Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in München-Nymphenburg kaufen
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1/12
Preis auf Anfrage
14 Zi.
372
m2
80992 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Nur einen Spaziergang vom herrlichen Nymphenburger Schlosspark entfernt, wartet diese wunderschöne Stadtvilla auf Sie: aus dem Jahr 1924, elegant und gepflegt mit vier Wohneinheiten, großem Garten und Keller. Mit seiner grau-weißen Fassade, den
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weißen Sprossenfenstern und dem roten Ziegeldach zeigt sich das Haus als typischer Vertreter seines Viertels. Willkommen in Nymphenburg! Zur Straße hin weiß das Haus die Privatsphäre seiner Bewohner zu schützen. Zum Garten aber öffnen sich lichtverwöhnte, großzügige Räume mit edlem Parkett, großen Fenstern und Blick ins Grüne. Jedes Ausstattungsdetail verbindet erlesene Materialität mit exklusivem Design. Die Einheit im Erdgeschoss begeistert mit rund 110 qm Wohnfläche. An das Wohnzimmer schließt sich ein sonniger Wintergarten an. Die geräumige Küche mit ihrem wunderschönen Corradi-Ofen steht in der Tradition exklusiver Landhausküchen. Auch das Bad mit Wanne zeigt sich exquisit ausgestattet. Auch die drei Wohnungen in den
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1/4
8.950.000,00 €
12 Zi.
456
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese stylisch-repräsentative barrierefreie Maisonette- Gartenwohnung mit Aufzug und einer Wohnfläche von ca. 456 m2 bietet ein extravagantes, offenes Gestaltungskonzept in einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen von München mit allen
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Vorteilen urbanen Wohnens in unmittelbaren Citynähe und unbegrenzten Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie ein visuelles Meisterwerk, wo Eleganz auf minimalistische Ästhetik trifft, Design und Raum harmonieren und ein unvergleichliches Wohnerlebnis schaffen. Erleben Sie den "Wow"-Faktor, während Sie die konzeptionelle Brillanz dieser einzigartigen Wohnung - verteilt auf 3 Ebenen- mit großem, nach Süden ausgerichtetem Garten erkunden.
Dieses architektonische Highlight mit raumhohen Fenstern schafft mit zwei in den Boden eingelassenen, schwenkbaren, massiven Holztrennwänden ein variables, individuelles Raumerlebnis im großzügigen, offenen Wohn-, Essbereich.
Das außergewöhnliche Anwesen verspricht mit seinen edlen
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
4,5 Zi.
153,17
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
EXKLUSIV WOHNEN AM NYMPHENBURGER SCHLOSS Galeriewohunng in München-Nymphenburg: 2.OG | 4,5 ZIMMER | 2 TG-Stellplätze Wohnfläche gesamt: ca. 153,17 m² | Zusätzliche Nutzfläche: 34,00 m² Verkaufspreis WHG: 2.350.000 € Verkaufspreis 2
...
TG-Stellplätze: je 49.000 € Verkaufspreis INSGESAMT (incl. TG-Stellplätze): 2.448.000 € Die lichtdurchflutete Galeriewohnung am Nymphenburger Schlosspark ist im attrraktiven Bezirk Nymphenburg-Neuhausen innerhalb eines gepflegten, stilvollen Anwesens mit nur vier Wohneinheiten gelegen. Inmitten von München genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Die Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine einzigartige offene Grundrisskomposition aus. Schon mit Betreten der Wohnung eröffnet die weitläufige Diele Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig angelegte Wohn- /Essbereich mit einer Raumhöhe von bis zu 4,25 m. Das eingezogene Galeriegeschoss unterstreicht die außergewöhnliche und offene Raum
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
9.700.000,00 €
6 Zi.
398
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schloss und seinen herrlichen Parkanlagen entfernt, vereint diese Highend-Immobilie auf perfekte Weise klassische Eleganz mit edelsten Materialien und technischen Raffinessen. Mit Liebe und Sorgfalt bis ins
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kleinste Detail realisierten die aktuellen Eigentümer dieses luxuriöse Domizil - Inspirationen lieferten internationale Top-Hotels wie das Therme-Hotel Vals des preisgekrönten Architekten Peter Zumthor oder die Heidelberg Suites, für deren Design Michele Bönan verantwortlich zeichnet. Die Architektur wird von besonderem Stilempfinden geprägt. Weiße Sprossenfenster, Lisenen und das schiefergedeckte Walmdach unterstreichen die edle Anmutung des Gebäudes. Auf der Gartenseite präsentiert sich ein hinreißendes Türmchen. Erlesene Hölzer, exquisiter Naturstein und raffinierte Einbauten fügen sich auf der Grundlage höchster Handwerkskunst zu Interieurs der Spitzenklasse. Neben dem repräsentativen Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst das Raumangebot ein A
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
7 Zi.
316
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss einer eleganten Stadtvilla mit nur fünf Einheiten gelegen, bietet diese Wohnung mit ca. 316 m² mehr Fläche als die meisten Stadthäuser - und dies bequem auf einer Ebene. Das Raumangebot ist absolut familienfreundlich und
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umfasst insgesamt sieben Zimmer sowie zwei Bäder, eine Küche, eine Hauswirtschaftskammer und die Möglichkeit eines dritten Bades. Hinzu kommen sieben Balkone bzw. Terrassen. Es besteht die interessante Option, eine autarke 1-Zimmer-Wohnung für Gäste, Aupair oder Pflegepersonal abzuteilen. Da sich die Wohnung über die gesamte Beletage erstreckt, ist ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben. Auch erhalten die Räume aus allen Himmelsrichtungen Licht und Sonne. Hervorzuheben sind die herrlichen Blicke in die grüne Umgebung. Die einst sehr hochwertige, elegante Ausstattung entspricht nicht mehr in allen Teilen dem aktuellen Geschmack, lässt sich aber im Rahmen einer Renovierung in die heutige Zeit überführen. Drei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, ein Hobby- un
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Quelle: www.immowelt.de
3.280.000,00 €
7 Zi.
336
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ebenso außergewöhnliche wie reizvolle Objekt präsentiert sich in einem der begehrtesten Wohnviertel Münchens. Nymphenburg-Gern zeichnet sich durch stilvolle Villenbebauung und ein nobles Ambiente aus. Prachtvoll eingewachsene Gärten
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prägen das äußerst familienfreundliche Umfeld, das von einem anspruchsvollen Publikum geschätzt wird. Das zum Kauf angebotene freistehende Einfamilienhaus liegt absolut ruhig fast unmittelbar am idyllischen Canaletto-Grünzug mit seinem majestätischen Baumbestand. Das Familiendomizil entstand in den 1970ern und reflektiert sowohl den damaligen Architekturstil als auch das Raumkonzept jener Jahre. Der Grundriss erstreckt sich über ca. 336 m² und bietet drei potenzielle Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Bad, zwei Gäste-WCs, einen weitläufigen Essbereich mit anschließender Küche und einen ebenso großzügigen Wohnbereich mit Kamin und Galerie. Eine Dachterrasse eröffnet hinreißende Blicke über die grünen Gärten Gerns. Hinzu kommt eine Schwimmhalle mit
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Quelle: www.immowelt.de
9.200.000,00 €
6 Zi.
337
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein exquisiter Stil, Weitläufigkeit, Lichtfülle und fantastische Panoramablicke über das grüne Gern: Diese Penthouse-Etage besitzt alles, was ein Domizil der Extraklasse ausmacht. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte 2. und
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zugleich oberste Geschoss einer in Fertigstellung befindlichen Stadtresidenz mit insgesamt nur fünf Einheiten, die das vornehme Nymphenburg um eine Premium-Immobilie bereichert. Für den Entwurf zeichnet das renommierte, vielfach prämierte Architekturbüro Landau + Kindelbacher verantwortlich. Mit zweierlei Marmor, handgezogenem Stuck und indirekten Lichtvouten zitiert die noble Lobby des Gebäudes die klassische Eleganz internationaler Top-Hotels. Diese Raffinesse setzt sich in dem Penthouse fort, das direkt und stufenfrei per Lift zugänglich ist. Mit ca. 320 m² Nutzfläche auf einer Ebene, bietet das Penthouse jeglichen Luxus vereint mit Komfort. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen ein luxuriöser Masterbereich mit Ankleide und Bad ensuite, zwei weiter
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
38,95
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Nymphenburg
Objekt
Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1967 in Massivbauweise erbauten Gebäudes bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche einen gepflegten Rückzugsort in begehrter Lage. Der zentrale Flur,
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der mit einem integrierten und praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, führt wahlweise in das innenliegende Badezimmer mit Dusche oder in das großzügige Wohn-/ Schlafzimmer. Das Wohn-/ Schlafzimmer besticht durch eine praktische Bettnische, die clever in den Raum integriert ist, einen direkten Zugang zum Balkon, der für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt und einen hochwertigen Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche versehen ist und somit alle notwendigen Annehmlichkeiten für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten bietet. Zusätzlicher Stauraum steht in Form eines Kellerabteils zur Verfügung, das ausreichend Platz für pe
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Quelle: www.immowelt.de
672.000,00 €
3 Zi.
79
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Neuhausen - Rotkreuzplatz Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines ruhig gelegenen Wohnhauses mit Lift. Die vorhandene Einbauküche wird unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine.
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Das Badezimmer ist mit einer seniorengerechten Dusche sowie Badschränken ausgestattet. Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein gemütlicher Südbalkon. Bei der Küche befindet sich noch eine kleine zusätzliche Loggia- Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Wohnung wird mit Wohnrecht gegen Mietzahlung verkauft. Die Dame ist aktuell 91 Jahre alt. Die Miete ohne Nebenkosten beträgt mtl. € 1.680,00.
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
2 Zi.
95,3
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein in sich geschlossenes Entree bildet den angenehmen Empfang. Im Zentrum dieser attraktiven Einheit steht ein bestens geschnittener Wohn-/Essbereich mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Küchenzeile. Die großzügige Süd-West-Terrasse und der
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anschließende Privatgarten schaffen wunderbare Freiräume. Exklusiv zeigt sich die Master-Suite, die aus einem Schlafzimmer, einem Bad en suite und einer weiteren Terrasse besteht. Das mit der Wohnung verbundene Souterrain eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten. Der Hobbyraum erhält durch einen geräumigen Lichtschacht Helligkeit und bietet sich als Arbeits-, Fitness- und Gästebereich an. Ein Duschbad und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss machen diese Ebene perfekt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
3 Zi.
157,1
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein lichterfülltes Ambiente und das intelligenter Raumkonzept prägen die Wohnung mit sonniger Süd-West-Ausrichtung und Privatgarten. Der großzügige Wohn-/Essbereich umfasst eine offen gestaltete Küche. Bodentiefe Glasfronten geben die Aussicht
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nach Süden und Westen frei und stellen eine Blickachse zu der weitläufigen Terrasse mit anschließendem Privatgarten her. Ausgezeichnet geplant zeigt sich die Master-Suite mit Schlafzimmer, Bad und eigener Terrasse. Ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Duschbad komplettieren das Erdgeschoss. Das wohnungsintern verbundene Souterrain lässt sich als Relax- und/oder Gästebereich nutzen. Hier stehen ein attraktiver, gut belichteter Hobbyraum, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
3 Zi.
126,1
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Mit höchstem Anspruch und weiten Blicken in die noble Umgebung begeistert diese Dachgeschoss-Wohnung. Lichtfülle und ein raffinierter Grundriss prägen die Räumlichkeiten mit Penthouse-Charakter. Im Mittelpunkt steht ein Wohn-/Essbereich, an den
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sich, ideal gegliedert, die Küche anschließt. Die Master-Suite besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem hellen Bad. Ein weiterer attraktiver Raum bietet sich ganz flexibel als Kinder- oder kombiniertes Arbeits-/Gästezimmer an. Ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/Abstellraum machen dieses Domizil perfekt. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch eine dreiseitig umlaufende Dachterrasse, die zu Mahlzeiten und Entspannung unter freiem Himmel einlädt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
4 Zi.
176,1
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein gut durchdachter, familiengerechter Grundriss, die sonnige Süd-Ost-Ausrichtung und ein nahezu 300 m2 großer Privatgarten zeichnen dieses exklusive 4-Zimmer-Domizil aus. Das in sich geschlossene Entree gliedert den Wohn- und den Schlaftrakt auf
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angenehme Weise und bietet Garderobenmöglichkeit sowie ein Gäste-WC. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich zeigt sich als besonders großzügiges Raumgefüge; es sind Anschlüsse für eine attraktive Kochinsel vorhanden. Der Essbereich befindet sich in einem lichterfüllten Erker mit reichlich Platz für eine lange Tafel. Hinzu kommen drei ausgezeichnet geschnittene Schlafzimmer, eine geräumige Ankleide mit Fenster, ein raffiniert gegliedertes, helles Hauptbad und ein zusätzliches Duschbad. Ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum komplettiert diese Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
4 Zi.
122
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem attraktiven Angebot in ruhiger und äußerst begehrter Lage in München/Nymphenburg handelt es sich um eine sehr schöne Ergeschoss/Hochparterre-Wohnung, welche mit schönen lichtdurchfluteten Wohnräumen, sowie einem einzigartigen Blick
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auf den sonnigen und grünen Garten, für eine wundervolle Wohlfühlatmosphäre sorgt. Über die Wohnungsstüre betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie das erste schöne und helle Schlafzimmer sowie den Durchgangs- und Küchenbereich. Hier hinterlässt die Küche einen sehr eleganten Eindruck mit ihrem offenen Charakter und den schönen Deckenspots. Weiter erreichen Sie über den Küchenbereich das freundliche und leuchtende Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon sowie den sonnendurchfluteten Garten in Süd-Ausrichtung. Ein Freisitz im Garten bietet Ihnen einen schönen Erholungsort. Des Weiteren erreichen Sie über den Durchgangs- und Küchenbereich zwei weitere schön geschnittene und geräumige Schlafzimmer sowie
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
3 Zi.
211
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit edler Travertin-Fassade und lediglich sieben Wohneinheiten. Unweit des Romanplatzes und doch ruhig und grün gelegen, verbindet das Objekt
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lichterfüllte, weitläufige Räumlichkeiten und eine edle Ausstattung mit dem Wunsch nach exklusiver Privatsphäre. Das Raumkonzept des angebotenen Objekts erstreckt sich über ca. 211 m² und umfasst einen großzügigen, perfekt geschnitten Living-Bereich mit offener Küche und imposantem 360°-Kamin, ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer, einen Master-Bereich mit Schlafzimmer, angrenzender Ankleide und Bad, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die blickgeschützte Dachterrasse mit schönem Sitzplatz auch für größere Gruppen, Außendusche und herrlichem Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein übergroßer, ebenerdiger Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. 2012 wurde die Penthouse-Wohnung mit auße
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
3,5 Zi.
111,43
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
In allerbester Villenlage direkt am Kanal gelegene sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses an einer Fahrradstraße in zwei Richtungen. Das Haus liegt in einem Wohnensemble von vier freistehenden Häusern. Die
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Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, durch eine sehr durchdachte Grundrissgestaltung, einen einzigartigen Ausblick auf die grüne Umgebung und den beliebten Nymphenburg-Biedersteiner-Kanal (Canaletto). Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt. Es soll ein Wohnrecht (grundsachlich abgesichert), sofortige Kaufpreiszahlung und eine marktgerechte Miete vereinbart werden in Rücksprache mit den bisherigen Eigentümern. Das Wohnrecht soll nur solange aufrecht erhalten werden, bis die Eigentümer ein Seniorenheim zur weiteren Unterkunft gefunden haben. Für die Suche und Findung eines Heimes wird mit einem absehbaren Zeitraum von 5-9 Monaten gerechnet. Die gesamte Wohnung präsentiert sich außerordentlich gepflegt. Offene Küche mit hochwertigen Ein
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Quelle: www.immowelt.de
2.040.000,00 €
7 Zi.
225
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes mit insgesamt nur drei Einheiten und bietet ca. 225 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das Raumangebot umfasst einen
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repräsentativen, aus drei Räumen bestehenden Wohn-/Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, einen vollwertigen Ankleideraum, zwei Bäder, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein Süd- und ein Westbalkon ergänzen die Räume und bieten herrliche Blicken über die üppig eingewachsenen Nachbargärten. Die im Jahr 2000 modernisierten Räumlichkeiten sind hervorragend geschnitten und sonnendurchflutet. Helle Feinsteinböden reflektieren das Licht und bilden einen neutralen Hintergrund für modernes Wohnen. Hinzu kommt im Untergeschoss ein Hobbykeller, der reichlich Abstellfläche bietet. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze machen dieses ausgesprochen gepflegte Domizil perfekt. Hervorzuheben ist die absolut ruhige, grüne und noble Lage am Nymphenburg-Biederstein-Kanal, de
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
5 Zi.
233
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in absolut gesuchter, familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur in Nymphenburg-Gern. Das sehr gepflegte Objekt überzeugt durch
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großzügige Proportionen, Lichtfülle und eine zeitlos-moderne Ausstattung. Geölte und gekalkte Eichendielen, Fußbodenheizung über alle Geschosse, eine elegante Marken-Einbauküche und ein Panoramakamin schaffen ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten und die grüne Umgebung. Dank der idealen Ausrichtung genießen die Räumlichkeiten von morgens bis abends Sonne. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 233 m² und drei Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen vier (Schlaf-)Zimmer, eine als Homeoffice nutzbare Galerie, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Untergeschoss kommen ein Gästezimmer, Hauswirtschafts- und Abstellflä
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Quelle: www.immowelt.de
1.970.000,00 €
5 Zi.
172
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Reiheneckhaus wurde 1989 nur wenige Schritte von der baumgesäumten Hirschgartenallee und dem idyllischen Hirschgarten entfernt erbaut. Bodentiefe Sprossenfenster im Atelier-Stil verleihen der Fassade Attraktivität und lassen ein Höchstmaß an
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Licht und Sonne in die Räume fluten. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 154 m² und drei Wohnetagen, die durchweg mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Im Hochparterre sind Wohnen, Essen und Kochen untergebracht, im Obergeschoss befinden sich zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein separates WC. Ein Highlight ist das Dachgeschoss mit Höhen bis ca. 5,15 Meter, großflächigen Liegefenstern und offenem Kamin. Das Untergeschoss umfasst zwei Hobbyräume, die durch Abböschungen reichlich Licht erhalten, einen Saunabereich mit Dusche, ein WC und Abstellflächen. Hinzu kommt ein kleiner Garten, der ebenso wie das Haus Gestaltungspotenzial bietet. Eine Garage mit zwei Stellplätzen komplettiert dieses Objekt. Durch die Möglichkeit zur teilgewerblichen