Objektbeschreibung
Der gepflegte Altbau wurde 1910 in solider Ziegelbauweise errichtet und die letzten Jahre behutsam, aber umfassend renoviert. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern selber bewohnt. Zwei idyllische Innenhöfe bieten Raum
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für Entspannung und gehören zu dieser außergewöhnlich harmonischen Hausgemeinschaft.
Raumaufteilung
Die Dachterrassenwohnung wurde in den 1990er Jahren ausgebaut. Dadurch sind alle Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser) zu dieser Zeit neu gemacht. Eine Deckenhöhe von ca. 4,45 m an der höchsten Stelle und 2,43 im Bereich ohne Schrägen, vermittelt ein großzügiges, angenehmes Raumgefühl. Der helle Wohnbereich bietet mit 31.5 qm viel Platz. Die anschließende Diele führt zur traumhafte Terrasse in südlicher und westlicher Ausrichtung. Das Schlafzimmer und das Bad mit WC sind über die Diele erreichbar. Eine extra Zugang zu Bad/WC ist problemlos machbar. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Zu den 78qm Wohnfläche bietet e
Häuser mit so individuellen und besonderen Innen- und Außenwelten, dass man aus dem Schwärmen gar nicht mehr herauskommt: Das Trio in einer ruhigen Wohnstraße in Obergiesing steckt voller Highlights und Überraschungen. Moderne Grundrisse
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schaffen ein wohnliches und zugleich repräsentatives Ambiente, durchdrungen von Helligkeit und Eleganz. Durch zauberhafte Terrassen und Privatgärten erhält das Neubau-Ensemble besonderen Flair, der jeden Tag ein bisschen Urlaub verspricht - eine Einladung zum Glücklichsein für Familien und Paare. Innen- und Außenwelten verschmelzen durch die offene Architektur perfekt miteinander. Bodengleiche Fenster und Dachgauben lenken den Blick nach außen und lassen die Räumlichkeiten im schönsten Licht erstrahlen. Die Erdgeschosse beeindrucken durch ihre Weitläufigkeit. Große Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchenbereichen versprechen genzenlosen Komfort. Tolle Außenbereiche laden ein, das Leben jeden Tag in vollen Zügen zu genießen. "In der Ruhe liegt die Kra
Wir suchen nette Nachbarn, die die südliche Neubau-Haushälfte auf unserem sehr ruhigen und sehr grünen Grundstück kaufen und auch bei der Planung noch mitgestalten können.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die idyllische Lage unseres Hauses vor Ort
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und besprechen alle weiteren Details. Schicken Sie uns einfach eine Mail oder rufen Sie uns an: 0179 29 60 376
Das sonnige Eckgrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstrasse mit grosser Spielwiese, ist uneinsehbar mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne...
Ihr neues Haus (südliche Haushälfte):
Vier bis fünf sonnige Zimmer, zwei Bäder mit Fenstern und ein Gäste-WC, sowie ein Hobbyraum, bzw. Gästezimmer oder Home-Office im Kellergeschoß, zusammen ca. 145 qm Wohn- und Nutzfläche, mit Süd-Garten, Süd-Balkon, Süd-Terrasse...
Grundstücksfläche ca. 190 qm (real geteilt), Einzelgarage (6,00 m x 3,50 m) mit Stellplatz davor, Eichen-Parkettböden mit Fußbodenheizung, massive Ziegelwände, dreifach verglaste Holzfenster mit
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Obergiesing:
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separaten Anbau in München bietet mit seinen 10 Zimmern auf 175m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten, die Garage und die Außenstellplätze sorgen für Komfort und
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Bequemlichkeit. Der Anbau mit 3 Schlafzimmern, weitere Infos...
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separaten Anbau in München bietet mit seinen 10 Zimmern auf 175m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten, die Garage und die Außenstellplätze sorgen für Komfort und
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Bequemlichkeit. Der Anbau mit 3 Schlafzimmern, Bad und Küche bietet die Möglichkeit für Mehrgenerationswohnen. Mit sanierten Bädern, einer grünen Umgebung und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, verspricht dieses Haus hohe Lebensqualität. Der ausgebaute Dachboden mit Küche und WC sowie die neuen Fenster von 2022/2023 runden das Angebot ab. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garten, Garage und Außenstellplätze
- Haupthaus (110m²)ist unterkellert
- Anbau (65m²) mit 3 Schlafzimmer, Bad, Küche
- Mehrgenerationswohnen möglich
- alle Bäder saniert
- hohe Lebensqualität in einer grünen Umgebung
- Dachboden ausgebaut mit Küche und WC
- Fenster wurden teilweise
Die angebotene Doppelhaushälfte hat eine Breite von 6 Metern und eine Länge von 12,60 Meter, die Grundstückgröße beträgt 508 m² und das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München Fasangarten, in der Kapellenfeldstr., eine wirklich
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sehr schöne LAGE. Das Haus ist in Ziegelbauweise erstellt worden. Das Grundstück hat eine Ost- und West Ausrichtung, so daß man die Morgen- und die Abendsonne genießen kann. Das Grundstück ist real geteilt. Zur West- und Ostseite ist das Grundstück nicht einsehbar. Der Garten ist liebevoll angelegt. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
Zentral gelegene 1-Zi.-Whg. mit nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur! Die Innen- und Außenwände des Wohnhauses wurden in konventioneller Massivbauweise aus hochwertigen und natürlichen Baustoffen im Jahre
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1967 errichtet. Intelligente und durchdachte Architekturkonzepte schaffen hier eine maximale Nutzung der Wohnfläche. Die gepflegte und sanierte Wohnanlage befindet sich in einem guten Zustand und erstreckt sich auf insgesamt 3. Etagen auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.011m². Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG einer zentral gelegenen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Ostbahnhof (ca. 10 Gehminuten). Das MFH kann vom Garten/Innenhof aus betreten werden. Im Garten bzw. im Innenhof befinden sich überdachte Fahrradstellplätze. Über die breite Haustreppe gelangen Sie bequem in die Wohnung im 1. OG. Durch eine hochgezogene Glaswand entlang der Haustreppe sind alle Etagen ganztags lichtdurchflutet. Sie betreten die Wohnung durch einen Flur