Donnerstag, 31. Oktober 2024
Immobilien in München-Obergiesing kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
7 Zi.
343
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden Münchens erwartet Sie dieses exklusive Architekten-Doppelhaus. Das zeitlos elegante Haus besticht durch seine moderne massive Stahlbeton- und Holzbauweise, die offene Räume ohne störende Säulen
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oder Pfosten ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von 343 m², verteilt auf vier Etagen inklusive eines großzügigen, voll ausgebauten Kellers mit separatem Eingang, bietet dieses Haus reichlich Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner. Die lichtdurchfluteten Räume mit raumhohen, verglasten Fronten von Schüco „Frameless“ bieten nicht nur ein helles und großzügiges Ambiente, sondern auch einen wunderschönen Ausblick auf den gepflegten Garten und den alten Baumbestand. Der durchdachte Grundriss und der weitläufige Wohn-/Essbereich mit offener Küche machen das Haus zum idealen Rückzugsort für stilvolles und modernes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente und nachhaltige Bauweise: Das Haus erfüllt den KfW 55EE Effizienshaus-Stan
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Quelle: www.immowelt.de
3.290.000,00 €
5 Zi.
192
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum privaten Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung im 3. Stock eines Wohnhauses mit 10 Parteien. Hier handelt sich um ein echtes Penthouse mit 65 m Rundgang und die Wohnung mit Panoramablick. Der Erstbezug erfolgte im November2022. Die Lage ist
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München-Land, 6 km südöstlich von der Stadtgrenze München. Busstation direkt vor dem Anwesen nach München Giesinger Bahnhof. 16 Minuten. In 25 Minuten per Auto erreichen Sie auch den Tegernsee. Fahrstuhl direkt von Garage zum Penthouse mit 2 Wohnungseingängen. Die Garage besteht aus 7 (sieben) Tiefgaragenstellplätzen mit elektrischen Doppeltoren. 4 Parkplätze in einer Reihe geschlossen, 2 weitere Parkplätze mit Doppeltor geschlossen, sowie ein offener TG-Einzelstellplatz. Weiter befindet sich im UG ein abzuschließender Abstellraum. Besucherparkplätze sind in der TG reichlich vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
4 Zi.
145
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Servus, wir suchen nette Nachbarn, die die südliche Neubau-Doppelhaushälfte auf unserem sehr ruhigen und sehr grünen Familiengrundstück kaufen und auch bei der Planung noch mitgestalten können. Das sonnige Eckgrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung
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liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstrasse, ist uneinsehbar mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne... Ihr neues Haus: Vier bis fünf Zimmer, zwei Bäder mit Fenstern und ein Gäste-WC, sowie einen Hobbyraum im Kellergeschoß, zusammen ca. 145 qm Wohn- und Nutzfläche, mit Süd-Garten, Balkon, Terrasse... Grundstücksfläche ca. 190 qm (real geteilt), Einzelgarage, Wärmepumpe (auf Sonderwunsch mit Photovoltaik), Parkettböden mit Fußbodenheizung, massive Ziegelwände, Holzfenster, etc. Gebaut wird das Haus von der Firma Leanco Bauunternehmung GmbH (LEANCO.EU) aus Mindelheim, sobald der Kaufvertrag unterschrieben ist und nach einem Jahr wird unser Haus bezugsfertig sein. Alle Handwerksbetriebe sind ebenfalls aus dem Allgäu. Schlüsselfertige Erstellung. Aus
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Aus dem zentralen Flur gelangt man direkt in alle Zimmer. Aus Schlaf- und Wohnzimmer gelangt man direkt auf den großen Balkon und blickt vom Hochparterre ins Grüne. Die Küche liegt mittig zwischen Wohnzimmer und Esszimmer/Büro/Kinderzimmer. Vom
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Flur(mit Kammer) gelangt man direkt ins Bad und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
274.500,00 €
1 Zi.
19
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
277.200,00 €
1 Zi.
19,38
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
4 Zi.
160,77
m2
81539 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
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136,24
m2
81539 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
4 Zi.
148,66
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im begehrten Münchner Immobilienmarkt: ein hochwertiges Stadthaus in München-Giesing, nur 6,8 km vom Marienplatz entfernt. Diese 2019 erbaute Immobilie mit ca. 148 m² Wohnfläche, 4
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Zimmern und zwei großzügigen Terrassen (23,76 m² und 51,24 m²) vereint alle Attribute einer erstklassigen Kapitalanlage. Überzeugendes Renditepotenzial: - Attraktive Lage mit Wertsteigerungspotenzial - Nachfragestarkes Objekt für den Münchner Mietmarkt - Geringe Instandhaltungskosten durch modernen Neubau - Erbbaurecht als finanzieller Hebel (monatlich nur 357 €) - Steuerliche Vorteile durch absetzbaren Erbbauzins bei Vermietung Optimale Vermietbarkeit: Ideal für zahlungskräftige Mieter wie etablierte Familien, erfolgreiche Paare oder internationale Fachkräfte. Die hochwertige Ausstattung und begehrte Lage rechtfertigen Spitzenmieten im oberen Segment des Münchner Mietspiegels. Erstklassige Infrastruktur: München-Giesing bietet hervorragende Verkehr
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
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148,66
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit großzügigen ca. 148 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet den perfekten Rahmen für Paare und Familien, die ihre Zukunft in der bayerischen Hauptstadt gestalten möchten. Das 2019 erbaute Stadthaus
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vereint modernen Wohnkomfort mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage. Im Herzen der Wohnung erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein einlädt. Die drei Schlafzimmer lassen sich vielseitig nutzen - sei es als Kinderzimmer, Home-Office oder gemütliches Gästezimmer. Eine moderne, voll ausgestattete Küche wird zum Treffpunkt für kulinarische Abenteuer, während das stilvolle Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung pure Entspannung verspricht. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Platz für sonnige Frühstücke oder gemütliche Abende unter freiem Himmel. Die Lage in München-Giesing überzeugt mit einer familienfreundlichen Umgebung, vielfältigen Freizeitmöglichke
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
1 Zi.
26,7
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
***SOFORT beziehbar: sonniges Studenten-Apartment mit sehr großer Dachterrasse (ohne Provision)*** Entdecken Sie jetzt die Top-Gelegenheit, in München-Giesing ein erstklassiges 1-Zimmer-Studentenapartment zu kaufen! Die Miete für ein 27 m²
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großes Apartment mit einer großen Dachterrasse im ,my room' in München-Giesing variiert, liegt aktuell aber durchschnittlich zwischen etwa 800 und 950 Euro pro Monat. "My room - das Zuhause fürs Studium" beherbergt 123 attraktive Apartments und präsentiert sich als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. Es gibt im Haus eine großzügige Lounge mit vielen bequemen Sitzelementen und Kicker für studentisches Leben. Die moderne und farbenfrohe Architektur ist sofort sympathisch. Die Ausstattung des Hauses wird von einer hohen Qualität geprägt. Langlebige Materialien und energiesparende Maßnahmen entsprechen den Anforderungen an nachhaltiges Wohnen. Liebevoll gestaltetes, individuelles Wohnen, bis ins Detail durchdacht, hochwertig und für die T
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
139,21
m2
81539 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
3 Zi.
77
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die den perfekten Mix aus Altbaucharme und modernem Komfort bietet! Diese erst kürzlich sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in der Nähe der Silberhornstraße und bietet eine
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Wohnatmosphäre, die jeden Tag zu einem Genuss macht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der großzügigen Beletage begrüßt, die mit ihren 3,4 Meter hohen Decken und den charmanten Landhaus-Dielen einen beeindruckenden ersten Eindruck vermittelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem offenen Konzept, das eine ideale Umgebung für geselliges Beisammensein schafft. Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen. Das moderne Duschbad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, überdachte Süd-West-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Eine Markise bietet Schutz vor zu viel Sonneneinstrahlu
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Quelle: www.immowelt.de
552.400,00 €
1 Zi.
36,96
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer Apartment im neu gebauten Studentenwohnheim zum sofortigen Erstbezug. Apartment Nr. 63 im DG mit grosser Dachterrasse moderner Küche und Bad ausgestattet, auf insgesamt 44,78 qm Nutzfläche. Grossartige Dachterrasse und zusätzliche
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Gemeinschaftsräume. Im gleichen Objekt können wir ihnen auch weitere Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche anbieten. Gerne sende ich ihnen die Exposés zu und treffe Sie zu einem Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
160
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte hat eine Breite von 6 Metern und eine Länge von 12,60 Meter, die Grundstückgröße beträgt 508 m² und das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München Fasangarten, in der Kapellenfeldstr., eine wirklich
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sehr schöne LAGE. Das Haus ist in Ziegelbauweise erstellt worden. Das Grundstück hat eine Ost- und West Ausrichtung, so daß man die Morgen- und die Abendsonne genießen kann. Das Grundstück ist real geteilt. Zur West- und Ostseite ist das Grundstück nicht einsehbar. Der Garten ist liebevoll angelegt. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
93
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in dem beliebten Stadtteil von München, Obergiesing, welche nach Vereinbarung verfügbar ist. Die großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und
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ein Wohnzimmer, die sich für Familien oder Paare gleichermaßen eignen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1973 erbaut und besticht auch heute durch ihre gepflegte Erscheinung sowie eine normal gehaltene Ausstattung. Das Objekt verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was besonderen Komfort bietet. Die Einbauküche ist funktional und lädt zur kulinarischen Entfaltung ein. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein eigener Keller, mit zusätzlichem Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
551.700,00 €
1 Zi.
35,68
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer Apartment im neu gebauten Studentenwohnheim zum sofortigen Erstbezug. Apartment Nr. 62 im DG mit grosser Dachterrasse moderner Küche und Bad ausgestattet, auf insgesamt 43,53 qm Nutzfläche. Grossartige Dachterrasse und zusätzliche
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Gemeinschaftsräume. Im gleichen Objekt können wir ihnen auch weitere Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche anbieten. Gerne sende ich ihnen die Exposés zu und treffe Sie zu einem Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
3 Zi.
81,05
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
SOFORT BEZUGSBEREIT UND FRISCH RENOVIERT! Diese stilvolle Altbauwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1902. Über das charaktervolle Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Beim Betreten der Wohnung
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werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche mit direktem Zugang zum Balkon, sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche und eine kleine Abstellkammer, in der sich auch die Gastherme befindet. Die durchdachte Raumaufteilung und der besondere Altbaucharme gepaart mit dem modernen Zustand werden Sie sofort begeistern. Die Wohnung wurde kürzlich komplett und hochwertig renoviert, inklusive neuer Elektrik, einem stilvollen Bad, edlen Parkettböden, modernen Fenstern und einer effizienten Gastherme. Die Küche ist bereits für die Verw
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
79,16
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3-Zimmerwohnung mit Essdiele und Westbalkon ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und befindet sich im 1. Obergeschoss von insgesamt fünf Etagen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Man betritt die Wohnung über eine geräumige Diele.
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Gleich rechts neben der Wohnungstür liegt der Garderobenbereich, über den man das separate WC und das Tageslichtbadezimmer erreicht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Regendusche und einen Waschmaschinenanschluss. Als nächstes gelangt man über die Diele zur voll ausgestatteten Küche mit Fenster. Neben der Küche liegt das Kinderzimmer. Gegenüber der Küche befindet sich die praktische und gemütliche Essdiele, die mit einer Eckbank eingerichtet ist. Am Ende der Diele tun sich zwei weitere Türen auf, rechts zum Elternschlafzimmer und links zum geräumigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Zur Wohnanlage gehört ein großer Spielplatz mit vielen Spielgeräten. Schließlich gehören zur Wohnung noc
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Quelle: www.immowelt.de
3.290.000,00 €
5 Zi.
223
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Rundgang Penthouse 223 qm südöstlicher Stadtrand Münchens Zum privaten Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung im 3. Stock eines Wohnhauses mit 10 Parteien. Hier handelt sich um ein echtes Penthouse mit Rundgang und Panoramablick. Der Erstbezug
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erfolgte im November 2022. Fahrstuhl direkt von Garage zum Penthouse mit 2 Wohnungseingängen. Die Garage besteht aus 7 (sieben) Tiefgaragenstellplätzen mit elektrischen Doppeltoren. 4 Parkplätze in einer Reihe geschlossen, 2 weitere Parkplätze mit Doppeltor geschlossen, sowie ein offener TG-Einzelstellplatz. Weiter befindet sich im UG ein abzuschließender Abstellraum. Besucherparkplätze sind in der TG reichlich vorhanden. Busstation direkt vor dem Anwesen nach München. Zur Stadtmitte in 22 Minuten per S-Bahn , Stadtgrenze 6 km. In 25 Minuten per Auto erreichen Sie auch den Tegernsee.