Samstag, 21. September 2024
Immobilien in München-Obersendling kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
7 Zi.
379,85
m2
81369 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Schöpfen Sie das enorme Potential dieses attraktiven Familienhauses mit ca. 379 m² Wohnfläche aus! Vier Etagen bieten Ihnen viele individuelle Nutzungskonzepte, auch für Gäste, Großeltern, Teenies und
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Homeoffice. Das Erdgeschoss ist kernsaniert und aktuell das Zuhause für die Kinder der Familie. Es verfügt über drei getrennte Zimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, Zugang zum Garten mit Pool und Gartenhaus sowie einen geräumigen Eingangsbereich. Der großzügige Wohnraum mit seiner einladenden Glasfront, der Terrasse und dem Sicht-Kaminofen im ersten Obergeschoss ist ein echtes Highlight. Hier vereint sich alles, was das Herz begehrt: Essbereich, Loungezone, Wohnzimmer sowie Designküche mit Kochinsel, Frühstücksbar, Markengeräten, einer Edelstahl-Arbeitsfläche mit eingelassenem Waschbecken und einer eigenen, abtrennbaren Vorbereitungsküche. Ein Gästezimmer mit En-Suite-Badezimmer ist auf diesem Stockwerk ebenso noch vorhanden wie ein zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
48
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Das geräumige, lichtdurchflutete Loft liegt im 4. Obergeschoss und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage unweit vom Südpark und der U-Bahnhaltestelle "Machtlfinger-Straße". Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, ein modernes Duschbad mit
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Waschmaschinenanschluss, eine überdachte Loggia und vor allem einen Wohnraum mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten (separates Schlafzimmer). Ein zusätzlicher Highlight ist der Panorama-Dachgarten für die Bewohner (siehe Fotos). Die Immobilie bietet eine hohe Wohnqualität und eine ideale Infastruktur.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
1 Zi.
48
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Das geräumige, lichtdurchflutete Appartement liegt im 4. Obergeschoss und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage unweit vom Südpark und der U-Bahnhaltestelle "Machtlfinger-Straße". Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, ein modernes Duschbad
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mit Waschmaschinenanschluss, eine überdachte Loggia und vor allem einen Wohnraum mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten (separates Schlafzimmer) Ein zusätzlicher Highlight ist der Panorama-Dachgarten für die Bewohner (siehe Fotos). Die Immobilie bietet eine hohe Wohnqualität und eine ideale Infastruktur.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
73
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle und sonnige 3-Zimmer Wohnung in München-Sendling mit großem Süd-Balkon Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Sendling, die durch ihre helle und sonnige Atmosphäre sowie den großzügigen Süd-Balkon besticht.
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Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1968, das insgesamt 6 Etagen, 8 Eingänge und 8 Aufzüge umfasst. In der gesamten Wohnanlage gibt es 192 Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
21
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Adieu Studentenbude! Die Wohnbedürfnisse der Studenten von heute haben sich entscheidend geändert. Die Nachfrage - speziell nach hochwertig ausgestatteten und gut organisierten Studenten-Apartments - wird immer größer. Die Apartments gehen ohne
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Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins Detail, individuell und hochwertig, für die Elite von morgen. Innovativ, stilvoll, komfortabel und sehr gut organisiert - die Apartments benötigen nicht viel Platz - in dem kompakten Konzept stecken viele ausgeklügelte Details - ein Kleiderschrank schenkt Stauraum, ohne zu stören. Die praktische Pantryküche ist ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränken. Ebenso vorhanden ist ein modernes Duschbad mit Glaskabine und formschönen Sanitärgegenständen inkl. Spiegel. 300 m² große, stylische Gemeinschafts-Area mit Cooking-Lounge, TV-Lounge
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
-Objektart: Erdgeschosswohnung - Anzahl Zimmer: 3 - Wohnfläche: ca. 72 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² - Baujahr: 2008 - Aktuelle Nutzung: leerstehend - Lift: Ja - Energieträger: Fernwärme - Stellplätze: 1 Duplex-Stellplatz (unten) - Hausgeld: EUR
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506 - Instandhaltungsrücklage Whg.: EUR 575.189 (12/2023) - Instandhaltungsrücklage TG: EUR 724.757 (12/2023) - Kaufpreis Wohnung: EUR 645.000 - Kaufpreis Stellplatz: EUR 20.000 - Verfügbar: sofort bezugsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
2 Zi.
44,68
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren ein gut geschnittene Dachterrassenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhau in verkehrsgünstiger Lage in München Sendling. Auf ca. 44,6 qm bietet diese 2 Zimmer-Wohnung Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im
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3. OG (ohne Aufzug) besteht aus einem Flur, einem Duschbad, dem Schlafzimmer, dem Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche und als Highlight die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Die mit ca. 15 qm große Terrasse bietet Platz für einen Ess- und einen überdachten Loungebereich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Wohnbereich, dem Flur und im Schlafzimmer liegt ein schöner Laminatboden; im Bad und der Küche entsprechend Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und der mitzuerwerbende, überdurchschnittlich lange KFZ-Einzelstellplatz (keine Duplex in der Tiefgarage (KP:30.000.-) Die Wohnung ist vermietet: Soll-Kaltmiete ab 01.10.2022 10.800€/Jahr Miete Stellplatz: 50.- €/Monat die Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit
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Quelle: www.immowelt.de
5.300.000,00 €
24 Zi.
545
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE: MODERN, SOLIDE, NACHHALTIG UND BESTÄNDIG Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 6 perfekt geschnittene Wohnungen auf 544 qm Wohnfläche in zwei getrennten Gebäuden. Die beiden
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Erdgeschosswohnungen sind mit dem Souterrain verbunden . Hier befinden sich jeweils ein Bad und ein Hobbyraum. Die Wohnungen im 2. OG sind Maisonette-Wohnungen mit Schlafzimmer, Bad und Ankleide im DG. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und besitzen eine Terrasse oder Balkone in sehr schöner und ruhiger Lage. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei. Alle Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, zum Eigennutz und natürlich auch als Mehrgenerationnobjekt. Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind. BAUBEGINN IN KÜRZE. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UNTER 0171/1428281.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
73,5
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Heimkommen und Wohlfühlen Die stilvolle Maisonette-Wohnung, mit Raumhöhen bis zu 5 m, liegt absolut ruhig in den beiden obersten Etagen einer gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1983. Auf die Bequemlichkeit eines Aufzuges brauchen Sie hier
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selbstverständlich nicht zu verzichten. Überzeugen Sie sich von dem besonderen Ambiente, das diese Wohnung verströmt. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der offene Wohn- Essbereich. Die geschmackvolle Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hier hat man direkten Zugang auf die einladende sonnigen Balkon. Hier kann man schon morgens ganz ungestört frühstücken und am Abend seinen Sundowner genießen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eines der beiden Schlafzimmer, welches ausreichend Stauraum und ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Das Bad mit Badewanne präsentiert sich klassisch grau gefliest. Die Waschmaschine ist separat in einer praktischen Abstellkammer untergebracht. Im Obergeschoss der Maisonette-Wohnung befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt hat 19 Wohnungen E+3 aus dem BJ 1965 und hat 2 Eingänge. Das Haus ist nach Ost-und West ausgerichtet. Die Gasheizung wurde 2013 erneuert. Die Tiefgarage hat 13 Einzelstellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
5.300.000,00 €
24 Zi.
544
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE: MODERN, SOLIDE, NACHHALTIG UND BESTÄNDIG Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 6 perfekt geschnittene Wohnungen auf 544 qm Wohnfläche in zwei getrennten Gebäuden. Die beiden
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Erdgeschosswohnungen sind mit dem Souterrain verbunden . Hier befinden sich jeweils ein Bad und ein Hobbyraum. Die Wohnungen im 2. OG sind Maisonette-Wohnungen mit Schlafzimmer, Bad und Ankleide im DG. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und besitzen eine Terrasse oder Balkone in sehr schöner und ruhiger Lage. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei. Alle Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, zum Eigennutz und natürlich auch als Mehrgenerationnobjekt. Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind. BAUBEGINN IN KÜRZE. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UNTER 0171/1428281.
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7.157,89 €
2 Zi.
76
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich wohnen. Diese freundliche und zentral gelegene Wohnung mit gelungenem Grundriss und einem großzügigen West-Balkon wird Sie begeistern. Die 1975 erbaute Wohnanlage mit ca. 189 Wohneinheiten, aufgeteilt auf mehrere Häuser und
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Hauseingänge befindet sich auf einem ca. 9.949 m2 großem Grundstück, zentral in Obersendling, mit Tiefgarage und Grünfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. OG von insgesamt 10 Geschossen (EG + 9 OG). Ein Aufzug oder ein Treppenhaus führen zu dem kleinen Reich. In der Wohnung angekommen empfängt Sie ein großzügiger Flur mit genügend Platz für einen Essplatz. Von dort aus kommen Sie in alle Räume. Das innen liegende Badezimmer, die Abstellkammer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche mit voll ausgestatteter, älterer Einbauküche. Der Balkon mit Zugang aus Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügt über viel Platz für eine großartige Gestaltung im Außenbereich. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz ist für
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
2 Zi.
57
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten im Alleinauftrag eine wunderschöne, exklusive Zwei Zimmer Wohnung im ersten Stock in München Obersendling an. Die neuwertige. kleine Wohnanlage wurde 2021 nach neuesten Anforderungen erstellt und entspricht somit allen energetischen und
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technischen Ansprüchen. Diese attraktive Wohnung überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung allen Qualitätsansprüchen und vermittelt somit ein modernes Wohndesign. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem hochwertigen Parkettboden veredelt den Wohnraum perfekt. Die hochwertige Einbauküche mit allen gebräuchlichen Geräten der Marke Siemens lädt zum Kochen geradezu ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Einbauschrank. Die praktisch aufgeteilte Diele bietet genug Stellmöglichkeiten. Das Designer Bad bietet die Möglichkeit durch die bodengleiche Dusche einen Tropenregen zu genießen oder in der Badewanne zu relaxen. Natürlich weist das Badezimmer ein großes Fenster auf. Abgerundet wird der Wohnfla
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift eines ca. 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung in einen Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen. Gleich rechter Hand des Einganges
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befindet sich die Küche mit Einbauküche, ausgestattet mit allen elektrischen Geräten. Weiter befinden sich rechts die beiden praktisch geschnittenen und klassisch zu möblierenden Schlafzimmer, wovon eines mit Zugang zu dem nach Osten ausgerichteten Balkon ausgestattet ist. Am Ende des Flures befindet sich das ca. 2019 renovierte, innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Waschbecken. Das separate WC befindet sich gleich nebenan. Das Herzstück der Wohnung, das großzügige Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und lässt aufgrund der Größe und der komplett verglasten Fensterfront keine Wünsche offen. Hier haben Sie ebenso Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten, großzügigen Balkon. Im Flur steht Ihnen durch die vorhandenen Einb
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
1 Zi.
28,06
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir können Ihnen hier eine klassische, vermietete 1-Zimmer-Wohnung zur Geldanlage anbieten. In Absprache und nach Verfügbarkeit sind auch bis zu vier Wohnungen innerhalb der WEG zu erwerben. Die insgesamt ca. 192 Wohnungen verteilen sich auf 8
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Hauseingänge. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und weist eine Wohnfläche von ca. 28 m² auf und verfügt über einen schönen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die Immobilie wurde ca. 1968 in massiver Bauweise erstellt und regelmäßig und fortlaufend durch die Eigentümergemeinschaft instand gehalten und modernisiert. Zusammen mit dem Anschluss ans Fernwärmenetz besteht somit kein Instandhaltungsstau und das Investment zeigt sich zukunftssicher und werthaltig. Zudem profitieren Sie und ihr Mieter von dem relativ niedrigen Wohngeld. Die Wohngeldkosten belaufen sich derzeit auf ca. 140 €. Hiervon sind ca. 55 € laut Wirtschaftsplan nicht umlagefähig. Der Mieter leistet aktuell eine Vorauszahlung auf die Nebenkosten von ca. 80 €. Die de
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Einzimmerwohnung im begehrten Stadtteil Obersendling. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1975 erbaut wurde und somit eine angenehme Mischung aus zeitlosem Stil und
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modernem Wohnkomfort bietet und wird zur Zeit von einer Mieterin bezogen. Der großzügige Wohnbereich ist der zentrale Mittelpunkt der Immobilie und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Schlafplatz, Aufbewahrungsmöglichkeiten, sowie einen kleinen Arbeitsplatz. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe und ist der perfekte Rückzugsort, um frische Luft und die Sonne zu genießen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und bietet die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Zusätzlich gibt es ei
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
36,26
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
HENRY'S COURT Nachhaltiges Wohnen am Siemenspark // Fertigstellung und Verkaufsstart Baufertigstellung von HENRY'S COURT! Im Stadtteil Solln, im grünen Münchner Süden, wurde mit HENRY'S COURT ein Gebäude errichtet das Vorreiter für
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Nachhaltigkeit in diesem Stadtteil ist. WOHNUNG: Die moderne 2-Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Essbereich mit ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer komfortablen Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
1.160.000,00 €
3 Zi.
130
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Außergewöhnliche Lichtfülle und ein optimal gegliederter Grundriss prägen diese 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung. Mit ca. 130 m² erstrecken sich die Räumlichkeiten über das gesamte Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit nur
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neun Einheiten. Das Raumangebot umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin-Lounge, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Absolutes Highlight ist eine vor der gesamten Wohnung verlaufende, sonnige Dachterrasse mit wunderbar weiten Blicken. So entsteht ein äußerst reizvolles Penthouse-Flair. Mit geringem Aufwand ließe sich ein weiteres Zimmer in der Wohnung schaffen. Durchgängig verlegtes Stabparkett, ein offener Kamin, quasi raumhohe Türen und zeitgemäße Badgestaltung schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Zu der Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein extrabreiter Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Lift ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.735.000,00 €
3 Zi.
122
m2
81479 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HENRY'S COURT Nachhaltiges Wohnen am Siemenspark // Fertigstellung und Verkaufsstart Baufertigstellung von HENRY'S COURT! Im Stadtteil Solln, im grünen Münchner Süden, wurde mit HENRY'S COURT ein Gebäude errichtet das Vorreiter für
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Nachhaltigkeit in diesem Stadtteil ist. HAUS: Das exklusiv angebotene Haus verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und Garten, einer modernen Einbauküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weitere (Schlaf)Zimmer, sowie ein Hobbyraum im Unterschoss. Zusätzlich steht Ihnen ein HWR und ein helles Badezimmer im UG zur Verfügung. Vom Unterschoss gelangen Sie über eine praktische Schleuse in die Tiefgarage.