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Montag, 24. März 2025
Immobilien in München-Perlach kaufen
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1/20
Quelle:
www.ohne-makler.net
520.000,00 €
4 Zi.
88
m2
Friedrich-Engels-Bogen, 15, 81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die gut durchdachte Wohnfläche von ca. 88 m²
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bietet optimalen Raum für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
🌿 Ihr privates Refugium mit atemberaubendem Weitblick 🌿
Der großzügige Wohnbereich besticht durch große Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Von hier aus betreten Sie die große Westloggia, die mit einem herrlichen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Ein weiterer Ostbalkon bietet Ihnen bereits morgens sonnige Stunden.
🍽️ Kochen & Genießen – separate Küche mit Potenzial 🍽️
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine sowie Kühl-/Gefrierkombination. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
🛏️ Schlafzimmer
•Das großzügige Hauptschlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet Platz für ein Doppelbett,
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
585.000,00 €
3 Zi.
94,27
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. und somit obersten Stockwerk eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant und gebaut, lässt sich der Originalgrundriss mit wenigen,
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unaufwändigen Grundrissoptimierungen schnell wiederherstellen.
Über einen kleinen, privaten Laubengang erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung, welcher genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in der hier angrenzenden Abstellkammer zur Verfügung.
Vom Flur aus sind nahezu alle Wohn- bzw. Schlafräume begehbar. Das lichterfüllte Wohnzimmer verfügt über zwei ideal ausgerichtete Balkone, die mit ihrer Süd- und respektive Westausrichtung ganztägiges Sonnenbaden ermöglichen.
Die Küche wurde mit dem Essbereich verbunden und verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Durch eine zentrale Kochinsel mit Herd und Dunstabzugshaube wird viel Arbeitsfl
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
130
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wohnung ist bezugsfertig -
Sind Sie bereit für diese "Energiewende" ?
Traumwohnen auf der ganzen 1. Etage auf ca. 130 m² und 4,5 Zimmern
Hier das aktuelle Projekt von Ralf Feldmann
Höchste Qualität nach dem Grundsatz „all inclusive“
Zum
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Anfassen und spüren - denn die Wohnung ist bereits gebaut und bezugsfertig !
Viele weitere Details unter www.tauler-6.de
Das Haus
Auf dem attraktiven sonnigen Grundstück mit 591 m² in einem grünen, südlich unverbaubaren Wohnumfeld entsteht dieses als Stadtvilla konzipierte exquisite Wohn-Ensemble mit drei überdurchschnittlich großzügigen individuellen Wohnungen – jeweils auf einer ganzen Ebene, von Norden her mit Treppenhaus und XL-Lift erschlossen. Durch das statische Konzept in Verbindung mit der Hausbreite und Länge (10,80 m x 16,00 m) ergeben sich optimale Proportionen und Bezüge zueinander für die Räume. Der mittige Flur ist die zentrale Erschließung der jeweiligen Wohnräume und sorgt in Verbindung mit den großen Fensterflächen für eine opti
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
2 Zi.
62
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Schon vor dem Eingang besticht das Gelände mit einem großen Innenhof mit vielen Grünflächen. Die gut geschnittene und ruhige Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk einer sehr gepflegten Wohnanlage am Alfred-Neumann-Anger und ist auch bequem
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über einen Fahrstuhl zu erreichen. Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen großzügigen Balkon mit viel Platz und Blick ins Grüne aus dem Schlafzimmer sowie einen zweiten Balkon in der Wohnküche. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde vollständig mit sehr hochwertigen Materialien saniert, um modernsten Wohnkomfort zu garantieren. Die 62 m² Wohnfläche wurden komplett revitalisiert: Angefangen bei der Elektrik, inklusive modernster Medienverteilung für Ihr Home-Entertainment, bis hin zum neu gestalteten Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, stilvoller Fliesenauswahl, praktischem Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Neue Türen und hochwertiger Echtholzparkettbod
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1/6
470.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend suchen. Die Etagen-Wohnung in München bietet nicht nur eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine Vielzahl von
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Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Mit einer Wohnfläche von 76 m² und 3,5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein und die Einbauküche sowie der Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich einen oder auch alle drei TG-Stellplätze für je 23.000,-. Ein Aufzug rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten
- gute Anbindung an ÖPNV
- Einbauküche
- Gemeinschaftsgartengrundstück
- ruhige und begehrte Lage
- 3 TG-Stellplätze für je 23.000,-
- Waschmashienenanschluss vorhanden
- Aufzug
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
1.288.000,00 €
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses großzügige Grundstück mit Altbestand im begehrten Stadtteil Waldperlach.
Auf einer großzügigen Fläche von 529 m² bietet dieses Grundstück eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Die optimale Südausrichtung garantiert
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beste Lichtverhältnisse und ermöglicht sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im eigenen Garten.
Derzeit ist das voll erschlossene Grundstück mit einem massiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Baujahr 1955) und einem Anbau (Baujahr 1970) sowie einem Freisitz und einer gemauerten Garage bebaut.
Der Großteil des Gebäudekörpers ist solide unterkellert.
Die Umgebung ist typisch für Waldperlach mit freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen und schön eingewachsenen Gärten bebaut.
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1/2
350.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 58 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Westloggia; Baujahr 1974, im Jahre 2007 renoviert - dazu Kellerabteil mit 3 qm Nfl. und Sondernutzungsrecht an Tiefgaragen-Stellplatz - guter Grundriss, gepflegter Zustand, Lift
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ist vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Perlach:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
70,33
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 2- Zimmer Wohnung wurde 2025 hochwertig saniert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist aktuell eine 2-Zi-Wohnung, lässt sich aber mit überschaubarem Aufwand zu einer 3-Zi-Wohnung ausbauen. Falls
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gewünscht, würde dies noch erfolgen. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein Kellerraum sind im Preis inbegriffen.
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1/3
350.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 176 im ersten Stock links (mit Aufzug), mit einer Wohnfläche von 58,23 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einem Westbalkon (6 Quadratmeter). Zusätzlich gehören ein Kellerabteil (3 Quadratmeter Nutzfläche) und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut, erfuhr eine grundlegende Renovierung der Wohnung im Jahr 2007 und die Modernisierung des Aufzugs im Jahr 2015. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 273,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2023. Die Beheizung erfolgt über Nah- oder Fernwärme. Das Duschbad verfügt über kein Fenster, jedoch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Zustand der Wohnung wird als regelmäßig gepflegt empfunden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefon
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
70,33
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 2- Zimmer Wohnung wurde 2025 hochwertig saniert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist aktuell eine 2-Zi-Wohnung, lässt sich aber mit überschaubarem Aufwand zu einer 3-Zi-Wohnung ausbauen. Falls
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gewünscht, würde dies noch erfolgen. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein Kellerraum sind im Preis inbegriffen.
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350.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, letzte Modernisierung: 2007, Miteigentumsanteil: 0.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
86,76
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Perlach
Objekt
Die neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2016 in massiver Ziegelbauweise, im KfW70-Standard (EnEV 2014) errichtet wurde. Bei der
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klimafreundlichen, hochwertigen Bauweise wurden Proton-Wärmedämmziegel, dreifachisolierte Kunststofffenster und eine Solaranlage verbaut. Die moderne Wohnanlage erstreckt sich über ein ca. 3 ha großes, idyllisch begrüntes Grundstück. Über den barrierefreien Hauszugang erreicht man die 3-Zimmer-Terrassenwohnung. Hinter der Wohnungstür befindet sich eine weitläufige Diele mit genügend Stellfläche für einzelne Möbelstücke. Ein passender Einbauschrank wurde hier bereits installiert und bietet somit zusätzliche Staufläche. Rechts liegt das Kinder- oder Arbeitszimmer. Nebenan findet man das Hauptschlafzimmer vor, das über ein Duschbad en Suite verfügt. Von beiden Schlafzimmern aus hat man durch die jeweiligen bodentiefen Fenster, Zugang zum Ostgarten der Eigentums