Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in München-Perlach kaufen
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1/33
Quelle: immo.swp.de
1.400.000,00 €
5 Zi.
140
m2
81735 Ramersdorf, München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung – Verfügbar ab sofort!
Zum Verkauf steht ein attraktives, einstöckiges Einfamilienhaus, das durch seine gehobene Innenausstattung und großzügige Raumaufteilung überzeugt. Das Anwesen bietet
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fünf stilvolle Zimmer, zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ausreichend Stauraum bieten zusätzlich drei Kellerräume.
Das dazugehörige Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und unterstreicht den charmanten Gartenstadt-Charakter des Anwesens. Ob Blumenbeete, Gemüseanbau oder ein sicherer Spielbereich für Kinder – der weitläufige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Dieses einzigartige Angebot bietet Ihnen die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot.
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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
385.000,00 €
2 Zi.
65
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 im beliebten Stadtteil München-Perlach. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 Quadratmetern und bietet sowohl Singles als auch Paaren ein
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komfortables Zuhause.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr ansprechend. Der einladende Flur verbindet alle Räume der Wohnung. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, es wurde 2017 renoviert. Die helle Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen, großen Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist die Lage am Hachinger Bach und das große Naherholungsgebiet Ostpark mit zahlreichen Sportanlagen in unmittelbarer Nähe. Hier kann man
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
5 Zi.
153,67
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im schönen Stadtteil Waldperlach entstehen in Kürze zwei Einfamilienhäuser die Sie herzlich willkommen heißen. So wohnen Sie: Ihr neues Zuhause verfügt über fünf Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 154 m² Wohnfläche verteilen. Die Diele ist
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geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich links befindet sich das moderne Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in das ca. 15 m² große Gästezimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder drittes Kinderzimmer eignet. Durch die große Terrassentür ist das Zimmer lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier gleich in Ihren wunderschönen Garten. Auf der rechten Seite befindet sich der ca. 42 m² große Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche. Besonders praktisch sind hier die Terrassentüren im Ess- und Küchenbereich - im Sommer können Sie schnell die Terrasse zum Esszimmer machen. Im Obergeschoss liegen drei weitere Räume - das ca. 21 m² große Elternschlafzimmer inkl. einer großen Ankleide, die
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
535.000,00 €
3 Zi.
80,24
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung wird provisionsfrei von Privat verkauft.
• 1974 in konventioneller Massivbauweise erstellt
• Heizungsart: Fernwärme (Nebenkosten 345,- € inkl. Kosten für Tiefgarage)
• Lift hält in den Zwischenetagen
• Wohn-, Esszimmer und
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Küche mit großer Fensterfront Richtung Westen
• Bad und WC getrennt voneinander
• Abstellkammer
Für die Anwohner des Hauses steht ein Parkplatz im Freien zur Verfügung. Dieser Anwohner-Parkplatz hat keine Zuweisung nach Kennzeichen und kann frei genutzt werden. Der Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,- Eur) ist absperrbar und muss nicht mit der Wohnung erworben werden. Ohne Die Tiefgarage reduziert sich das monatliche Wohngeld um ca. 28,- €)
Wir wohnen noch in der Wohnung. Die Übergabe erfolgt relativ kurzfristig nach Absprache und Abwicklung des notariellen Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
177
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HIER KOMMT IHR TRAUMHAUS (HAUS B): Diese großzügige und komfortable Doppelhaushälfte ist im klassischen Stil konzipiert. Sie entsteht schlüsselfertig in solider Massivbauweise. Auf ca.177 m² Wohnfläche und ca. 38 m² Nutzfläche hat Ihre ganze
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Familie viel Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der ruhigen, grünen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich wünschen. Das große repräsentative Wohn-Esszimmer, die vier Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, zwei Tageslicht-Bäder, das separate Gäste-WC und der Hobbykeller geben ihnen viel Raum für ein angenehmes und großzügiges Wohnen. Treffpunkt für die ganze Familie ist der wunderschöne Wohn-Essbereich mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsphäre für alle, die perfekte Mischung. Wohnen und Arbeiten ist hier perfekt kombiniert. Die Garage kostet 25.000,- Euro inkl. ges. MwSt. Im Untergeschoss ka
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
3 Zi.
94
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
München Ostpark - gehobene 2 - 3 Zimmer Immobilie 94 qm, tolle Lage und mega Blick auf den Ostpark.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
68,52
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Perlach
Objekt
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1971. Die ca. 68,52 m² umfassende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Aufzug und verfügt über einen perfekten
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Grundriss. Bestechend sind die zwei großzügig geschnittene Zimmer, welche laut Grundriss als Wohn- und Schlafzimmer vorgesehen sind. Aktuell werden beide von den Eigentümern als Schlafzimmer genutzt. Beide Zimmer verfügen über großflächige Fensterfronten, so dass zu jeder Tageszeit hervorragende Helligkeit gegeben ist. Von beiden Zimmern hat man Zugang auf den umlaufenden Balkon mit Ostausrichtung und Blick in die Bäume der Wohnanlage. Die Küche ist mit einer praktikablen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen, gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer ist innenliegend mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Das Badezimmer und
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Quelle: www.immowelt.de
1.384.800,00 €
3 Zi.
119,38
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung liegt absolut ruhig im Grünen und ist barrierefrei erreichbar. Neben dem herrlichen Blick ins Grüne und der ruhigen Lage, ist die Süd-West umlaufende Terrasse und der wirklich herrlich große Garten das absolute
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Highlight! Auf dem über 4.470 qm großen Grundstück entsteht eine kleine Wohnanlage mit 2 Wohnhäusern und insgesamt 20 Wohnungen, sowie einer Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
5 Zi.
122
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
München - Perlach
Objekt
Das Haus verfügt über vier großzügige Zimmer auf drei Ebenen und ein etwas kleineres Zimmer unter dem Dach, welches sich perfekt als Büro für das Homeoffice eignet. Dazu kommt noch ein Hobbyraum im
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Keller. Zusätzlich ist die Küche groß genug, um einen Essplatz darin unterzubringen. Terrasse und Garten sind nach Süden ausgerichtet. Hier fühlt ich eine Familie wohl. Die Heizkosten inklusive Warmwasser lagen bisher bei etwa 1.000,00 EUR im Jahr. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sollten daran vorgenommen werden. Im nahen Garagenhof gibt es eine oberirdische Garage, ein Garagenplatz steht ebenso zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
91
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum grünen Waldtruderinger Forst entsteht in hocheffizienter EH-40 Bauweise eine traumhafte 4-Zimmer Obergeschosswohnung (Wohnung 3) mit großem Balkon und bis zu zwei Badezimmern, eingebettet in
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eine ansprechende Umgebungsbebauung. Die lichtdurchflutete Wohnung 3 besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre großzügige Wohnfläche – perfekt für Familien, in denen Kinder sich entwickeln und wohlbehütet aufwachsen dürfen. Oder aber auch für Investoren, die nach einer sicheren Wertanlage suchen. Das klassisch elegante Objekt verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 893m² bei nur 5 Wohneinheiten und bietet damit höchste Privatsphäre. Der Donarweg befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks, auf der von den Gärten abgewandten Hauseingangsseite des Hauses, und ist eine reine Anliegerstraße. Ihre KfW-förderfähige Obergeschosswohnung bietet alles, was das Familienleben benötigt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Zentru
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
3 Zi.
97,6
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
BEHAGLICHES WOHNEN Mitten in dem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Altperlach befindet sich diese eindrucksvolle Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern unweit des Pfanzeltplatzes. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist mit bodentiefen
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Fensterelementen und einer Raumhöhe bis zu 3 m ausgestattet und entspricht dem heutigen modernen Lebensstil. Eine geräumige Diele mit Abstellraum, zwei Schlafräume und zwei Bäder runden das schnörkellose Wohnkonzept ab. Denn WOHLFÜHLEN BEGINNT ZUHAUSE Daher ist es uns ein Anliegen jede Wohnung individuell zu gestalten und die Grundrisse zu optimieren. Hochwertige Qualität - auch in der Bauausführung - ergeben für uns die Voraussetzung für eine langlebige Wertbeständigkeit der Immobilie. Lassen Sie sich überzeugen!
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
60,1
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese ideal geschnittene Eigentumswohnung im Münchner Stadtteil Neuperlach zum Kauf anbieten. Die Etagenwohnung steht leer und ist somit kurzfristig verfügbar. Bei der zum Verkauf stehenden 2-Zimmer
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Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle und ideal geschnittene Etagenwohnung, in einem 1978 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist bequem über den Personenaufzug zu erreichen. Der Grundriss mit seiner guten Aufteilung und praktischen Stellflächen ist als sehr durchdacht zu bezeichnen. Die Wohnung steht leer und bietet sich daher nicht nur zur kurzfristigen Eigennutzung, sondern natürlich auch als ideale Kapitalanlage an. Mitverkauft wird ein absperrbarer Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
1.450
m2
81737 München
Immobilientyp: Haus
Exklusives Anwesen in begehrter Lage: 81737 München Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot in einer der gefragtesten Gegenden Münchens. Dieses prestigeträchtige Anwesen befindet sich in 81737 München, und bietet Ihnen eine
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exklusive Wohnfläche von beeindruckenden 1450 Quadratmetern. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1002 Quadratmetern. Allgemeine Daten: Grundstücksfläche: 1.002 m² Baujahr: 1987 Wohn- und Nutzfläche: 1.450 m² Bauweise: 15 m x 28 m, auf 4 Ebenen Beschreibung der Immobilie: Ebene -1: Souterrain Isolierung: Bodenisolierung vorhanden Ehemalige Nutzung: 13 x 1-2 Zimmer Apartments (vor Umbau) Kellerräume: Heizraum und diverse Lagerräume Tiefgarage: Ca. 80 m² mit Platz für bis zu 4 PKW Erdgeschoss (EG): Nutzung: Mehrere Büroräume Küche: Großzügige Küche vorhanden Sanitäre Einrichtungen: WC vorhanden Bodenbelag: Einheitliches Industrieparkett Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung 1. Obergeschoss (1. OG): Wohnungen: Eine 3-Zimmer-W
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
132
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte, errichtet Ende der 1960er Jahre, seit dem KEIN EINZIGES MAL den Eigentümer gewechselt und bis heute liebevoll gepflegt und instand gehalten, weist einen typischen Grundriss auf: Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Flur, dem
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Gäste-WC und einen Abstellraum selbstverständlich das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Südterrasse und Essplatz, welches durch eine Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Die Harfentreppe mit Stufen aus Eichenholz führt in das Obergeschoss; dort befinden sich neben dem Badezimmer mit Tageslicht drei Schlafzimmer von ca. 11 m² bis ca. 17 m², zwei davon mit straßenabgewandter Südausrichtung, eines mit Zugang zum Balkon. Zum fertigen Ausbau des Speichers (ca. 29,5 m² Wohnfläche unter Berücksichtigung der Dachschrägen) hatte die Eigentümerfamilie keine Veranlassung gesehen, die notwendigen Vorarbeiten wie Einbau zweier Dachfenster, Heizkörper und Zwischensparrendämmung wurden jedoch umgesetzt. Dort kann man ohne großen Aufwand einen weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
1.248.000,00 €
5 Zi.
139
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DAS IST IHR TRAUMHAUS (HAUS B) PERFEKTE SÜD-LAGE: Diese großzügige Doppelhaushälfte ist im modernen klassischen Stil konzipiert. Sie entsteht schlüsselfertig in solider Massivbauweise. Auf ca.139 m² Wohnfläche und ca. 36 m² Nutzfläche hat
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Ihre ganze Familie viel Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der ruhigen, grünen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich wünschen. Das große repräsentative Wohn-Esszimmer, die drei Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder, das separate Gäste-WC und der Hobbykeller geben ihnen viel Raum für ein angenehmes und großzügiges Wohnen. Treffpunkt für die ganze Familie ist der wunderschöne Wohn-Essbereich mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsphäre für alle, die perfekte Mischung. Wohnen und Arbeiten sind hier perfekt kombiniert. Die Garage kostet 25.000,-- Euro inkl. ges. MwSt. Im Untergeschoss kann option
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
- Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in ruhiger, zurückgesetzter Lage in Neuperlach - Umfangreiche Sanierung in 2016 – inkl. Leitungen, Böden, Fenster, Rollläden, Steckdosen, Türen und neuen Heizkörpern - Neues Bad (mit WC) plus
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separates, neues Gäste-WC aus 2016 inkl. Fußbodenheizung - Neue, moderne Küche aus 2016 mit offener Gestaltung zum Essbereich - Wohnzimmer mit Zugang zum vollüberdachten, sonnigen Süd- Balkon samt Markise - In der Wohnung befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss in der Küche und ein Platz für den Trockner in der Abstellkammer - Typisch für Neuperlach: Gute infrastrukturelle Anbindungen durch Bus, U-Bahn und Nachtbuslinie - Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - Haus besitzt einen Aufzug, welcher in den jeweiligen Zwischengeschossen hält (kein barrierefreier Zugang!) - Wohnung ist sofort bezugsfrei - Perfekt für Eigenbedarf oder als lukrative Kapitalanlage, da die Wohnung aufgrund des Schnitts auch sehr gut als WG vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
4 Zi.
139
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Neubaus von 2016. Das nur auf wenige Parteien aufgeteilte Wohnhaus liegt in bevorzugter Lage von München-Altperlach. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und
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bietet einen hohen Qualitätsstandard. Geschmackvoll ausgewählte, hochwertige Materialien sowie intelligente Technik zeigen die Wertigkeit dieser exklusiven Immobilie. Der durchdachte Grundriss weist eine Wohnfläche von rund 137 m² auf und ermöglicht die Nutzung von zwei Balkonen und einer Loggia jeweils in Südausrichtung. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche gewährt Ihnen lange Sichtachsen und ein offenes Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche in Kombination mit ausnahmslos bodentiefen Fenstern, welche in der gesamten Wohnung verbaut sind, machen den mehr als 50 m² großen Wohnraum zum absoluten Herzstück der Wohnung. Auf der gleichen Grundrissebene befindet sich zude
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24,5 Zi.
616,4
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in München-Waldperlach und besteht aus acht Wohnungen mit Kellerabteilen, einem Hobbyraum sowie acht Pkw-Abstellplätzen in der Tiefgarage. Sämtliche Einheiten verfügen
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über einen Gartenanteil, Balkon oder Terrasse. Die Wohnungen sind aufgeteilt und Teil einer WEG mit insgesamt 37 Wohnungen. Alle Wohnungen sind unbefristet an solvente Mieter vermietet. Als Bodenbelag wurde Laminatboden gewählt, die Bäder sind mit hellen Fliesen versehen. Die Küchen sind (mit 1 Ausnahme) Eigentum der Mieter. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. EUR 8.612,00 EUR zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen jederzeit gerne.
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
1 Zi.
32,14
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahre 1970 fertiggestellt Wohnanlage liegt in einem ca. 15.000 m² großen, parkähnlichen, eingewachsenen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Ostparks. Es handelt sich um zwei ca. 60 m von einander entfernt liegende Wohnhäuser mit 11
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Geschossen und je 110 Wohneinheiten. Im Haus befinden sich zwei Personenaufzüge. Im Untergeschoss sind neben den zu den Wohnungen gehörenden Abstellräumen die technischen Einrichtungen. Ein Abstellraum für Fahrräder sowie eine komplett eingerichtete Gemeinschaftswaschküche sind vorhanden.