Mittwoch, 9. Oktober 2024
Immobilien in München kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1 Zi.
40
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock. Die Wohnung wurde in 2022 komplett und mit viel Liebe zum Detail saniert. Zu dem Objekt gehört ein kleiner Flur ein großer Wohn- und Schlafbereich, sowie ein neues Badezimmer, eine Abstellkammer für Vorräte,
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Waschmaschine etc. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon und ein Kellerraum. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist zu 995 € Kaltmiete solide vermietet. Es besteht ein Indexmietvertrag. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. The apartment is located on the fifth floor. The apartment was completely renovated in 2022 with great attention to detail. The property includes a small hallway, a large living and sleeping area, as well as a new bathroom, a storage room for supplies, washing machine etc.. The apartment is easily accessible via an elevator. The apartment also has a balcony and a cellar room. A fitted kitchen is also available. The apartment
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Quelle: www.immowelt.de
1.089.000,00 €
4 Zi.
111,28
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon. Auf einem sonnigen Eckgrundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und schönen Freiflächen. Individuelle Grundrisse, moderne Architektur und große Fensterflächen
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schaffen ein einzigartiges Ambiente, während ausgewählte Materialien für eine hochwertige Optik sorgen. Sonnige Privatgärten, Balkone und Terrassen bieten jede Menge Platz für entspannte Auszeiten. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigen und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus hoher Wohnqualität, Naturnähe und guter Anbindung mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln macht dieses Wohngebiet so beliebt. Das moderne Gebäude besteht aus 5 schönen Wohneinheiten, zu denen je ein Stellplatz sowie ein Abstellraum gehören. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen und Gärten. Die Raumaufteilung aller Wohnungen wird dem Bedarf sowo
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Quelle: www.immowelt.de
289.500,00 €
1 Zi.
30,32
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Großzügiges, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus in einer weitläufigen Anlage mit mehreren Gebäudeteilen. Das Haus wurde im Jahr 1974 in typischer Flachdacharchitektur errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Es verfügt über ein geräumiges
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Treppenhaus mit Liftanlage, praktische Kellerräume und einen geräumigen Fahrradkeller, zudem ist das Ensemble von einer ansprechend gestalteten Grünanlage mit Büschen und Bäumen umsäumt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
10 Zi.
205
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Handverlesene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Diese eindrucksvolle Immobilie, die im Jahr 1987 erbaut wurde, bietet eine hervorragende Chance für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer gleichermaßen. Das
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bestehende Mietverhältnis besteht noch ca. drei Jahre und bietet Ihnen nach Ablauf maximale Flexibilität bei der weiteren Nutzung. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich 3.680,00 Euro. Das Wohngeld liegt bei mtl. 1.763,10 Euro, entspricht im Jahr 21.157,20 Euro. Im Jahr 2022 waren 14.353,37 Euro umlagefähig. Erwerben Sie diese einmalige Etagenwohnung und sichern Sie sich eine Immobilie, die durch ihre attraktive Lage und eindrucksvolle Größe besticht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie heute in Ihre Zukunft.
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Quelle: www.immowelt.de
1.735.300,00 €
3 Zi.
106,33
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisit gestaltete Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 106,33 Quadratmetern und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie, um sich
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gemütlich einzurichten und zu entspannen. Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Gestaltung und helle Atmosphäre, die durch die bodentiefen Fenster verstärkt wird, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und Ihre Lieblingsmöbel arrangieren, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Das Highlight dieser Wohnung sind zweifellos die nach Süden/Westen ausgerichtete Terrasse .Hier können Sie den Blick auf die umliegende Nachbarschaft und den blauen Himmel genießen. Diese Wohnung befindet sich in einem der zwei brandneuen Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten und bietet Ihnen die Möglichkeit zum Erstbezug. Mit seiner erstklassigen Lage, hochwertigen Ausstattung und dem einlade
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
2 Zi.
65
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet Neuhaderns inmitten einer parkähnlichen Anlage. Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele: Von dort gelangen Sie in die Küche, ins
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Wohnzimmer, ins Bad und in den überdurchschnittlich großen und mit einem Einbauschrank ausgestatteten Abstellraum. In der Küche befindet sich eine ältere, aber gepflegte Einbauküche, die übergangsweise durchaus noch genutzt werden kann. Das Bad (erneuert ca. 2019) ist mit einer Badewanne ausgestattet, außerdem bietet es die Möglichkeit direkt über das dort befindliche Fenster zu lüften. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und hat einen Zugang zu dem großen Balkon. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer - auch dieses bietet einen direkten Balkonzugang. Die Wohnung wurde bis zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt - dementsprechend befindet sie sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist außerdem komplett möbliert und wird inklusive
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
45
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in Untermenzing - einem charmanten Rückzugsort im Nordwesten von München. Diese gemütliche Wohnung bietet auf ca. 45 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt, und ist ideal für Singles oder Paare,
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die einen perfekten Mix aus Komfort und Ruhe suchen. Die Wohnung umfasst 2 gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Der gepflegte Zustand der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, das durch die harmonische Raumaufteilung zusätzlich unterstrichen wird. Seit 2020 ist die Wohnung gut vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 885 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 150 €. Diese solide Vermietung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Ein weiteres Highlight ist das
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
47,58
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Untermenzing - einem besonders charmanten Rückzugsort im Münchener Nordwesten. Diese sehr schöne Etagenwohnung bietet auf ca. 48 qm Wohnfläche ein durchdachtes und gemütliches Zuhause, das sowohl durch seinen
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gepflegten Zustand als auch durch seine perfekte Raumaufteilung besticht. Die Wohnung umfasst 2 großzügig geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Wohn- und Schlafzimmer oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich. Der durchweg gepflegte Zustand sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht Ihnen sofortiges Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der schöne, große Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück, beim Lesen eines Buches oder bei einem Glas Wein am Abend. Der Balkon erweitert Ihren Wohnbereich und bietet einen herrlichen Ort, um die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen. Seit 2021 ist die Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
855
m2
80638 München
Immobilientyp: Grundstück
EINMALIGE GELEGENHEIT IN ABSOLUTER PREMIUMLAGE IN DER VILLENKOLONIE GERN! Darf ich mich ein Mal bei Dir vorstellen? Unweit des Nymphenburger Schlosskanals in absolut gefragter Wohngegend hast Du mit mir die langersehnte Möglichkeit, Deine
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Wohnträume endlich wahr werden zu lassen. Ich biete Dir mit meiner beeindruckenden Grundstücksgröße von 855 m² ausreichend Entfaltungsfreiheit. Stell Dir einmal Folgendes vor: Du wachst an einem lauen Sommermorgen mit dem Blick auf Deinen großzügigen Garten auf, der von der Morgensonne beleuchtet wird. Du öffnest das Fenster und eine sanfte Brise trägt den süßen Duft von frisch blühenden Rosen zu Dir. Der schöne Kirschbaum, den ich über Jahre liebevoll habe wachsen lassen, trägt reichlich Früchte und Du hörst fröhlich die Vögel zwitschern. Im Garten siehst Du Schmetterlinge, die von Blume zu Blume flattern und ein Eichhörnchen huscht geschickt den Kirschbaum hinauf und hinunter. Du gehst barfuß auf die Terrasse, das kühle Gras kitzelt an Deinen Füßen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
33,34
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung, die kurzfristig verfügbar ist. Das schöne Zimmer bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Besonders attraktiv wird das Apartment
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dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im hofseitigen mit nutzbaren Garten die frische Luft genießen können. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auf Wunsch kann der Kontakt zu einer abgeschlossenen Garage in der TG vermittelt werden. Das Haus wurde 1965 mit nur 13 Parteien erbaut und ist seither immer wieder modernisiert worden. Neues Dach von ca. 8 Jahren, komplette Fassaden/Balkonsanierung vor ca. 5 Jahren und vor 2 Jahren alle Eingangs- und Garten Türen mit der gesamten Briefkastenanlage und dem Hausinnenanstrich. Heizungsart Öl mit Energieklasse D. Die Wohnung ist nach Vereinbarung kurzfristig frei.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
136
m2
80993 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Häuser können eine tolle Bühne sein. Und ein gemütliches Nest. Dass das eine das andere nicht ausschließen muss, beweisen die sechs modernen Stadthäuser in der Eggmühler Straße in Moosach. In einem sehr familienfreundlichen Münchner
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Stadtviertel entstehen zwei repräsentative Dreispänner, die das Heimkommen noch schöner machen. Bereits von außen überzeugen sie mit wohnlichen Highlights wie bodentiefen Fenstern, praktischen Dachgauben und einer klaren Linienführung. Im Inneren trifft Ästhetik auf großen Nutzwert. Die Wohn-Nutzflächen der Einheiten liegen zwischen ca. 189 und rund 199 qm. Fünf große Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen; im Untergeschoss wird das Wohnerlebnis durch jeweils einen geräumigen Hobby- und Hauswirtschaftsraum komplettiert. Über die Erdgeschosse der Stadthäuser erstrecken sich herrliche, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Die geschmackvolle und nachhaltige Ausstattung mit hochwertigem Eichenparkett und ausgesuchten Materialien wird mit jedem
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
83,14
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Für Sie besteht die Chance eine ruhig gelegene, attraktive und gut geschnittene Gartenwohnung mit Terrasse nahe dem Truderinger Wald zu erwerben. Von der im Erdgeschoss gelegenen, sehr freundlichen Wohnung mit Südwestterrasse können Sie direkt in
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die Natur starten. Drei Zimmer stehen Ihnen zum komfortablen Wohnen zur Verfügung. Der über 100 m² große Südwestgarten lädt zum Draußensitzen ein. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ihr Vorteil: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Sie steht derzeit leer. Fordern Sie über das Kontaktformular das Exposé mit weiteren Informationen und Fotos an. Sie erhalten, nach Angabe Ihrer Kontaktdaten, per E-Mail einen Link mit dem Sie sich unser umfangreiches Exposé für die attraktive Wohnung herunterladen können. Gerne vereinbaren wir danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
1 Zi.
21,45
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
1 Zi.
30,39
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie ein voll-ausgestattetes Appartement im südlichen Teil von München. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (8. Stock) eines im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Von hier aus haben Sie einen weitreichenden Blick
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ins Grüne, bis hin zu den Alpen. Die Wohnung hat ca. 30,39 m², die sich auf das Wohn-Schlafzimmer (ca. 21 m²), das vollständig sanierte Bad (ca. 3 m²; Sanierung im Jahr 2023), den Flur und den nach Osten ausgerichteten Balkon (ca. 3 m²) verteilen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser frisch renovierten, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 qm bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables
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Zuhause, sondern auch eine ideale Lage, die urbanes Leben mit einem Hauch von Idylle vereint. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der modernen Gestaltung begeistern. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche, die nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Essnische oder eine moderne Bar, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die große Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung. Hier haben Sie genügend Platz für einen großen Esstisch und eine Wohnlandschaft. Der offene Raum strahlt eine harmonische Atmosphäre aus und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
170,5
m2
81827 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Reiheneckhaus in Waldtrudering vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170,50 m² bietet dieses Haus
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genügend Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche offen. Betreten Sie das Haus und fühlen Sie sich sofort willkommen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Panoramafenstern in Richtung Süden, sie lassen erahnen, wie einladend lichterfüllt sich jeder Raum präsentieren wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Küche mit anschließendem Essbereich ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern und dabei mit Familie und Freunden in Kontakt zu bleiben. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das erste Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbadezimmer, da
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
2 Zi.
50
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf etwa 50 m² ein angenehmes Wohnambiente in einem gepflegten 9-Parteien-Haus. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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bietet. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Die Küche ist separat und funktional gestaltet, mit ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte. Alle Räume sind durch einen Flur miteinander verbunden, der beim Betreten der Wohnung eine einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf ausgestattet. Im Jahr 2021 wurde die Außenfassade des Gebäudes vollständig erneuert, was die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessert hat. Gleichzeitig wurde das Treppenhaus modernisiert und ein neuer Außenlift installiert, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 1.100 € pro Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 100 €. Die
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Quelle: www.immowelt.de
624.000,00 €
2 Zi.
60
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung besticht schon von außen durch ihre Lage in einer sehr gepflegten Wohnanlage und befindet sich im ersten Stockwerk. Die Wohnung ist vollständig zu einem begrünten Gartenbereich ausgerichtet, so dass eine
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größtmögliche Privatsphäre sowie Ruhe gegeben ist. Der geräumige Balkon bietet zudem ausreichend Platz um die Sommermonate in vollen Zügen zu genießen. Das großzügige Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bietet hierbei aufgrund der großen Fensterelemente eine sehr helle und angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche gehört mit zur Wohneinheit und wird mitveräußert. Das Bad verfügt über Dusche, WC und Waschbecken und ist in einem modernen Hell-Dunkel-Kontrast gefliest. Ein kleiner Abstellraum rundet die Wohneinheit ab. Zum Objekt gehört darüber hinaus ein Kellerabteil sowie die Nutzungsmöglichkeit am gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie des Waschraumes im Untergeschoss. Weitere Fahrradstellplätze finden sich im Bereich des Innenhofes, welcher zudem
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Quelle: www.immowelt.de
4.650.000,00 €
5 Zi.
352,7
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
+++ Top-Lage zwischen Südpark und Flaucher +++ sonniges Süd-/West-Grundstück +++
Objekt
Auf einem 647 m² großen und sehr schönen Grundstück in gehobener und traumhafter Lage Nähe West- und Südpark entstehen drei fantastisch
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ausgestattete Stadthäuser in hochwertiger Bauweise. Alle drei Häuser haben dank der durchdachten Planung große und sehr gut nutzbare Gärten. Die geschmackvolle Fassadengestaltung, ausreichend Platz für drei Familien sowie ein hoher Wohnkomfort werden Sie begeistern. Sie erwerben dieses traumhafte Grundstück samt der bereits genehmigten Planung provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die schlüsselfertige Erstellung kann auf Wunsch durch unseren langjährigen soliden und regionalen Baupartner erfolgen. Im ausgewiesenen Preis enthalten sind das Grundstück, die vorliegende Baugenehmigung und der Abriss des Altbestandes sowie im Auftrag des Erwerbers die Bauleistung inkl. der Erdarbeiten, die Zuwegungen und die Terrassen. Der Preis versteht sich jedoch zuz
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Quelle: www.immowelt.de
1.039.000,00 €
4 Zi.
109,82
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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