Dienstag, 8. Oktober 2024
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Quelle: www.immowelt.de
1.077.200,00 €
4 Zi.
113
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein besonderes Schmuckstück ist Wohnung Nr. 9: Sie ist alles andere als gewöhnlich und zeichnet sich durch Ihren besonderen Schnitt und Verteilung auf das zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss aus. Durch den gut und kompakt geschnittenen Flur
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mit Garderobennische gelangt man direkt in den offenen und sehr hellen Wohn- und Essbereich. Der Blick wandert weiter in die offene Küche mit der Möglichkeit dort eine Kochinsel oder Theke zu installieren. Durch die großen Fenster in Richtung Süden sind sowohl der Essbereich als auch die Küche wunderbar hell und freundlich. Im 2. OG befindet sich zudem noch ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie zwei Terrassen (mit Nord-Ost und Süd-Ost-Ausrichtung). Durch eine Treppe gelangt man in das ebenfalls sehr helle Dachgeschoss mit zwei weiteren Terrassen (mit Nord-Ost sowie Süd-Ausrichtung), einem großen Schlafzimmer mit durch ein Dachfenster belichtetes Badezimmer „en Suite“. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein über den Aufzug er
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Quelle: www.immowelt.de
829.200,00 €
3 Zi.
84
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Schon beim Betreten der lichtdurchfluteten Diele werden Sie sich sofort wohlfühlen. Diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur herrlichen
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Süd-Terrasse mit Privatgarten. Ob im Sommer oder Winter – hier finden Sie und Ihre Gäste immer ausreichend Platz. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf. Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC bestens ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein über den Aufzug erreichbarer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau von vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäusern inkl. Garage od. Carport, in schöner, ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Märchenviertel Angaben oben für DHH- Haus- Nr. 3 125 qm Wohnfläche + 42 qm Nutzfläche Grund: gesamt ca.
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1734 qm Außenmaße: DHHs: 8 m x 8 m / KG + EG + OG EFHs: 10 m x 8 m / KG + EG + OG Baugenehmigung: liegt vor Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Frühjahr 2025. Ab dem Baubeginn beträgt die Bauzeit bis zur Bezugsfertigkeit ca. 14 Monate. Planung: Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünsche geändert und umgeplant werden. Der Architekt berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin im Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
1.059.000,00 €
3,5 Zi.
108,39
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im umweltfreundlichen Neubau. Auf einem sonnigen Eckgrundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und schönen Freiflächen. Das attraktive Gebäude überzeugt durch seine zeitlos, schöne Architektur und die
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bodentiefen Fenster- und Türelemente. Die schöne Gartenwohnung hat 2 Schlafzimmer, 1 Bad und einen offenen Wohnessküchenbereich, mit anschließender Terrasse. Das Untergeschoss ist mit einer innenliegenden Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden, im UG steht ein großer Hobbyraum und ein großes Bad zur Verfügung. Das Gebäude wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Baubeginn Februar 2025
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit über 80 m² uneinsehbarer Gartenfläche! Diese Gartenwohnung bietet Ihnen eine Kombination aus großzügigem Raumgefühl, modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Diese Elemente sorgen für eine
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wahre Oase der Entspannung am Rande von Giesing. Beim Betreten der Erdgeschosswohnung erwartet Sie ein einladender Wohnflur, der zu den verschiedenen Bereichen führt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgen die hohen Decken für ein beeindruckendes Raumgefühl. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht großzügig herein und bieten gleichzeitig einen Blick ins Grüne. Die moderne Designerküche ist optimal in den Wohnbereich integriert und mit modernen Geräten ausgestattet. Der herrliche Garten lädt Sie ein, Ihre Freizeit im Freien zu verbringen. Die gepflegte Grünfläche bietet Raum für die Familie und Freunde. Trotz des urbanen Großstadtlebens haben Sie hier genug Privatsphäre und Ruhe, um sich vom Alltag erholen zu
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.952,00 €
4 Zi.
110,16
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard: - Luft/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaikanlage auf dem Dach -
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Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug - Video-Türsprechanlage - Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung - Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb - hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik - Außenwände in hochwärmegedämmten Porotonziegeln bzw. Porenbetonmauerwerk - Duplex-Parker mit Handsender zur Fernbedienung des Garagentores - ca 180 m² eigener Süd-Garten - kleine Wohnanlage mit nur vier 4-Zimmer-Wohnungen. Voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2024
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau von vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäusern inkl. Garage od. Carport, in schöner, ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Märchenviertel Angaben oben für DHH- Haus- Nr. 4 125 qm Wohnfläche + 42 qm Nutzfläche 125 qm
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Wohnfläche + 42 qm Nutzfläche Grund: gesamt ca. 1734 qm Außenmaße: DHHs: 8 m x 8 m / KG + EG + OG EFHs: 10 m x 8 m / KG + EG + OG Baugenehmigung: liegt vor Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Frühjahr 2025. Ab dem Baubeginn beträgt die Bauzeit bis zur Bezugsfertigkeit ca. 14 Monate. Planung: Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünsche geändert und umgeplant werden. Der Architekt berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin im Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.999,00 €
4 Zi.
115,23
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten entsteht eine 4 Zimmer Dachgeschosswohnung, Dachterrasse, Lift und Tiefgarage. Die nutzbare Fläche bemisst sich auf insgesamt 125,72 m². Baubeginn 2024! Das Mehrfamilienhaus wird mit einer regenerativen und
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sparsamen Heiztechnik (Grundwasserwärmepumpe) ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
1 Zi.
47,7
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement liegt im 11. Stock und bietet einen einzigartigen Blick über München. Auf Grund der Süd-West-Ausrichtung und der großen Glasfront punktet die Wohnung durch ein freundliches Wohnklima mit hellen Räumen. Die Wohnung ist über
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das Treppenhaus und jeweils einen Personen - und Lastenaufzug erreichbar. Im Keller steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Im Wohnraum wurde im April 2022 Parkettboden verlegt. Baujahr 1972 Es handelt sich hierbei um Erbbau. Erbbraurechtsbestellung am 11.04.1972/ Laufzeit bis 31.12.2070 Bei Zeitablauf hat der Grundstückseigentümer dem Erbbauberechtigten für das Bauwerk den gemeinen Wert zu vergüten. Erbbauzins monatlich: 188,91 € (Stand März 2022) Hausgeld inklusive Rücklage monatlich: 262,27 € (Stand März 2022) Provisionsfreier Kauf.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau von vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäusern inkl. Garage od. Carport, in schöner, ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Märchenviertel Angaben oben für DHH- Haus- Nr. 2 125 qm Wohnfläche + 42 qm Nutzfläche Grund: gesamt ca.
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1734 qm Außenmaße: DHHs: 8 m x 8 m / KG + EG + OG EFHs: 10 m x 8 m / KG + EG + OG Baugenehmigung: liegt vor Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Frühjahr 2025. Ab dem Baubeginn beträgt die Bauzeit bis zur Bezugsfertigkeit ca. 14 Monate. Planung: Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünsche geändert und umgeplant werden. Der Architekt berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin im Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
2 Zi.
54,47
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
ELVIRA17 HAT FORMAT Das außergewöhnliche Wohnensemble entsteht auf dem Grundstück Elvirastraße 17 und ist Rückzugsraum und Inspirationsquelle zugleich. Unweit des schönsten Boulevards Münchens entstehen zwei Gebäude, die sich harmonisch in
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die gewachsene Umgebung einfügen und auf beeindruckende Weise echt münchnerisches Flair interpretieren. Das elegante Stadthaus an der Elvirastraße, sowie das rückliegende grüne Gartenhaus bilden ein stimmiges Ensemble mit neuen Perspektiven. Beide Gebäude sind über eine zweigeschossige Tiefgarage verbunden. Die klassische Linienführung des Stadthauses setzt im charakteristischen Stil Pariser Stadthäuser selbstbewusste Akzente. Die markante Gestaltung des Gartenhauses im Stil der Neuen Sachlichkeit wird bestimmt durch senkrechte Wellenformen in unterschiedlicher Höhe und eine konsequent waagerechte Gliederung durch Fensterbänder. Es entsteht eine zeitgemäße, fließende und feine Architektur, die mit ihrer Umgebung vielschichtig verknüpft ist und für K
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
57,41
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der begehrten Ippenbergerstraße in Allach-Untermenzing, einem beliebten Stadtteil im Münchner Westen. Er zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. In der näheren Umgebung
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finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur schönen Würm und zu grünen Erholungsgebieten wie dem Langwieder See machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und für Aktivitäten im Freien. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 57,41 m²und befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räumlichkeiten bequem erreicht werden können. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, die zu entspannten Stunden einlädt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
4 Zi.
136
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnen am Naturschutzgebiet. Unsere modernen Stadthäuser bieten die Privatsphäre, die Sie in der Großstadt brauchen. Leben im Grünen mitten in der Großstadt. Ihre Highlights sind unsere schlüsselfertigen Neubauprojekte, die nicht nur modernen
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Wohnkomfort, sondern auch maßgeschneiderte Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Wir bauen, Sie entscheiden. Wir bieten Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket: Eine versprochene Festpreisgarantie und eine festgehaltene Fertigstellungsgarantie. Von der Planung über die Bauphase bis zur Schlüsselübergabe übernehmen wir alle Schritte, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.Sie entscheiden, wie viele Zimmer Sie benötigen und wie die Räume angeordnet sein sollen. Ob offene Wohnkonzepte oder traditionelle Raumaufteilung - alles ist möglich. Besondere Anforderungen wie ein Home-Office, ein Hobbyraum oder eine großzügige Küche können problemlos integriert werden. Bei der Ausstattung Ihres neuen Zuhauses stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Wählen Sie aus
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Quelle: www.immowelt.de
551.000,00 €
2 Zi.
43,98
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.347.000,00 €
4 Zi.
99,61
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.999,00 €
4 Zi.
115,8
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück in München Trudering entsteht ein Doppelhaus. Eine der attraktiven Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² (EG+DG+Souterrain) mit einem Gartenanteil von ca. 125 m². Eine nutzbare Fläche von
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insgesamt 147,12 m²
Raumaufteilung
Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn-Essbereich und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss das Kinderzimmer mit knapp ca. 14 m² sowie das Elternschlafzimmer mit einem Masterbad. Zusätzlich im Souterrain ein zweites Duschbad mit einem großzügigen Hobbyraum von ca. 22 m² Eine nutzbare Fläche von insgesamt 147m²!
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Quelle: www.immowelt.de
603.625,00 €
2 Zi.
43,9
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 3, direkt in der Mitte. Neben dem Eingang geht es ins Bad, dass mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Der Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon. Durch Schiebetüren gelangt man vom Wohnbereich ins Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
1.071.500,00 €
3 Zi.
100
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses exklusive Penthouse bietet auf ca. 100 m² luxuriösen Wohnkomfort und beeindruckt mit drei Terrassen (Nord, Südwest, Süd), die vielfältige Freiluftmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die sich
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ideal für eine Kochinsel eignet, ist der perfekte Ort für gesellige Abende. Das Kinderzimmer zur Nordseite und das große Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, was höchsten Komfort garantiert. Ein Gäste-WC sowie ein stilvolles Bad mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken und WC runden das Angebot ab. Ein heller Flur mit Oberlicht sorgt für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein über den Aufzug erreichbaren Abstellraum im Untergeschoss sowie ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
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Quelle: www.immowelt.de
2.275.000,00 €
4 Zi.
150
m2
80638 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die Architekten interpretieren das klassische Satteldachgebäude der Umgebung neu, indem die Firstrichtung gedreht und das Gebäudevolumen durch schräg verlaufende Fassadenflächen aufgeteilt und gegliedert wird. Im Ergebnis fügen sich so acht
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Stadthäuser mit direktem Tiefgaragenzugang harmonisch in die Umgebung ein und bestechen gleichzeitig durch ihre moderne und einzigartige Architektur. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Im Dachgeschoss wurde ein klassischer Masterbereich mit Ankleide und beeindruckendem Masterbad gestaltet. Das Untergeschoss der Stadthäuser mit einem großzügigen Hobbyraum ist durch die Tiefgarage direkt zugänglich. Die Tiefgaragenstellplätze verfügen über E-Anschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
108,48
m2
80992 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einziehen und Wohlfühlen! DHH in charmanter Lage in Moosach!! In einem sehr familienfreundlichen Münchner Stadtviertel entstehen zwei repräsentative Doppelhäuser, die das Heimkommen noch schöner machen. Die Wohnflächen dieser Einheit liegt bei
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108,48 m². Über die Erdgeschosse der Doppelhaushälften erstrecken sich herrliche, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Sich fallenlassen und rundum ausspannen geht am besten in den hellen Schlafräumen des Obergeschosses. Hier haben wir zwei Schlafzimmer für Eltern und Kinder und jeweils ein hochwertig ausgestattetes Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das Büro, perfekt für Homeoffice geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen per E-Mail oder postalisch zu. Wir freuen uns auf Sie! ** Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
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