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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in München-Sendling kaufen
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1/6
625.000,00 €
2 Zi.
59
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von München. Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Kapitalanlage für Sie. Diese Erdgeschosswohnung liegt in einem idyllischen Hinterhof im Rückgebäude von Sendling, eingerahmt von klassischen
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Mehrfamilienhäusern, die das urbane Treiben der Großstadt vergessen lassen. Ruhig und im Grünen gelegen bietet diese Wohnung Ruhe und Entspannung. Die moderne Terrassen-Wohnung wurde im Jahr 2003 zum ersten Mal bezogen und überzeugt durch ihre klaren Linien und schlichtes Design. Die bodentiefen Fensterfronten in der kompletten Wohnung verleihen dem Objekt bestes Raumklima und eine heimelige Atmosphäre. Das Highlight sind die großen Terrassen mit Süd- und Nordausrichtung. Dort können Sie gemütliche Stunden mit dem Partner oder auch mit Freunden verbringen. Vom Schlafzimmer aus können Sie mit Blick ins Grüne die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Die bodentiefe Fenster-Flügeltüre verleiht diesem Zimmer offenes Wohnen mit exzellenten Lichtve
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1/10
299.000,00 €
1 Zi.
32,42
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1960 erbaut wurde. Das Apartment wurde vollständig saniert und steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung. Das Gebäude selbst ist in einem
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ausgezeichneten Zustand, da es regelmäßig renoviert wurde. Über die Diele der Wohnung gelangen Sie vorbei an einem modernen, hochwertigen Badezimmer und einer praktischen Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss direkt in den offenen Wohn- und Schlafbereich. Hochwertige Parkettböden und eine maßgefertigte Schreinerküche schaffen ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente. Der großzügige, nach Osten ausgerichtete Balkon lädt zu einem gemütlichen Frühstück im Freien ein. Der grüne Innenhof mit Bäumen und Sitzgelegenheiten verleiht dem Areal einen parkähnlichen Charakter und bietet einen entspannenden Blick ins Grüne. Das gesamte Gebäude wurde umfassend modernisiert: Die Fenster wurden 2008 erneuert, die Heizungsanlage 2010 modernisiert und das Dach 2014 san
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
4 Zi.
150,1
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Eine seltene Münchner Rarität in begehrter und zentrumsnaher Wohnlage. Repräsentativer und gepflegter Altbau aus dem Jahre 1915. Das eindrucksvolle Erscheinungsbild des Gebäudes wird durch zahlreiche Rundbogenfenster, einen imposanten Erker und
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durch die feinen Detailarbeiten an der Fassade unterstrichen. Das Entree und das nostalgische Treppenhaus mit Holzstufen, Holzgeländer und Kassettentüren zeugen von der Eleganz der vergangenen Epoche.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
63
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle, ruhige und architektonisch ideal konzipierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Ostseite) in der 2. Etage eines 4-stöckigen Wohnhauses. Im Wohnkomplex sind Fahrrad-Raum, Kinderwagen-Abstellplatz, sowie Wasch- und Trockenraum vorhanden - ebenfalls
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eine Liftanlage. Wohngeld € 308,00. Kaufpreis Wohnung € 499.000,00 plus TG-Stellplatz € 17.500,00 - (komplette Einbauküche € 5.000,00) = Gesamt-Kaufpreis € 521.500,00
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
1 Zi.
27,2
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Solides Apartmenthaus mit zeitlosem Erscheinungsbild aus dem Jahr 1970. Das Ensemble verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift und praktische Kellerräume, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden können. Die WEG verfügt über eine
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sehr hohe Rücklage mit € 756.000,- zum 31.12.2023
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1/10
399.000,00 €
2 Zi.
68
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Etagenwohnung erstreckt sich über ca. 68 m² Wohnfläche und befindet sich in einem im Jahr 1980 erbauten Gebäude mit insgesamt fünf Stockwerken. Die Wohnung liegt auf der 2. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein
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eigenes Kellerabteil sowie ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die hellen Räume schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Ausgestattet mit einer effizienten Fernwärmeheizung präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Energieeffizienzklasse ist mit C eingestuft. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wodurch sie sich als attraktive Kapitalanlage mit einer stabilen Rendite eignet. Mit insgesamt zwei Zimmern ist s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
64,53
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihren tollen Schnitt, der sowohl eine offene Raumgestaltung als auch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre bietet. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet
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auf harmonische Weise Wohnen, Essen und Kochen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie sowohl in die angrenzende Küche als auch direkt in den gepflegten Garten. Die großzügig geschnittene und modern ausgestattete Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre flexible Nutzung - je nach Bedarf kann sie offen in den Wohnbereich integriert oder geschlossen werden. Gleichzeitig bietet der Zugang zum Garten eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums. Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden in der Sonne oder geselligen Abenden im Freien ein und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Raumangebot auf dieser Etage wird durch das ruhig gelegene, gemütliche Schlafzimmer und ein m
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1/10
699.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Rooftop mal anders - nämlich Zuhause mit zwei Terrassen den Blick in die Ferne schweifen lassen und einfach genießen. Eine Wohnung, 3 Räume, die Sie zu einem Schmuckkästchen verwandeln können. Der Grundriss, wie geschaffen für ein helles und
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sonniges Wohnen. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 83 m² mit einem großem Wohn- und Schlafzimmer - beide Räume Zugang zur Südterrasse von über 15 m². Hinzu kommt ein Kinderzimmer, oder Homeoffice mit Zugang zur zweiten Terrasse/Balkon und Küche für diese oder jene kulinarische Köstlichkeit.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
25,21
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
In Sendling erwartet Sie dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Die Immobilie besticht durch ihren raffiniert durchdachten Schnitt und beeindruckt mit einem einzigartigen Einrichtungspotenzial. Beim Betreten
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der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die an den Wohnbereich angrenzende Küche ist harmonisch und bietet genug Platz, um mit der Einbauküche zu zaubern, was das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine großflächige Fensterfront, die das Ambiente mit Tageslicht erhellt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Dieser Bereich bietet nicht nur Raum für einen erholsamen Schlafbereich, sondern auch Platz für einen praktischen Kleiderschrank, oder die Möglichkeit, ein inspirierendes Homeoffice einzurichten. Ab Sommer wird die Heizung zu Fernwärme geän
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1/10
749.000,00 €
2 Zi.
70
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines bezaubernden, historischen und denkmalgeschützten Gebäudes vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und charmanten
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Details bietet sie ein Wohnambiente der Extraklasse.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der durch moderne Deckenspots geschmackvoll in Szene gesetzt wird. Der edle Fischgrät-Parkettboden unterstreicht den klassischen Altbaucharme und zieht sich harmonisch durch die gesamte Wohnung.Das großzügige Wohnzimmer bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und lädt mit seiner stilvollen Möblierung zum Verweilen ein.Die offene Einbauküche ist ein echtes Highlight: Hochwertige Gaggenau-Geräte sorgen für erstklassigen Kochkomfort, während das stilvolle Design die Eleganz der Wohnung perfekt ergänzt. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhigen Balkon, der mit Blick in den idyllischen Innenhof eine kleine Oase mitt
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1/10
2.200.000,00 €
15 Zi.
365,85
m2
81371 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht exklusiv ein Anteil an einem Grundstück, das mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und ruhiger Atmosphäre im Münchener
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Stadtteil Sendling aus. Gelegen zwischen den U-Bahnhaltestellen Pocci- und Implerstraße und unweit der berühmten Theresienwiese, bieten die Wohnungen alle Vorzüge des urbanen Wohnens in gefragter und gepflegter Lage.Im Vorderhaus, welches ca. 1899 erbaut wurde, existieren insgesamt acht Wohnungen, im später neu errichteten Rückgebäude sind es drei Einheiten. Der zur Veräußerung ausgeschriebene Anteil umfasst die sieben ursprünglichen Wohnungen im Vordergebäude vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss. Das Sondereigentum hierzu stellt, bezogen auf das Gesamtobjekt, eine Mehrheit von über 56 % dar. Bezogen auf das wirtschaftlich getrennte Vorderhaus sind es ca. 80 %.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,27 m². Zusätzlich exi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Mod. 3-Zimmer-Eigentumswohnung m. großem Süd-Balkon zum Garten - ca. 200 m z. S-Bahn Mittersendling Bj. 1975 (lt. Energieausweis), ca. 85 m2 Wfl (lt. Teilungserklärung) 2023 Dach- u. Badrenovierung, Aufzug 2020 modernisiert, Wohnung 2017
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modernisiert - Großer Balkon (überdacht u. verglast m. Schiebeelementen) - Gr. Gemeinschafts-Dachterrasse mit Grillmöglichkeit - Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex oben, € 20.000,-) - Aufzug - Energieverbrauchsausweis, 140 kWh/(m2*a), Fernwärme, E - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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1/10
559.000,00 €
2 Zi.
67
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Durchdachte 2 Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Einbauküche. Die Wohnung besticht durch den gelungen Grundriss, den großen Balkon und die sonnige Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
245.000,00 €
1 Zi.
26,72
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETUNG mit ALL INKLUSIVE SERVICE oder EIGENNUTZ ? Hier wird die Kapitalanlage ( Eigennutz natürlich auch möglich ) mit einem Rund-um-Sorglospaket angeboten. Seit 2015 werden die neuwertigen Apartments / Studios in den Flaucherauen mit
...
Zeitmietverträgen ab 6 Monate von einem professionellen Vermietungspartner ausgestattet und betreut. Die Einrichtung mit Smart TV, Sonos Soundanlage, Klima, großes Bett, Kitchenette, LED Licht, Schrank und kleine Stauflächen sowie einem Duschbad, das sich sehen lassen kann, bieten den Mietern / innen für ihren Aufenthalt in München jeglichen Komfort. Einziehen und Wohlfühlen ist hier angesagt. Eine äußerst gepflegte Washing Lounge, Fitnesscenter und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das tolle Angebot ab. Die Miete ist eine Pauschalmiete inkl. Strom, Heizung und Internet, abzgl. Nebenkosten. Der Vollservice ist aber KEIN muss ! Daher wird die Nettomiete natürlich auch höher. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/8
275.000,00 €
1 Zi.
29,84
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETUNG mit ALL INKLUSIVE SERVICE oder EIGENNUTZ gewünscht ? Hier wird die Kapitalanlage ( Eigennutz natürlich auch möglich ) mit einem Rund-um-Sorglospaket angeboten. Seit 2015 werden die Apartments / Studios in den Flaucherauen mit
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Zeitmietverträgen ab 6 Monate von einem professionellen Vermietungspartner ausgestattet und betreut. Die Einrichtung mit Smart TV, Sonos Soundanlage, Klima, großes Bett, Kitchenette, LED Licht, Schrank und kleine Stauflächen sowie einem Duschbad, das sich sehen lassen kann, bieten den Mietern / innen für ihren Aufenthalt in München jeglichen Komfort. Der nach Süden gerichtete Balkon macht natürlich richtig Spaß. Einziehen und Wohlfühlen ist hier angesagt. Eine äußerst gepflegte Washing Lounge, Fitnesscenter runden das tolle Angebot ab. Die Miete ist eine Pauschalmiete inkl. Strom, Heizung und Internet, abzgl. Nebenkosten wie u.a. Concierge und Hausgeld. Der Vollservice ist aber KEIN muss ! Somit würde die Netto-Miete natürlich auch steigen. Für eine Bes
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1/7
275.000,00 €
1 Zi.
37
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses hübsche 1-Zimmer-Apartment in Sendling liegt ideal zwischen dem Flaucher an der Isar und der U3 Thalkirchen im 2.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses, Baujahr ca. 1990. Auf ca. 37 m² stehen ein helles Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne sowie
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eine offene Küche mit gemütlichem Erker-Essplatz und einem Südbalkon zur Verfügung. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine Einzelperson für moderate ca. EUR 560,- inkl. NK p.M. vermietet. Der bestehende Mietvertrag weist keine Nebenkosten aus, diese sind bereits in dem genannten Betrag von ca. EUR 560,- enthalten. Der Mieter wäre grundsätzlich mit einer Mietanpassung einverstanden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 03/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zur Wohnung gehören ein oberer Duplexparker sowie ein schönes Kellerabteil. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs als auch die Isar oder der Dietramszeller Park, u.a. mit dem DAV Kletterzentrum, sind f
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
338.000,00 €
2 Zi.
43
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei! Schwanthalerhöhe, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in ruhiger Hoflage
Kaufpreis: 338.000 €
Wohnfläche: ca. 43 m²
Zimmer: 2
Etage: 1. OG
Baujahr: 1959
Hausgeld: 84 € / Monat
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
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Provision: Keine Provision – direkt vom Eigentümer
Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Hoflage bietet ein ideales Zuhause für Singles, Berufstätige oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten in der beliebten Schwanthalerhöhe – einem der zentralsten Stadtteile Münchens.
Besonderes Highlight ist der großzügige Südwest-Balkon, der viel Licht und Sonne in die Wohnung bringt. Die Wohnung ist hell, ruhig und ideal geschnitten.
Zustand: renovierungsbedürftig – bietet also Raum für eigene Gestaltungsideen.
Ausstattung:
Ruhige Hoflage
Heller Wohnbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon
Isolierglasfenster (erneuert 2008)
Küche mit Tageslicht
B
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1/14
627.500,00 €
2 Zi.
54
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie ein modernes Schmuckstück im Herzen von Sendling! Es handelt sich um diese helle und repräsentative 2-Zimmer Wohnung in modern-urbanen Stil im beliebten Münchner Stadtteil Sendling, Nähe Tierpark und Flaucher Ufer!
Die Wohnung
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befindet sich in einem neuzeitlichen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2009), bestehend aus 58 Einheiten mit Tiefgarage.
Über das Natursteintreppenhaus im 1.OG befindet sich der Wohnungseingang, der ebenso auch mit dem Lift erreicht werden kann.
Empfangen werden Sie in der hellen Diele mit praktischen Einbauschränken, welche Sie in die drei separaten Lebensbereiche der Wohnung einlädt.
Das Wohn- und Esszimmer mit anliegender Loggia stellt sich als absolutes Highlight dieser Wohnung heraus! Der Bereich Wohnen, Essen, Kochen wird durch die großflächigen Fenster mit viel Tageslicht bereichert und schafft einen besonders freundlichen und positiven Flair mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten im gemütlichen oder schicken Stil!
Die verglaste Loggia erweite
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82.000,00 €
Implerstraße 29, 81371 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine hervorragende Gelegenheit, ein kleines Investmentpaket in zentraler Lage Münchens zu erwerben. Konkret handelt es sich hier um einen Duplex Vierfachparker, d. h. zwei Stellplätze oben und zwei unten.
Und das Beste: Sie erhalten diese
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Stellplätze zur Erstnutzung nach Renovierung/ Sanierung! Dabei betrifft diese umfassende Sanierungsmaßnahme nicht nur den bzw. die Duplexparker, sondern die gesamte Tiefgarage! So könnten Sie in Kürze über vier Top Stellplätze verfügen, je nach Bedarf zur Eigennutzung oder Vermietung.
Der Verkauf erfolgt im direkten Auftrag des Eigentümers, ohne zusätzliche Käuferprovision. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. € 37 monatlich je Stellplatz. Bitte beachten: Die Fotos zeigen beispielhaft die Tiefgarage im 1. Bauabschnitt, nicht den 2., in dem sich das Stellplatz-Paket befindet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns am besten unter unserer zentralen Rufnummer 0895457788
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Sendling:
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1/10
384.990,00 €
2 Zi.
52
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause ankommen und das Leben genießen - diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Schäftlarnstraße bietet genau das! Ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und entspanntem Rückzugsort
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machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung - großzügig geschnitten und mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem man entspannte Stunden genießen kann. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends bei einem Glas Wein - hier lassen sich Momente der Ruhe mit einem Blick ins Grüne verbringen. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, was für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich sorgt - perfekt für alle, die sich ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und genug Platz für ein gemütliches Ambiente. Perfekt ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne, das nach einem langen Tag zum Entspannen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.900,00 €
1 Zi.
26,6
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS INVESTITIONSANGEBOT IM ÜBERBLICK Die Engelhardt Real Estate Group setzt Ihre Erfolgsgeschichte von über 450 in München realisierten Apartments fort und erstellt in gewachsener Lage 26 vollmöblierte Neubau- Einheiten. + Bedürfnisorientiertes
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Immobilienkonzept + Hohe Bauqualität + Niveauvolle Freiflächen & alter Baumbestand + Edles & modernes Design + Hochwertige Materialien + Exklusive Ausstattung von Markenherstellern + Erstklassige Multimedia Ausstattung + Sehr gute Lagequalität an den Isarauen + Fitness- und Washing-Lounge + Aufzüge in alle Etagen + Erstbezug 06/2025 + 5 Jahre Gewährleistung auf die Bauausführung + 2 Jahre Gewährleistung auf die Möblierung + Gebäudeanteil am Gesamtkaufpreis rund 85 % | hoher AfA- Anteil bei Vermietung + KfW- Darlehen (Programm 297/ 298) über € 100.000,- ab 0,01% Zins p.a. (Stand 20.10.2023) + Möblierungsanteil € 24.500,- mit 10%- AfA p.a. (bei Vermietung)