Dienstag, 7. Mai 2024
Immobilien in München-Trudering kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
5 Zi.
221
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als
...
allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: - Architektenleistung - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung) - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.) - iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook - DGNB Serienzertifizierung in Gold - Bodenplatte zum S
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
5 Zi.
221
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als
...
allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: - Architektenleistung - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung) - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.) - iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook - DGNB Serienzertifizierung in Gold - Bodenplatte zum S
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist mit einer TG-Anlage (42 Stellplätze) aus dem Jahre 1972 unterbaut. Die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich auf der südöstlichen Grundstücksseite. - Rechteckig bis leicht trapezförmiger Schnitt -
...
Straßenfront ca. 50 Meter - Grundstückstiefe ca. 45 Meter - Gartenstadtcharakter Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich einen qualifizierten Bebauungsplanes. Jedoch kommt § 173 BauG „als einfacher Bebauungsplan“ zur Anwendung. - Abstandslinie zur Straße 6 Meter - Beachtung der Baumschutzverordnung Die Tiefgarage (Altbestand): Dienstbarkeiten im Grundbuch für insgesamt 11 Parkrechte der Nachbargrundstücke. Aufgrund des baulichen Zustandes der ca. 1972 erbauten TG-Anlage sind dringende Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Bebaubarkeit: Das Baurecht erfolgt nach §34 BauGB in Verbindung mit dem §30 (3) BauGB – einfacher Bebauungsplan.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von München – in Waldtrudering
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.280.000,00 €
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Trudering-Riem zählt mit seinen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern sowie gepflegten kleinen Wohnanlagen zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt München. Die Bewohner genießen die vorwiegend familienfreundliche und ruhige
...
Wohnatmosphäre. Zum Michaeligarten, einem der schönsten Biergärten in München, sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad. Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In fußläufiger Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Auch Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung. Doch nicht nur die Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Der Ostpark und das Michaelibad vor der Haustür bieten im Sommer eine willkommene Abwechslung. Der Stadtteil besticht durch seine Nähe zur Stadt sowie die günstige Anbindung zum Münchner Umland. Durch den U- und SBahnhof Trudering erreicht man die Innenstadt in rund 15 Minuten. Über die A9 und A99 gelangt man auße
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
3 Zi.
201
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das in hochwertigster Holzmassivbauweise erbaute Architektenhaus liegt auf einem eingewachsenen Grundstück und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Umrahmt von einem schönen Garten bietet das Anwesen seinen zukünftigen
...
Bewohnern ein exklusives Wohnen in angenehmer Nachbarschaft in direkter Lage am Naturschutzgebiet von Waldtrudering. Dieses 2017 erbaute Designerhaus ermöglicht durch die zahlreichen Glasfronten einen spektakulären Blick in den Garten. Es wird vor allem Menschen begeistern, die das Besondere und Exklusive suchen. Das lichtdurchflutete Haus bietet großzügige Wohnflächen vereint mit höchstem Komfort, und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Weite. Durch die Art der Bauausführung verschmelzen Räume und Garten ineinander. Die ausdrucksvolle Symbiose aus Holz und Glas verleihen dem Design-Klassiker seinen unverwechselbaren Charakter. Wer sich für dieses Haus entscheidet, beweist einen ausgeprägten Sinn für eine klare Formensprache. Die konstruktiven Ele
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
5 Zi.
154
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhig und grün: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Waldtrudering. Es handelt sich - dem Namen entsprechend - um eine grüne Wohngegend, teilweise mit altem Baumbestand. Nicht nur deshalb, sondern auch aufgrund der Tatsache, dass es sich
...
beim Askaripfad um eine reine Anwohnerstraße, also keine Durchgangsstraße, handelt, werden die künftigen Bewohner der Nr. 7 in einer grünen Oase leben. Verkehrsanbindung: Trotz des Gartenstadtcharakters ist Waldtrudering im Allgemeinen und der Askaripfad im Besonderen gut an das ÖNPV- und Straßennetz angebunden. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten an der Haltestelle "Von-Erckert-Str." zu erreichen. Der Bus bringt sie u.a. stadteinwärts an den Bahnhof Trudering mit seinen S-Bahn- und U-Bahn-Verbindungen, oder stadtauswärts nach Haar. Mit dem Auto erreicht man das Wohngebiet über die A99 (Ausfahrt Haar-Vaterstetten) und die B304, die hier "Wasserburger Landstraße" heißt. Über sie kommt man auch ins Zentrum (je nach Lage in ca. 20 bis
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.250.000,00 €
5 Zi.
154
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Realisieren Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus im Gr nen: Das Grundst ck, auf dem das EFH errichtet wird, befindet sich in einem sog. Gartenstadtgebiet der Landeshauptstadt M nchen. Es handelt sich daher um eine sehr ruhige Wohngegend, in der man
...
sich am Vogelgezwitscher erfreuen kann. Die Terrasse, der Balkon und der Garten k nnten daher zu einem zweiten Wohnzimmer werden, in dem sich die Natur genie en l sst: zum Relaxen, beim Grillabend mit Freunden, zum Sonnenbaden oder zum Spielen f r die Kinder. Das Haus: Es besticht durch sein repr sentatives architektonisches Flair, seine hochwertige Ausstattung, seine Liebe zum Detail und seine optimale Ausrichtung nach S d-West. Wahrlich kein Null-acht-f nfzehn-Haus! Das Raumangebot ( ber 200 qm Wohn-/Nutzfl che) ist auch f r Familien mit Kindern geeignet, wobei die Innenraumgestaltung noch flexibel von Ihnen festgelegt werden kann; zwischen zwei und f nf Schlafzimmern ist alles m glich. Das Erdgeschoss besteht berwiegend aus einem offenen
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
871
m2
81829 München
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein idyllisch gelegenes und perfekt geschnittenes Baugrundst ck mit Altbestand anbieten zu k nnen. F r das Baugrundst ck wurde noch keine Bauanfrage gestellt. Ein Blick auf die umliegende Bebauung verr t allerdings, das hier
...
mindestens ein Doppelhaus m glich sein m sste.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.970.000,00 €
830
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation f r Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigent mers diskret. F r weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
...
zust ndigen Immobilienberater MR Michael Sucher unter +49 (151) 52314457 oder per Email an michael.sucher@planethome.de
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.970.000,00 €
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: GFZ: 0,6
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
459,34
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Trudering erfreut sich großer Beliebtheit und ist einer der begehrtesten Stadtteile im Münchner Osten. Als ruhiges exklusives Wohngebiet wird er sehr geschätzt. Trudering ist verkehrstechnisch bestens an die Münchner City und
...
an die nahe gelegenen Autobahnen und den Mittleren Ring angeschlossen. Die U- und S-Bahnstation Trudering ist 400 m entfernt und damit auch fußläufig gut erreichbar. Naherholung bietet die weitläufige Grünanlage des ehemaligen Flughafen München-Riem und der Riemer-See. Die gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sorgen zusätzlich für unbeschwertes angenehmes Wohnen. .
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen heute ein in einer beliebten Wohngegend der Gartenstadt Trudering gelegenes attraktives Baugrundstück zum Kauf anbieten zu können. Das ca, 774,00 m² große mit einem Altbestand bebaute Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Truderinger Straße und ist ca. 32,00 m breit und ca. 24,00 m tief. Eine angenehme Na
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.865.925,00 €
439
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: KAMPA Haus mit 5 Wohneinheiten sucht Grundstück
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.795.000,00 €
8 Zi.
242
m2
81827 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
- 2-Familienhaus mit gro em Garten und viel Potential Erdgescho : - Renovierungsbed rftige 4 Zimmer-Erdgescho wohnung - Kunststofffenster (Einbau 1990) mit Rolll den - Gro er Garten mit Freisitz und Ger tehaus - Gro e S d- und Westterrassen sowie
...
Freisitz im Garten - Deckenh he ca. 2,52 m - Gro e Kellerr ume mit sanierungsbed rftigen Wellnessbereich mit Pool, Dusche und Sauna - lheizung (2009) - Regenzisterne mit 3 m und Wirbel-Feinfilter Dachgeschoss: - Neuwertige 3-4 Zimmer Dachwohnung (Baujahr 2006) mit gro er Terrasse (Umbau als 4-5 Zimmer-Wohnung) m glich) - Badezimmer mit Wanne und gro er Dusche - Kaminofen im Wohnzimmer - Deckenh hen zwischen 2,95 m bis 4,60 m - Separate K che mit Alno-Einbauk che in Holzoptik - Teilweise Fu bodenheizung - Waschmaschinenanschlu in der Wohnung - Gro e Garage (ca. 4,90 m breit und 6,0 m tief) - CO2-Aussto 46,89 kg/m
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
189
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau - Erstbezug: WILLKOMMEN IN IHREM ENERGIEAUTARKEN TRAUMHAUS! Einen Steinwurf vom Münchner Ostpark entfernt residieren Sie in einer traumhaften Doppelhaushälfte mit wundervollem Südwest Garten, der den Genuss von herrlicher Tages- und
...
Abendsonne bietet. Eingebettet in eine ansprechende, ruhige Umgebungsbebauung stellt ihr Traumhaus ein zauberhaftes Ensemble von 4 Neubau-Doppelhaushälften im eleganten Truderinger Villenstil mit hochwertigen Faschen, Gesimsen und Bossenfugen dar. Die lichtdurchflutete Stadtvilla besticht durch ihre großzügige Wohnfläche sowie ihren durchdachten Grundriss – perfekt für eine Familie, in der Kinder sich entwickeln und wohlbehütet aufwachsen dürfen. Dank der hochgradigen Energieautarkie durch eine Photovoltaikanlage mit saisonalem Energiespeicher picea auf Wasserstoffbasis, können Sie künftigen Strompreiserhöhungen der Versorger gelassen entgegensehen. Profitieren Sie darüber hinaus von einem lukrativen Wertsteigerungspotential Ihres Hauses – hochgradig
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
168
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ruhig und grün: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Waldtrudering. Es handelt sich - dem Namen entsprechend - um eine grüne Wohngegend, teilweise mit altem Baumbestand. Nicht nur deshalb, sondern auch aufgrund der Tatsache, dass es sich
...
beim Askaripfad um eine reine Anwohnerstraße, also keine Durchgangsstraße, handelt, werden die künftigen Bewohner der Nr. 7 in einer grünen Oase leben. Verkehrsanbindung: Trotz des Gartenstadtcharakters ist Waldtrudering im Allgemeinen und der Askaripfad im Besonderen gut an das ÖNPV- und Straßennetz angebunden. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten an der Haltestelle "Von-Erckert-Str." zu erreichen. Der Bus bringt sie u.a. stadteinwärts an den Bahnhof Trudering mit seinen S-Bahn- und U-Bahn-Verbindungen, oder stadtauswärts nach Haar. Mit dem Auto erreicht man das Wohngebiet über die A99 (Ausfahrt Haar-Vaterstetten) und die B304, die hier "Wasserburger Landstraße" heißt. Über sie kommt man auch ins Zentrum (je nach Lage in ca. 20 bis
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
168
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Haus im Gr nen: Das Grundst ck, auf dem die DHH errichtet werden, befindet sich in einem sog. Gartenstadtgebiet der Landeshauptstadt M nchen. Es handelt sich daher um eine sehr ruhige Wohngegend, in der man
...
sich am Vogelgezwitscher erfreuen kann. Die Terrasse und der Garten k nnten daher zu einem zweiten Wohnzimmer werden, in dem sich die Natur genie en l sst: zum Relaxen, beim Grillabend mit Freunden, zum Sonnenbaden oder zum Spielen f r die Kinder. Das Doppelhaus: Es besticht durch sein repr sentatives architektonisches Flair, seine hochwertige Ausstattung, seine Liebe zum Detail und seine optimale Ausrichtung. Wahrlich kein Null-acht-f nfzehn-Haus! Das Raumangebot ( ber 200 qm Wohn-/Nutzfl che je DHH) ist auch f r Familien mit Kindern geeignet, wobei die Innenraumgestaltung noch flexibel von Ihnen festgelegt werden kann; zwischen zwei und f nf Schlafzimmern ist alles m glich. Das Erdgeschoss besteht berwiegend aus einem offenen und lichtdurc
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.785.000,00 €
4,5 Zi.
176
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit gro em - teilweise uneinsehbarem - Garten mit zwei gro en berdachten S dost-Terrassen sowie einer zus tzlichen gro en Nordwest-Terrasse mit megawood WPC-Terrassendielen. - Eichenparkett in allen Wohnr umen - Gro e Fenster,
...
dreifach verglast im gesamten Wohnbereich - Neuwertige und hochwertige L chle-Einbauk che mit Granitplatte - Kamin im Wohnzimmer -(Fast) alle Fenster zwischen 2006 und 2009 erneuert - Schlafzimmer mit Bad en Suite - Gro z giges Masterbad mit Badewanne und Dusche - Zus tzliches Duschbad im Obergeschoss - Rolll den teilweise elektrisch - Gro er ausgebauter Hobbyraum - Sauna und sanierungsbed rftiger Pool im Untergeschoss - lheizung von 1992 (Kessel 2003 / Brenner 2017) - Gro e Garage mit Stellplatz vor der Garage - Bodenrichtwert des Grundst cks zum 01.01.2022: EUR 2.094.000,-!
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.765.000,00 €
8 Zi.
242
m2
81827 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - 2-Familienhaus mit großem Garten und viel Potential Erdgeschoß: - Renovierungsbedürftige 4 Zimmer-Erdgeschoßwohnung - Kunststofffenster (Einbau 1990) mit Rollläden - Großer Garten mit Freisitz und Gerätehaus - Große
...
Süd- und Westterrassen sowie Freisitz im Garten - Deckenhöhe ca. 2,52 m - Große Kellerräume mit sanierungsbedürftigen Wellnessbereich mit Pool, Dusche und Sauna - Ölheizung (2009) - Regenzisterne mit 3 m³ und Wirbel-Feinfilter Dachgeschoss: - Neuwertige 3-4 Zimmer Dachwohnung (Baujahr 2006) mit großer Terrasse (Umbau als 4-5 Zimmer-Wohnung) möglich) - Badezimmer mit Wanne und großer Dusche - Kaminofen im Wohnzimmer - Deckenhöhen zwischen 2,95 m bis 4,60 m - Separate Küche mit Alno-Einbauküche in Holzoptik - Teilweise Fußbodenheizung - Waschmaschinenanschluß in der Wohnung - Große Garage (ca. 4,90 m breit und 6,0 m tief) - CO2-Ausstoß 46,89 kg/m²
Lagebeschreibung: Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruk
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.760.000,00 €
5 Zi.
170
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Münchner Stadtteil Waldtrudering liegt im Südosten Münchens. Waldtrudering erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien, die "die Grüne Lage" dieses
...
Stadtteils schätzen und dem Innenstadttrouble entkommen wollen. Waldtrudering ist mit der Innenstadt durch diverse Bus- und Bahnlinien verbunden. Die Fahrzeit beträgt ca. 20 Minuten. Die Immobilie ist ruhig und dennoch zentral in Waldtrudering gelegen. In direkter Nähe haben Sie gute Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 193 und N79 und die Bahnlinien S4 und S6 (Haltestelle Gronsdorf) sind nur wenige Gehminuten entfernt, zum U-Bahnhof Trudering sind es wenige Minuten mit dem Auto. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls vor Ort. Im Zentrum von Trudering befi