Mittwoch, 22. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Münster-Geist kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
83
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung im besten Zustand befindet sich in einem 1994 massiv und solide erbauten kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten. Bereits beim Eintritt in das Treppenhaus, gestaltet in hochwertigem Marmor, erwartet Sie ein gepflegtes und
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helles Ambiente, welches sich so in der betr. Wohnung im 1. OG nahtlos fortsetzt. Der große, über Eck geschnittene Wohn- / Eßbereich bietet sehr gute Stellmöglichkeiten und ist durch Fenster zu 2 Seiten sehr hell. Die Rolläden funktionieren elektrisch. Nach Südwesten gibt es eine größeren Balkon mit elektrischer Markise. Dieser bietet Ihnen einen schönen Ausblick in benachbarte Gärten. Die Wohnung ist am Boden komplett hell gefliest, damit pflegeleicht und neutral in der Farbgebung. Die angrenzende Küche offeriert Ihnen eine sehr ansprechende Einbauküche in weißer Holzstruktur mit allen erforderlichen Einbaugeräten sowie Dunstabzug. Im Bad der Wohnung mit Tageslichtfenster gibt es eine bodenebene Duschanlage. Die hier ehemals befindliche Bade
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
46
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine hochinteressante wunderhübsche kleine Wohnung in einem ursprünglich 1938 erbauten und 1954 mit einem Anbau versehenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Einheiten. Dem Charme dieser Wohnung können
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sich sicher nur die wenigsten entziehen. Selbstverständlich ist das Gesamtgebäude mehrfach renoviert worden, bietet Ihnen ein attraktives Äußeres und wirkt zeitgemäß und modern. Die betreffende Wohnung wurde 2021 umfassend saniert. Das betraf das gesamte Elektrosystem, alle Bodenbeläge (heller Vinylboden), sowie das Bad, sowie komplette Schönheitsreparaturen. Die eigene Gasetagenheizung wurde auch bereits vor wenigen Jahren erneuert und bietet derzeit absolut keinen Handlungsbedarf. Die Wohnung präsentiert sich nun hell, freundlich, lichtdurchflutet, in einem außergewöhnlich ansprechenden Stil. Sie ist seit März 2021 vermietet. (550,00 Euro KM + 102,67 Euro NK) Da die Wohnung z.Zt. vermietet ist, wurden nur bedingt Fotos eingestellt, was in solc
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2.599.000,00 €
711
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1968 in solider Klinkerbauweise errichtet wurde, besticht durch seinen zeitlosen Charme und die durchdachte Architektur. Es beherbergt insgesamt acht Wohneinheiten, die allesamt mit einer funktionalen
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und modernen Raumaufteilung überzeugen. Besonders bemerkenswert ist das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das eine elegante Maisonette-Wohnung mit einzigartigem Charakter geschaffen hat. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Auch gehören 6 Stellplätze, welche aktuell vermietet sind, zu dem Objekt. Das Mehrfamilienhaus ist bereits gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, was zukünftigen Eigentümern zusätzliche Flexibilität bietet. Die derzeitige Jahres-Netto-Kaltmiete beläuft sich auf 93.485,16 € und reflektiert das solide Ertragspotenzial dieser attraktiven Immobilie. Somit beträgt die aktuelle Miete 10,71 €/m². Durch eine realistische Anpassung der Miete auf 13 €/m² kann die Jahres-Netto-Kaltmiete auf beeindruckende 110.8
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1/9
349.000,00 €
2 Zi.
56,56
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Das Penthouse Piccolo Ein Wohn(t)raum, der ganz besonderen Art: lassen Sie alle Konventionen hinter sich, denn mit dieser anspruchsvollen Studiowohnung steht nur eins im Mittelpunkt: Sie! Hell und freundlich präsentiert sich diese moderne
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Studiowohnung und entfaltet insbesondere über das gelungene Raumgefühl ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Wohnung entstand in ihrer jetzigen Art im Zuge der Sanierung des Hauses im Jahre 2012: sämtliche Wohnungen des Hauses wurden seinerzeit ausgebaut bzw. mit gekonnter Harmonie zwischen Altbau und Moderne renoviert. Die Wohnung selbst besticht mit herrlich offener Raumaufteilung, gemütlicher Wohnküche, modernem Tageslicht-Bad und eleganten Designböden. Der große Balkon sowie der Blick in ein grünes Innencarrée sorgen für ein gelungenes Wohnambiente. Ein wahres Unikat in perfekter Bausubstanz, kombiniert mit bester Infrastruktur und alles nur wenige Fahrradminuten von Promenade, Innenstadt und Aasee entfernt - einen Wohn(t)raum wie diesen kann man nic
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1/10
665.000,00 €
4 Zi.
108
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonette-Wohnung im Herzen von Münster bietet eine exklusive Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, verteilt auf das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Mit großzügigen 108 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses Juwel über
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zwei Etagen. Durch einen eigenen Eingang mit möglicher Garderobe, gelangt man über das private Treppenhaus in die 1. Etage zur Wohnung. Beim Betreten erwartet Sie zunächst ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich im 1. Obergeschoss, der mit einer offenen Küche verbunden ist und zum geselligen Beisammensein einlädt. Die bodentiefen Fensterfronten öffnen den Raum zur Loggia und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer komplettieren diese Etage. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, dass ein großzügiges Schlafzimmer bietet. Das angrenzende Badezimmer begeistert mit modernster Ausstattung und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Büro/Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden.
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1/4
598.000,00 €
3 Zi.
84,87
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Das besondere Wohnerlebnis in einer gefragten Adresse von Münster: zentral, ruhig und dennoch naturnah entstand im Jahre 2013 in einer schönen Allee dieses moderne Stadthaus. Erleben Sie das Wohnen in völlig neuer Dimension: die helle,
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großzügige Raumaufteilung sowie die elegante Architektur sind ein Garant für höchste Wohnqualität. Hier gelang eine gelungene Harmonie zwischen moderner Architektur in Anlehnung an den münstertypischen Baustil aus der Nachbarbebauung. Die Wohnung selbst bietet ein selten erreichtes Ambiente mit durchdachter Raumaufteilung - gepaart mit dem nötigen Individualismus. Elegante Ausstattungsmerkmale und große Fensterflächen mit herrlichem Blick in ein grünes Innencarrée auf der einen und eine schöne Allee mit altem Baumbestand auf der anderen Seite sorgen für ein bestechendes Wohngefühl. Doch das Herz der Wohnung schlägt natürlich im Wohnzimmer: mit Zugang zum großen Balkon und in den eigenen Garten weiß sich diese attraktive Gartenwohnung selbst im Stadtgebie
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1/10
595.000,00 €
4 Zi.
120
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer: - massive Bauweise / KfW 70 Haus – moderne Architektur - große Wohnräume - ruhige Lage! Das Haus besteht nur aus 4 Wohnungen. Sie erwartet eine ideale Kombination
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aus Eleganz, Funktionalität und hochwertigen Materialien. Der offene Grundriss schafft eine schöne großzügige Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster in der ganzen Wohnung viel Tageslicht hereinlassen. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf 120 qm und bietet viel Freiraum für die jeweils individuellen Wohnbedarf und Möblierung. AUSSTATTUNG auf einen Blick: - offene Wohnküche - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang - 2 Schlafzimmer (mit kleiner Separierung auch 3) - 1 Arbeitszimmer - 2 Bäder (das Masterbad mit Duravit und Dornbracht ausgestattet) - Fußbodenheizung - hochwertige Parkettböden und Fliesen - bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden - Kellerraum - Waschkeller - Erdwärmepumpe - ein Stellpl
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357.000,00 €
3 Zi.
77,25
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1963 in unmittelbarer Aasee Nähe. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,25 m² bietet sie großzügigen Raum für ein
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komfortables Wohnambiente. Ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sich die Wohnung ohne großen Aufwand wieder in diese ursprüngliche Aufteilung zurückführen. Das großzügige, zum Garten hin ausgerichtete Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es bietet direkten Zugang zur Loggia und lädt mit seiner hellen Atmosphäre zum Verweilen ein. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche verfügt ebenfalls über Einbauschränke, welche praktische Staufläche bieten. In der Einbauküche wurde eine neue Spülmaschine verbaut. Der PVC-Boden verleiht dem Raum eine pflegeleichte und moderne Optik. Über den verbindenden und großzügigen Flurbereich gelangt man zu den weiteren zwei Schlafzimmern und in das Bad. Eines der Schlafzim
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1.745.000,00 €
4 Zi.
173
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Residenz mit Aaseeblick - Stil, Luxus und Komfort! Diese luxuriöse Residenz mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² im Erdgeschoß bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und individuellem Gestaltungsspielraum.
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Der elegante Eingangsbereich in der Diele sorgt für einen stilvollen Empfang. Im Mittelpunkt steht der lichtdurchflutete, offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen, der viel Raum für gemeinsames Leben und Wohlfühlen schafft. Genießen Sie den atemberaubenden Sonnenuntergang von der Loggia, die mit ca. 19 m² großzügig bemessen ist und direkt an den Wohnbereich angrenzt. Weiteren Wohnkomfort bietet das Schlafzimmer mit einem Bad en Suite mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht. Ein interner Lift bringt Sie bequem in die Gartenebene, in der sich der private Schlafbereich befindet. Sowohl das geräumige Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer haben einen direkten Zugang zum Garten. Das großzügige, lichtdurchflutete Tageslichtbad ist mit Dusche und Bade
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1.999.995,00 €
4 Zi.
182
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Stadtresidenz mit Aaseeblick - Ihr neues Zuhause im Zeichen von Luxus und Stil! Diese herausragende Stadtresidenz mit etwa 123 m² Wohnfläche im Hochparterre bietet Ihnen eine erstklassige Wohngelegenheit, die sowohl durch großzügige
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Raumaufteilung als auch durch hochwertige Ausstattungsdetails überzeugt. Hier genießen Sie höchsten Komfort und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Diele empfängt Sie und Ihre Gäste mit einem stilvollen und einladenden Entree. Die lichtdurchfluteten, offenen Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen schaffen eine harmonische Atmosphäre für modernes Wohnen. Ein separiertes Arbeitszimmer bietet Platz für konzentriertes Arbeiten. Zusätzlichen Komfort bietet das Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche auf dieser Ebene. Die großzügige Loggia mit ca. 28 m² in Südwest-Ausrichtung, die direkt in den Wohnbereich integriert ist, lässt Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und die Aussicht auf den
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3.200.000,00 €
6 Zi.
267
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Luxus-Penthouse mit Aaseeblick - Eine Residenz der Extraklasse! Dieses außergewöhnliche Luxus-Penthouse besticht durch ca. 267 m² erstklassige Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Mit seinem einzigartigen Design und exklusiven
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Ausstattungsmerkmalen erfüllt es alle Wünsche für ein luxuriöses Zuhause. Im Obergeschoss erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich über ca. 100 m² erstreckt, lädt mit angrenzendem Kaminzimmer zu geselligen Zusammenkünften und entspannten Abenden ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein unverwechselbares Wohngefühl und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Aasee. Ein weiteres Highlight auf dieser Ebene ist die ca. 21 m² große Bibliothek, die auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Mit ihren bodentiefen Studiofenstern eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick auf den Aasee, der das Arbeiten oder Lesen zu einem besonderen Erlebnis macht. Zudem bietet
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Quelle:
www.immowelt.de
1.785.000,00 €
457
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen eine top gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe des Aasees von Münster an. Die Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen mit jeweils 2 Wohnungen. Das Haus generiert Mieteinnahmen von ca.
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56.280,- EUR im Jahr. Alle Wohnungen sind vermietet. Die zentrale Lage am Assee von Münster bietet ein nachhaltiges Wohnumfeld bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an Verkehrsnetze wie Autobahn und ÖPNV. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bereits den Prinzipalmarkt. Die Zentralheizung wurde im Jahr 2005 erneuert. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.