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Samstag, 15. März 2025
Immobilien in Münster-Gievenbeck kaufen
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1/10
850.000,00 €
10 Zi.
274
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Münster-Gievenbeck, wo sich dieses vielseitige Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet, können Sie sich jetzt Ihren Wohntraum erfüllen! In äußerst angenehmer Wohnlage erstreckt sich dieses Grundstück über großzügige ca. 997 m²
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und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 274 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten mit separatem Treppenhaus, eignet sich dieses Objekt hervorragend für Familien, zum Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 144 m² Wohnraum oder auch anteilige Praxis-/Büroräume, während das Obergeschoss ca. 133 m² Wohnfläche umfasst. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die spannende Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Wohnideen entweder durch eine umfassende Modernisierung oder durch den Abriss des Gebäudes und einen Neubau zu realisieren. Stellen Sie sich vor, entspannte Stunden vor dem Kamin im Wohnzimmer zu ver
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
65
m2
48149 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1982. Mit einer Wohnfläche von 65 m² überzeugt die Wohnung mit ihrem gut geschnittenen Grundriss. Vom Eingangsbereich mit praktischen
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Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten, gelangt man in den großzügigen Ess- und Wohnbereich mit einer Einbauküche. Von hier aus gelangt man auch auf die schöne Loggia mit Süd-West-Ausrichtung, auf der man im Sommer die Sonnenstunden genießen kann. Durch eine große Fensterfront wird der Wohnbereich in natürlichem Licht gesäumt. Das Raumangebot wird durch ein Schlafzimmer sowie durch ein Badezimmer mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss komplettiert. Im Keller befinden sich ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.560.000,00 €
3 Zi.
225
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2003 auf einem 602 m² großen Grundstück, vereint erstklassige Bauweise mit beeindruckender Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² bietet es großzügige, lichtdurchflutete
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Räume und ein offenes Wohnkonzept. Die ruhige Lage in einer Sackgasse eines bevorzugten Wohngebiets von Münster-Gievenbeck garantiert ein exklusives Wohngefühl. Das Erdgeschoss besticht durch seine weitläufige Gestaltung. Eine hochwertige Einbauküche geht nahtlos in den angrenzenden Essbereich über. Eine Stufe und ein stilvoller Kamin markieren den Übergang zum gemütlichen Wohnzimmerbereich. Die verglasten Giebel und die beeindruckende Deckenhöhe schaffen eine besondere Atmosphäre. Eine Raff-Storeanlage sorgt bei Bedarf für eine angenehme Verschattung. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe ergänzen das Erdgeschoss harmonisch. Das innenliegende Treppenhaus mit Glasgeschossdecken und Glasstufen ist ein architektonisches Highlight und verbindet das Unter- sowie
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1/6
468.000,00 €
3 Zi.
78,31
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das luxuriöse Wohnerlebnis in Münster - Gievenbeck. Zum Verkauf steht eine tolle Eigentumswohnung, die ein modernes und zukunftsorientiertes Wohnen bietet. Sie befindet sich derzeit im Projektierungszustand und wird 2026
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fertiggestellt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78,32 m² besticht diese Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Eleganz. Diese Neubauwohnung bietet einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten Privatsphäre und den Rückzugsort in Ihrem neuen Zuhause. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgen für höchsten Komfort . Besonderes Augenmerk verdient die großzügige Terrasse samt Garten die zum Verweilen einlädt. Der teilweise unterkellerte Bereich der Immobilie, der zusätzlichen Stauraum bietet, rundet das Angebot ab. Die exklusive Lage in Münster - Gievenbeck macht diese Eigentumswohnung zu einer hervorragenden Investi
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
90
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung im Herzen von Gievenbeck bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Natur. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur:
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Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar. Die Nähe zur Universität sowie dem UKM macht diese Immobilie besonders attraktiv für Studierende und Mediziner.
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1/10
950.000,00 €
6 Zi.
191
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
107
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Jahre 2010 verfügt über 4-Zimmer, verteilt auf ca. 107m² Wohnfläche. Mit dem vorhandenen Aufzug lassen sich die im 1. OG gelegene Wohnung sowie der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz ganz bequem erreichen.
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Neben drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küchennische, verfügt die Wohnung über ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen rückwärtig gelegenen Balkon mit Blick in den Garten. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die hellen Fliesen und der Laminatboden sowie die Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Komfort dieser Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
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1/10
260.000,00 €
3 Zi.
89
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Die Top-Kapitalanlage: wir bieten Ihnen eine optimal geschnittene 3-Zimmer Wohnung, die sich ideal als 3-er Studenten-Wohngemeinschaft eignet. Im obersten Geschoss eines 6-stöckigen Haus bietet sich in dieser lichtdurchfluteten Wohnung ein
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traumhafter Blick in alle Richtungen. Auf dem sonnigen Balkon lässt es sich gut aushalten. Der Zustand der Wohnung ist als normal zu bezeichnen. Durch kleine Schönheitsreparaturen zaubern Sie ein modernes Wohnambiente für Ihre Mieter. Die Küche ist als Wohnküche für das Gemeinschaftsleben der WG angenehm groß. Hier ist Platz für Sitzgelegenheiten oder einen großen Tisch. Im breiten Flur lässt sich noch zusätzlich ein Esstisch unterbringen. Die Zimmer sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. Das erneuerte Bad in zeitlosem Weiß verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Im Flur bietet ein Einbauschrank zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage. In einer ruhigen Nebenstraße in Gievenbeck gelegen bietet diese W
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Gievenbeck:
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1/8
995.000,00 €
20 Zi.
545
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In einem wachsenden und beliebten Wohngebiet von Münster steht dieses Renditeobjekt mit zehn gut gepflegten Wohnungen unterschiedlicher Größen. Auf Erbpacht erbaut, überzeugt das Haus durch seine großzügige Aufteilung und die attraktive Lage in
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einem dynamischen Stadtteil mit stetig wachsender Nachfrage.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 60.420 Euro.
Die Erbpacht läuft bis 2071, mit einem jährlichen Erbbauzins von 2.468,70 Euro. Bei Erlöschen des Erbpachtvertrags durch Zeitablauf wird der Wert des Hauses in Höhe des im Jahr 2071 zu ermittelnden gemeinen Wertes abgegolten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Objekt mit viel Potenzial in einem gefragten Viertel von Münster zu investieren!
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1/54
Quelle:
www.immobilien.de
995.000,00 €
12 Zi.
126
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/336582/
Die Immobilie teilt sich in zwei Flurstücke (536 & 537) auf. Die Gesamtfläche des Grundstücks (Kaufgrundstück) beträgt 1.326 m².
Das Haus wurde 1976 gebaut und hat eine Fläche von
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226 m². Zusätzlich gibt es einen Vollkeller mit 100 m².
Der Keller, der 2021 vollständig saniert wurde (Estrich, Böden, Türen, Elektrik und Malerarbeiten), ist größtenteils wohnlich ausgebaut. Über eine Zwischentür im langen Flur ist der Keller in zwei separate Bereiche teilbar. So kann ein Bereich beispielsweise als Souterrains-Wohnung, Büroräume oder WG-Zimmer genutzt werden. Dieser Bereich verfügt über einen separaten, überdachten Eingang an der Westseite des Gebäudes. Hier befinden sich insgesamt 3 Zimmer plus Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Sämtliche wohnlich verwendbaren Zimmer dieses Bereichs sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen jeweils über einen eigenen Küchenanschluss. Das Bad hat einen Lichtsch
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1/3
144.000,00 €
1 Zi.
34
m2
48149 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 7 im ersten Obergeschoss links vorne besteht aus einer Diele, Abstellbereich, Bad mit Dusche, Wohn-/Schlafzimmer und Kochnische. Die Wohnfläche beträgt 33,67 Quadratmeter und es gehört auch ein Kellerraum dazu. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Besichtigungen waren nur von außen möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 144.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt d
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144.000,00 €
1 Zi.
34
m2
48149 Münster
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 6.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 34m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet