- Immobilienmarktplatz
- Münster
- Münster-Hiltrup-Mitte
- 18 Ergebnisse
Samstag, 22. März 2025
Immobilien in Münster-Hiltrup-Mitte kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
163
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus im Stadtteil MS-Hiltrup " im beliebten Musikerviertel" ist ein echtes Juwel für Kapitalanleger. Das im Jahr 1968 erbaute Objekt erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 163 m². Das
...
Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf eine Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 51 m², verfügt über drei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit sowohl Wanne als auch Dusche. Das Grundstück ist eine Erbpacht mit einer Laufzeit bis zum Jahr 2067 und hat eine Größe von ca. 605 m²,die Kosten betragen € 94,27 monatlich. Dies bietet ausreichend Raum für zwei Terrassen und einen beheizbaren Wintergarten, welcher als zusätzlicher Wohnraum in den kälteren Monaten fungiert. Dieser Wintergarten wurde nachträglich angebaut und erweitert somit das Raumangebot im Erdgeschoss. Unterhalb des Wohnbereichs befindet sich ei
Top
Premium
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
67,02
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Münster, im begehrten Stadtteil Hiltrup. Diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ihre ruhige Lage und bietet Ihnen
...
eine komfortable Wohnfläche von ca. 67 m², verteilt auf insgesamt 3 Zimmer (Flur, Wohnen, Schlafen, Kind, Bad, Abstellraum und Küche), was absolut ungewöhnlich ist. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Ausstattung und der Zustand der Räumlichkeiten sind gepflegt, sodass Sie sofort nach ein paar kleinen Renovierungen einziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen können. Zu jeder WE gehört ein Kellerraum und ein Duplex Tiefgaragenstellplatz (mit Sondernutzungsrecht). Von der Gemeinschaft werden der Fahrrad- und Wasch-Keller sowie der HA- und Heizungs-Raum genutzt. Das monatlichen Hausgeld beläuft sich aktuell auf 245,41 €, von denen im Falle einer Vermietung 169,07 € u
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
296
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wohnen in einem architektonisch ansprechenden Haus mit großem Südgarten und nutzen das Zweifamilienhaus mit den Mieterträgen zur Mitfinanzierung dieser Gesamt-Immobilie! Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit einer Putzfassade im
...
Jahr 1999 errichtet. Im Moment besteht diese Einheit aus: Moderne Einbauküche mit offenem Wohn-Ess-Kamin-Bereich, Gäste-WC, Büro, HWR, Vorratskammer, geräumige Diele, Schlafzimmer mit Schiebetürenschrank der Firma Nische&Co. und Loggia, Wellnessbad mit Eckbadewanne und großer Dusche sowie einem eleganten Waschtisch, Abstellraum. Zwei weitere Räume im Obergeschoss wurden im Jahr 2014 abgeteilt und als Appartement ( ca. 40 m², Wohn-Schlafraum mit offener Pantryküche, modernes Duschbad) mit eigenem Zugang über eine Außentreppe vermietet. Sollten Sie mehr Platz benötigen, ist diese Maßnahme mit wenig Aufwand rückgängig zu machen. Der große Garten mit Remise und Carport sowie der Teilkeller komplettieren diese Wohneinheit. Das Zweifamilienhaus wurde
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
5,5 Zi.
166
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier werden Wohnträume wahr! Diese besondere Doppelhaushälfte überzeugt mit einer erstklassigen, modernen Architektur in einer ruhigen Sackgassenlage von Hiltrup. Die Lage direkt am Feld und Landschaftsschutzgebiet mit Blick in die Wallhecke und
...
den alten Baumbestand, lässt Sie viele Naturmomente erleben - wohnen Sie in einer familienfreundlichen und Natur verbundenen Umgebung. Bereits von Außen erkennen Sie die geradlinige Architektur, die mit vielen ansprechend platzierten Fensterelementen hervor sticht. ... Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
Top
Premium
1/10
381.200,00 €
3 Zi.
90,05
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
"Was ist das - Was - ist das ?" - ein Bild Ihrer Neuen Wendeltreppe ! Schöne Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer mit großem Balkon gen Süd-Westen, Küche mit kleinem Balkon, Gäste-WC mit Dusche im 2. Obergeschoss Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
...
mit Badewanne im Dachgeschoss Blick über die Dächer von Hiltrup ÜBERGABETERMIN: Juli 2025 Die Wohnung könnte von dem neuen Eigentümer aber vorab schon angemietet werden.
Top
Premium
1/10
549.000,00 €
5 Zi.
121,06
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In traumhafter Lage von Münster-Hiltrup befindet sich dieses Einfamilienhaus! Ruhig gelegen und trotzdem in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. lässt das Haus mit handwerklichem Geschick jeden
...
Familientraum wahr werden. Hereinspaziert in die gute Stube finden Sie nach dem großzügigen Eingangsbereich das offene Wohn-/ Esszimmer mit Durchgang zur Küche. Von hier aus hat man außerdem den Austritt zur Terrasse und in den schönen Garten, in dem sich der Tag gut ausklingen lässt. A ... (Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info)
Top
Premium
1/10
219.000,00 €
3 Zi.
73,69
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Als interessante Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Münster-Hiltrup (West). Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4 Wohneinheiten) gelegen, bietet die Wohnung eine Wohnfläche von ca.
...
74 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne, das Kinderzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Der Grundriss bietet sich so auch hervorragend zur WG-Vermietung an. Als attraktiver Außenbereich bietet Ihnen der West-Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche entlastet. 2 Kellerräume und ein Waschkeller stehen Ihnen neben dem Fahhradkeller zur Verfügung. Der Fahrradkeller verfügt über eine Außentreppe mit Fahrradrampe. Miteigentumsanteil: 80,89/1.000 Letzte Modernisierung: 1990 Baujahr: 1963 Heizungsart:Gas - In Kürze wird die Gaszentralheizung erneu
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
77
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte und modernisierte Wohnung aus dem Jahr 1986 bietet Ihnen auf ca. 77 qm eine hervorragende Wohnqualität. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen großzügigen
...
Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch hochwertige Bodenbeläge, bestehend aus Design-Vinyl in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer. Zudem steht Ihnen ein großer Kellerabstellraum zur Verfügung. Für Interessierte, die ein modernes und komfortables Zuhause in Münster suchen, ist diese Wohnung eine ideale Wahl.
Top
Premium
1/10
595.000,00 €
6 Zi.
167
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser attraktive Bungalow bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnen und einer ruhiger Lage in Münster-Hiltrup. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und einem Grundstück von 514 m² werden ideale Vorrausetzungen für komfortables Wohnen
...
verteilt auf sechs Zimmer in einer familienfreundlichen Umgebung geboten. Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die großzügige Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und großzügige Wohnzimmer, das direkt an den einladenden Essbereich angrenzt. Beide Räume bestechen durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen, und einen schönen Ausblick in den Garten und einen Zugang zur Terrasse bieten. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, welche ausreichend Platz für Kochliebhaber bietet. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem besonderen Freiraum - ein direkter Zugang zu einem geschützten Freisitz im Außenbereich, welcher einen idealen Ort f
Top
Premium
1/10
615.000,00 €
7 Zi.
201
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten liegt in ruhiger Lage im Norden von Hiltrup. Die Kanalpromenade ist fußläufig erreichbar und bietet Naturliebhabern Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Familien können sich in
...
der friedlichen und verkehrsberuhigten Lage eine Existenz aufbauen. Die gute Anbindung an die Innenstadt von Münster, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglichen ein urbanes Wohnen im Grünen. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von 2.317,93 € und einer Restlaufzeit von 45 Jahren.
Top
Premium
1/9
164.000,00 €
3 Zi.
64
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im Dachgeschoss (2. OG) eines ruhigen 9-Parteienhauses gelegen. Durch die Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die Wohnung wurde im Dachgeschoss ca. 1981 ausgebaut. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 64 m²
...
und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind von der großzügigen Diele aus zugänglich. Direkt am Wohnungseingang gelegen befindet sich ein geräumiger Abstellraum, der den Keller ersetzt. Daran angrenzend liegt die Küche, die durch ein Dachflächenfenster belichtet wird. Am Ende des Eingangsbereiches gelangen Sie in eines der drei Zimmer, dem durch ein Giebelfenster sowie ein Dachflächenfenster eine freundliche Atmosphäre innewohnt. Das größte Zimmer ist ebenfalls mit einem Giebelfenster sowie einem Dachflächenfenster ausgestattet und lichtdurchflutet. Es eignet sich daher gut z.B. als Wohnzimmer. Abgerundet wird die Wohnung durch das dritte Zimmer. Durch das Dachflächenfenster wird das Zimmer gut mit Tageslicht versorg
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
58
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und zeichnet sich durch ihre Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die erste
...
Ebene besticht durch einen großzügigen, offenen Raum, der Küche, Ess- und Wohnbereich vereint. Eine Sitzgelegenheit dient als stilvolle Abtrennung des Küchenbereichs. Ergänzt wird die Ebene durch den Eingangsbereich, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Die obere Ebene besteht aus einem Flur, einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und einem Schlafzimmer. Ein weiterer Abstellraum bieten zudem ausreichend Stauraum. Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden das Badezimmer, das Gäste-WC sowie die Fenster erneuert. Das Fenster im Badezimmer wurde zusätzlich mit einem Hitzeschutz ausgestattet, um an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima zu sorgen. Die Böden wurden größtenteils ausgetauscht und mit Laminat- oder Flies
Top
Premium
1/10
806.564,00 €
6 Zi.
157
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Auf zwei Vollgeschossen finden alle Bewohner dieser Stadtvilla genügend Entfaltungsfreiraum. Über
...
eine elegante Design-Haustür gelangt man in die Diele und danebenliegend in das Gäste-WC und den Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum. Rechts neben dem Eingang liegt ein helles Büro. Im hinteren Teil des Hauses sind die Gemeinschaftsräume untergebracht - ein lockeres Ensemble aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Eine elegante, geradläufige Treppe, unter der sich ein kompakter Abstellraum befindet, führt hinauf zu den Ruhe- und Rückzugbereichen. Der Elterntrakt besteht aus einem luftigen Schlafzimmer, einer Ankleide mit Fenster und einem gemütlichen Wellnessbad. Für den Nachwuchs stehen drei schöne Kinderzimmer und ein eigenes Kinderbad mit Dusche bereit. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perf
Top
Premium
1/7
220.000,00 €
2 Zi.
67
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Münster-Hiltrup! Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in Toplage von Münster. Erbpachtzins: 78,80,-EUR p.m., Restlaufzeit: bis
...
Februar 2072
Top
Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
60
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition in Münster! Diese modernisierte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1962 bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über
...
zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, das sich optimal für gesellige Abende eignet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich können Sie Ihre Abende gemütlich vor einem optionalen Kaminofen ausklingen lassen, für den bereits ein Anschluss vorhanden ist. Ein Highlight der Immobilie ist der einladende Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einem Hausgeld von nur 243,00 € monatlich bietet diese Wohnung eine ideale Gelegenheit sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger. Die Übergabe der Wohnung kann flexibel nach
Top
Premium
1/11
Quelle:
www.immobilien.de
239.900,00 €
2 Zi.
65
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Eigentumswohnung präsentieren zu können. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m².
Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Etagenheizung, aus
...
dem Jahre 2000, und bietet somit ein effizientes Heizsystem. Der Boden ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, was dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet, was Ihnen Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz mit anliegendem Abstellraum. Dies bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Diese Dachgeschoss-Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre suchen.
Wir laden Sie herzlich ein, di
Top
Premium
1/12
239.900,00 €
2 Zi.
65
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Eigentumswohnung präsentieren zu können. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m².
Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Etagenheizung, aus
...
dem Jahre 2000, und bietet somit ein effizientes Heizsystem. Der Boden ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, was dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet, was Ihnen Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz mit anliegendem Abstellraum. Dies bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Diese Dachgeschoss-Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre suchen.
Wir laden Sie herzlich ein, di
Top
Premium
1/2
2.200.000,00 €
1.690
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Eckgrundstück in Münster-Hiltrup bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Mit einer Größe von 1.690 m² und der Bebauung nach § 34 BauGB eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine
...
zukunftsweisende Immobilienentwicklung. Die Mietverträge sind auf kurze Zeit geschlossen, sodass das Haus zeitnah freigestellt werden kann. Entwicklungspotenzial: Die Bebauung nach § 34 BauGB ermöglicht eine flexible Gestaltung des Projekts. Dies eröffnet Spielraum für innovative Konzepte, die sich harmonisch in das Stadtbild integrieren. Mögliche Nutzungen umfassen: Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Mietwohnungen Kombinierte Wohn- und Geschäftsgebäude Seniorengerechte Wohnkonzepte Marktpotenzial: Münster-Hiltrup erfreut sich einer steigenden Beliebtheit bei Familien und Berufstätigen. Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser Lage ist konstant hoch. Ein durchdachtes Entwicklungskonzept verspricht eine attraktive Rendite und langfristige Wertstab
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Hiltrup-Mitte:
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
475
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Abrissgrundstück in familienfreundlicher Lage, mit vielen verschiedenen Bebauungsoptionen, zum Kauf an. Ob ein Doppelhaushälfte oder ein freistehendes Einfamilienhaus - beides ist bei diesem Grundstück
...
umsetzbar.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 475 m² als noch zu vermessende Teilfläche eines Gesamtgrundstücks mit insgesamt 1.083 m². Die Grundstücksbreite beträgt ca. 19 m und die Tiefe insgesamt ca. 57 m. Im Falle der Bebauung mit einem Doppelhaus oder zwei freistehenden Einfamilienhäusern ließe sich das Grundstück quer in zwei Teile mit ca. 608 m² (hinten) und ca. 475 m² (vorne - hier angeboten) teilen.
Aus dem Bebauungsplan ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung:
- WA (allgemeines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss zulässig)
- ED (nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig)
- GRZ 0,4 (Grundflächenzahl; bis zu 40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- GFZ 0,6 (Geschossflächenzahl; bis zu 60 %
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
1.083
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Abrissgrundstück in familienfreundlicher Lage, mit vielen verschiedenen Bebauungsoptionen, zum Kauf an. Ob ein Doppelhaus, zwei freistehende Einfamilienhäuser oder ein einziges Einfamilienhaus - all das ist bei
...
diesem Grundstück umsetzbar.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.083 m². Die Grundstücksbreite beträgt ca. 19 m und die Tiefe (gemittelt) ca. 57 m. Im Falle der Bebauung mit einem Doppelhaus oder zwei freistehenden Einfamilienhäusern ließe sich das Grundstück quer in zwei Teile mit ca. 608 m² (hinten) und ca. 475 m² (vorne) teilen.
Aus dem Bebauungsplan ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung:
- WA (allgemeines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss zulässig)
- ED (nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig)
- GRZ 0,4 (Grundflächenzahl; bis zu 40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- GFZ 0,6 (Geschossflächenzahl; bis zu 60 % der Grundstücksfläche dürfen als Geschossfläche erstellt werde
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
608
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Abrissgrundstück in familienfreundlicher Lage, mit vielen verschiedenen Bebauungsoptionen, zum Kauf an. Ob ein Doppelhaushälfte oder ein freistehendes Einfamilienhaus - beides ist bei diesem Grundstück
...
umsetzbar.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 608 m² als noch zu vermessende Teilfläche eines Gesamtgrundstücks mit insgesamt 1.083 m². Die Grundstücksbreite beträgt ca. 19 m und die Tiefe insgesamt ca. 57 m. Im Falle der Bebauung mit einem Doppelhaus oder zwei freistehenden Einfamilienhäusern ließe sich das Grundstück quer in zwei Teile mit ca. 608 m² (hinten - hier angeboten) und ca. 475 m² (vorne) teilen.
Aus dem Bebauungsplan ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung:
- WA (allgemeines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss zulässig)
- ED (nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig)
- GRZ 0,4 (Grundflächenzahl; bis zu 40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- GFZ 0,6 (Geschossflächenzahl; bis zu 60 %
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.350.000,00 €
12 Zi.
393
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit ein besonderes Architektenhaus mit vier Wohneinheiten im gefragten Hiltruper Musikerviertel zu erwerben.
Das Objekt wurde im Jahr 2005 in hochwertiger und einzigartiger Bauweise ausgeführt und besteht aus zwei
...
Etagen mit je zwei Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener PKW-Außenstellplatz.
Die ca. 393 m² Wohnfläche verteilt sich auf die sechs Wohnungen wie folgt:
1) Erdgeschoss Whg. Nr. 1
- 98,00 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Gäste-WC, Kellerraum
- vermietet seit dem 01.06.2005
2) Erdgeschoss Whg. Nr. 2
-94,50 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Gäste-WC, Kellerraum
- vermietet seit dem 01.06.2005
3) 1. Obergeschoss Whg. Nr. 3
- 100,20 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum
- vermietet seit dem 01.02.2024
4) 1. Obergeschoss Whg. Nr. 4
- 100,20 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum
- vermietet seit dem 01.02.2020
Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 45