Sonntag, 15. September 2024
Immobilien in Münster-Hiltrup-Ost kaufen
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1/10
Quelle: immomarkt.ms
230.000,00 €
408
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Abrissgrundstück in familienfreundlicher Lage zum Kauf an.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt insgesamt 761 m², wovon ca. 408 m² auf das hier angebotene, vordere Grundstück entfallen. Das
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Gesamtgrundstück ist, gemäß Bebauungsplan, mit einer Vorder- sowie Hinterbebauung bebaubar. Die Grundstückgröße des hinteren Grundstücks beträgt ca. 353 m². Eine abweichende Größe kann sich aus den örtlichen Gegebenheiten, persönlichen Präferenzen oder der Absprache mit dem Käufer des anderen Grundstückteils ergeben.
Aus dem Bebauungsplan ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung:
vorderes Grundstück:
- WR (reines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss zulässig)
- E (nur Einzelhäuser zulässig, keine Doppelhaushälften oder Reihenhäuser)
- GRZ 0,4 (Grundflächenzahl; bis zu 40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- GFZ 0,6 (Geschossflächenzahl; bis zu 60 % der Grundstücksfläche
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1/11
Quelle: immomarkt.ms
490.000,00 €
761
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Abrissgrundstück in familienfreundlicher Lage, mit Option auf eine Vorder- und Hinterbebauung, zum Kauf an.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 761 m². Das Grundstück ist, gemäß Bebauungsplan, mit
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einer Vorder- sowie Hinterbebauung bebaubar. Die Grundstückgrößen lägen, im Falle einer Aufteilung, bei ca. 408 m² (vorne) sowie ca. 353 m² (hinten).
Aus dem Bebauungsplan ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung:
vorderes Grundstück:
- WR (reines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss zulässig)
- E (nur Einzelhäuser zulässig, keine Doppelhaushälften oder Reihenhäuser)
- GRZ 0,4 (Grundflächenzahl; bis zu 40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- GFZ 0,6 (Geschossflächenzahl; bis zu 60 % der Grundstücksfläche dürfen als Geschossfläche erstellt werden)
- SD (Satteldach, 45° +/- 3°)
hinteres Grundstück:
- WR (reines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss &
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1/32
Quelle: immomarkt.ms
995.000,00 €
10 Zi.
300
m2
48165 Münster-Hiltrup-Mitte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Herzen von Hiltrup liegt dieses freistehende, vollunterkellerte, großzügige Zweifamilienhaus mit Terrasse, Garten, Balkon, Garage und 2-3 PKW-Stellplätzen in einem 1974/1975 hochwertig erbauten Haus mit einem 569 m² großen Grundstück. Die
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Erdgeschoßwohnung ist bereits 2018 modernisiert worden. Die Wohnung im Ober-/Dachgeschoß geht über 2 Etagen und verfügt über einen Kamin. Eine Freistellung der gesamten Immobilie ist nach Absprache kurzfristig möglich.
Aufteilung im Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-/Westterrasse und Garten, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad 1 mit Dusche, Bad 2 mit Dusche, Essküche, Abstellraum, Diele mit Garderobennische;1 Obergeschoß (ohne Schrägen): großer Wohn-/Ess-/Kaminbereich über Eck; Küche mit Vorratsraum, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Elternbad, großer Balkon mit Treppe in den Garten; im Dachgeschoß: Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, große
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1/20
Quelle: immomarkt.ms
2.300.000,00 €
10 Zi.
420
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester, ruhiger Wohnlage, Randlage von Hiltrup, liegt diese 1978 exklusiv erbaute, lichtdurchflutete, großzügige, teilunterkellerte, freistehende Villa mit Schwimmbad, Saunabereich und Doppelgarage auf einem 2117 m² großen sonnigen
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Grundstück. Die offene Raumaufteilung mit Galerie, Kamin und den hohen Decken gewährleisten ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt und wird nach den Wünschen eines Käufers freigestellt.
Anzahl Zimmer/Räume im Erdgeschoß: Diele: 1, Wohnzimmer: 2, Schlafzimmer: 4, Arbeitszimmer: 1, Küche: 1, Vorratsraum:1, Bäder: 3, Gäste-WC: 2, Wasch-/Trockenraum:1, Flur:1, Treppenhaus: 2, Atrium: 1, überdachte Terrasse: 1, offene Terrasse: 1, Garten: 1.
Anzahl Zimmer/Räume im Kellergeschoß: Rechter Souterrainbereich mit eigenem Treppenhaus: Gästeraum mit Blick in den Garten: 1, Ankleideraum mit Blick in den Garten: 1, Bad: 1, Diele: 1, Werkraum: 1, Heizungsraum mit Gas-Brennwertkessel 1 für Fußbodenheizung und
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1/7
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
7 Zi.
187
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit 187 m² Wohnfläche wird im Gebotsverfahren vermarktet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Zweifamilienhaus oder großes Einfamilienhaus – diese Immobilie überzeugt
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durch seine Flexibilität und Großzügigkeit. Ein gemeinsames Treppenhaus verbindet beide Wohneinheiten und garantiert dabei höchste Privatsphäre.
Erdgeschoss: Auf 122 m² erwartet Sie ein Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Küche mit direktem Terrassenzugang, der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einladendem Kamin und der Blick auf den malerischen Südwest-Garten schaffen eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigen diese Etage.
Obergeschoss: Die 65 m² des Obergeschosses bieten ein Zimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein helles Badezimmer. Ein
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1/7
Quelle: immomarkt.ms
323.000,00 €
2 Zi.
52,95
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen das Besondere? Zentral sollte Ihr neues Zuhause sein – mit kurzen Fußwegen wollen Sie Ihren Alltag gestalten? Ob zum Einkaufen, zum Arzt oder zum Entspannen an den Kanal, alles befindet sich in Ihrer Nähe. Qualitativ hochwertige,
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moderne und ansprechende Architektur – im Herzen von Hiltrup. Hier wird Ihr Wunsch erfüllt!
Reinkommen und nie mehr raus wollen: In Ihrer neuen Eigentumswohnung fällt es leicht, abzuschalten und sich ganz zu Hause zu fühlen. Die moderne, geschmackvolle Innengestaltung und die zentrale Lage machen aus Ihrem Zuhause eine Kleinstadtoase.
10 Wohnungen in verschiedenen Größen zwischen ca. 53 m² und ca. 95 m² bieten viel Raum für Ihre individuellen Träume. Ihr Alltag wird durch den Aufzug erleichtert und es wird ein barrierearmer Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht.
Erwerben Sie jetzt noch eine von drei verfügbaren 2-Zimmer Wohnungen und ziehen Sie direkt um!
Wohlfühlen beginnt mit der Ausstattung: offen gebaut und perfekt
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1/6
Quelle: immomarkt.ms
321.000,00 €
2 Zi.
52,25
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen das Besondere? Zentral sollte Ihr neues Zuhause sein – mit kurzen Fußwegen wollen Sie Ihren Alltag gestalten? Ob zum Einkaufen, zum Arzt oder zum Entspannen an den Kanal, alles befindet sich in Ihrer Nähe. Qualitativ hochwertige,
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moderne und ansprechende Architektur – im Herzen von Hiltrup. Hier wird Ihr Wunsch erfüllt!
Reinkommen und nie mehr raus wollen: In Ihrer neuen Eigentumswohnung fällt es leicht, abzuschalten und sich ganz zu Hause zu fühlen. Die moderne, geschmackvolle Innengestaltung und die zentrale Lage machen aus Ihrem Zuhause eine Kleinstadtoase.
10 Wohnungen in verschiedenen Größen zwischen ca. 53 m² und ca. 95 m² bieten viel Raum für Ihre individuellen Träume. Ihr Alltag wird durch den Aufzug erleichtert und es wird ein barrierearmer Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht.
Erwerben Sie jetzt noch eine von drei verfügbaren 2-Zimmer Wohnungen und ziehen Sie direkt um!
Wohlfühlen beginnt mit der Ausstattung: offen gebaut und perfekt
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1/4
Quelle: immomarkt.ms
219.000,00 €
4 Zi.
96
m2
48165 Hiltrup
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese aktuell vermietete Maisonette-Wohnung in Hiltrup-Ost bietet auf 96 m² Wohnfläche wobei der 10,5 m² große Balkon nicht mit einberechnet wurde reichlich Platz auf zwei Ebenen. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das 3.
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Obergeschoss und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Im unteren Bereich befindet sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne bietet.
In der oberen Etage befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Diese Zimmer können als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Bürozimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.
Die Wohnung umfasst zudem einen großen, abgeschlossenen Kellerraum und einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.
Die Fenster wurden 2013 erneuert. Die vorhandene zentrale Heizungsanlage im Kellergeschoss wird im September 2024 gegen eine effiziente zentrale Gasbrennwertanlage mit Kollektoren auf dem Flachdach zur
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
9 Zi.
173,11
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wertbeständig durch Lage und Qualität - Wohnen oder vermieten Sie in guter Nachbarschaft! Mit drei vermieteten Wohneinheiten auf drei Etagen bietet dieses freistehende und solide gebaute Haus eine zuverlässige Einkommensquelle und Flexibilität
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für Investoren. Die durchdachte Raumaufteilung und die solide Bauweise machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Investition in einem gefragten Wohngebiet direkt am Kanal in Hiltrup-Ost. Ein besonderes Highlight ist der sonnige und wunderschön begrünte Gemeinschaftsgarten beidseitig des Hauses, der den Bewohnern einen Rückzugsort zur Erholung und auch zum geselligen Beisammensein bietet. Die Wohneinheiten im EG und 1. OG haben jeweils ein offenes und großzügiges Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein vom Tageslichtbad getrenntes WC. Im Erdgeschoss gliedert sich eine schöne Terrasse an, während im 1. Obergeschoss ein Balkon mit herrlichem Ausblick in den Garten zum Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
87
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen über den Dächern der Stadt! Hell und geräumig präsentiert sich diese hübsche Wohnung mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Lift, Gäste-WC, Balkon mit Süd-West- Ausrichtung und völlig losgelöst vom Leben der Mitbewohner im Stil
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einer Penthouse-Wohnung! Komfortabel gelangt man per Aufzug direkt vor die Wohnungstür und betritt eine gemütliche Wohnung mit einem geräumigen Flur. Ein großes Wohn- Eßzimmer bietet direkten Zugang zu der Küche und zu einem Balkon mit beeindruckendem Ausblick über die Dächer der Stadt ins südliche Münsterland ! Neben zwei Zimmern ist ein großes Bad und ein Gäste-WC vorhanden. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz. Ein Freistellung erfolgt nach Vereinbarung! .
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
10 Zi.
299
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise (folgend "Neubau" genannt) wurde im Jahr 1999 auf einem 831m² großen Kaufgrundstück errichtet. Der Neubau hat eine Wohnfläche von ca. 134m², die Einliegerwohnung im 1. OG eine
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Wohnfläche von ca. 40m² (könnten zu einer Wohnfläche von 174m² verbunden werden - Details siehe "Ausstattung") Der Neubau ist teilunterkellert. Der vorgesetzte "Altbau" aus dem Jahr 1959 besteht aus 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 125m². Diese sind zur Zeit vermietet. Die Erdgeschosswohnung ist komplett saniert, in der Obergeschosswohnung hat eine Badsanierung stattgefunden. Der "Altbau" ist vollunterkellert. Die Anlagentechnik wurde 1999 erneuert. Die Heizungsanlage ist 2011 ausgetauscht worden. Ausstattung: NEUBAU (Hinterhausbebauung) Ein freundlicher glasüberdachter Eingangsbereich, 2011 neu angelegt, führt Sie in den großzügigen Flur. Von hier aus gelangen Sie in das große Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche. Die Küche inklusive hochwertiger Elek
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
9 Zi.
173,11
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wertbeständig durch Lage und Qualität - Wohnen oder vermieten Sie in guter Nachbarschaft! Mit drei vermieteten Wohneinheiten auf drei Etagen bietet dieses freistehende und solide gebaute Haus eine zuverlässige Einkommensquelle und Flexibilität
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für Investoren. Die durchdachte Raumaufteilung und die solide Bauweise machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Investition in einem gefragten Wohngebiet direkt am Kanal in Hiltrup-Ost. Ein besonderes Highlight ist der sonnige und wunderschön begrünte Gemeinschaftsgarten beidseitig des Hauses, der den Bewohnern einen Rückzugsort zur Erholung und auch zum geselligen Beisammensein bietet. Die Wohneinheiten im EG und 1. OG haben jeweils ein offenes und großzügiges Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein vom Tageslichtbad getrenntes WC. Im Erdgeschoss gliedert sich eine schöne Terrasse an, während im 1. Obergeschoss ein Balkon mit herrlichem Ausblick in den Garten zum Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
173,11
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Begehrt & wertbeständig - Investieren Sie in einer ausgezeichneten Nachbarschaft! Mit drei vermieteten Wohneinheiten auf drei Etagen bietet dieses freistehende und solide gebaute Haus eine zuverlässige Einkommensquelle und Flexibilität für
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Investoren. Die durchdachte Raumaufteilung und die solide Bauweise machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Investition in einem gefragten Wohngebiet direkt am Kanal in Hiltrup-Ost. Ein besonderes Highlight ist der sonnige und wunderschön begrünte Gemeinschaftsgarten beidseitig des Hauses, der den Bewohnern einen Rückzugsort zur Erholung und auch zum geselligen Beisammensein bietet. Die Wohneinheiten im EG und 1. OG haben jeweils ein offenes und großzügiges Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein vom Tageslichtbad getrenntes WC. Im Erdgeschoss gliedert sich eine schöne Terrasse an, während im 1. Obergeschoss ein Balkon mit herrlichem Ausblick in den Garten zum Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundli
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Hiltrup-Ost:
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1/13
Quelle: immomarkt.ms
589.000,00 €
3 Zi.
121
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Münster-Hiltrup erwartet Sie dieses ca. 121 m² große Einfamilienhaus. Das Angebot ist ideal geeignet, um das kleine Familienglück in vollen Zügen zu genießen. Die ruhige Wohnlage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit der Münsteraner
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Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, sind in kurzer Zeit erreichbar.
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1/10
Quelle: immomarkt.ms
260.000,00 €
353
m2
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Abrissgrundstück in familienfreundlicher Lage zum Kauf an.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt insgesamt 761 m², wovon ca. 353 m² auf das hier angebotene, hintere Grundstück entfallen. Das
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Gesamtgrundstück ist, gemäß Bebauungsplan, mit einer Vorder- sowie Hinterbebauung bebaubar. Die Grundstückgröße des vorderen Grundstücks beträgt ca. 408 m². Eine abweichende Größe kann sich aus den örtlichen Gegebenheiten, persönlichen Präferenzen oder der Absprache mit dem Käufer des anderen Grundstückteils ergeben.
Aus dem Bebauungsplan ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung:
hinteres Grundstück:
- WR (reines Wohngebiet)
- I Vollgeschoss (Erdgeschoss & ausgebautes Dachgeschoss zulässig)
- E (nur Einzelhäuser zulässig, keine Doppelhaushälften oder Reihenhäuser)
- GRZ 0,3 (Grundflächenzahl; bis zu 30 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- GFZ 0,5 (Geschossflächenzahl; bis zu 50 % der Grundstücksfläche
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1/10
Quelle: immomarkt.ms
213.000,00 €
3 Zi.
71
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In attraktiver Lage von Münster präsentiert sich diese Drei-Zimmer-Eigentumswohnung. Zentrumsnah im östlichen Hiltrup profitieren Sie von der guten Infrastruktur. Das Hiltruper Freibad, Supermärkte, Café, Kita und Restaurants erreichen Sie
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schnell. Für Ihre Mobilität ist ebenfalls gesorgt, denn zum Bahnhof gelangen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß. Auch der Kanal ist in fußläufiger Nähe und lädt an warmen Tagen zum Schwimmen oder zu Spaziergängen in der Natur ein. Somit können sowohl Familien als auch Paare, aber auch Kapitalanleger hier eine wahre Wohlfühloase schaffen.
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