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Montag, 17. März 2025
Immobilie mit Balkon in Münster-Roxel kaufen
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1/10
1.150.000,00 €
13 Zi.
243
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das nach Westen ausgerichtete Grundstück ist mit einem großen Haus bebaut, das derzeit von drei Parteien genutzt wird. Das Erdgeschoss ist bezugsfrei, die Souterrainwohnung an eine Familie vermietet und das Dachgeschoss wird von einer Einzelperson
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bewohnt. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 66 m² erreicht man über eine separate Außentreppe, die mit ihrem Podest dem Mieter gleichzeitig einen schönen Sitzplatz in der Sonne bietet. Das ursprüngliche Haus aus Mitte der 50-er Jahre wurde 1975 erweitert und umfassend umgebaut. Es wurde ständig instand gehalten und verfügt über einen Vollkeller. Auch der angebaute Teil wurde unterkellert. Durch den Anbau verfügt das Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 160 m². 1995 erfolgte der Neubau des Wintergartens und in 2008 eine vollständige Erneuerung der Dachgeschosswohnung. Der Spitzboden wurde ebenfalls mit ausgebaut und als Gästezimmer genutzt. Er verfügt ebenfalls über ein Duschbad. Die Räume sind teilweise vertäfelt. Zuletzt wurde im Jahr 2
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
12,5 Zi.
126
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/336582/ Die Immobilie teilt sich in zwei Flurstücke (536 & 537) auf. Die Gesamtfläche des Grundstücks (Kaufgrundstück) beträgt 1.326 m². Das Haus wurde 1976 gebaut und hat eine Fläche von
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226 m². Zusätzlich gibt es einen Vollkeller mit 100 m². Der Keller, der 2021 vollständig saniert wurde (Estrich, Böden, Türen, Elektrik und Malerarbeiten), ist größtenteils wohnlich ausgebaut. Über eine Zwischentür im langen Flur ist der Keller in zwei separate Bereiche teilbar. So kann ein Bereich beispielsweise als Souterrains-Wohnung, Büroräume oder WG-Zimmer genutzt werden. Dieser Bereich verfügt über einen separaten, überdachten Eingang an der Westseite des Gebäudes. Hier befinden sich insgesamt 3 Zimmer plus Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Sämtliche wohnlich verwendbaren Zimmer dieses Bereichs sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen jeweils über einen eigenen Küchenanschluss. Das Bad hat einen Lichtscha
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1/7
225.000,00 €
4 Zi.
87,34
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Interessante Kapitalanlage in charmanten Ortsteil Roxel! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, die nach einer langfristigen Rendite suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über großzügige ca. 87 m² Wohnfläche. Vermietet seit Juli 2023 für eine monatliche Kaltmiete von 700 €, erzielen Sie hier eine stabile Einnahmequelle. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss, der Platz für die ganze Familie bietet. Neben einem geräumigen Elternschlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Ihre Mieter die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen. ... Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
75
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und beliebten Lage im östlichen Bereich von Münster-Roxel befindet sich diese ansprechende Dreizimmerwohnung. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten. Das 1996 errichtete Gebäude wurde mit
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besonderem Augenmerk auf Barrierefreiheit und Komfort gestaltet, was es besonders für Senioren oder Menschen mit speziellen Ansprüchen attraktiv macht. Die Wohnung ist vermietet. Sie kombiniert Komfort, Barrierefreiheit und eine hervorragende Lage - eine ideale Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachtem Raumkonzept. Sie bietet Platz für ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Zeitloses Stäbchenparkett sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für ein warmes und einladendes Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der sehr große Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zu der Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenste
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
57
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten im nordwestlichen Teil von Münster-Roxel. Das 1996 errichtete Gebäude überzeugt mit moderner Architektur und einer ruhigen Wohnlage.
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Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer und ist derzeit vermietet. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit der separaten Küchenzeile eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den weitläufigen, halbrunden Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Tiefgaragenstellplatz für komfortables und siche
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1/7
149.000,00 €
2 Zi.
42
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Zweizimmerwohnung liegt im nordwestlichen Bereich von Münster-Roxel. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst nur acht Wohneinheiten. Das 1996 errichtete Gebäude überzeugt durch zeitgemäße Bauweise. Die Wohnung vereint modernes
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Wohnen, Komfort und eine gute Lage - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Wohnung ist vermietet. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 42 m² bietet einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Mittelpunkt der Wohnung das großzügige Wohn-/Esszimmer, das in Kombination mit der abgegrenzten Küchenzeile viel Platz für Wohnen und Geselligkeit bietet. Das Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das Badezimmer mit Dusche praktisch und modern gestaltet ist. Der große Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Böden der Wohnungen sind mit robustem und pflegeleichtem Nadelfilz ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für zusä
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1/8
995.000,00 €
20 Zi.
818
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem wachsenden und beliebten Wohngebiet von Münster steht dieses Renditeobjekt mit zehn gut gepflegten Wohnungen unterschiedlicher Größen. Auf Erbpacht erbaut, überzeugt das Haus durch seine großzügige Aufteilung und die attraktive Lage in
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einem dynamischen Stadtteil mit stetig wachsender Nachfrage. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 60.420 Euro. Die Erbpacht läuft bis 2071, mit einem jährlichen Erbbauzins von 2.468,70 Euro. Bei Erlöschen des Erbpachtvertrags durch Zeitablauf wird der Wert des Hauses in Höhe des im Jahr 2071 zu ermittelnden gemeinen Wertes abgegolten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Objekt mit viel Potenzial in einem gefragten Viertel von Münster zu investieren!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
154.000,00 €
1 Zi.
28
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Außenstellplatz in Münster-Gievenbeck bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und
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einem großzügigen Balkon mit Westausrichtung - perfekt für Abendsonne und entspannte Stunden im Freien. Dank des KfW-55-Energiestandards profitieren Mieter von niedrigen Energiekosten, während die barrierefreie Gestaltung den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung ist derzeit für 485 € netto kalt vermietet und bietet somit eine attraktive Renditechance. Zusätzlich stehen den Bewohnern zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Wasch- und Trockenkeller, ein Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Hausmeisterservice zur Verfügung. Diese Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage überzeugt durch Nachhaltigkeit, Komfort und eine solide Mietstruktur - eine lohnende Investition mit Zukunft!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
107
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Jahre 2010 verfügt über 4-Zimmer, verteilt auf ca. 107m² Wohnfläche. Mit dem vorhandenen Aufzug lassen sich die im 1. OG gelegene Wohnung sowie der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz ganz bequem erreichen.
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Neben drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küchennische, verfügt die Wohnung über ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen rückwärtig gelegenen Balkon mit Blick in den Garten. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die hellen Fliesen und der Laminatboden sowie die Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Komfort dieser Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
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1/6
200.000,00 €
2 Zi.
50
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Münster-Nienberge bietet alles, was das Herz begehrt! Die zentrale Lage, der Tiefgaragenstellplatz und die großzügige Dachterrasse machen diese Immobilie zu einem echten Traum. Mit guter Bus- und
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Zuganbindung ist man immer mobil. Der Waschkeller und die gute Nachbarschaft runden das Gesamtpaket ab. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie ideal für Anleger macht. Hier lässt es sich wunderbar leben und investieren!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr zentral gelegen in Münster- Nienberge
- Tiefgaragenstellplatz
- gute Nachbarschaft
- großzügige Dachterrasse
- sehr gute Bus und Zuganbindung
- Waschkeller
- Hausgeld: 405 davon sind 250 umlagefähig
- Wohnung ist aktuell vermietet für 1020 warm
- Perfekt für Anleger
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