Objektbeschreibung
Besonders spannend zeigt sich die Grundrissform des Bungalows ComfortStyle 14.02 W: Hier entschieden sich die Architekten für eine verwinkelte Grundrissform, die allen Ansprüchen einer individuellen und doch funktionalen
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Lebensart gerecht wird. Dabei überzeugt die klare und geradlinige Architektursprache in jeder Hinsicht. Mit einem Walmdach, welches über die Terrasse reicht, entsteht zusätzlich ein geschützter Freisitz für entspannende Momente im Garten. Die Gesamtfläche des ComfortStyle 14.02 W beträgt ca. 147 m² (Nettogrundfläche nach DIN 277) und bietet Wohlfühlwohnen auf einer Ebene. Das dreiseitig belichtete Esszimmer mit der offenen Küche verströmt Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert. Wohnzimmer und großzügiger Flur runden das Ensemble ab. Weitere Ausdrucksstärke gewinnt das ComfortStyle 14.02 W im Inn
Hier ist es: das Baugrundstück zum ländlichen Wohnen und guter Verkehrsanbindung zur Sonneninsel Usedom. Das Grundstück ist groß genug, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und noch viel Platz für Kindertobeplätze, Garten und vielleicht
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Kleintierhaltung zu haben. Ausgerichtet ist das Grundstück so, dass die der Straße abgewandte Seite Ihres künftigen Domozils, zum Beispiel die Terrasse, den ganzen Tag Sonne genießt. Worauf warten - es könnte Ihr Traumgrundstück werden! WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen / anonymen Anfragen beantworten werden. Wir benötigen von Ihnen: Name, Vorname - Mailadresse Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer Sie erreichen uns persönlich unter 0152/08544133.
Das Grundstück ist eine Wiesenfläche mit Strauchbewuchs. Die Bebauung ist nach §34 BauGB geregelt. In der Abrundungssatzung der Gemeinde von 1996 sind offene Bebauung, GRZ 0,4, GFZ 0,6, Satteldach /Krüppelwalmdach, Dachneigung 34- 45° zulässig
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. Im Norden grenzt die B110 an. Die Versorgungsmedien Erdgas, Strom, Telefon, Abwasserkanalisation liegen in der südlich angrenzenden Straße.
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Pachtverträgen.
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Zum Verkauf steht ein ehemaliges Kindergartengebäude in ländlicher Lage vor den Toren der Sonneninsel Usedom. Das Haus wurde im Jahr 1985 in Leichtbauweise errichtet und in den letzten Jahren vollständig entkernt. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche
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von ca. 189 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 63 m². Laut Wohnflächenberechnung aus der Nutzungsänderung waren 4 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, 3 Bäder, eine kleine Speisekammer, Diele mit Garderobe, ein Windfang, sowie 2 Hauswirtschaftsräume und eine Doppelgarage geplant. Die Nutzungsänderung zum Wohnen wurde bereits beantragt und genehmigt. Das Walmdach ist mit Betonziegel gedeckt, die Fenster sind zweifach verglaste Kunststofffenster und das Ständerbauwerk weist einen guten Zustand auf. Weiterhin ist das Grundstück mit Wasser, zentrales Abwasser, Strom und Glasfaser erschlossen. Beheizt wird die Immobilie mit Flüssiggas, der Gasbehälter ist bereits mit ca. 3.000 Liter gefüllt. Das ca. 2.518 m² g