Mittwoch, 15. Januar 2025
Immobilien in Nagel kaufen
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
95697 Nagel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
130
m2
95697 Nagel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An das freistehende renovierungsbedürftige, Einfamilienhaus mit Keller grenzt ein ca. 1.000 m² großes Grundstück. Ein Käufer mit handwerklichem Geschick könnte sich dort verwirklichen. Der OT Reichenbach liegt am Staatlich anerkannten
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Erholungsort Nagel und bietet Ihnen eine biotopreiche unberührte Natur, saubere Luft im angenehmen Fichtelgebirgsklima, viele Wanderwege und einen idyllisch gelegenen Naturbadesee. Wer die Natur liebt, kommt hier voll auf seine Kosten. Zum Einkaufen und Bummeln lädt die Fußgängerzone der nur 16 km entfernte Stadt Marktredwitz mit Fußgängerzone und Einkaufszentrum ein. Hier finden Sie auch Schulen, Ärzte und Gastronomie vor. Wohnraumaufteilung: Erdgeschoss - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Kaminofen und Zugang zum Balkon der sich mit ca. 40 m² in Vorbereitung befindet - Arbeits- oder Gästezimmer - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC - Flurbereich und Garderobe Wohnraumaufteilung: Obergeschoss - kleine Diele - Schlafzimmer mit Küc
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1/11
195.000,00 €
9 Zi.
214
m2
95683 Ebnath / Grünlas
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Grünlas bei Ebnath, welches sich durch seine großzügige Raumaufteilung und schöner Lage auszeichnet. Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 214 qm, verteilt auf 9
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Zimmer und ist ideal für Familien geeignet, die viel Platz und ein naturnahes Umfeld suchen.
Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1926 erbaut und 1976 durch einen Anbau erweitert. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich auf 2138 qm, davon 838 qm Wohnhausgrundstück und ein zusätzlich anliegendes Grün- und Waldgrundstück mit 1300 qm, auf welchem sich vier Garagen und auch Baumbestand befinden. Ein Highlight ist die hochwertige, betonierte Gartenmauer hinter dem Haus, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Niedertemperaturkessel, der 1999 installiert wurde. Modernisierungen und Pflege wurden vorgenommen: 2004/2005 wurden die Fenster erneuert und das Dach neu
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1/17
269.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
95683 Ebnath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in attraktiver Hanglage in einem ruhigen Wohngebiet von Ebnath. Die Gemeinde liegt im wunderschönen Naturpark Fichtelgebirge, unweit der Kösseine, des Naturparks
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Steinwald und des Kemnather Landes. Das Haus wurde 1985/86 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem großzügigen Grundstück von 839 m². Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen. Aufteilung des Hauses:Erdgeschoss: Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein separates WC vervollständigen das Erdgeschoss. Untergeschoss: Die Einliegerwohnung mit ca. 59 m² bietet eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Kellerraum. Die Wohnküche führt auf eine schöne
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1/2
82.500,00 €
95683 Ebnath
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland - ca. 700 m südwestlich von Ebnath an der Kreisstraße TIR11