Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Nassenfels kaufen
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Quelle: immo.donaukurier.de
1.548.800,00 €
4,5 Zi.
226,9
m2
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Wir freuen uns Ihnen unser Kaufangebot Nr. 5017 vorstellen zu dürfen. Verkauft wird eine neuwertige Immobilie der besonderen Art, welche im Jahr 2021 errichtet wurde. Nachstehend schildern wir Ihnen einige
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wichtige Details - nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage über unser Exposé.
+ Insgesamt stehen 4,5 Zimmer bei circa 226,90 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung (ohne anteilige Terrassen-/Balkonflächen!)
+ Im Obergeschoss befinden sich hiervon drei Schlafzimmer, eine Ankleide, der Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer.
+ Die Immobilie wurde in einer modernen und effizienten Holztafelbauweise mit Holzfaserdämmstoffen errichtet.
+ Die ökologische Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima - eine zentrale Lüftungsanlage ist zusätzlich vorhanden.
+ Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma tecalor sorgt für behagliche Wärme im Winter und kühle Stunden im Sommer (Kühlfunktion vorhanden).
+ Der Energieausweis
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Alte Mühle mit Wohngebäude, kleine Hobbyschreinerei, großer Scheune und Nebengebäude steht zum Verkauf. Der Bachlauf fließt am Haus vorbei. Eine Turbine kann evtl. wieder eingebaut werden. Die Gebäude stehen trocken da und
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wurden noch nie überschwemmt bzw. bodenfeucht. Der Bach kann in eine Talsenke auf Wasserwiesen ausweichen. Alter Baumbestand rund um das Anwesen. Große Streuobstwiese hinter dem Nebengebäude. Ausgewiesene Gewerbefläche auf dem Grundstück. Sicherlich finden sich eine Vielzahl von Möglichkeiten dieses Anwesen für sich optimal zu nutzen. Potential ist ausreichend vorhanden.
Lagebeschreibung: Nassenfels liegt im Westen von Ingolstadt nahe Neuburg an der Donau und Eichstätt. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr. Ein Radweg führt hinter dem Haus entlang. Eine gute Verkehrsanbindung in die Audi-Werke ist durch die nahe gelegene B13 gegeben.
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
168
m2
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Im schönen Schuttertal, ruhig gelegen, lässt es sich prima vom Alltag entspannen. Wälder, Wiesen und Wege laden zum Wandern und Radeln ein. Die DHH steht in
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verkehrsberuhigter Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr. Eichstätt, Neuburg und Ingolstadt erreicht man in 10 bis 20 Autominuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung entsprechend dem Baujahr auf normalem Niveau. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen, wie z. B. - neue Balkon-, Terassentüren mit 3-fach Verglasung - Neugestaltung des Hauseingangs in Verbindung mit Kellerabgang/-überdachung - Stromkasten Sicherungen komplett neu - zusätzliche Innendämmung Dach (Aufda
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
7 Zi.
171
m2
85116 Egweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Diese herrliche Immobilie befindet sich in der Gemeinde Egweil - Verwaltungsgemeinschaft Nassenfels im Landkreis Eichstätts im Naturpark Altmühltal. Kindergarten
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befindet sich in Egweil, Grundschule in Nassenfels, diese sind bequem mit dem Schulbus zu erreichen. Die nächstliegende große Stadt Ingolstadt ist ca. 15 KM entfernt und bietet eine Vielfalt an diversen Geschäften, Supermärkten, Bars und Restaurants und vieles mehr. Neuburg a. d. Donau ist ähnlich wie Ingolstadt nur 9 Km entfernt. Auch hier finden sie ein großartiges Kultur- und Freizeitangebot, das Krankenhaus, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Kreisstadt Eichstätt, bietet mit seiner kurzen Entfernung von ca. 15 KM ein attraktives Angebot an Geschäften, Restaurants, Bars, der Universität und viel mehr.
Ausstattung: Diese herrliche Immobilie befindet sich in einem tollen Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: E
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Quelle: www.immowelt.de
382.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
85111 Adelschlag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Der Grundstückspreis ist nicht im Angebotspreis enthalten! Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen Termin. - Sie sind im Besitz eines
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Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Objekt: WOHNLICHE STADTVILLA MIT KLAREN FORMEN Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die begin