Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Nauen kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
85
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1920 erbaute Haus teilt sich auf in Erd- und Ober-/Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Einraumwohnung mit Küche und Duschbad. Die zweite Wohnung besteht aus zwei Räumen, das Wohnzimmer im Obergeschoss und das Schlafzimmer
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im Dachgeschoss. Sowie Küche, Flur und Duschbad. Die Heizungsanlage wird über Erdgas versorgt. Das Warmwasser wird jeweils aus elektrischen Durchlauferhitzern in den Wohnungen zur Verfügung gestellt. Im kleinen Keller werden die Medien Strom und Gas ans Haus übergeben. Das Haus ist inkl. Dach vollkommen saniert und befindet sich im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Altstadt Nauen. Das am Haus befindliche Grundstück ist derzeit ungenutzt, könnte aber als Parkplatzfläche, aufgrund des knappen Parkraums in der Stadt, an umliegende Nachbarn vermietet werden. Die ca. 85 m² Gesamtwohnfläche werden derzeit für eine Jahresnettokaltmiete von € 9.900,- vermietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
343
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hier um ein historisches Wohn- und Geschäftshaus mit 5 attraktiven Einheiten in bester Nauener City Lage, dass sich in Teilkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss, zweites Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Besonderheiten/Ausstattung:
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- solide und massive Bauweise - fünf Einheiten mit guter Mieterschaft - Sanierung 2014-2017 wie z.B. Dach inkl. Dämmung, Gasthermen, Sanitär, teilweise Elektrik - die anliegende Straße ist befestigt u. v. m. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 31.800 €. Ab 2025 kann die Gewerbemiete erhöht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
349.990,00 €
4 Zi.
120
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Zwei Stellplätze für je 11.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In moderner und attraktiver Bungalowbauweise erhebt sich ein Zuhause mit einer windgeschützten Terrasse, das dein Herz im Sturm erobern wird. Das durchdachte Baukonzept schenkt nicht nur Ehepaaren oder jungen Familien den langersehnten Ausstieg aus
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der Miete, sondern zaubert auch ein Lächeln auf ihre Gesichter. Der großzügige Wohnraum, das pulsierende Herz dieses Hauses, öffnet sich zur heimeligen Terrasse - ein Paradies für unvergessliche Momente. Von der geräumigen Essküche bis hin zum charmanten Kinder- oder Arbeitszimmer ist alles dabei, was man für ein glückliches Leben benötigt. Die Vorteile eines Fertighaus Bungalows mit 100 m² sind nicht nur in der cleveren Nutzung des Raums zu spüren, sondern auch in der einfachen Pflege. Der kleinere Grundriss umhüllt uns wie ein warmes Versprechen: Weniger Energie für Heizung und Kühlung - das bedeutet niedrigere Betriebskosten und mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben. Entdecke die Magie eines Heims, das all deine Träume wahr werden läss
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In klarer, moderner Bungalowbauweise lädt dieses Zuhause mit seiner windgeschützten Terrasse zum Träumen ein. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht Paaren und jungen Familien endlich den Ausstieg aus der Miete. Das Herz des Hauses ist der
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großzügige Wohnraum, der nahtlos zur Terrasse führt. Mit einer geräumigen Küche und Räumen, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, erfüllt das Haus alle Wünsche. Die Vorteile eines Fertighaus-Bungalows mit 100 m² sind überzeugend. Effiziente Raumnutzung und einfache Pflege erleichtern das Leben. Ein kleinerer Grundriss bedeutet weniger Energieverbrauch für Heizung und Kühlung, was zu niedrigeren Betriebskosten führt.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
120
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus (DHH) mit beheizbarem Wintergarten und Kamin, PV- Anlage und großem Swimmingpool und Teich im Garten! Das Objekt selbst befindet sich in einem Wohngebiet, im nördlichen Teil von Nauen, unweit der historischen Innenstadt.
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Der Bahnhof ist fußläufig nicht weit entfernt, daher ideal für Pendler nach Potsdam und Berlin. Die vorhandene Vegetation und umliegende Bebauung bilden hier eine natürlich gewachsene Trennung und Schallschutzbarriere. Objektdaten: Aufteilung: EG: 2 Zimmer (Wohnen und Schlafen) Küche Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Flur Wintergarten mit Kamin und anschließender Terrasse unmittelbar an die Küche angrenzend Veranda (Eingangsbereich) DG: 2 Zimmer (eines davon sehr gut teilbar, z.B. in 2 Kinderzimmer) Bad (klein) mit Wanne, Waschbecken und WC Flur Abstellraum (klein) - ursprünglich um 1905 errichtete Gebäude wurde im Jahre 1994 grundlegend saniert/ modernisiert. So wurden unter anderem das Dach inklusive Dämmung, die Fassade, Elektrik, Hausans
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
6 Zi.
291
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein großes Landhaus mit einem separaten Ateliergebäude auf großem Grundstück. Das im vorderen Bereich befindliche, ca. 1920 erbaute Land- bzw. Bauernhaus wurde im Jahr 2000 vollständig entkernt und im historischen Stil neu
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errichtet. Die unmittelbar hinter dem Haus gelegene ehemalige Scheune wurde im Jahr 2007 ebenfalls vollständig entkernt und zum Wohnhaus mit Atelier umgebaut. Landhaus: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine große Ankleide, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Hauseingangsbereich sowie eine Diele. In der Diele führt eine schöne Treppenanlage aus massivem Holz in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 95 m². Im Dachgeschoss befinden sich zwei sehr große Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Diele mit Galerie. Die Wohnnutzfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 73 m². Der Teilkeller des Landhauses ist über einen Außenz
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
23 Zi.
445
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein vollständig vermietetes Ensemble, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus und einem Doppelhaus (beide Baujahr 1910) auf einem sehr großen und parkähnlichen Grundstück. Sowohl das Mehrfamilienhaus als auch das Doppelhaus wurden
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im Jahr 1995 vollständig entkernt und saniert. Das im vorderen Grundstücksteil gelegene Mehrfamilienhaus teilt sich in Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss sowie Dachgeschoss auf und verfügt über 4 Wohneinheiten. Im Souterrain befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 78,86 m² sowie ein Hausanschlussraum. Im Hochparterre sowie im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 82,34 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung von 65,22 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist bis in Firsthöhe ausgebaut, so dass die Raumhöhe bis zu ca. 3,5 Meter beträgt. Das ebenfalls vermietete Doppelhaus befindet sich im mittleren Teil des großzügigen Anwesens. Zwischen dem Mehrfamilienhaus und dem Doppelhaus befindet
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Quelle: www.immowelt.de
242.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus zeichnet sich durch üppiges Tageslicht, eine malerische Aussicht auf den liebevoll angelegten Garten und zusätzliche Räumlichkeiten für Ihre Hobbys aus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit einer
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integrierten, modernen Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem geräumigen Elternschlafzimmer inklusive Ankleidebereich, zwei gemütlichen Kinderzimmern und einem exquisiten Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
397.856,00 €
4 Zi.
136,07
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung des Hauses ist besonders bemerkenswert. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das vielseitig als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im
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Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
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Quelle: www.immowelt.de
454.049,00 €
5 Zi.
166,37
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gestalten Sie dieses attraktive Einfamilienhaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse
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veränderbar, mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie entscheiden, ob mit Eigenleistung oder schlüsselfertig! Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem Eigenheim starten - ich helfe Ihnen dabei und stehe Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite!
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Quelle: www.immowelt.de
243.999,00 €
5 Zi.
165,89
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus besticht durch seine großzügige, liebevoll gestaltete Raumaufteilung. Im Erdgeschoss findest du ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Zufluchtsort nutzen lässt. Im Dachgeschoss erwartet dich
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eine wohltuende Wohnatmosphäre mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
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Quelle: www.immowelt.de
440.636,00 €
6 Zi.
133,28
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben ZUHAUSE verstanden. Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
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lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an ihrem Plat
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
267
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein stattliches Gutshaus von 1871, dass sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Besonderheiten/Ausstattung - gesamt Wohnnutzfläche ca. 400qm - sehr solide und hochwertige Bauweise - verkehrsgünstige
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Lage im Nauener Stadtzentrum - Gewerbe wie z.B. Ärzte, Gastronomie oder Büros sind möglich - ideal für Mehrgenerationen, große Einfamilienhausvilla oder zum wohnen und arbeiten unter einen Dach - geräumige Remise mit Abstellraum und Garagen - Rollläden im Erdgeschoss - viele charmante Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Doppelkastenfenster, Treppe, Dielen, Türen/Flügeltüren, antike Türbeschläge, exklusive Hauseingangstür, Stuckverzierungen usw. ein Traum für jeden Altbauliebhaber! - ein weiterer Bauplatz auf dem Hof scheint möglich, näheres ist mit dem Bauamt Nauen abzuklären - separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss - Schmiedezaun mit elektrischer Toreinfahrt u. v. m. Sanierungsmaßnahmen wie z.B. Elektrik, Sanitär/Heizung, Dach wurde
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
693
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein idyllisch gelegenes Baugrundstück für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses im Nauener Ortsteil Schwanebeck. Das Grundstück befindet sich im Dorfkern des ruhig und ländlich gelegenen Ortsteil Schwanebeck bei
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Nauen. Die Umgebung ist mit ansprechenden Einfamilienhäusern und Höfen als Neubau sowie als Altbestand bebaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 693 m² und die Straßenfront ca. 51 m. Das Grundstück ist unbebaut. Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsgültigen Bebauungsplans "41 / 01 - Am Gutshaus Schwanebeck" der Stadt Nauen. Es kann mit einem Hauptbaukörper (Wohnhaus) mit einem Vollgeschoss plus Dachgeschoss sowie einem Nebengebäude (Garage) bebaut werden. Bei dem Hauptbaukörper darf das Dachgeschoss maximal zwei Drittel der Wohnfläche des Erdgeschosses aufweisen. Die überbaubare Grundfläche und Geschossfläche betragen gemäß der GRZ und GFZ von 0,4 ca. 277 m². Dies entspricht einer Wohnfläche von ca. 235 m². Erschließung: Das
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
120
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus/Nebengebäude/Garage mit Hofcharakter + Bauplatz mit vielen Möglichkeiten. Besonderheiten/Ausstattung: - viele Möglichkeiten durch die verschiedenen Gebäude z.B. zum Wohnen und Arbeiten oder
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Mehrgenerationen - die Straßenfront beträgt ca. 50m, weiterer Bauplatz vorhanden - ca. 2.000 QM Bauland und 8.279 QM Ackerland welches aktuell verpachtet ist - ruhige und idyllische Wohnlage mit herrlichen Weitblick auf Felder und Wiesen - eigener Brunnen für die Gartenbewässerung - voll erschlossen (Gas liegt an) - insgesamt mit 4 Gebäuden auf dem Grundstück -> Einfamilienhaus, Nebengebäude, Garage und kleine Scheune u. v. m. Bereits getätigte Sanierungsarbeiten: Engobierte Tondachziegel, Kupferdachrinnen/Fallrohre, Fenster inkl. Rollläden, teilweise Sanitär & Elektrik erneuert, elektrische Toreinfahrten, verputze Außenwände u. v. m.
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Quelle: www.immowelt.de
329.550,00 €
3 Zi.
73
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir machen aus Wohnraum Lebensraum. Sie haben an sich selbst sowie an die Qualität und Leistung Ihres Baupartners einen hohen Anspruch? Ihr neues Avos Haus ist weit mehr als nur ein umbauter Raum zum Wohnen! Wir verstehen jedes unserer geplanten und
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gebauten Häuser als den individuellen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Mit höchsten Ansprüchen an den Ausdruck der eigenen Persönlichkeit in Ihrer neuen Lebens- und Wohnwelt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.550,00 €
3 Zi.
102
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir machen aus Wohnraum Lebensraum. Sie haben an sich selbst sowie an die Qualität und Leistung Ihres Baupartners einen hohen Anspruch? Ihr neues Avos Haus ist weit mehr als nur ein umbauter Raum zum Wohnen! Wir verstehen jedes unserer geplanten und
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gebauten Häuser als den individuellen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Mit höchsten Ansprüchen an den Ausdruck der eigenen Persönlichkeit in Ihrer neuen Lebens- und Wohnwelt.
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Quelle: www.immowelt.de
429.300,00 €
3 Zi.
114
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir machen aus Wohnraum Lebensraum. Sie haben an sich selbst sowie an die Qualität und Leistung Ihres Baupartners einen hohen Anspruch? Ihr neues Avos Haus ist weit mehr als nur ein umbauter Raum zum Wohnen! Wir verstehen jedes unserer geplanten und
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gebauten Häuser als den individuellen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Mit höchsten Ansprüchen an den Ausdruck der eigenen Persönlichkeit in Ihrer neuen Lebens- und Wohnwelt.
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Quelle: www.immowelt.de
383.550,00 €
3 Zi.
96
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir machen aus Wohnraum Lebensraum. Sie haben an sich selbst sowie an die Qualität und Leistung Ihres Baupartners einen hohen Anspruch? Ihr neues Avos Haus ist weit mehr als nur ein umbauter Raum zum Wohnen! Wir verstehen jedes unserer geplanten und
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gebauten Häuser als den individuellen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Mit höchsten Ansprüchen an den Ausdruck der eigenen Persönlichkeit in Ihrer neuen Lebens- und Wohnwelt.