Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus mit einer separaten Gewerbeeinheit. Das im Jahr 1967 erbaute Wohnhaus wurde 1998 umfänglicher renoviert, wobei besonders auf Details wie edle Granitböden und eine eigene Sauna geachtet wurde.
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Modernisierungsarbeiten im Innenausbau fanden in den letzten Jahren statt, was u.a. an verschiedenen Ausbaustufen sichtbar wird. Die insgesamt ca. 216 m² Wohnfläche im Hauptgebäude verteilen sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Vermietung hervorragend geeignet sind. Die Wohnräume bestechen durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Das Objekt ist teilweise modernisiert und bietet neben einem gehobenen Wohnkomfort auch eine hervorragende Energieeffizienz, dank eines bereits 1985 angebrachten Vollwärmeschutzes und der verbauten Holzthermofenster. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 1.052 m², mit einem gepflegten Garten, der eine wahre Oase der Ruhe darst
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Großartige Wohnfläche; Kleiner Preis! - Vielfältige Möglichkeiten: Eigennutzung oder Kapitalanlage - Diese überaus großzügige und frisch renovierte Mehrfamilienhaus neueren Baujahres (2001) befindet sich in
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gemütlicher & verkehrsberuhigter Lage und bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von 298,51m² verteilt auf insgesamt 3 Etagen: 11 Zimmer, 3x Badezimmer (Badewanne/Dusche), Gäste-WC, 2x Balkon, 2x Terrasse, 3x Küche inkl. 1x EBK, Kellerraum mit Abstellkapazitäten, gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum, Lager- bzw. Heizraum sowie einen weitläufigen Dachboden und höchsten Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 612m² großen Baugrundstück. Die Immobilie, bestehend aus den insgesamt drei Wohneinheiten sowie den drei Gartenanteilen und den fünf Stellplätzen, wird derzeit durch den alleinigen Hauseigentümer verwaltet und technisch vollumfänglich versorgt. Somit bietet Ihnen der aktuelle Stand über die Verwaltung die Möglichkeit, das Objek
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Großartige Wohnfläche; Kleiner Preis!
- Vielfältige Möglichkeiten: Eigennutzung oder Kapitalanlage -
Diese überaus großzügige und frisch renovierte Mehrfamilienhaus neueren Baujahres (2001) befindet sich
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in gemütlicher & verkehrsberuhigter Lage und bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von 298,51m² verteilt auf insgesamt 3 Etagen: 11 Zimmer, 3x Badezimmer (Badewanne/Dusche), Gäste-WC, 2x Balkon, 2x Terrasse, 3x Küche inkl. 1x EBK, Kellerraum mit Abstellkapazitäten, gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum, Lager- bzw. Heizraum sowie einen weitläufigen Dachboden und höchsten Wohnkomfort.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 612m² großen Baugrundstück.
Die Immobilie, bestehend aus den insgesamt drei Wohneinheiten sowie den drei Gartenanteilen und den fünf Stellplätzen, wird derzeit durch den alleinigen Hauseigentümer verwaltet und technisch vollumfänglich versorgt.
Somit bietet Ihnen der aktuelle Stand über die Verwaltung die Möglichkeit, das O
In den über 30 Jahren, in denen ich schönen Häusern und Villen begegnet bin, habe ich noch kein Anwesen gesehen, das sich in Qualität, Ästhetik und Funktionalität mit diesem messen kann. Ich lade Sie ein, dieses aufregende Anwesen zu entdecken.
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Lassen Sie sich von diesem architektonischen Meisterwerk begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine traumhafte Aussicht und eine Verbindung zur Natur, die Ihresgleichen sucht. Kommen Sie und erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort in diesem exklusiven Einfamilienhaus am Südhang.
Die 360° Besichtigung wurde noch mit der vorherigen Möblierung gefertigt.
BERK Immobilien - Entdecken Sie ein vielseitiges Mehrfamilienhaus in Hardheim - Bretzingen – ein attraktives Kaufangebot für Investoren und Unternehmer! Dieses gepflegte Objekt aus dem Jahr 1977 erstreckt sich über drei Etagen und bietet sowohl
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Wohn- als auch Büroflächen in bester Süd-Ausrichtung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 337 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 82 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz und Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sind funktional aufgeteilt und bieten Raum für vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Innendesign überzeugt durch hochwertige Fliesenböden sowie eine praktisch eingerichtete Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Die vorhandenen Büros bieten ideale Bedingungen für produktives Arbeiten, während die Wohnbereiche durch ihre angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen. Die Bilder/Visualisierungen dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Baubeschreibung nach rechtlichem Sinne dar.
Raumaufteilung
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Wohnung 1 UG: Schlafen 11,13 qm Dusche 6,81 qm Diele 9,06 qm Wohnen/Kochen/Essen 34,95 qm Abstellraum 1,65 qm Terrasse 11,7 qm (wird zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt) Wohnung 1 Gesamt: 69,45 qm Wohnung 2 EG: Diele 4,95 qm WC 1,75 qm Flur 6,59 qm Wohnen/Essen 33,91 qm Kochen 8,47 qm Balkon 11,7 qm (wird zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt) Wohnung 2 DG: Schlafen 16,65 qm Bad 10,20 qm Kind 13,32 qm Flur 4,88 qm Wohnung 2 Gesamt: 106,57 qm
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen. Die Bilder/Visualisierungen dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Baubeschreibung nach rechtlichem Sinne dar.
Raumaufteilung
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Wohnung 1 UG: Schlafen 11,13 qm Dusche 6,81 qm Diele 9,06 qm Wohnen/Kochen/Essen 34,95 qm Abstellraum 1,65 qm Terrasse 11,7 qm (wird zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt) WE 1 Gesamt: 69,45 qm Wohnung 2 EG: Diele 4,95 qm WC 1,75 qm Flur 6,59 qm Wohnen/Essen 33,91 qm Kochen 8,47 qm Balkon 11,7 qm (wird zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt) Wohnung 2 DG: Schlafen 16,65 qm Bad 10,20 qm Kind 13,32 qm Flur 4,88 qm WE 2 Gesamt: 106,57 qm
Dieses 3-Familienhaus vereint komfortables Wohnen mit moderner Technik und einem traumhaften Grundstück, das keine Wünsche offenlässt. Ursprünglich im Jahr 1973 erbaut und 1981 erweitert, wurde die Immobilie in den letzten Jahren an den meisten
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Gewerken saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die insgesamt ca. 314 m² Wohnfläche verteilen sich nahezu gleichmäßig auf drei Wohnungen und bieten Platz für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination aus beidem - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Das Grundstück mit über 2.000 m² ist ein echtes Highlight. Hier können Kinder spielen, Hobbygärtner ihrer Leidenschaft nachgehen oder Sie genießen einfach die Weitläufigkeit und Ruhe. Nach dem Erwerb der Immobilie haben die aktuellen Eigentümer viele Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt: - Elektroinstallationen: erneuert im Jahr 2017. - Wasser- und Abwassersysteme: 2017 vollständig modernisiert. - Heizung: Eine neue, effiziente Öl-Brennwerth
Mitten im Herzen von Buchen steht diese Perle zum Verkauf. Die ehemalige gut laufende Bäckerei wurde zum 31.07.2024 geschlossen. Die Gewerbefläche steht nun mit den beiden Wohnungen zum Verkauf. Zu der ansprechenden Ladenfläche besticht das Objekt
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über außergewöhnlich viel Lagerfläche, die sich bis unterhalb vom Parkplatz erstreckt. Das Nachbargebäude wird ebenfalls als Lagerfläche genutzt. Im Keller ist ein Kühlhaus vorhanden. Die Bäckerei hat eine Fläche von 169,92 qm. Das Objekt ist voll unterkellert. Über der Bäckerei befinden sich 2x 3 Zimmer-Wohnungen von je 112,11 qm mit gleichem Grundriss. Über das Treppenhaus gelangen Sie in abgeschlossenen Wohnungen. Durch die Wohnungstüre gelangen Sie in den Flur. Direkt rechts abgehend befindet sich eine großzügige Wohnküche die zu gemeinsamen Kochen einlädt. Vom Flur der nächste Raum rechts finden Sie ein großes Schlafzimmer vor. Daneben vom Flur erreichbar befindet sich die Toilette. Gerade zu gelangen Sie direkt in das innenliegende Bade
Einzigartige Landhausvilla auf traumhaftem Grundstück
Die 1994 gebaute und besonders große Landhausvilla bietet Ihnen einzigartige Entfaltungsmöglichkeiten auf imposanten 247,63 m² Wohnfläche über 2 Etagen mit 5,5 Zimmern, einer großen Küche
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und zwei Bädern. Das Haus ist voll unterkellert und bietet noch zusätzlich eine separate Einliegerwohnung. Erwähnenswert ist ebenfalls die große Nutzfläche mit mehreren Abstellräumen, einer großen Doppelgarage und weiteren Kellerräumen. Somit hat das komplette Haus eine Gesamtfläche in Höhe von 358,81 m².
Das exklusive und elegante Erscheinungsbild ermöglicht Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Auf der geräumigen Terrasse und dem sehr großen Garten können Sie dem Alltag entfliehen und die Sonne in vollen Zügen genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herz des Hauses. Der komplett offen gehaltene lichtdurchflutete Eingangsbereich sowie der große Wohnbereich vereint das
Objektbeschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net Im Erdgeschoss dieser ruhig gelegene Immobilie befinden sich eine 3-Zimmer- (72,5m²) sowie eine 2-Zimmer (59,5m²) Wohnung. Beide Wohnungen haben eine
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Terrasse mit Garten. Im Obergeschoss befinden sich eine 4-Zimmer- (85,9m²) sowie eine 2-Zimmer (59,5m²) Wohnung. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen (42,1m² bzw. 44,5m²), beide sind mit einem Balkon ausgestattet. Vor der Immobilie stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung die derzeit alle vermietet sind. Im Objekt selbst gibt es nur 1 Garage die ebenfalls vermietet ist. Durch diese gelangen Sie auch in die Abstellräume. Es sind 4 Öltanks mit einem jeweiligen Fassungsvermögen von 2000 Liter vorhanden. Derzeit sind 5 der 6 Wohnungen vermietet und es wird eine monatliche Kaltmiete i.H. € 2.330.- erzielt. Die noch leerstehende und neu renovierte Wohnung im Dachgeschoss links könnte für ca. €
In Hardheim steht ab Mai 2024 der Baubeginn eines neuen Wohnprojekts bevor. Dabei handelt es sich um die Errichtung eines zeitgemäßen 4-Parteienhauses mit einem Flachdach. Ein besonderes Merkmal dieses Bauprojekts ist die Integration einer
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Photovoltaikanlage, die auf dem Dach installiert wird. Diese Anlage wird dazu beitragen, den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren und erneuerbare Energie für die Bewohner bereitzustellen. Die Wohnungen in diesem Gebäude werden zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß sein und äußerst gut geschnitten sein, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Jede Einheit wird über individuelle Zugänge verfügen, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten. Insgesamt verspricht dieses Bauprojekt in Hardheim nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise für seine zukünftigen Bewohner.
Dieses Penthouse, im Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist rundum mit Terrassen begeben. Die großen Wohnraumfenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Hauswirtschaftsraum. Mit den Personenaufzug fahren
Hier haben Sie die Möglichkeit eine gepflegte Kapitalanlage in zentraler Umgebung zu erwerben. Dieses schöne 8 Familienhaus mit hoher Mietnachfrage eignet sich als Kapitalanlage und mit steigenden Mieteinnahmen wird es auch ein sehr gutes
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Renditeobjekt. Mit dem großen Wiesengrundstück und den vorhandenen Stellplätzen bietet es den Mietern auch Möglichkeiten im freien zu grillen oder auch mal Besuch zu empfangen ohne, dass die Nachbarn gestört werden. Wer also sein Immobilienportfolio erweitern möchte oder damit anfangen möchte, hat hier ein grundsolides Objekt mit Steigerungspotenzial. Durch die unterschiedlichen Größen der Wohnungen von 43m² bis 84m² kann auch immer für unterschiedliche familiäre Bedürfnisse, eine Wohnung angeboten werden. Da die Mieter stellenweise auch schon langfristig in der Immobilie wohnen spricht das auch für den guten Zustand und die regelmäßige Instandsetzung am Objekt. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen
Eine Außergewöhnliche und sehr ansprechende mediterrane Designer-Villa mit unverbaubarer Aussicht ins Schefflenztal zum unschlagbaren Preis! Es handelt sich um ein Hebel (Gasbeton / weiser Kalkzementstein/ Wärmeschutz) Designerhaus mit perfektem
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Raumklima in unverbaubarer Aussichtslage. Im EG erwartet Sie eine offene Eingangshalle, Gäste WC, Küche mit Speisekammer, weitläufiger Essbereich und ein durch 3 Stufen tiefer liegendes großes Wohnzimmer welches über 2 Etagen bis unters Dach reicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die über 30m2 große sonnendurchflutete Terrasse mit Blick über das Schefflenztal, 3 Schlafzimmern, ein Ankleidezimmer und Marmordesignerbad (Traumbad-Serie von Schock)runden das Wohlfühlambiente der Hauptwohnung im EG ab. Im OG befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Whirlpool für 4 Personen sowie ein Dampfduschtempel der keine Wünsche offen lässt, zusätzlich befindet sich hier ein Herrenzimmer mit Blick ins EG einschließlich Büro. Im UG befindet sich eine Ga
Dieses, zum größten Teil saniertes und modernisiertes Investitionsobjekt, ist in massiver Bauweise erbaut worden. Im Jahr 2023 komplett entkernt, bzw. neu aufgebaut, bestehent aus drei Gebäuden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen zeichnen
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sich durch moderne Gestaltung aus. Jede Einheit ist mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Badezimmer sind durchgehend deckenhoch gefliest, während die Duschen bodengleich gestaltet sind. Hochwertige Fliesen und Armaturen unterstreichen den modernen Charakter. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller- oder Abstellraum. Die Wohnungen sind zudem mit energieeffizienten LED-Einbaupaneelen ausgestattet. Beide Gebäude verfügen über vollständige Unterkellerungen. Die gesamte Anlage ist vollständig vermietet und eignet sich hervorragend als Renditeobjekt. Es stehen insgesamt 18 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Neben den Wohnungen stehen 23 Apartments zur Verfügung. Diese sind vollständig ausgestattet und ver
Hier werden Träume wahr. Das elektrische Tor öffnet sich und du stehst in deinem persönlichen Traum. Weiße Koppel-Zäune und eine herrschaftliche Anlage in gehobener Ausstattung. Du betrittst das große, geräumige Wohnhaus. Im Erdgeschoss ist
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ein riesiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Boden tiefen Fenstern, die auf die Terrasse führen. Anschließend ist angrenzend an das Wohnzimmer das Esszimmer und die Küche zu finden. Wie auch eine Gästetoilette und ein Garderobe. Die Einbauküche verfügt über eine Koch-Insel. Im 1. OG gibt es zwei Schlafzimmer, eines davon mit WC, Dusche und Sauna, und das andere mit WC, Badewanne und Dusche. Natürlich kannst du auch von deinem Haus, direkt die Pferde im Stall besuchen. Hierzu gibt es einen direkten Zugang. Die zweite Wohnung im Haupthaus verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen wunderschönen riesigen Raum, der als Wohnzimmer mit offener Küche genutzt werden kann. Weitere Ausbau Reserven stehen auf dieser Etage zur Verfügung. Das zweit
In Schloßau befindet sich diese Immobilie. Insgesamt 8 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen verteilen sich auf ca. 200 m² und 2 Etagen. Sowohl das Dachgeschoss als auch die weiteren Räume im Obergeschoss verfügen über ein sehr großes Potential zum
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Ausbau. Scheune, Doppelgarage und zwei weitere Garagen ergänzen das Angebot. Erdgeschoss * Wohnzimmer mit Kaminofen * Schlafzimmer * Küche mit Ausgang zum Hof * 2 Schlafzimmer für Kinder (durchgehend) * Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster Obergeschoss * Wohnzimmer mit Kamin * 2 Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer (durchgehend) * Bad mit Wanne, WC, Fenster * Zugang zum unausgebauten Dachboden * Treppe zur Garage/Werkstatt Keller * Heizungsraum * Kohlenkeller * Vorratsraum * Hauswirtschaftsraum * Zugang vom Treppenhaus und von außen Scheune/Stall * Partyraum mit Küchenzeile * Stauraum, ausbaufähig * Wasser/Abwasser Garagen: * links: ca 12 x 6 m mit Stauraum * rechts: 2 Garagen, Stauraum hinten, extra Raum mit Treppenaufgang zur Wohnung im Obergeschoss
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Dieses 2-Familienhaus in einem ruhigen sonnigen Wohngebiet von Elztal-Dallau bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und neue Wohnideen. Die Immobilie wurde 1980 mit einer Doppelgarage sowie einer nachträglichen Wohnwagen-Garage mit Überdachung
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auf einem Grundstück von ca. 670 qm erbaut. Die Garagen sind mit elektrischem Torantrieb ausgestattet. Vor dem Haus gibt es weitere Autostellplätze. Über den Flur im Untergeschoss haben Sie Zugang zur Doppelgarage und zum Heizraum mit Tankraum und Technikraum/Lagerraum. Des Weiteren wurde hier neben einem Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss nachträglich ein großer Hobbyraum mit Küchenzeile sowie einem Bad mit WC errichtet. Die Wohnfläche im Obergeschoss mit ca.110 qm verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche mit Speisekammer und ein Esszimmer mit Garten-Anschluss sowie einer Terrasse mit Markise für entspannte Sommerabende. Der schön angelegte Garten mit einem
In Schloßau befindet sich diese Immobilie. Insgesamt 8 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen verteilen sich auf ca. 200 m² und 2 Etagen. Sowohl das Dachgeschoss als auch die weiteren Räume im Obergeschoss verfügen über ein sehr großes Potential zum
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Ausbau. Scheune, Doppelgarage und zwei weitere Garagen ergänzen das Angebot. Erdgeschoss * Wohnzimmer mit Kaminofen * Schlafzimmer * Küche mit Ausgang zum Hof * 2 Schlafzimmer für Kinder (durchgehend) * Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster Obergeschoss * Wohnzimmer mit Kamin * 2 Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer (durchgehend) * Bad mit Wanne, WC, Fenster * Zugang zum unausgebauten Dachboden * Treppe zur Garage/Werkstatt Keller * Heizungsraum * Kohlenkeller * Vorratsraum * Hauswirtschaftsraum * Zugang vom Treppenhaus und von außen Scheune/Stall * Partyraum mit Küchenzeile * Stauraum, ausbaufähig * Wasser/Abwasser Garagen: * links: ca 12 x 6 m mit Stauraum * rechts: 2 Garagen, Stauraum hinten, extra Raum mit Treppenaufgang zur Wohnung im Obergeschoss