Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Neu-Ulm kaufen
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Neu
1/43
Quelle: immo.swp.de
450.000,00 €
4 Zi.
85
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die moderne und neuwertige Doppelhaushälfte erschreckt sich über 2 Etagen und bietet ausreichend Wohnraum für Familien oder Paare, welche die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Das
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Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise, die optimale Nutzung der Wohnfläche bis unter das Dach und die hervorragende Lage.
Über den Windfang mit begehbarer Garderobe gelangen Sie direkt in den weiträumigen Wohnbereich mit direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Die Ausstattung und die moderne Glasschiebetüren verleihen dem Haus ein modernes und ansprechendes Ambiente, die kleine Einbauküche bietet genug Raum.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Das offene und helle Treppenhaus führt Sie in das obere Geschoss, dort verteilen sich ca. 45 m² Wohnfläche auf 2 Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit WC und ein großes, wunderschönes
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1/53
Quelle: immo.swp.de
399.000,00 €
5 Zi.
125
m2
89233 Neu-Ulm / Gerlenhofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenhaus in Gerlenhofen präsentiert sich als ideales Eigenheim für Familien und Paare, die die Ruhe einer Wohnsiedlung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Stadt verzichten zu wollen. Das im Jahr 1979 massiv erbaute
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Haus bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ausreichend Platz auf drei Etagen.
Der gut durchdachte Grundriss umfasst fünf Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein zusätzlicher Balkon bietet weiteren Raum für Ihre Freiluftaktivitäten.
Die Küche ist ausgestattet mit praktischen Einbauschränken und wird im Kaufpreis inbegriffen übergeben. Sie verfügt über eine normale Qualität und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für jede Art von Kochabenteuer. Für den Komfort Ihrer Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot und
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1/23
Quelle: immo.swp.de
428.000,00 €
5,5 Zi.
117
m2
89233 Burlafingen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Mittelreihenhaus in einer ruhigen Wohngegend lädt zum Verweilen ein. Die vielfältigen Räumlichkeiten lassen dem neuen Besitzer viele Möglichkeiten offen. Das aufwendig, im Jahr 2021 renovierte Bad macht einen sehr modernen
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Eindruck.
Das Erdgeschoss mit der nach hinten anschließenden Terrasse und dem gepflegten Garten ist ein Ruhepol für den Eigentümer. Auch im Obergeschoss mit 3 Zimmern und dem Bad, kann man auf den nach hinten, über der Terrasse, gebauten Balkon verweilen. Im Dachgeschoss erwartet einen, ein sehr großer Raum, der vielseitig nutzbar ist. Im Nebenraum ist zusätzlich ein eingebauter Kleiderschrank, der sicherlich auch für vieles genutzt werden kann. Der Hobbyraum im Keller rundet das komplette und flexible Haus ab.
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1/39
Quelle: immo.swp.de
599.000,00 €
5 Zi.
105
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das familienfreundliche und gemütliche Einfamilienhaus eignet sich sowohl für große und kleine Familien, als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett modernisiert, man kann sofort einziehen und sich
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wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige helle moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten, ein separates schönes Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse mit elektrischer Seitenmarkise, ein Schlafzimmer, ein modernes großes Tageslichtbad und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss verteilen sich ca. 50 m² Wohnfläche auf 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und WC. Das Untergeschoss ist beheizt und bietet neben den Kellerräumen auch eine großzügige Waschküche mit Fenster und viel Stauraum.
Das Dachgeschoss ist über eine Auszugsleiter zugänglich und besteht aus einem großen Raum, der noch nicht ausgebaut ist. Hier kann weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch
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1/24
Quelle: immo.swp.de
337.000,00 €
3 Zi.
78
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause**
Diese helle und freundliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines solide gebauten Wohnhauses mit insgesamt 9 Wohnungen.
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1/15
Quelle: immo.swp.de
229.000,00 €
4,5 Zi.
89,15
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und eignet sich ideal für eine größere Familie oder eine Wohngemeinschaft, wie zum Beispiel Studenten oder Handwerker. Mit minimalem Aufwand könnte sogar ein viertes
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Schlafzimmer abgetrennt werden. Die Eckwohnung verfügt über ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC mit Fenster. Von der 8. Etage aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick nach Süden oder über die gesamte Innenstadt. Neben dem Südbalkon sind noch zwei kleinere Putzbalkone vorhanden. Dank des Fahrstuhls gelangen Sie schwellenfrei bis zur Wohnung, was sie auch für Bewohner mit Handicap geeignet macht. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung beheizt und die Nebenkosten inklusive Heizung, Wasser, Verwaltung, Aufzug, Rücklagen und Müll betragen bei der Wohnungsgröße im Durchschnitt ca. € 600. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung der Anlage.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch
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1/29
Quelle: immo.swp.de
699.000,00 €
6 Zi.
157
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 1.125,00 m² großen, eingewachsenen Grundstück, in schöner und ruhiger Lage offerieren wir Ihnen dieses im Jahr 1983 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Natur- und Gartenliebhaber finden mit dieser Wohnimmobilie auf ca. 157
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m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten:
EG: Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Diele und separate Gästetoilette ca. 108 m²
UG: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Küche mit ca. 49 m², Keller-, Heiz-, und Vorratsraum
Ein separater Zugang ins Untergeschoss ermöglicht Ihnen, den Souterrain-Bereich auch als Einliegerwohnung zu nutzen. Die ca. 28 m² große und überdachte Süd-Westterrasse, eine großzügige Garage, mehrere Stellplätze sowie das ausbaubare Dachgeschoss runden dieses Angebot ab.
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1/10
Quelle: immo.swp.de
695.000,00 €
8 Zi.
215
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier können Sie selbst wohnen und gleichzeitig vermieten, oder die Immobilie als Generationenhaus nutzen!
Dieses schöne Dreifamilienhaus mit viel Potential wurde im Jahr 1966 erbaut und verfügt über rund 215 m² Wohnfläche, verteilt auf 8
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Zimmer und einer wunderschönen Terrasse!
Das Haus steht in toller Ortsrandlage mit Blick ins Grüne!
Im Erdgeschoss, das der Eigentümer bewohnt, befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit einem Wohn-und Essbereich und einer modernen Küche, zwei Schlafzimmer mit einer Ankleide, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein Flur sowie eine große Terrasse.
Diese Ebene misst rund 108 m² Wohnfläche und glänzt mit seinem offenen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.
An der Theke der hochwertigen und top modernen Einbauküche können Sie Gäste empfangen, bewirten und die Sonnenstrahlen, durch die gigantische Fensterfront genießen.
Das zur Zeit vermietete Dachgeschoss verfügt mit rund 67 m² Wohnfläche über einen Wohnbereich, einen
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Neu
1/19
Quelle: immo.swp.de
549.000,00 €
6 Zi.
167
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebenswert - lebenswert!
Hier erwartet Sie eine gepflegte und perfekt geschnittene Doppelhaushälfte. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und präsentiert sich in einem wunderbaren Zustand. Augrund der fünf Schlafzimmer findet auch die
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größere Familie hier ein passendes Zuhause.
Schon beim Betreten des charmanten und einladend gestalteten Hauses haben Sie das Gefühl, zu Hause angekommen zu sein.
Lichtdurchflutete Räume und ein wohltuender Blick ins Grüne vermitteln rundum ein behagliches Wohngefühl.
Die Aufteilung im Detail:
UG - Treppenhaus/Flur; Technik mit Heizung, Waschküche, Werkbank; Öltanks; Vorrat; Abstellraum mit Treppenaufgang zum Garten; Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette
EG - Hauseingang/Windfang/Garderobe; Gäste-WC; Diele/Treppe; Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum idyllischen Garten; Küche (mit Zugang vom Windfang, wie auch vom Essbereich)
OG - Diele/Treppe; großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Toilette;
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1/19
Quelle: immo.swp.de
485.000,00 €
7 Zi.
129,7
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus
RH. EBK. Balkon. Terrasse. Stellplatz.
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1/16
Quelle: immo.swp.de
510.000,00 €
5 Zi.
126,56
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die exklusive Eigentumswohnung, die baulich wie ein Reihenhaus ausgeführt ist, bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Der offene Wohn-Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit großzügigen lichtdurchfluteten
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Räumlichkeiten ein einladendes und freundliches Ambiente. Die Ost-Süd-Ausrichtung sorgt dabei für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl über den ganzen Tag.
Der Wohnungszuschnitt ist effizient geplant, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Bäder, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Eine großzügige Terrasse und ein eigener Gartenanteil bieten zusätzliche Fläche im Freien und laden zum Entspannen oder zu geselligen Abenden regelrecht ein.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die volle Unterkellerung, die zusätzliche Staufläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der direkte Zugang zur eigenen Tiefgaragenbox, bietet höchsten Komfort und
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1/16
Quelle: immo.swp.de
330.000,00 €
3,5 Zi.
103,21
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3,5-Zimmer Wohnung, EBK, Terrasse und Pkw Stellplatz
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1/14
Quelle: immo.swp.de
95.000,00 €
1 Zi.
30,28
m2
89233 Neu Ulm
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Apartment mit EBK
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1/19
Quelle: immo.swp.de
490.000,00 €
7,5 Zi.
155,95
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Reihenmittelhaus mit Garten und zwei Einzelgaragen
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1/16
Quelle: immo.swp.de
299.000,00 €
4 Zi.
130,18
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
4,0 Zimmer-Wohnung mit 5 Balkonen und 2 Bädern
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1/24
Quelle: immo.swp.de
499.000,00 €
6 Zi.
155,22
m2
89233 Neu-Ulm / Gerlenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie? Dieses charmante Einfamilienhaus mit Garage umgeben von einem gepflegten Garten bietet Ihnen genau das.
Die Immobilie mit ca. 155 m² Wohnfläche wurde 1971 auf einem 651 m² großen
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Grundstück in Neu-Ulm/Gerlenhofen erbaut. Über den asphaltierten Vorplatz erreichen Sie den Eingangsbereich des großzügigen Einfamilienhauses. Das offene Treppenhaus verbindet alle Stockwerke miteinander. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, ein Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine geräumige Wohnküche. Den Mittelpunkt bildet das lichtdurchflutete, ca. 43 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Ein Highlight ist sicherlich der große Garten mit Obstbäumen (Apfel, Zwetschge) und Gartenhaus direkt an einem kleinen Bach (Landgraben) gelegen. Bereits vor vielen Jahren wurde eine Betonwand zu Abgrenzung zwischen Grundstück und Landgraben angebracht.
Im
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1/13
Quelle: immo.swp.de
214.900,00 €
2 Zi.
59
m2
89233 Neu-Ulm / Gerlenhofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld in einer kleinen Wohnanlage in Gerlenhofen. Die 2 Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt durch die gute Lage, einen durchdachten Grundriss, die sonnige Südterrasse und
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die neue 2022 installierte Gaszentralheizung mit Solaranlage.
Die Wohnung ist etwas modernisierungsbedürftig(Bodenbeläge) und ermöglicht dadurch Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen um sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlzufühlen.
Die modernen Dachflächenfenster schaffen angenehmes Licht und Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum. Die nutzbaren Dachschrägen lassen die Wohnung gleichzeitig größer wirken und unterstreichen den Charme der Räume.
Das Wohnzimmer/ Esszimmer mit der großen Fensterfront bietet viel Platz und wird durch die angrenzende Küche mit Einbaumöbeln ergänzt. Der Flur und das Schlafzimmer komplementieren den funktionellen Grundriss dieser attraktiven Dachgeschosswohnung.
Das hell geflieste
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1/11
Quelle: immo.schwaebische.de
207.000,00 €
2,5 Zi.
71,4
m2
89233 Neu-ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie werden den Charme dieser 2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung schnell erkennen – auch wenn einiges „gerichtet“ werden muss. Der große, helle Wohn-/Essbereich glänzt mit Echtholz-Riemchenparkett. Die 13 m² große – nahezu uneinsehbare -
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Süd-Terrasse ist sowohl vom Wohn-/ als auch vom Schlafbereich aus erreichbar. Genügend Abstellmöglichkeiten haben Sie nicht nur im großen Keller, sondern auch durch zusätzliche Stauflächen in den Kniestöcken.
Die grüne und sehr gepflegte Umgebung werden Sie zu schätzen wissen.
Das Haus wurde 1974 errichtet und 1986 in Teileigentum mit 8 Wohneinheiten umgewandelt. Zur Wohnung gehört die Garage, die für 12.000 Euro verkauft wird.
Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.
Details:
-Wohn-/ Esszimmer ca. 30 m² Wfl., Eiche-Echtholz-Riemchenparkett
-Schlafzimmer ca. 18 m² Wfl., Kunststoff-Fußbodenbelag
-Küche ca. 6 ² Wfl., gepflegte Einbauküche aus den 90er Jahren (Geschirrspüler und eingepassten Standherd), Boden gefliest,
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1/32
Quelle: immo.swp.de
370.000,00 €
5,5 Zi.
100
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Für Familien....
In einer schönen und beliebten Lage von Neu-Ulm/Burlafingen
befindet sich diese Doppelhaushälfte. Die Haushälfte weißt eine
Ost-Süd-West-Ausrichtung auf.
Vor dem Haus bestehen Parkmöglichkeiten für bis zu drei Pkws.
Im
...
Erdgeschoss finden Sie neben der Wohnküche, ein Wohnzimmer,
eine Speis und ein Gäste-WC vor.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer und Ankleidezimmer,
das Duschbad, ein separates WC sowie einen kleinen überdachten Balkon.
Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume, eines davon ist ein Durchgangszimmer.
Ebenfalls sind im Bereich des Dachgeschosses Stauflächen vorhanden. Über eine
Einschubtreppe gelangen Sie in den Dachspitz mit weiteren Stauflächen.
Bitte beachten Sie, dass die Pläne geringfügig von den
tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
Weitere Angaben bzw. durchgeführte Maßnahmen:
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Viessman, ca. Bj. 2016
Heizkörper ca. Bj. 2022
Badsanierung 2019,
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1/14
Quelle: immo.swp.de
178.000,00 €
2 Zi.
57,15
m2
89233 Neu-Ulm / Pfuhl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erleben Sie Wohnkomfort in dieser gepflegten Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen 7-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 32 Wohneinheiten. Der Hauszugang ist barrierefrei gestaltet und mit einem praktischen Treppenlift ausgestattet. Ein
...
großzügiger Personenaufzug bringt Sie bequem in die oberen Stockwerke.
Die weitläufige Gartenanlage, liebevoll vom Hausmeister gepflegt, begeistert mit einem idyllischen Baumbestand und weitläufigen Rasenflächen – der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Waschküche mit Münzbetrieb, einen gepflegten Trockenraum sowie einen Fahrradkeller mit separatem Außenzugang, der für maximalen Komfort sorgt.
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