Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Neu-Ulm (Kreis) kaufen
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1/15
Quelle: immo.swp.de
229.000,00 €
4,5 Zi.
89,15
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und eignet sich ideal für eine größere Familie oder eine Wohngemeinschaft, wie zum Beispiel Studenten oder Handwerker. Mit minimalem Aufwand könnte sogar ein viertes
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Schlafzimmer abgetrennt werden. Die Eckwohnung verfügt über ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC mit Fenster. Von der 8. Etage aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick nach Süden oder über die gesamte Innenstadt. Neben dem Südbalkon sind noch zwei kleinere Putzbalkone vorhanden. Dank des Fahrstuhls gelangen Sie schwellenfrei bis zur Wohnung, was sie auch für Bewohner mit Handicap geeignet macht. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung beheizt und die Nebenkosten inklusive Heizung, Wasser, Verwaltung, Aufzug, Rücklagen und Müll betragen bei der Wohnungsgröße im Durchschnitt ca. € 600. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung der Anlage.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
12 Zi.
290
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in der Washingtonallee 29, 89231 Neu-Ulm/Wiley! Dieses beeindruckende Reiheneck Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2008 erbaut wurde, präsentiert sich als wahres Juwel mit einer außergewöhnlichen
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Flexibilität, die unterschiedlichste Wohnträume Wirklichkeit werden lässt. Ob als prachtvolles Ganzes oder in bis zu vier separate, voneinander abgrenzbare Wohnungen – jede Einheit ist individuell gestaltbar und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit separaten Eingängen für jede Wohnung ist Privatsphäre garantiert, und Sie können sich auf ein exquisites Wohnerlebnis in bester Lage freuen. Zudem ist das Haus barrierefrei zugänglich. Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und entdecken Sie, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte Erdgeschoss/ mögliche Wohnung Bereits im Erdgeschoss werden Sie von einem zauberhaften Eingangshof empfangen, der Ihren Gästen eine einladende Atmosphäre bietet. Über di
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen modernen und komfortablen Wohnung! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung mit 75m² bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch neuwertige Ausstattungsdetails, die Ihren Lebensstil verbessern. Die Wohnung verfügt über
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drei gut proportionierte Zimmer, die sich ideal für Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Der Wohnraum ist mit modernen Materialien gestaltet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Genießen Sie das ganze Jahr über angenehme Raumtemperaturen dank der installierten Klimaanlage, die für ein optimales Raumklima sorgt. Die Küche und der Flur sind mit Lautsprechnern ausgestattet. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Ein perfekter Ort, um frische Luft zu schnappen und den Tag ausklingen zu lassen. Hier ist ein Sonnenschutz angebracht, der angenehmen Schatten spendet. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung, um bequem in alle Stock
Passende Immobilien in der Umgebung von Neu-Ulm (Kreis):
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1/11
Quelle: immo.swp.de
675.000,00 €
9,5 Zi.
237
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 3-Familienhaus mit drei Wohnungen in begehrter Wohnlage in Ulm/Galgenberg könnte schon bald Ihnen gehören. Alle drei Wohnungen sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet, was Ihnen eine solide Rendite mit viel Potential
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für erhebliche Mietsteigerungen garantiert.
Die Fassade wurde 2007 frisch renoviert und bringt die schöne Architektur aus dem Jahr 1913 perfekt zur Geltung. Das Dach hat 2006/2007 neue Dachziegel und eine Dämmung von ca. 220 mm erhalten. Die Dachgeschosswohnung wurde ab 2005 schrittweise renoviert, während die Fenster größtenteils aus den Jahren 2006/2007 stammen. Im Dachgeschoss sind 4 Fenster erst im Jahr 2023 ausgetauscht worden. Die Elektrik wurde ebenfalls im Jahr 2001 renoviert. Als Heizungen sind bisher zwei Gasetagenheizungen im DG und 1. OG sowie ein Ölkachelofen und Holzofen im Erdgeschoss eingebaut, so dass hier Renovierungsbedarf besteht. Ein großer Kellerbereich mit einem Teil als Gewölbekeller bietet zusätzliche
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1/11
Quelle: immo.swp.de
749.000,00 €
7 Zi.
194,88
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen der Ulmer Innenstadt vereint einzigartiges Potenzial und zentrale Lage. Das Objekt wurde 1985 ursprünglich als Bürofläche konzipiert, später zeitweise selbst genutzt und schließlich in zwei attraktive
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Wohneinheiten umgewandelt, die derzeit zuverlässig vermietet sind. Die Gesamtfläche von ca. 195 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der direkt ins Untergeschoss führt, wo sich zwei zur Einheit gehörende Kellerräume sowie der Zugang zur Tiefgarage befinden.
Die beiden Wohneinheiten, eine mit ca. 120 m² und die andere mit ca. 75 m², sind räumlich getrennt, aber ohne rechtliche Teilungserklärung, was zukünftigen Eigentümern flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die größere Einheit ist an eine Wohngemeinschaft vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von € 1.200,-, während die kleinere Einheit für € 680,- pro Monat an einen alleinstehenden