Sonntag, 8. September 2024
Immobilien in Neu Wulmstorf kaufen
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
1.070
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
1.356
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit mit Potenzial? Willkommen in Moorweg 7 und Kolpingweg 11 in 21629 Neu Wulmstorf.. Die 2 Grundstücke erstrecken sich über 1356 Quadratmeter und bieten somit genügend Platz für Neubauten diverser
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Art . Das Baujahr des Hauses ist 1968 und ist in einem Zustand, der die Möglichkeit für einen Abriss nahelegt und somit Raum für ein modernes Neubauprojekt schafft. Investoren dürfen sich hier auf eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit freuen. Ob Neubau von Eigentumswohnungen, Gestaltung von modernen Reihenhäuser oder Doppelhaushälften - die Lage und Größe des Grundstücks bieten zahlreiche Optionen für eine profitable Investition. Der Moorweg 7 / Kolpingweg 11 punkten nicht nur mit der attraktiven Lage in Neu Wulmstorf, sondern auch mit eine großzügigen Grundstücksgröße und dem Potenzial für einen Neubau. Investieren Sie in die Zukunft und kreieren Sie hier ein Immobilienprojekt, das sowohl ästhetisch als auch wirtschaftlich überzeugt.Die Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
187
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein stilvolles Einfamilienhaus, das im Jahr 2014 erbaut wurde und sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 187 m² und einer Nutzfläche von ca. 281 m² bietet
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dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Kaltwintergarten/überdachte Terrasse, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Die hochwertige Einbauküche mit einer eleganten Arbeitsplatte aus Granit ist mit modernen Siemens Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Die gehobene Sanitärausstattung umfasst ein modernes Duschbad sowie ein Vollbad, die beide mit hochwertigen Materiali
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
909
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit einer Größe von 909 m² und einer Straßenfrontbreite von ca. 22,5 Meter liegt zentral in einer Nebenstraße der Bahnhofstraße. Der Bebauungsplan weist eine Geschossflächenzahl von 0,4 aus. Es sind daher ca. 360 m²
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Wohnfläche Brutto zu erzielen. Möglich wäre demnach eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus oder einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus - ohne Keller -, welches im Zuge einer Neubebauung auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden müsste. Sämtliche Leitungen wie Wasser/Abwasser, Strom und Gas befinden sich bereits auf dem Grundstück. Genauere und verbindliche Angaben sind beim zuständigen Bauamt in Winsen einzuholen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.029
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Umbau - Neubau - oder beides? Die vorhandene Bebauung besteht aus einem massiven Haupthaus sowie einem direkt angebauten Nebengebäude. Das Hauptgebäude könnte energetisch ertüchtigt und modernisiert werden, während der Anbau nur bedingt
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erhaltenswert ist und für z.B. eine dreier Reihenhausanlage weichen könnte. Preis und weitere Informationen auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilien.de
1.130.000,00 €
12 Zi.
332
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus
Zwei freistehende Einfamilienhäuser bestehend aus je einem Stockwerk und Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 332/218 Quadratmetern Wohn-/Nutzfläche sowie drei Garagen. Die Häuser wurden 1957 und 1999 erbaut und in den Jahren 1970
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und 1978 erweitert.
Haus 1: Im Keller befinden sich Flur, Werkstatt, Vorratsraum, Heizungsraum, Hobbyraum und ein weiterer Kellerraum auf insgesamt 118 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse auf 103 Quadratmetern. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone auf 111 Quadratmetern.
Haus 2: Im Keller gibt es einen Flur und drei Kellerräume auf 70 Quadratmetern. Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einer Garderobe, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einer Ter
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
1.070
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
879.400,00 €
9 Zi.
167
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus
Ein Haus der Ausnahmen: vor dem großen Wohnzimmer befindet sich die sehr große Terrasse. Die Küche ist offen und gestattet einen Überblick über alles. Das Gäste-WC hat zusätzlich eine ebenerdige Dusche. Das Schlafzimmer im Obergeschoß hat
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eine ebenos große Dachterrasse vorgelagert. Das Bedezimmer dazu läßt kaum Wünsche offen. Im Souterrain ist eine kleine 2 Zimmerwohnung mit eigenem Zugang eingerichtet mit Küche und Badezimmer. Des weiteren gibt es 2 Abstelleräume und einen Hauswirtschaftsraum. in diesem steht auch der Warmwasservorratsbehälter, die Solewärmepumpe, die Regulatoren für die komplette Fußbodenheizungsanlage des Hauses. Es gibt keinen Anschluß an einen öffentlichen Kanal, die Klärgrube entspricht neuester Technik. EnEV: A 32kWh/(m²-a) Wärmepumpe
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Quelle: www.immobilien.de
1.130.000,00 €
362
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, Wohnfläche: 362m², Nutzfläche: 188m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, zwei freistehende Einfamilienhäuser, Baujahre ca. 1957 und ca. 1999, Wohnfläche ca. 214 m² und 148 m²
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
237.600,00 €
2 Zi.
69
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zzgl. wohnlich ausgebautem Dachboden Flächenaufteilung: - Ca. 69 m² - Wohnfläche - Ca. 20 m² - NUtzfläche (ausgebauter Dachboden) - Ca. 379 m² - Eigenlandgrundstück (real geteilt) - Baujahr 1993 -
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Türöffner-/Gegensprechanlage - modern gefliester Wohnungsflur (ca. 7 m²) mit Garderobenplatz - große Küche (ca. 11 m²) mit einfacher Einbauküche in L-Form (Ceranfeld etc.) - großes Wohnzimmer (ca. 29 m²) mit Laminatfußboden, Balkonausgang und TV-Anschluss - mittelgroßer Süd-/West-Balkon (ca. 4 m²) - Schlafzimmer (ca. 11 m²) mit Laminatfußboden - hell gefliestes Badezimmer mit Fußbodenerwärmung, Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine, Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss sowie ein Fenster - massive Treppe zum Dachboden - wohnlich ausgebauter Dachboden (ca. 20 m²) mit Teppichfußboden und Telefon-Anschluss - Kunststofffenster - Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung - Pkw-Stellplatz - Kabelfernsehen Modernisierungen: - neues Veluxfenster im Wohn
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
238.960,00 €
3 Zi.
82
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Über den Dächern von Neu Wulmstorf mit Sonne pur! Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die Bäder sind gepflegt, allerdings entsprechen sie nicht dem modernen Designstandard. Die Küche ist mit einer modernen
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Einbauküche ausgestattet, die über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank und eine Waschmaschine verfügt. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet, sodass die Abendsonne den Balkon, das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer durchflutet. Morgensonne erhellt die Küche sowie das nach Osten gelegene Zimmer. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zwei Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Eine Gemeinschaftswaschmaschine befindet sich im Nachbarhaus. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern und Doppelverglasung ausgestattet. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung, während die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer er
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Quelle: www.immowelt.de
448.900,00 €
4 Zi.
87
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus in Neu Wulmstorf Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neu Wulmstorf und bietet ein idyllisches Zuhause für Familien oder Paare. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und
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die hochwertige Möblierung, die keine Wünsche offen lässt. Das Haus liegt in einer gepflegten, verkehrsberuhigten Straße in Neu Wulmstorf. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Erdgeschoss: - Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. - Offene Küche, komplett ausgestattet. - Gäste-WC. Obergeschoss: - Zwei helle Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar. - Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Dach