Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Neuburg-Schrobenhausen (Kreis) kaufen
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Quelle: immo.donaukurier.de
512.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, hellen Zimmern und hochwertiger Ausstattung.
* Aufzug zu allen Etagen
Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse und der
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großflächige Garten, der mit seiner optimalen Ausrichtung viel Sonne, Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Ein kleiner Auszug der hochwertigen Ausstattung:
Elektrische Rollläden/Jalousien, hochwertiges Sanitär, Echtholz-Fertigparkett, moderne Bodenfliesen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung etc., Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, offene und helle Bauweise, stilvolle und moderne Räumlichkeiten, Tilgungszuschuss durch KFW,
extrabreite Tiefgaragenstellplätze.
Der Tiefgaragen Stellplatz wird mit 23.000,-- beziffert, bitte beachten Sie, dass dieser nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist.
Verlässliche Partner vor Ort:
In unsicheren Zeiten ist es wichtig, auf verlässliche Partner zu setzen. Ihr Bauunternehmen
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Quelle: immo.donaukurier.de
519.000,00 €
3 Zi.
89
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, hellen Zimmern und hochwertiger Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der mit seiner optimalen Ausrichtung, viel
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Sonne und Platz für Erholung bietet.
Gebaut wird hier, Stein auf Stein nach dem neuesten FÖRDERFÄHIGEN Effizienzhausstandard KFW 55 EE nach GEG 2024.
Ein kleiner Auszug der hochwertigen Ausstattung:
Elektrische Rollläden/Jalousien, hochwertiges Sanitär, Echtholz-Fertigparkett, moderne Bodenfliesen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung etc., Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, offene und helle Bauweise, stilvolle und moderne Räumlichkeiten, mit Aufzug zu allen Etagen sowie extrabreite Tiefgaragenstellplätze.
Bitte beachten Sie, dass ein Tiefgaragenstellplatz nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist, dieser wird mit 23.000,-- beziffert.
Verlässliche Partner vor Ort:
In unsicheren Zeiten ist es wichtig, auf
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1/3
Quelle: immo.donaukurier.de
780.000,00 €
4 Zi.
132
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Suchen Sie etwas Besonderes mit viel Platz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Auf großzügigen ca. 132 qm erleben Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Loggia/Balkon, sorgt für
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einen echten WOW-Moment, den auch Ihre Freunde bewundern werden. Die beiden Bäder sind luxuriös ausgestattet und erfüllen alle Bedürfnisse. Die Wohnräume sind mit erstklassigem Echtholz-Fertigparkett versehen, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Per Knopfdruck lassen sich die elektrischen Jalousien zur Verdunkelung steuern, um jederzeit die gewünschte Lichtstimmung zu erzeugen.
Ein Aufzug bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung, in den Keller und in die Tiefgarage.
Der Tiefgaragen Stellplatz wird mit 23.000,-- beziffert und ist im Kaufpreis nicht includiert.
Dieses Zuhause bietet Ihnen ein außergewöhnliches und großzügiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
Gut zu wissen:
Das Gebäude erfüllt den neuesten
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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
2 Zi.
48,79
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In Zentrumslage von KARLSHULD entsteht eine kleine persönliche Wohnanlage mit nur 5 Einheiten und Aufzug. Somit für Senioren, Single wie auch Familien sehr gut geeignet. ((BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT !) Es sind alle Einrichtungen
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des täglichen Bedarfs, wie z.B. Apotheke, Hausarzt, Kinderarzt, Zahnarzt, Physiotherapiepraxis, Friseur, Autowerkstatt, Baumarkt, Supermarkt, Metzger, Cafe, Bäcker und verschiedene Gaststätten, sowie Kindergärten, Krippe und Schule fußläufig erreichbar. Eine bessere Lage kann man sich nicht wünschen. Hier wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß mit großer sonniger Terrasse angeboten. Die Wohnfläche beträgt ca. 48,79 qm, zuzüglich ca. 20 qm Kellerabteil. Neben einem klugen Raumkonzept, wird dies in Ziegelmassivbauweise einem gesunden Wohnen gerecht. Der Neubau wird von einer regionalen Baufirma mit 40 Jahren Erfahrung und Handwerkern aus der nächsten Nähe erbaut. Ebenso hat man durch die KFN 40-Bauweise (Klimafreundlicher Neubau) sehr geringe
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
106,82
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Wohnung
In Zentrumslage von Karlshuld entsteht eine kleine persönliche Wohnanlage mit nur 5 Einheiten und Aufzug. Somit für Senioren, Single wie auch Familien sehr gut geeignet. Es sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Apotheke,
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Hausarzt, Kinderarzt, Zahnarzt, Physiotherapiepraxis, Friseur, Autowerkstatt, Baumarkt, Supermarkt, Metzger, Cafe, Bäcker und verschiedene Gaststätten, sowie Kindergärten, Krippe und Schule fußläufig erreichbar. Eine bessere Lage kann man sich nicht wünschen. Hier wird eine 4-Zimmer-Wohnung im ERDGESCHOSS mit großer, sonniger Terrasse und Gartenanteil angeboten. Die Wohnfläche beträgt ca. 106,82 qm, zuzüglich ca. 18 qm Kellerabteil. Neben einem klugen Raumkonzept, wird dies in Ziegelmassivbauweise einem gesunden Wohnen gerecht. Der Neubau wird von einer regionalen Baufirma mit 40 Jahren Erfahrung und Handwerkern aus der nächsten Nähe erbaut. Ebenso hat man durch die KFN 40-Bauweise (Klimafreundlicher Neubau) sehr geringe Hausgeldkosten und kann bei de
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
190
m2
86561 Aresing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Perfektes Wohnen für die Familie - Einfamilienhaus mit Volumen - Eckgrundstück - Ideale Süd-West Ausrichtung - Garten inklusive
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
270
m2
86565 Gachenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schöner Wohnen in der wunderschönen Ortschaft Weilach-Sattelberg. Aufgrund der ruhigen Lage bietet dieses hochwertige Haus ein komfortables und entspanntes Wohnambiente. Die sieben Zimmer bieten Geräumigkeit und ausreichend Platz für Ihre Familie
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sowie Flexibilität für Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Zimmer sind hell und lichtdurchflutet, eine angenehme Atmosphäre ist garantiert. Die Küche ist immer noch modern und voll ausgestattet. Das offene Konzept verbindet die Küche nahtlos mit dem Ess- und Wohnbereich, ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Große Fenster ermöglichen einen herrlichen Blick auf den umliegenden, schön eingewachsener und gepflegten Garten. Hier können sich Gartenfreunde den Urlaub nach Hause holen und den grünen Daumen unter Beweis stellen, denn das tolle, ebene Grundstück bietet eine grüne Oase - ob, Rasen, Blumen- oder Sträucher - hier sind den Möglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt. Platz für Pool oder Gartenlaube ist trotzdem noch genüg
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Quelle: www.immowelt.de
339.500,00 €
3 Zi.
80,82
m2
86673 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Erstellt werden zwei Baukörper mit jeweils 3 Wohneinheiten, voll unterkellert mit 2 PKW-Außenstellplätzen (je 7.500 €). Die Ausführung erfolgt in ziegelmassiver Bauweise in KfW 55. Aktuell kann auf Wunsch auch die Ausführung in KfW 40
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erfolgen. Hier werden aber zusätzlich Kosten erfolgen, die wir dann im persönlichen Gespräch erörtern werden. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung mit Südbalkon. Im Keller gibt es für jede Wohnung einen abgeschlossenen Kellerraum, einen gemeinsamen Technik- und Waschraum. Der Baubeginn erfolgt ca. Ende 2024, die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
403.300,00 €
3 Zi.
96,03
m2
86673 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Erstellt werden zwei Baukörper mit jeweils 3 Wohneinheiten, voll unterkellert mit 2 PKW-Außenstellplätzen (je 7.500 €). Die Ausführung erfolgt in ziegelmassiver Bauweise in KfW 55. Aktuell kann auf Wunsch auch die Ausführung in KfW 40
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erfolgen. Hier werden aber zusätzlich Kosten erfolgen, die wir dann im persönlichen Gespräch erörtern werden. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Obergeschosswohnung mit Südbalkon. Für die Erdgeschosswohnungen und die Obergeschosswohnungen stehen zwei Grundrissvarianten zur Auswahl. Im Keller gibt es für jede Wohnung einen abgeschlossenen Kellerraum, einen gemeinsamen Technik- und Waschraum. Der Baubeginn erfolgt ca. Ende 2024, die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
685.275,00 €
5 Zi.
131
m2
86706 Weichering
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große
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Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Der Gesamtpreis von EUR 685.275.- setzt si
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Quelle: www.immowelt.de
498.685,00 €
5 Zi.
115
m2
86706 Weichering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche
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offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause. Der Gesamtpreis von EUR 49
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
161
m2
86701 Rohrenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 12 Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei
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vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
6 Zi.
260
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das äußerst großzügige, sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 2001 in massiver Ziegelbauweise errichtet und mit hochwertigen Markenprodukten und Materialien ausgestattet. Es liegt in herrlicher und familienfreundlicher Ortsrandlage mit
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wunderschönem Blick ins Grüne! Auf insgesamt drei Ebenen mit ca. 260 qm Wohnfläche verteilen sich bis zu 5 Schlafzimmer, 3 Bäder sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, Sonnenterrasse und offener Küche. Weitere Küchen inkl. EBK wurden jeweils zusätzlich im 1. und 2. OG eingerichtet. Daher ist auch die Nutzung als 2-Familienhaus denkbar. Die Immobilie besitzt einen sehr hochwertig ausgebauten Keller mit Hobby- und Partybereich, Technik- und Vorratsräume sowie separatem Gäste-WC. Im Jahr 2022 wurde im Treppenhausbereich ein weiterer Hauseingang sowie eine gläserne Zwischentür zwischen EG und OG eingebaut. So kann auf Wunsch der erste und zweite Stock jeweils als separate Wohnung genutzt werden. Küchenanschlüsse und Bäder sind selbstverständlic
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
9 Zi.
220,2
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
768.000,00 €
8 Zi.
215
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften (Doppelhaus) inklusive Grundstück in begehrter Lage von 86668 Karlshuld. Es handelt sich um zwei Doppelhaushälften! Ausstattung JE Doppelhaushälfte: - Traumhafte Raumhöhen von ca. 2,75m! - Technik Paket
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Eco - inkl. Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung - Elektropaket - Sanitärpaket (Rohinstallation) - Heizungspaket (Luft-Wärmepumpe) - Fußbodenheizung im EG+DG - Be- und Entlüftung mit Wärmetauscher - inkl. Treppe (Buche) - inkl. Aluminium Rollläden - inkl. Architektenleistung (Bauplanung, Eingabeplanung, Bauleitung)
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Quelle: www.immowelt.de
767.000,00 €
8 Zi.
215
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften (Doppelhaus) inklusive Grundstück in begehrter Lage von 86668 Karlshuld. Es handelt sich um zwei Doppelhaushälften! Ausstattung JE Doppelhaushälfte: - Traumhafte Raumhöhen von ca. 2,75m! - Technik Paket
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Eco - inkl. Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung - Elektropaket - Sanitärpaket (Rohinstallation) - Heizungspaket (Luft-Wärmepumpe) - Fußbodenheizung im EG+DG - Be- und Entlüftung mit Wärmetauscher - inkl. Treppe (Buche) - inkl. Aluminium Rollläden - inkl. Architektenleistung (Bauplanung, Eingabeplanung, Bauleitung)
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
8,5 Zi.
307
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide Wohnhaus wurde ursprünglich 1968 errichtet und um weiteren Wohnraum im Dachgeschoss 1986 erweitert. Dadurch haben Sie auf 3 Ebenen insgesamt ca. 307 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr geräumige Wohnung mit großem
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Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, eine Wohnküche mit Speisekammer und ein Schlafzimmer. Das Bad hat eine Wanne und das WC ist separat. Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer in Wohnraumqualität mit Fenster nach Süden sowie ein Bad mit Dusche und WC. Über den Eingangsbereich gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon mit Blick in die herrliche Landschaft. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Wanne. Der Traumgarten lädt zum Verweilen, Grillen, Feiern und bietet Ihrem "grünen Daumen" volle Entfaltung. Eine Doppelgarage und viel Stellplatz für Ihren Fuhrpark ergänzen das Ganze. Großer Garten mit kl
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
8 Zi.
235
m2
86697 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich die Möglichkeit ein schönes & gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, Baujahr 1945, teilsaniert im Jahr 2022 und ca. 235,00 m² Wohnfläche zu erwerben. Im Jahr 1968 wurde die nicht unterkellerte Immobilie zum Zweifamilienhaus
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aufgestockt und im Jahr 1991 angebaut. Im Jahr 2020/2021 wurde eine umfassende Sanierung der Immobilie durchgeführt, wie - Heizungserneuerung (Gas) - Erneuerung der Sanitäreinrichtungen - Erneuerung Elektroinstallation - Erneuerung Wasserleitungen - Erneuerung Böden - Erneuerung Türen inkl. Türzargen - Erneuerung Fenster aus Kunststoff mit dreifach Isolierverglasung - Neuanlegung des Gartens inkl. der Hofflächen. Im Erdgeschossbereich ist die 2-Zimmerwohnung mit ansprechender Wohnküche und sonniger Südterrasse vorzufinden. Im Ober-und Dachgeschoss, befindet sich die maisonetteartige 5-Zimmerwohnung mit Südbalkon und offener Küche. Im Außenbereich befindet sich der herrlich neu angelegte Garten mit einer Garage, vier Außenstellplätzen, sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
748.897,00 €
4 Zi.
136
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Ihr Traumhaus in Schrobenhausen: Maßgeschneidertes Einfamilienhaus für höchste Ansprüche Willkommen zu Ihrem neuen Lebenskapitel! In der idyllischen Stadt Schrobenhausen erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche
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offenlässt. Dieses exklusive Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. #### Exklusive Lage und Grundstück Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 580 m² und bietet Ihnen jede Menge Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ob ein gepflegter Garten, ein Spielbereich für die Kinder oder eine gemütliche Terrasse - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Lage im Wohngebiet von Schrobenhausen vereint Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. #### Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Die Raumaufteilung Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4,0 Zimmer auf eine Wohnfläc
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
207
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- über 200 m² Wohnfläche - gemütlicher Erker im Esszimmer