Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Neuenbürg kaufen
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Quelle: immo.donaukurier.de
229.000,00 €
4 Zi.
109
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neuenbürg! Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem geschätzten Gebäude aus dem Jahr 1850, das in den 90er Jahren umfassend kernsaniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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ca. 109 qm bietet diese Wohnung viel Platz für Komfort und Gemütlichkeit.
Hauptmerkmale:
- Schallisolierte Fenster: Genießen Sie die Ruhe in Ihrem Zuhause dank der schallisolierten, zweifach verglasten Kunststofffenster, die im Jahr 2013 installiert wurden.
- Terrasse mit Schlossblick: Die große Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die St. Georg Schlosskapelle und lädt zum Verweilen im Freien ein.
- Elektrische Rollläden: Das Kinderzimmer auf der Terrassenseite, die Küche sowie die Terrassentür sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, während die restlichen Zimmer manuelle Rollläden haben.
- Moderne Küche: Die Küche wurde im Jahr 2004 eingebaut und verfügt über alle Elektrogeräte, die zwischenzeitlich erneuert
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1/9
Quelle: www.immobilo.de
195.000,00 €
2 Zi.
69
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie eine außerordentlich schöne und gepflegte 2-Zimmer Wohnung an der Hafnersteige in Neuenbürger Höhenlage. Auf einer Gesamtwohnfläche von 69 m² erwartet Sie ein Wohnzimmer inklusive Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche,
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ein Schlafzimmer und eine Küche. Ihre neue Wohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Gebäude, bedient mit einem Verbrauchsausweis der Energieeffizienzklasse D und hat einen Endenergieverbrauch von 114 kWh(m²*a). Als Energieträger wirkt L-Gas/Leichtes Erdgas.
Zu den Highlights gehören der großzügige Balkon, der eine wundervolle Aussicht auf die idyllische Umgebung bietet und die äußerst durchdachte Raumaufteilung. Geringe Nebenkosten machen dieses Angebot noch attraktiver. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil und ein Stellplatz in einem Doppelparker rundet dieses Angebot ab.
Ideal geeignet ist die Wohnung für Kapitalanleger, Singles oder Paare. Im selben Gebäude gibt es zudem eine 3-Zimmer-Wohnung im Angebot -
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1/6
Quelle: immo.donaukurier.de
150.000,00 €
2 Zi.
46
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage in Neuenbürg-Arnbach an.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Akutell ist die Wohnung
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noch vermietet, wird aber zum August 2024 zum eigenen Bezug oder zur Neuvermietung frei.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
225.000,00 €
3 Zi.
80
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir präsentieren eine solide 3-Zimmer-Wohnung in der Neuenbürger Hafnersteige - ein wahrer Rohdiamant in der Wohnlandschaft. Gelegen auf luftiger Höhe, strahlt diese Immobilie eine luftige Leichtigkeit aus, die Sie in Ihren Bann ziehen wird.
Die
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geräumige Wohnung bietet auf 80 m² ausreichend Platz für Singles, Pärchen oder die kleine Familie, wobei das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und einem großzügigen Balkon, einen einladenden Raum zum Entspannen darstellt. Im hinteren Wohnbereich finden Sie ein gut dimensioniertes Schlaf- und Kinderzimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Ein Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche ergänzt den rück- und seitwährigen Gebäudeteil.
Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil und einen Garagenstellplatz im Doppelparker. Der Verbrauchsausweis weist eine Energieeffizienzklasse D auf und zeigt einen Endenergieverbrauch des Gebäudes von 114 kWh(m²*a). Als Energieträger wird
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
81,27
m2
75305 Neuenbürg , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: In besonders reizvoller Lage zwischen Tälern und Bergeshöhen des Nördlichen Schwarzwaldes liegt Neuenbürg im Tal der Enz, rund 10 km von Pforzheim entfernt. In Neuenbürg und den
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Stadtteilen Arnbach, Dennach und Waldrennach gibt es Vieles zu entdecken. Es gibt eine landschaftliche Vielfalt, die zur Erholung und Entspannung einlädt. Die Stadt mit seinen rd. 8.000 Einwohnern ist durch die ausgezeichnete Lage des Schlosses Neuenbürg, einer bezaubernden Flusslandschaft sowie dem Städtischen Freibad von einem beachtlichen Freizeitwert geprägt. Es gibt viele Möglichkeiten, sich in den verschiedenen Einrichtungen Wissen und Kultur anzueignen. Gute Voraussetzungen hierfür sind Kindertageseinrichtungen, eine städtischen Jugendmusikschule, Grundschulen, Haupt- und Werkrealschule aber auch einem Gymnasium. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort vorhaben, ebenso Ärzte, Apotheke und ein Krankenhaus. Die verkehrsgünstige Lage e
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
100
m2
75305 Neuenbürg , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Waldrandlage - bietet Ihnen wahre Entspannung und Erholung Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km) Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In ruhiger Umgebung in Waldrandlage von Neuenbürg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine individuelle Nutzung oder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
438.750,00 €
7 Zi.
175
m2
75305 Neuenbürg , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Neuenbürg ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Sie liegt im Nordschwarzwald und gehört zur Region Nordschwarzwald. Neuenbürg liegt im Tal der Enz, einem Nebenfluss des Neckars.
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Die Nachbargemeinden von Neuenbürg sind Engelsbrand, Bad Wildbad im Enzkreis, Höfen an der Enz, Neuhausen, Unterreichenbach, und Straubenhardt. Die Stadt Pforzheim ist etwa 20 Kilometer entfernt. Die Lage im Nordschwarzwald macht Neuenbürg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten die Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden. Aber auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende Schlossfest oder das Open-Air-Kino im Schlosshof.
Objekt: Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1974 auf einem 600 qm großen Grundstück erstellt und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Es ist ein Schwörer-Fertighaus mit Keller in Massivbauweise, das Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
115
m2
75305 Neuenbürg , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die großzügige 4-Zi. Wohnung mit großem Sonnenbalkon und ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in einem 6-Familienhaus, mit Blick auf die Enz und den Stadtpark von Neuenbürg. Man tritt ein und steht in der großen Diele, von
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da an gelangt man in das Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Loggia, Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Die Ölzentralheizung wurde im Jahre 2010 erneuert. 2 Kellerräume, Waschküche und Fahradkeller befinden sich im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört noch ein Gartenanteil hinter dem Haus und ein Anteil an der zugehörigen Remise dazu. Hier fühlt sich jede Familie wohl.
Ausstattung: -Großer Balkon + Loggia -Doppeltverglaste Holzfenster -Böden: Parkett, Teppich, Fliesen -Sprechanlage -Öl-Zentralheizung -Waschküche -2 x Keller -Remise-Anteil -Gartenanteil
Lage: Das 6-Familienhaus liegt in einer ruhigen, zentralen Südhanglage und Anliegerstraße. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. S-Bahn
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
78
m2
75305 Neuenbürg , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die 3-Zi. Dachgeschosswohnung, mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einem 6-Familienhaus, mit Blick auf die Enz und den Stadtpark von Neuenbürg. Vom großen Flur gelangt man in das Wohnzimmer, Elternschlafzimmer,
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Kinderzimmer, in die Küche mit toller Einbauküche und Essbereich, zum großen Tageslichtbad mit Badewanne und zum Gäste-WC mit Dusche. Die Ölzentralheizung wurde im Jahre 2010 erneuert. Keller, Waschküche und Fahradkeller befinden sich im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört noch ein Gartenanteil hinter dem Haus und ein Dachbodenanteil dazu. Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattung: -Laminat/ Vinylboden/ Fliesen -Sprechanlage -Kunststoff-Isolierfenster -Öl-Zentralheizung -Waschküche -Fahrradkeller -Gartenanteil
Lage: Das 6-Familienhaus liegt in einer ruhigen, zentralen Südhanglage und Anliegerstraße. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. S-Bahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
217,41
m2
75305 Neuenbürg , Württ
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: sonnige-ruhige Lage Neuenbürg
Ausstattung: EG: Treppenhaus, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang Balkon und Garten, Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten), Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad mit
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Dusche OG: Flur, Wohn-Esszimmer mit Zugang Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten), Abstellraum, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC Keller: Flur, Gästezimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche Heizraum, Waschküche, Fitnessraum Doppelgarage mit Grube und 2 Stellplätze im Freien großer Garten, Terrasse, Geräte-Schuppen Ausstattung: Ölzentral-Heizung , Warmwasser zentral Kunststofffenster mit Rollläden - 2004 Laminat- und Fliesenböden Schließanlage Kabel-TV Dach im Wohnbereich gedämmt voll unterkellert 2 Einbauküchen 2 Balkone, 1 Terrasse Doppelgarage m. Grube 2 Stellplätze im Freien
Objekt: Die angebotene Immobilie ist ein charmantes, zweistöckiges Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und befi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
9 Zi.
176,68
m2
75305 Neuenbürg , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Mit 8.500 Einwohnern liegt die Stadt Neuenbürg in besonders reizvoller Lage zwischen Tälern und Berghöhen des nördlichen Schwarzwaldes, rund 12 km südwestlich von Pforzheim, im Tal der Enz. Neben schöner Natur und historischer Altstadt,
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bietet die Stadt eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen, ärztlicher Versorgung und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ein Highlight ist das Schloss Neuenbürg, das hoch über der Stadt thront und einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet. Die Region Nordschwarzwald ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Schwarzwaldgebirge lädt zu Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten ein. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit Museen, Theatern und Veranstaltungen das ganze Jahr über. Der Standort Neuenbürg bietet somit eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Die Mehrfamilien-Doppelhaushälfte befindet sich in einer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4,5 Zi.
116,3
m2
75305 Neuenbürg , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Neuenbürg ist eine Stadt im Enzkreis, rund 12 Kilometer südwestlich von Pforzheim und ca. 30 Kilometer südöstlich von Karlsruhe entfernt. Durch den zentralen Standort der Immobilie sind
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öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar.Der familienfreundliche Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten. Ein bekanntes Ausflugsziel ist das Neuenbürger Schloss mit Museum und Gastronomie oder das Besucherbergwerk. Das Freibad, die Sportanlage für Tennis bzw. Fußball oder auch der Minigolfplatz sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort sowie Kindergärten, eine Grundschule, ein Gymnasium, Seniorenzentrum, ein Krankenhaus, eine Polizeistation, Kirchen, Banken, Ärzte, Frisöre, Speiselokale, Cafés, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Discounter. Öffentliche Verkehrsmittel:Mehrere Bushaltestellen sowie 2 Bahnhöfe bieten eine gute Anbin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
120,08
m2
75305 Neuenbürg , Württ
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Waldrennach. Waldrennach ist ein Ort im Nordschwarzwald und ein Ortsteil der Gemeinde Neuenbürg. Neuenbürg ist eine Stadt im Enzkreis in
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Baden-Württemberg, zwölf Kilometer südwestlich von Pforzheim. In Neuenbürg gibt es fünf Haltestellen der Stadtbahnlinie S 6, der Enztalbahn, einer 23 Kilometer langen Eisenbahnstrecke von Pforzheim nach Bad Wildbad. Ein Gymnasium in Neuenbürg und zwei Grundschulen sind vorhanden.
Objekt: In Ortsrandlage von Neuenbürg / Waldrennach, haben wir einen modernen und barrierefreien Bungalow für Sie. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Haus wünschen. Es wurde im Jahre 1994 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Das Herzstück des Hauses ist die traumhafte Designer-Küche im Erdgeschoss, wo sich die gesamte Familie gerne aufhält. Ein großzügiger Ess-/ und Wohnbereich mit einem Kamin schließen si
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
75305 Neuenbürg , Württ
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: VHB
Lage: Neuenbürg ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg, zwölf Kilometer südwestlich von Pforzheim. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald. Die ehemalige württembergische Oberamtsstadt an der Enz
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besteht aus vier Ortsteilen: Kernstadt, Dennach, Arnbach und Waldrennach. In Neuenbürg gibt es fünf Haltestellen der Stadtbahnlinie S 6, der Enztalbahn, einer 23 Kilometer langen Eisenbahnstrecke von Pforzheim nach Bad Wildbad: "Neuenbürg (Enz) Bf", "Neuenbürg (Enz) Süd", "Neuenbürg (Enz) Freibad", "Rotenbach (Enz)" (ein Stadtteil von Neuenbürg) und weiter außerhalb "Neuenbürg (Enz) Eyachbrücke". Es verkehren stündlich Stadtbahnen der Linie S 6 nach Bad Wildbad und Pforzheim, die teilweise über Pforzheim hinaus nach Bietigheim-Bissingen oder Wörth durchgebunden werden.
Ausstattung: Bildung in Neuenbürg Gymnasium Neuenbürg Gymnasium Neuenbürg Schlossbergschule (Grundschule) Jugendmusikschule Grundschule Arnbach
Objekt: Bauplatz
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
68,91
m2
75305 Neuenbürg , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: In besonders reizvoller Lage zwischen Tälern und Bergeshöhen des Nördlichen Schwarzwaldes liegt Neuenbürg im Tal der Enz, rund 10 km von Pforzheim entfernt. In Neuenbürg und den
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Stadtteilen Arnbach, Dennach und Waldrennach gibt es Vieles zu entdecken. Es gibt eine landschaftliche Vielfalt, die zur Erholung und Entspannung einlädt. Die Stadt mit seinen rd. 8.000 Einwohnern ist durch die ausgezeichnete Lage des Schlosses Neuenbürg, einer bezaubernden Flusslandschaft sowie dem Städtischen Freibad von einem beachtlichen Freizeitwert geprägt. Es gibt viele Möglichkeiten, sich in den verschiedenen Einrichtungen Wissen und Kultur anzueignen. Gute Voraussetzungen hierfür sind Kindertageseinrichtungen, eine städtischen Jugendmusikschule, Grundschulen, Haupt- und Werkrealschule aber auch einem Gymnasium. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort vorhaben, ebenso Ärzte, Apotheke und ein Krankenhaus. Die verkehrsgünstige Lage e
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Quelle: www.immobilo.de
409.000,00 €
5 Zi.
149
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Wohnungspaket anzubieten, bestehend aus einer 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung, idyllisch gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuenbürg. Aktuell sind beide Wohnungen zuverlässig
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vermietet und damit eine sichere Kapitalanlage.
Jede Wohnung glänzt mit einem einladenden Raumgefühl und erstreckt sich auf großzügige Wohnflächen, die durch ihre praktischen Grundrisse und die lichtdurchfluteten Räume punkten. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, auf dem Sie die herrliche Ruhe von Neuenbürg genießen können. Ergänzt wird diese Exklusivität durch einen eigenen Stellplatz im Doppelparker für jede Wohnung.
Der Hauseingang befindet sich im Untergeschoss, was einen zusätzlichen Schutz und Intimität bietet. Bei Bedarf lassen sich die beiden Wohnungen auch mühelos zusammenlegen und ermöglichen so eine hohe Flexibilität.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1,5 Zi.
52,35
m2
75305 Neuenbürg , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In besonders reizvoller Lage zwischen Tälern und Bergeshöhen des Nördlichen Schwarzwaldes liegt Neuenbürg im Tal der Enz, rund 10 km von Pforzheim entfernt. In Neuenbürg und den Stadtteilen
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Arnbach, Dennach und Waldrennach gibt es Vieles zu entdecken. Es gibt eine landschaftliche Vielfalt, die zur Erholung und Entspannung einlädt. Die Stadt mit seinen rd. 8.000 Einwohnern ist durch die ausgezeichnete Lage des Schlosses Neuenbürg, einer bezaubernden Flusslandschaft sowie dem Städtischen Freibad von einem beachtlichen Freizeitwert geprägt. Es gibt viele Möglichkeiten, sich in den verschiedenen Einrichtungen Wissen und Kultur anzueignen. Gute Voraussetzungen hierfür sind Kindertageseinrichtungen, eine städtischen Jugendmusikschule, Grundschulen, Haupt- und Werkrealschule aber auch einem Gymnasium. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort vorhaben, ebenso Ärzte, Apotheke und ein Krankenhaus. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht e
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
75
m2
75305 Neuenbürg , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis zur Maklerprovision: Provisionshinweis1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt. Es gelten die gesetzliche Regelungen seit dem 23.12.2020 (§656c BGB) Gesamtprovision 3,57 % inkl. der gesetzl MwSt. vom Kaufpreis Davon Käufer 1,785 % inkl. der
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gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis Davon Verkäufer 1,785 % inkl. der gestzl. MwSt. vom Kaufpreis
Raumaufteilung: 3 Raum Wohnung mit Küche, Bad, Terrasse mit Garten
Lage: Hanglage, unverbaubare Sicht, in einer ruhigen Nebenstraße
Kapitalanlage: Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet und für Kapitalanleger geeignet. Weitere Informationen und Berechnungen im persönlichen Gespräch.
Provision: 1,785 % vom Kaufpreis (1,5 % + MwSt. 19 %)