Objektbeschreibung
Hier haben sie noch ein echtes Renditeobjekt gefunden. Mit Vollauslastung seit vielen Jahren. Auch bei seltenen Mieterwechsel besteht eine hohe Nachfrage von Nachmietern. Das Umfeld von vielen großen Logistikunternehmen hat dies
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ermöglicht. Aufgrund der vorhandenen Infrastruktur der Immobilie als ehemaliges Gasthaus ist die Umgestaltung zum Apartmenthaus sehr praktisch und effektiv. 10 Wohneinheiten befinden sich in dem Objekt. Für jede ist ein Stellplatz vorhanden. Es gibt Möglichkeiten eine Gemeinschafts- Waschmaschine zu nutzen. Auch eine Gemeinschafts- Küche ist vorhanden. Kleine Küchen oder Pantrys befinden sich in den einzelnen Wohneinheiten. Die Freizeitgestaltung wird durch einen schönen kleinen Garten mit schönen gemütlichen Sitzplatz unterstützt. Auch wenn es sicherlich um ein Zweckgebäude handelt ist die Wohnqualität als angenehm zu bezeichnen.
Raumaufteilung
Die zehn Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen. Sie sind praktisch angeordnet und haben e
Ideal für die große Familie oder zum Wohnen und Arbeiten. Das große Haus wurde komplett gedämmt. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und eine Gästetoilette. Das Bad im Erdgeschoss wurde behindertengerecht erneuert Im
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Dachgeschoss wurden schon 2 Zimmer ausgebaut und der Rest zum Ausbau vorbereitet. Die Anschlüsse für das Bad wurden im DG schon verlegt. Durch den Ausbau kämen weitere ca. 90 m2 Wohnfläche hinzu. Der große Garten mit 2020 m2 ist ebenerdig angelegt. Das Haus ist in einen gepflegten Zustand und hat 2 Garagen. Dieses schicke, großzügig gebaute Mehrgenerationenhaus lässt keine Wünsche offen.
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Schwabenhaus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive, sowohl das ausgewählte Haus wie auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse
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anpassen. ***** Bitte beachten: Das Grundstück wird von der Stadt/Gemeinde verkauft. Das Angebot richtet sich vor allem an Bewerber auf ein Grundstück der Stadt oder Gemeinde, das nach einem ortsüblichen Verteilungsschlüssel vergeben wird. Weitere Informationen zu dem Baugebiet erhalten Sie auf der jeweiligen Website der Gemeinde bzw. Stadt.*****
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Dieses besondere Anwesen befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend und besitzt eine liebevolle, gepflegte Atmosphäre. Es erwartet Sie ein sehr großzügig gestaltetes Haus, Nebengebäude und
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denkmalgeschützte Scheune. Der Ursprung der Anlage liegt um 1900 herum. Das Haupthaus und die Scheune sind in fachwerkweise errichtet; der Anbau zwischen Scheune und Haus ist massiv erbaut. Das Wohnhaus, ohne Denkmalschutz, teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss fungiert in dieser Immobilie als Keller und Garage. - geräumige Garage - Gewölbekeller - zwei Kellerräume, hier befindet sich der Anschluss für die Solaranlage. Diese erwirtschaftet durch den Verkauf von überflüssigem Strom rund 300,- EUR pro Monat und bietet somit zusätzlich eine sichere und ökologische Einnahmequelle. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. 1.Obergeschoss
Dieses im Jahr 2022 modernisiert Einfamilienhaus steht auf einem 456 m² ebenen Grundstük. Die 156m² Wohnfläche teilen sic wie folgt auf: Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich gelangt man über einen Flur direkt in den Anbau, dieser verfügt über ein
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großes Wohnzimmer mit Ess- und Schlafmöglichkeiten, sowie ein separates Badezimmer mit einer Badewanne. Zurück durch den Flur gelangt man ins Erdgeschoss des Haupthauses. Dort befindet sich ebenfalls ein Badezimmer, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, eines davon beinhaltet noch ein separates Ankleidezimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet viele Staumöglichkeiten. Ein separater Waschraum sowie ein Gäste W/C sind im Keller vorhanden. Eine pflegeleichte Grünfläche, sowie ein Beet sind ebenfalls gegeben. Die meisten Modernisierungen fanden 2022 statt, dort wurden alle Strom und Wasserleitungen erneuert. Das Dach wurde ebenfalls 2022 gedämmt. Die Einbauk
Diese Immobilie mit zwei gleich aufgeteilten Einheiten befindet sich auf einem 1175 m² großen Eckgrundstück. Das Haus kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnfläche teilt sich in beiden Wohnungen wie folgt auf:
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Dusche/WC, Küche mit Durchgangszimmer. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentral-Heizung. Energiesparend wirken sich die neuwertigen Doppelverglasten Kunststofffenster aus. Das Bad im Obergeschoss wurde im Jahr 2020 erneuert. Die Immobilie ist voll unterkellert. Dem Haus liegt eine Doppelgarage, sowie eine Scheune bei.
Das ca. 1072 qm große Grundstück (Hanglage) befindet sich in Neuenstein Gitterdorf. Das Grundstück ist ruhig und am Ortsrand gelegen. Das Grundstück ist laut Boris Hessen als gemischte Baufläche ausgewiesen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor.
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Ansprechpartner für die Bebauung ist der Landkreis Bad Hersfeld. Aktuell ist das Grundstück nicht erschlossen. Bislang wurde die Fläche als Gartengrundstück genutzt und mit Bäumen bepflanzt.