Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Neumarkt i.d. OPf. kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92318 Neumarkt i.d.OPf.
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
3 Zi.
130
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ab dem 1.11.2024 können Sie diese schöne Terrassenwohnung in der 2. Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates
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Gäste-WC. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehören optionalen eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
150
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der erste Eindruck: Das weitläufige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Die Aufteilung der Räumlichkeiten, der gepflegte Garten und die Terrasse sind attraktive Merkmale dieses Objekts. Der ausgebaute Keller
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bietet zusätzlichen Raum und eine Sauna für extra Komfort. Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet und kann als weiterer Wohnraum z.B. für die Kinder oder zu einer eigenständigen Wohnung umgewandelt werden, was vielfältige Möglichkeiten bietet. Perfekt für eine Familie, die Wert auf Raum und Flexibilität legt. Das Haus: Das im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine großzügigen Dimensionen und umfassende Ausstattung. Auf einem ca. 797 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von etwa 150 m² und ist vollständig unterkellert. Der Ausbau des Dachgeschosses würde in etwa weitere 105 m² Wohnfläche bringen. Die praktische Doppelgarage sorgt für ausreichend Stellplatz und zusätzlichen St
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Quelle: www.immowelt.de
359.500,00 €
2 Zi.
62,52
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Errichtung einer niveauvollen, modernen Wohnanlage mit 9 Eigentumswohnungen in Neumarkt. Wir garantieren Ihnen, eine moderne, qualitativ sehr hochwertige und anspruchsvolle Wohnanlage Gebäudestandard Effizienzhaus 55 E zu errichten. Anspruchsvolle
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architektonische Lösungen sowie optimale Zweckmäßigkeit werden mit optischer Wirkung in Einklang gebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
455.800,00 €
3 Zi.
77,08
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Neues Wohnen zwischen Natur und Zentrum - 27 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen (15 Wohnungen im Haus A, 12 Wohnungen im Haus B) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 54 m² bis 96 m² Wohnfläche, ideal für jeden Lebensabschnitt - barrierefreie
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Zugänge, Aufzüge in beiden Häusern (Tiefgarage - 2. OG) - Hochwertige Ausstattung, wie großzügige, 3-fachverglaste Fenster, Hebeschiebetür zum Balkon, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, komfortable Bäder - kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Untergeschoss mit Tiefagarage, Kellerabteil und gemeinsamer Wasch-/ Trockenraum - Modern gestaltete Freianlagen - Baubeginn bereits erfolgt - Bauträger: Schwarzachweg Grundbesitz GmbH & Co. KG - Architekt: Bögl Gierer Architekten - Vertrieb: Max Bögl Bauservice GmbH & Co. KG - Fertigstellung Herbst 2024
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
3 Zi.
81,92
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neubauprojekt Hasenheide - ruhig städtisch wohnen
Objekt
Die Wohnanlage entsteht im idyllischen Stadtteil Hasenheide. Angrenzend an einen herrlichen Kiefernwald liegt das Wohngebiet naturnah und doch nicht fern von der Innenstadt
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Neumarkts. Diese Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit jeweils nur 6 bzw. 7 Wohnungen - hier kennt man seinen Nachbarn! Für die Häuser wählt der Bauträger eine hochwertige und moderne Ausstattung und achten auf nachhaltige Energieeffizienz. Ein besonderer Wohnwert entsteht durch schwellenlose Zugänge zu den Etagen und Wohnungen, Aufzuganlagen und eine Komfort-Tiefgarage. Große Fensterelemente zu den Freibereichen machen Ihren Wohnbereich besonders hell und freundlich. Die gute Infrastruktur vor Ort mit Kindergarten, Grundschule und Sportverein bildet die Grundlage der Lebensqualität. Mit mehreren Stadtbushaltestellen ist eine gute, fahrzeugunabhängige Verbindung in den Stadtkern Neumarkts vorhanden.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
16,5 Zi.
409
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stadthaus Grünbaumwirtsgasse 10: - Zweifamilienhaus mit insgesamt 132 m² Wohnfläche - Baujahr 1963 - Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad mit Fenster - Dachgeschoss: Maisonette-Wohnung mit 4 Wohn- bzw. Schlafzimmer, separate
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Küche, Bad und WC mit Fenster - beide Wohnungen sind frei und können sofort vermietet werden - ruhiger, kaum einsehbarer Innenhof als Ersatz für die nicht vorhandene(n) Terrasse/Balkon - praktischer Holzschuppen für Fahrräder und Mülltonnen - Teilunterkellerung: Kellerabteil für jede Wohnung vorhanden - Grundstück: 120 m² Stadthaus Rainbügl 37: - Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten - Baujahr 1964 - Gesamtwohnfläche: ca. 277 m² - Erdgeschoss: seit 2007 vermietet, Jahresnettomiete: 3.960 €, 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Speiß und Tageslichtbad - 1. Obergeschoss: große Familienwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche, frei zur Vermietung, 5 Wohn- bzw. Schlafzimmer, Wohndiele, Küche mit Balkonzugang, Bad mit Fenster - Dachgeschoss: seit 2010 ver
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3,5 Zi.
66,35
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhige und zentrumsnahe Lage - Nähe Neuer Markt! Wohnhaus mit Nebengebäude in Neumarkt - älteres renovierungsbedürftiges Wohnhaus - ursprüngliches Baujahr ca. 1930 - Erweiterung und Aufstockung ca. 1962/1963 - massive Bauweise, Trenn- bzw.
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Kommunwand zum Nachbarn - Wohnküche, Wohnzimmer, Flur, Bad im Erdgeschoss - 2,5 Zimmer und Flur im Obergeschoss - erdfeuchter Keller (1 Raum zur Nutzung) - niedriger Dachboden, nur über Leiter begehbar Durchgeführte Modernisierungen: - ca. 1975 Fassade mit Vollwärmeschutz ca. 4 cm, dabei auch Dachumdeckung - ca. 1987 gasbefeuerte Warmwasser-Zentralheizung (Gastherme) im Nebengebäude Nebengebäude: - Baujahr ca. 1963 - Massivbauweise, Pultdach (Eindeckung Wellasbestzementplatten) - Werkstatt-, Heizungs-/Sanitär-, Garagen- und Abstellraum - Werkstatt- und Heizungs-/Sanitärraum mit Heizkörper - Heizungs-/Sanitärraum mit Waschbecken und Dusche Außenanlagen: - gepflasterter Zugangs- und Zufahrtsbereich - überdeckter Freisitz im Hauseingangsbereich
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
7 Zi.
213,21
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut ca. 1964, besteht aus drei Wohneinheiten (EG ca. 72,96 m²; OG ca. 77,06 m²; DG ca. 63,19 m²) und befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in einer verkehrsarmen Seitenstraße in
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Neumarkt i. d. Opf. Jede Wohnung verfügt über zwei bis drei Zimmer, ein Bad, eine Küche sowie mindestens einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind sofort bezugsfertig oder vermietbar, während die Erdgeschosswohnung derzeit vermietet ist. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 850 EUR p.M. zuzüglich ca. 180 EUR Nebenkosten. Der gepflegte Außenbereich bietet viel Platz für ein gemütliches Beisammensein. Das Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und energetisch aufgewertet. Der Trockenbau im Dachgeschoss wird in den nächsten Wochen fertiggestellt. Die Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen umfassen: .
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
73
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese erstklassige Erdgeschosswohnung in Neumarkt in der Oberpfalz bietet Ihnen die ideale Kombination aus modernem Komfort und praktischer Lage. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die durch ihre hochwertige Bauweise
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und sorgfältige Gestaltung besticht. Wohnfläche und Ausstattung: Windfang: 2,9 m² – Ein einladender Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und Schuhablage bietet. Küche: 5,1 m² – Kompakt und funktional, mit ausreichend Platz für moderne Küchengeräte und Arbeitsflächen. Bad: 8,1 m² – Großzügig geschnitten, modern ausgestattet und bietet Raum für Entspannung. Schlafzimmer + Ankleide: 15,3 m² – Ein komfortabler Schlafbereich mit angrenzender Ankleide, die für genügend Stauraum sorgt. Essen + Wohnen: 33,1 m² – Ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden. Terrasse: 8,2 m² – Eine sonnige Terrasse mit Südausrichtung, die zum Verweilen einlädt. Gartenanteil: 25 m² – Ein privater Gartenb
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
76
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die vermietete 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten liegt sehr schön im Stadtteil Höhenberg in 92318 Neumarkt in einem kleinen gepflegten 3-Familienhaus in Waldrandlage. Zur Wohnung gehören auch 2 Carport-Stellplätze, 1
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Kellerraum, sowie ein schöner eingewachsener Garten. Sie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 2024 ist eine komplett neue Heizungsanlage im Haus installiert worden. (Wärmepumpe) Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis noch alt ist - er wird demnächst auf den aktuellen Stand angepasst.
Raumaufteilung
Die Wohnung an sich hat ca. 76 m2 und besteht aus Flur / Garderobe, der Küche, dem Bad / WC mit Wanne und Dusche, einem Kinderzimmer, sowie dem großzügigen Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
149,86
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 qm. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobby- raum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken ge- schützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rück- zugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hel- len Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern ge- hören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Ko
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
134
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Familienglück in Neumarkt - sehr gepflegter Gesamtzustand - 5 Zimmer, 2 Bäder, Balkon, große Terrasse - Einbauküche inklusive - ausgebautes Studio im Dachgeschoss mit Duschbad und Sauna - voll unterkellert - herrlich eingewachsener Garten -
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Einzelgarage mit Stellplatzmöglichkeit davor - Gartenhäuschen und Freisitz
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
88
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und helle zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung wurde von uns erst März 2022 erworben und renoviert. Objekt besteht aus 6 Häusern mit 68 Einheiten. Ein Tiefgaragenstellplatz und verschließbarer Keller sind vorhanden. Im Objekt gibt es keine
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wirklichen Probleme.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
9 Zi.
234
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Investition mit viel Gegenwert: Zwei Einfamilienhäuser in Neumarkt i.d.OPf.: Ob Immobilien-Kapitalanlage im Haus-Sektor oder für eine künftige Eigennutzung eines oder beider Einfamilienhäuser. Beide Häuser sind vermietet. Die Gesamtmieteinnahme
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beträgt 23.400 EUR p.a. kalt. Zum Verkauf stehe nur beide Häuser zusammen - der Ankauf eines einzelnen Hauses ist nicht möglich. Das hinterliegende Haus ist über das vordere Haus erschlossen. Hier die DATEN zu beiden Häusern: Wohnfläche: ca. 234 m² (HsNr. 23: ca. 100m² + HsNr 23a ca. 134m²) Grundstücksfläche: ca. 772 m² Baujahr: HsNr. 23: 1970, HsNr 23a: 1991 Zimmeranzahl: HsNr. 23: 4 Zimmer; HsNr 23a: 5 Zimmer Befeuerung/Heizung: Zentralheizung Öl (beide separat, beide Niedertemperatur- Heizungen) und Warmwasseraufbereitung auch über Solaranlage. Anschlussmöglichkeit für Kaminöfen in beiden Häusern (beide aktuell in Betrieb). Bauart: Massivbau Zustand: gepflegt Aktuelle Nutzung: vermietet: Gesamtmieteinnahme 23.400 EUR p.a. Kaltmiete Mieteinna
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
69
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung in Neumarkt in der Oberpfalz! Diese attraktive Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 69 m² und befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes ohne Aufzug. Ein
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eigener Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung, was den Komfort in zentraler Lage deutlich erhöht. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Berufstätige als auch für Familien, da sie sich zwischen dem Krankenhaus und der lebendigen Innenstadt von Neumarkt befindet. Beide Ziele sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, darunter der neue Markt, sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Vorzüge dieser Immobilie.
Raumaufteilung
3 Zimmer Wohnfläche: 69 m² Einbauküche Kein Aufzug, 1. Stock 2 Balkone Tiefgaragenstellplatz als abschließbare Box
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
83,03
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen eine 3,5 Zimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses, direkt in Neumarkt vorstellen. Das gepflegte Objekt ist sofort frei und kann nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Insgesamt hat das Objekt 83,03
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m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer, Wohnküche, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und einen Flur / Garderobe. Als Highlight steht ein überdachter Balkon mit Blick in den Innenhof und Süd/West Ausrichtung zu Verfügung. Die geräumige Eigentumswohnung wurde größtenteils mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. In den zwei Schlafzimmern müssten die Böden (Teppich & Laminat) erneuert werden. In der großzügigen Küche ist eine Einbauküche verbaut, welche im Kaufpreis enthalten ist. Für größere Feiern steht eine Essdiele als Ausweichmöglichkeit zur Verfügung. Die helle Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Kellerabteil und eine
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
3 Zi.
82,94
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Das Lindenkarree: Mittendrin statt "nur" daheim! Neumarkts schönste Seiten und beste Verbindungen direkt vor der Tu?r Wenn Wohnen Freude machen soll, dann mu?ssen großzu?giger Platz und gehobene Ausstattung zu- einander finden. Willkommen im
...
Lindenkarree! Erbaut, mit idealen bauphysikalischen Eigenschaften - insbesondere in puncto Energieeffizienz und Schallschutz. Thermohu?lle und dreifach verglaste Fenster schonen Umwelt und Geldbeutel. Elektrische Rollläden vervollständigen den komfortablen sommerlichen Wärmeschutz. Liebevoll angelegte Gru?nflächen locken nicht nur an schönen Tagen zum fröhlichen Verweilen im Freien. Fokus auf Wohlbefinden Wie lebt es sich im Lindenkarree? Die Umgebung lässt sich am besten mit "zentrumsnah" und "besonders vielfältiger Freizeitwert" beschreiben. Zum Glu?cklichsein gehören aber ebenso Ruhe und Sicherheit in den eigenen vier Wänden: Dafu?r sorgen hochwertige Fenster und Tu?ren. Sie halten die Welt draußen ebenso auf entspanntem Abstand wie den Nachbarn
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
156
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Ausbaureserven und großem Garten Das 1966 gebaute Einfamilienhaus wurde 1991 komplett renoviert. Das Erdgeschoss: Über einen Windfang und ein paar Stufen nach oben gelangt man in eine große Diele/Flur. Links ist die Wohnküche
...
mit Essecke und der vorgelagerten 18 m² überdachten Südterrasse untergebracht. An die Küche angrenzend, durch eine Schiebetüre getrennt, ist das Esszimmer und der Süd-West Balkon. Direkt angeschlossen sind zwei weitere Wohnzimmer mit schöner, heller West-Ausrichtung. Das Schlafzimmer und das großes Badezimmer mit begehbare Dusche und Eckbadewanne und eine Gästetoilette befindet sich im Nord-Osten des Hauses. Gartengeschoss - Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Die Nutzflächen sind nach Westen mit normalen Fenstern ausgestattet. Lager Keller, Werkstatt Raum mit direktem Zugang zum Garten, ein beheizten Lagerraum, eine Waschküche, Heizungskeller sowie die Doppelgarage mit angrenzendem Lagerraum machen die Gartenebene zu einer perfekten Nutzfl
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Quelle: www.immowelt.de
854.000,00 €
5 Zi.
207
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus