Unser Bungalow Christiansen104, den wir für Sie als Jubiläumshaus geplant haben, erfreut sich großer Beliebtheit, weil er auf ebenerdigen ca. 100m² Wohnfläche für viele Bedürfnisse geeignet ist. Die Quadratmeter im Einzelnen: Wohnen/Essen,
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Kochen 31,27 m² Schlafen 14,07 m² Kind/Arbeiten 11,61 m² Kind/Arbeiten 10,95 m² Vollbad 7,91 m² Hauswirtschaftsraum 8,37 m² Diele/Flur 13,37 m²
Kurzbeschreibung
Erdgeschoss behinderten/rollstuhlgerecht modernisiert
Objekt
Im Angebot steht ein Zenker-Fertighaus Typ 120-70 mit 6 Zimmer, Vollkeller und einem Grundstück auf der richtigen Straßenseite. -Fertighaus (Bj. 1980), späterer
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Dachgeschossausbau -Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt -Vollkeller - rd. 98 m² Nutzfläche !!! -Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Heizungsanlage m. Gasbrennwerttherme (Bj. 2013) - zentrale -Warmwasserversorgung -Fertiggarage m. Abstellraum
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem stilvoll modernisierten Bungalow, der Komfort und Energieeffizienz in idealer Weise vereint. Das im Jahr 1971 erbaute Haus wurde kontinuierlich renoviert und ist besonders hervorzuheben durch seine umfassende
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Dämmung der Außenfassade (2021) sowie die neu installierten Luft-Wärmepumpen (2024). Diese betreiben energieeffiziente Heizungen mit integrierter Klimafunktion in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer und sorgen so das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Der Bungalow erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 600 m² und bietet Ihnen 106 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche. Die vier Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten Ihnen viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Wohn- und Esszimmer, die ideal für gemütliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden sind. Die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche mit neuem Designerfußboden und Wärmespeicher lädt zum Kochen und Genieße
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Dieser wunderschöne Bungalow ist mit seiner rechteckigen Grundform praktisch aufgestellt. So bietet das Haus auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Selbst Familien finden in diesem ebenerdigen Haus
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genügend Platz. Er ist barrierefrei ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten für den Ruhestand.
Dieses außergewöhnliche Gewerbegrundstück im Herzen von Neumünster bietet auf 3326m² vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Gewerbetreibende. Die derzeitige Bebauung umfasst zwei großzügige Hallen, jeweils ergänzt durch
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Einliegerwohnungen. Beide Hallen sowie die Wohnungen sind vollständig vermietet. Auf dem Grundstück steht ebenso ein Funkmast für Telekommunikation, verpflichtungsfrei und langfristig vermietet ist. Gemeinsam generiert die Immobilie jährliche Nettomieteinnahmen von 26.880€ (X-Faktor von 11,11), was diese zu einer idealen Kapitalanlage macht. Die erste Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 315 m² und eine zusätzliche Einliegerwohnung von ca. 60 m². Die zweite Halle bietet eine Nutzfläche von ca. 185 m² und eine Einliegerwohnung von ca. 40 m². Beide Hallen werden aktuell gewerblich genutzt und sind vollständig langfristig vermietet. Die bestehenden Mietverträge sorgen für eine kontinuierliche Einnahmequelle. Dieses Gewerbegrundstück bietet eine exzellente Grund