Dienstag, 24. Dezember 2024
Immobilien in Neumünster-Faldera kaufen
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1/10
690.000,00 €
8 Zi.
205
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Haus mit seinen acht Zimmern, zwei Bädern, Terrasse und Dachterrasse sucht nach einem neuen Besitzer. Gerade wird das Dach komplett erneuert und gedämmt. Im Innenraum sind alle Wohnräume neu tapeziert und gestrichen worden. Das
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Gebäude ist sehr gut auch durch 2 Familien bewohnbar, es müsste lediglich im Dachgeschoss eine Kochmöglichkeit geschaffen werden. Im Erdgeschoss warten insgesamt 6 Räume und ein großzügiger Flur auf neue Bewohner, darunter gibt es ein Duschbad und eine Küche. Es gibt einen sehr gut erhaltenen Kachelofen, der auf einem Bild sehr gut zu erkennen ist. Die angrenzende Terrasse ist gen Süden ausgerichtet. Das Dachgeschoss bietet vier Zimmer, dazu ein Wannenbad, ein Gäste-WC und zudem eine Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Der Garten bietet ein massiv gebautes Gartenhaus und viel Raum für neue Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Garten gelangt man über die Terrasse oder durch den separaten Kücheneingang ins Haus, in den Keller oder in die Garage mit e
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
132,3
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Neumünster, im charmanten Stadtteil Faldera, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das 1994 erbaut wurde. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 729 m² präsentiert sich Ihnen eine echte
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Wohlfühloase für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 132 m² bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Wohnträume. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier helle Zimmer, darunter einladende Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, das zum verweilen und entspannen einlädt. Die beiden Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus besticht nicht nur durch seine attraktive Lage und gepflegten Zustand, sondern auch durch die liebevollen Details, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der Garten bietet viel Platz zum spielen, gärtnern oder für gesellige Barbecue-Abende mit Freunden und Familie. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnambiente mit idealer Anbindung an das städtische Leben von Neumünster. Aktuell i
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
129,22
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen auf ca. 129m² Wohnfläche und insgesamt 231 m² Wohn-Nutzfläche ein Zuhause, das viel Platz für Ihre Entfaltung schenkt. Auf einem 603 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt
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das Objekt durch seine modernisierte Ausstattung und liebevolle Pflege. Im Erdgeschoss erwarten Sie Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden (teilweise elektrisch) und einer Alarmanlage, die für ein hohes Maß an Sicherheit und Energieeffizienz sorgen. Die hochwertige Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 garantiert zudem eine wohlige Wärme. Eine wärmegedämmte Haustür sowie zwei Einbauküchen mit Markengeräten runden das Angebot ab und machen die Immobilie besonders attraktiv. Das Haus verfügt über zwei geflieste Vollbäder, die mit ihrer modernen Ausstattung für zusätzlichen Komfort sorgen. Besonders hervorzuheben ist die 22 m² große, überdachte Terrasse, die Ihnen auch bei wechselhaftem Wetter eine angenehme Möglichkeit bietet, Zeit im Freien zu verbrin
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1/3
93.000,00 €
580
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einem kleinen Baugebiet mit insgesamt 32 Grundstücken für Einzel- und Doppelhausbebauung sowie Reihenhäuser und Stadtvillen. Das bereits erschlossene Baugrundstück liegt eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit
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Grünflächen, den typischen „Holsteiner Knicks“ und somit vielen Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Die Wärmeversorgung wird mit einer effizienten Wärmeerzeugung und einem neuen Wärmenetz auf die Realisierung klimafreundlicher Gebäude ausgerichtet. Das Grundstück kann individuell bebaut werden mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten gemäß den Vorschriften des Bebauungsplans Nr. 185 "Niebüller Straße/Schwarzer Weg. Ihr Vorteil: Das Grundstück wird provisionfrei und ohne Bauträgerbindung verkauft.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neumünster-Faldera:
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280.000,00 €
628
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten hier exklusiv ein ca. 628 m² großes Baugrundstück in guter Innenstadtlage von Neumünster an. Es handelt sich um zwei Flurstücke, wobei ein Flurstück 599 m² und das zweite Flurstück 29 m² groß ist. Das Grundstück liegt innerhalb
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eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils der Stadt Neumünster im Sinne des § 34 BauGB und somit nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Da kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die Zulässigkeit des geplanten Bauvorhabens nach dem Gebot des Einfügens gemäß § 34 BauGB. Im Jahr 2017 wurde bereits eine Bauvoranfrage positiv beschieden. Geplant war ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 8 Stellplätzen. Für die 3,5 Vollgeschosse war eine Grundfläche von 223 m² und eine Wohnfläche von ca. 700 m² vorgesehen. Das Gebäude sollte sich nahtlos an das Nachbargebäude anschließen. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Bild mit der ursprünglichen Planung. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich eine alte Garage (ca. 10m x
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186.000,00 €
2 Zi.
45,73
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt Steuern sparen mit einem Neubau im KFW-40 QNG-Standard. Mit Baubeginn im Jahr 2025 soll in ruhiger Lage von Neumünster in zweiter Reihe ein kleines Neubauprojekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten entstehen. Die Wohnungen verfügen über
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Wohnflächen zwischen 37 und 47 qm und eignen sich ideal für Personen die eine sorgenfreie und steueroptimierte Anlageimmobilie suchen. die kleinen Wohnungsgrößen sorgen für gute Vermietbarkeit zu hohen QM-Preisen und gleichzeitig für überschaubare Kaufpreise. Das Gebäude entsteht in bewährter Massivbauweise mit einem Bauträger aus der Region. Auf Wunsch nennen wir Ihnen gerne diverse Referenzobjekte damit Sie sich einen Eindruck von der Bauqualität verschaffen können. Die Immobilie wird Schlüsselfertig inkl. Bodenbelägen und Malerarbeiten angeboten, excl. Küche. Beheizung über Luft-Wärmepumpe, Massivbau mit Klinker- / Putzfassade, etc. Ein Carport-Stellplatz mit Abstellmöglichkeit für die Mieter ist im Kaufpreis inbegriffen. Es sind Wohnungen im Erdgesc
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498.000,00 €
543
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Neumünster zum Erwerb an. Das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt vier Einheiten, darunter drei gut geschnittene Wohneinheiten sowie eine großzügige
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Gewerbeeinheit. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit beträgt ca. 156 m², während jede der drei Wohnungen etwa 90 m² Wohnfläche bietet. Das Objekt ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und überzeugt durch eine solide Infrastrukturausstattung, die den Betrieb und den Komfort für die Mieter sicherstellt. Zudem verfügt das Gebäude über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie über ein Gartengrundstück, das den Mietern ein Stück Erholungsraum im Freien bietet. Mit einer Jahresnettokaltmiete von derzeit € 41.419,92 stellt diese Immobilie eine stabile und renditestarke Kapitalanlage dar. Durch die Vollvermietung ist das Objekt nicht nur für den Erwerber eine sichere Einkommensquelle, sondern bietet zudem die Möglichkeit einer langfrist
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1/5
385.400,00 €
3 Zi.
103
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser wunderschöne Bungalow ist mit seiner rechteckigen Grundform praktisch aufgestellt. So bietet das Haus auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Selbst Familien finden in diesem ebenerdigen Haus
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genügend Platz. Er ist barrierefrei ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten für den Ruhestand.