Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die kreisfreie Stadt Neumünster liegt im Herzen von Schleswig-Holstein und ist rund 80.000 Einwohner stark. Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum und ist nur wenige Gehminuten vom
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Bahnhof entfernt. Auf der Zugstrecke Kiel-Hamburg liegend, erreicht man die Landehauptstadt Schleswig-Holsteins in etwa 20, die freie Hansestadt Hamburg in ca. 45 Minuten bequem mit dem Zug. Darüber hinaus bringt Sie der Bus, welcher in fußläufiger Entfernung zur Wohnung hält, komfortabel durch das innerstädtische Verkehrsnetz. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattung: - zentrale aber absolut ruhige Innenstadtlage - lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich - sonnige Dachterrasse in Süd-/Westausrichtung - Balkon - Keller-Abstellraum - Fahrradkeller - Waschmaschinen- und Trockenraum - Garagenstellplatz
Objekt: Die hier angeboten
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt. Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Die Provision wird fällig mit der notariellen
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Beurkundung des Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung zahlbar. Wir weisen darauf hin, dass wir im Erfolgsfall vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe erhalten.
Kurzbeschreibung: Komfortable 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon in NMS-Innenstadt
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in gesuchter Innenstadtlage in einer geläufigen direkt ins Zentrum führenden Straße mit lagetypischer teils historischer Wohn- und Geschäftshausbebauung. Die Wohnung liegt in einem Gebäude in hinterer Bebauungsreihe. Innerstädtische Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fernwärmeheizung - Kellerraum - ruhige Lag
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines 9- Parteienhauses und bietet mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43m² ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige
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Fensterfront im Wohnzimmer aus, die viel natürliches Licht hereinlässt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet zudem Platz für eine kleine Sitzmöglichkeit. Anschließend folg das Badezimmer, dieses ist mit einer Badewanne und einem großen Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum, um ein komfortables Doppelbett, sowie einen geräumigen Kleiderschrank, unterzubringen. Der Wohnbereich ist durch die große Fensterfront besonders hell und einladend gestaltet. Dieser Raum eignet sich ideal für gemütliche Stunden und lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der
Objektbeschreibung: Kaltmiete: 5832,00 Euro / p.a. (inkl.. 360,00 Euro / p.a. Garagenmiete) 486,00 Euro / p.m. (inkl. 30,00 Euro / p.m. Garagenmiete)! Hausgeld: 235,00 Euro. Umlagefähige Kosten: 141,00 Euro nicht umlagefähigen Kosten: 94,00 Euro
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aktuelle Instandhaltungsrücklage: ca. 70.000,00 Euro Diese Kapitalanlage eignet sich hervorragend als Einsteigerimmobilie. Die gut geschnittene 53 m², 2-Zimmer Wohnung ist zentral gelegen und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Sie ist gut und sicher vermietet. Es besteht ein Hamburger Indexmietvertrag, mit jährlichem Mietsteigerungspotenzial. Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Der Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube sowie der Lüfter im Bad sind ausgetauscht und die Elektrik Instand gesetzt worden. Eine neuer und heller Laminatboden wurde verlegt. Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Neumünster. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in die im 3. OG eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung. Der Balkon ist vom Woh
Herzlich willkommen im exklusiven Stadtquartier Haartallee, einem aufstrebenden Wohnviertel entlang der Casper-von-Saldern-Stra e in der zentralen Stadtlage von Neum nster. Diese hochwertige Eigentumswohnung pr sentiert sich als wahres Juwel mit
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moderner Architektur und einer ruhigen Lage zentral und fu l ufig zur Innenstadt am Gro flecken. Die gro z gige 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem sonnenverw hntem Balkon in S dwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag ber eine angenehme Atmosph re bietet. Ein Parkettfu boden schafft ein warmes und stilvolles Ambiente, w hrend die Fu bodenheizung f r behagliche W rme sorgt. Die Wohnung erf llt den KfW 55 Energieeffizienz Baustandard, was zu niedrigeren Energiekosten f hrt. Die hochwertige Ausstattung verleiht der Wohnung ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Die W rmeversorgung erfolgt durch die effiziente Fernw rme der SWN. Zus tzlichen Komfort bietet ein hochwertiges Duschbad. Eine Tiefgarage mit Zugang ber einen modernem PKW-Lift
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren
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Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten k nnen. Die Eigentumswohnung liegt dar als eine gem tliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gr e von ca. 53 m . Beim Betreten der Wohnung gelangt man zun chst in den Eingangsbereich, von dem aus alle R ume zug nglich sind. Der Flur f hrt rechts zum K chenraum, der eine Einbauk che beherbergt. Vom Flur aus gelangen Sie auch zum Schlafzimmer, das ausreichend Platz f r ein Bett und Schr nke bietet. Das Badezimmer ist ebenfalls ber den Flur erreichbar und verf gt ber alle notwendigen Annehmlichkeiten wie eine Duschbadewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer, das einen gro z gigen Wohnbereich bietet. Das Wohnzimmer verf gt ber gro e Fenster, die eine angeneh