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Donnerstag, 1. Mai 2025
Immobilie mit Balkon in Neumünster kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
364.850,00 €
11 Zi.
187,1
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Neumünster bietet eine solide Basis und viel Potenzial für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die ein Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten,
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aufgeteilt in zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und verfügen über helle und freundliche Räume, die mit etwas Renovierungsaufwand wieder voll zur Geltung gebracht werden können. Die Küchen und Bäder bilden eine solide Basis, bedürfen aber einer Anpassung an moderne Wohnstandards. Durch eine umfassende Sanierung können attraktive und zeitgemäße Wohnräume geschaffen werden. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung. Das Haus liegt in einem ruhigen und zentralen Wohngebiet von Neumünster. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Lage
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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379.000,00 €
6 Zi.
136,14
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise ganz nach den Wünschen und Vorstellungen der Bauherren errichtet und befindet sich ruhig gelegen im schönen Stadtteil Tungendorf. Das Haus präsentiert sich mit ca. 136 m²
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Wohnfläche auf einem 1520 m² großen Grundstück. Diese 1520 m² verteilen sich auf zwei Grundstücke. Für beide Grundstücke wurden verschiedene Grundbuchblätter angelegt. Der bebaute Teil des Grundstücks ist mit einer Größe von ca. 872 m² eingetragen, der unbebaute Teil mit ca. 648 m². Baurechtlich gilt das Grundstück als erschlossen und kann nach den Vorgaben des § 34 BauGB bebaut werden. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Garage, die sich in gleicher massiver Bauweise entlang der Ostseite an das Gebäude anschließt. Mit einer Durchfahrtshöhe- und Breite von jeweils 2,20 m bietet sich hier die Möglichkeit auch größere Fahrzeuge unterzustellen. Die Innenhöhe beträgt 2,93 m, die Breite 2,71 m. Über eine schöne Zuwegung gelangen Sie über
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
24 Zi.
300
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses von uns zu vermittelnde Mehrfamilienhaus könnte Ihre Investition in die Zukunft sein! In massiver Bauweise 1951 errichtet, wurde das Haus in den letzten zehn Jahren fortlaufend gepflegt und modernisiert. Es befindet sich daher nun in einem
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gepflegten, zeitgemäßen Gesamtzustand und wartet auf seine neuen Besitzer. Das Haus ist aktuell in 4 Wohnungen aufgeteilt, die alle gut vermietet sind. Jede Wohnung hat ihr eigenes Grundbuch, woraus sich viele Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Auch befinden sich auf dem Grundstück 4 massiv gemauerte Garagen, die zusätzlich vermietet sind. Mit einer Grundstücksgröße von knapp 1.000m² besteht zudem die Möglichkeit, das Haus zu erweitern oder ein Einfamilienhaus für Ihre Eigennutzung zu errichten. Ein echter Rohdiamant, der auf Ihre Ideen und Verwirklichungen wartet. Es werden die letzten Unterlagen eingeholt, somit befindet sich das Objekt noch kurzzeitig in Vorbereitung. Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns oder laden Sie sic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
133
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus wurde im Jahre 1983 in massiver Bauweise auf einem sonnigen 825m² großem Grundstück errichtet und fortlaufend gepflegt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem hellen und großzügigen Wohn- und
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Essbereich, der angrenzenden Küche, einem Vollbad und Gäste-WC zudem auch noch 2 weitere kleine Zimmer, die sich optimal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Über eine solide Echtholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das 3 Schlafzimmer, wovon eines Zugang auf einen sonnigen Balkon bietet, ein Duschbad und eine kleine Galerie für Sie bereithält. Somit wird hier die Großzügigkeit dieser Immobile nochmals veranschaulicht. Wem das noch zu wenig ist, dem stehen im trockenen Vollkeller noch 5 weitere Räumlichkeiten für Hobby, Freizeit und Arbeit zur Verfügung. Das Highlight hier ist der ca. 30m² große wohnlich ausgebaute Kellerraum mit 2 großen Fenstern, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Vor dem Haus befindet sich ein Doppelcarport, das
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399.000,00 €
5 Zi.
117
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten besticht, sondern auch mit einem traumhaften Obstgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus verfügt über ca. 117 m²
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Wohnfläche und einer Nutzfläche von insgesamt ca. 180 m². Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 986 m² mit einem Obstgarten, großzügiger Rasenfläche, einer Sandkiste und Spielmöglichkeiten für Kinder. Sie betreten das Haus und gelangen in einen Windfang. Von dem dahinterliegenden Flur gelangen Sie in das Ess- und Wohnzimmer, die Küche und die Garderobe. Das Esszimmer verfügt über ca. 12 m² und ist mit einem offenen Durchgang zum Wohnzimmer gestaltet. Durch die großen Fenster werden die Wohnräume hell erleuchtet. Das Wohnzimmer verfügt über ca. 25 m² und eine große Fensterfront zur Terrasse mit Westausrichtung. Alle Räume des Erd- und Obergeschosses verfügen über elektrische Außenjalousien. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse mit c
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299.000,00 €
5 Zi.
108
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie in Neumünster bietet auf einer Wohnfläche von 125 m² viel Raum zum Wohlfühlen und Leben. Das Haus erstreckt sich über ein 970 m² großes Grundstück und überzeugt mit einer
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durchdachten Raumaufteilung und einem einzigartigen Schnitt. Im Inneren erwarten Sie fünf helle und gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer mit Balkon, Büro oder Gästezimmer. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Der Gartenbereich mit Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien, ideal für Grillabende oder zum Spielen für Kinder. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Ausbaumöglichkeiten. Das Grundstück ist großzügig und bietet Potenzial für eine individuelle Gartengestaltung, zum Beispiel für Hobbygärtner oder Familien, die einen
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
202,35
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Gültiger Sanierungsfahrplan vorhanden!!!* Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neumünster. Die Immobilie wurde 2016 zuletzt modernisiert und verfügt über 8 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche
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von 202,35 m². Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 604 m², davon sind 300 m² als Gartenfläche angelegt. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Obergschoss der Immobilie kann ebenfalls als Einliegerwohnung untervermietet werden. Auch für ein Mehrgenerationenwohnen bietet sich dieses Haus optimal an. Die Ausstattung ist gehoben, die Böden sind mit Marmor, Parkett und Teppichböden belegt. Zur Immobilie gehört eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie drei Außenstellplätzen. Das Haus ist vollunterkellert und dieser ist ebenfalls vollausgebaut, sodass der Keller vollständig als Nutzfläche (wohnen) genutzt werden kann. Hier befinden sich nebst Sauna und Gästezimmer, ein Waschraum und 2 we
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Quelle:
www.immowelt.de
688.000,00 €
8 Zi.
283,4
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne gestaltete Einfamilienhaus, welches dadurch die Aufmerksamkeit auf sich zieht. Es vereint hohen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie hier
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absolute Privatsphäre - und sind dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Neumünsters entfernt. Auf beeindruckenden 283 m² Wohnfläche mit inkludierter Einliegerwohnung erwartet Sie eine moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der sofortige Einzug ist daher garantiert! Wohnkomfort auf zwei Ebenen - Platz für die ganze Familie Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin - der perfekte Ort für gemütliche Abende. Die offene und helle Küche mit Zugang zum Wintergarten bietet viel Platz für gesellige Kochrunden und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum
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165.000,00 €
3 Zi.
74,4
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im mittleren Geschoss in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten aus dem Jahre 1972. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafräume sind mit Laminatböden ausgelegt. In
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Küche, Flur und Bad befindet sich ein Fliesenbelag. Der Balkon ist mit einem Klinkerboden belegt. Die Aufteilung der Wohnfläche entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Schlafräume liegen in Richtung Mühlenstraße. Das Badezimmer, die Garderobe und der Flur liegen innerhalb der Wohnung und verfügen nicht über eigene Fenster. Das Objekt ist unterkellert. Hier befinden sich u. A. ein separater Kellerraum zur Wohnung gehörend und Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller zur Allgemeinbenutzung. Die Wohnfläche beläuft sich auf rd. 74,4 m². Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend. Sie kann somit sofort nach Erwerb renoviert und bezogen werden.
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1/10
332.000,00 €
7 Zi.
126
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Euer Zuhause mit vielen Möglichkeiten - Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955, erweitert im Jahr 1972, bietet euch auf einem großzügigen Grundstück ein Zuhause mit viel Potenzial. Ob Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer
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Wohneinheit zur Unterstützung der Finanzierung oder die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus - hier findet ihr Raum für eure individuellen Bedürfnisse. - Altbau trifft Neubau - Das Haus gliedert sich in zwei Bereiche: den charmanten Altbau aus dem Jahr 1955 und den Anbau mit Flachdach aus dem Jahr 1972. Diese Kombination verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Anbau (1972): Der Anbau erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur mit einem Essbereich, ein Wohnzimmer mit Blick auf den Garten sowie ein Badezimmer. Eine tolle Ergänzung ist der Wintergarten direkt am Essbereich, der sich an die Terrasse und den Garten anschließt. Die Fenster im Wintergarten lassen s
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434.370,00 €
4 Zi.
134
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² zeichnet sich stilistisch durch klassische Formensprache und moderne Ausführung aus. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den
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wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Weiterhin überzeugt es durch cleveres Design und zeichnet sich durch hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
158
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem exklusiven Immobilienangebot bieten wir Ihnen dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 auf einem ca. 664 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Neumünster-Gadeland. Begrüßt werden Sie durch den modernen
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Anblick des Hauses, welcher Sie über die Veranda in das Innere des Hauses führt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 158 m² sowie großzügiger Nutzfläche bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus einen modernen Grundriss, der sich über das Keller-, Erd- und Obergeschoss erstreckt. Der Eingangsbereich des Hauses begrüßt Sie mit einem lichtdurchfluteten Flur, der Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche führt. Ein einladender Kamin ist das Herzstück des Erdgeschosses. Die großzügige Fensterfront laden Sie zu entspannten Momenten ein und bieten eine ideale Kulisse für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Die moderne Küche mit Markengeräten und einer Kochinsel laden zum gemeinsamen Kochen ein. Über die bodentiefen Fensterelem
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1/10
255.000,00 €
3 Zi.
83,54
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit großem Potential
Objekt
Das freistehende Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage wurde 1967 errichtet. Massive Bauweise mit Verblendmauerwerk Walmdach mit Dachgauben und Dachpfanne eingedeckt Vollkeller
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Holzfenster mit Isolierverglasung Gasheizung (2007 erneuert) mit zentraler Warmwasserversorgung Garage Holzgartenhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
62
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich das Verkaufsobjekt befindet, wurde im Jahre 1969 in Neumünster-Ruthenberg erbaut. Es verfügt über fünf Stockwerke sowie ein Kellergeschoss. Die oberen Stockwerke können mit einem Fahrstuhl
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erreicht werden. Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt. Die Brauchwassererwärmung in den Wohnungen erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Alle Wohnungen verfügen über einen Kabelanschluss, über welchen die Fernsehprogramme empfangen werden können. Die Fenster mit einer Kunststoffrahmung versehen und weisen das Baujahr 1989 auf. Alle Wohnungen verfügen über eigene Kellerräume. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Auch stehen Parkplätze auf den Außenflächen der Wohnanlage und im öffentlichen Verkehrsraum zur Verfügung. Die Wohnanlage wird hausmeisterlich betreut. Die Treppenhausreinigung erfolgt professionell.
Raumaufteilung
Die langjährig vermietete Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet si
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1/10
750.000,00 €
11 Zi.
315
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter
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www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=1137), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau Im Angebot befindet sich ein drei Parteien umfassendes Mehrfamilienhaus. Die Immobilie ist im direkten Stadtzentrum von Neumünster gelegen. Das in seiner Gartengestaltung wunderschön und liebevoll angelegte Grundstück besitzt eine Größe von 609 m². Bebaut ist es mit einem dreigeschossigen Wohngebäude. Die vorhandenen Wohnungen sind im Hochparterre, dem 1. Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss gelegen. Zusätzlich bietet der Vollkeller viele Mög
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359.000,00 €
4,5 Zi.
117,25
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich in bester Wohnlage im schönen Stadtteil Brachenfeld; idyllisch gelegen in einer Sackgasse. Das Haus präsentiert sich mit ca. 117 m²
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Wohnfläche auf einem ca. 941 m² großen Grundstück. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit anschließen- dem Werkraum. Über eine breite Zufahrt im Vorgarten gelangen Sie seitlich in den Eingangsbereich mit Gäste-WC. Linksseitig treten Sie in die große Diele. Von hier aus erreichen Sie das Arbeitszimmer mit Blick in den großen Garten und die Terrasse. Beides liegt in perfekter Südausrichtung. Ebenso führt aus der Diele eine Treppe in das Obergeschoss und eine Treppe in den Keller. Ein kleiner Flur führt Sie in die Küche und das danebenliegende Wohn- und Esszimmer. Die Küche aus dem Baujahr des Hauses ist in schöner L-Form angelegt. Besonders prak- tisch ist ein direkt an die Küche anschließender Vorratsraum. Die Küche könnte nach- t
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1/10
370.000,00 €
9 Zi.
165
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Dreifamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die unter einem Dach leben möchten. Mit drei separaten Wohneinheiten, einem pflegeleichtem Außenbereich und gute Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. Supermarkt für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen. Eckdaten: Objekttyp: Dreifamilienhaus Wohn-/Nutzfläche: 165 m² (insgesamt) Grundstücksfläche: 572 m² Baujahr: 1931 Etagen: 3 Zimmeranzahl: 9 (3 pro Einheit) Ausstattung: - Kunststofffenster ab 2004 erneuert - Außenrollläden - Laminatboden - pro Wohneinheit eine Küche - Vollkeller - Etagenheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung - WDVS Fassade - Sicherungskasten auf jeder Etage erneuert - Doppelgarage - 2 Balkone Hinweis: Dieses Dreifamilienhaus befindet sich derzeit in der Zimmervermietung, kann aber frei übergeben werden. Ebenfalls befindet sich das Objekt in einem Umgebungsschutzbereich aufgrund der Nähe zu mehreren Denkmälern. Demnach ist gem
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
67,46
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 17 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1997 auf einem 1.180m² großen Grundstück erbaut und mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Derzeit wird die Außenfassade
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renoviert und neu gestrichen. Der Zugang zum Objekt ist barrierefrei. Auch der Fahrstuhl kann ebenerdig betreten werden und ermöglicht so den barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungen auch in den oberen Etagen. Die Abstellräume/Kellerersatzräume zu den einzelnen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss des Hauses und können ebenfalls bequem und barrierefrei erreicht werden. Jeder Wohnung steht ein eingetragenes Sondernutzungsrecht an einem bestimmten PKW-Stellplatz auf der Hofseite des Hauses zur Verfügung. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Die Beheizung erfolgt über den städtischen Fernwärmeanschluss.
Raumaufteilung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird bequem üb
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1/9
682.000,00 €
14 Zi.
550
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese historische Villa, erbaut im Jahr 1887, verkörpert den Charme vergangener Zeiten und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Gebäude mit Geschichte zu revitalisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 550 m² und insgesamt 14 Zimmern
...
bietet dieses Anwesen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.415 m², das ausreichend Platz für Erholung im Freien bietet. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und erfordert eine umfassende Renovierung, um den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden. Dabei bietet es jedoch eine hervorragende Grundlage, um den einzigartigen Charakter und die historischen Details des Hauses wieder aufleben zu lassen. Klassische Elemente wie hohe Decken und vereinzelt erhaltene Parkettböden erinnern an die ursprüngliche Pracht des Hauses und schaffen ein Potenzial für eine stilvolle und zugleich zeitgemäße Modernisierung. Die Raumaufteilung ist großzügig und flexibel. Mit insgesam