Freitag, 26. April 2024
3-Zimmer Immobilien in Neunkirchen-Seelscheid kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
3 Zi.
94
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Bungalow liegt in Neunkirchen-Seelscheid / Hochhausen, nahe der Stadtgrenze zu Siegburg. Ein Geschäft für den täglichen Bedarf liegt in ca. 200 m Entfernung. Schulen und Kindergärten, Ärzte
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sowie Apotheken sind im Umkreis von zwei Kilometern zu finden. Busanbindungen nach Siegburg, Neunkirchen-Seelscheid und Much sind fußläufig zu erreichen. Siegburg mit seinem ICE-Bahnhof ist in ca. 15 km und Lohmar in ca. 12 km Entfernung gelegen. Gute Anbindungen zu den Autobahnen A3, A4 und A560 lassen die Kölner und Bonner Innenstadt sowie den internationalen Flughafen Köln/Bonn in ca. 15-20 Minuten erreichbar werden. Die nahegelegene Wahnbachtalsperre lädt zum Spazierengehen ein.
Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten & guten Gesamtzustand. Hier einige Ausstattungsmerkmale: Heizung: Öl-Zentralheizung 2012, Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe Fenster: Kunststoff Doppelverglasung mit Pilzkopfsicherung, neue
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Quelle: www.immowelt.de
586.000,00 €
3 Zi.
126,04
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Eigentumswohnung im Dachgeschoß liegt zentral in Seelscheid, fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Auch zwei Bushaltestellen
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befindet sich in Hausnähe. Zahlen und Fakten zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid: Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 21.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit. In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit OffenenGanztags-Angeboten, eine Hauptschule, eine Realschule und ein renommiertesGymnasium. Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen. Seelscheid bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
90,01
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Dachgeschoß-Wohnung liegt zentral in Seelscheid, fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Auch zwei Bushaltestellen befinden sich in
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Hausnähe. Zahlen und Fakten zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid: Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 21.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit. In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit offenen Ganztags-Angeboten, eine Hauptschule, eine Realschule und ein renommiertes Gymnasium. Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen. Seelscheid bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
107,44
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Neubau-Wohnung im Obergeschoß, liegt zentral in Seelscheid, fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Auch zwei Bushaltestellen
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befinden sich in Hausnähe. Zahlen und Fakten zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid: Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 21.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit. In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit offenen Ganztags-Angeboten, eine Hauptschule, eine Realschule und ein renommiertes Gymnasium. Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen. Seelscheid bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt e
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Quelle: www.immowelt.de
587.000,00 €
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123,68
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Neubau-Souterrain-Wohnung liegt zentral in Seelscheid, fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Auch zwei Bushaltestellen befinden
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sich in Hausnähe. Zahlen und Fakten zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid: Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 21.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit. In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit offenen Ganztags-Angeboten, eine Hauptschule, eine Realschule und ein renommiertes Gymnasium. Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen. Seelscheid bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
108,02
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Neubau-Wohnung im Obergeschoß, liegt zentral in Seelscheid, fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Auch zwei Bushaltestellen
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befinden sich in Hausnähe. Zahlen und Fakten zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid: Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 21.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit. In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit offenen Ganztags-Angeboten, eine Hauptschule, eine Realschule und ein renommiertes Gymnasium. Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen. Seelscheid bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt e
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
99,91
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Neubau-Wohnung liegt zentral in Seelscheid, fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Auch zwei Bushaltestellen befinden sich in
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Hausnähe. Zahlen und Fakten zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid: Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 21.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit. In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit offenen Ganztags-Angeboten, eine Hauptschule, eine Realschule und ein renommiertes Gymnasium. Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen. Seelscheid bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Mehre
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
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83
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Neunkirchen-Seelscheid ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und liegt im Rhein-Sieg-Kreis, 30 km nordöstlich von Bonn und rd. 35 km südöstlich von Köln. Die Gemeinde befindet sich in einer hügeligen Landschaft, umgeben von
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Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die naturnahe Lage sowie die räumliche Nähe zu den großen Ballungszentren bilden eine optimale Verknüpfung für viele Aktivitäten. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und gut erreichbar. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Geschäfte entlang der Straße.
Ausstattung: ++ Eine Online-Besichtigung mit einem virtuellen Rundgang ist auf Anfrage möglich! ++ - Wohnfläche: 83 qm - 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC - 2 großzügige Schlafräume - Helles und großes Wohnzimmer mit Essbereich - Separates Kellerabteil - Zentralheizung - Mietstatus: vermietet
Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Neunkirchen-Seelscheid, einer
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Quelle: www.immowelt.de
229.400,00 €
3 Zi.
74,01
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Neunkirchen-Seelscheid, einer Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, etwa 30 km östlich vom Kölner Zentrum. Sowohl die Bundesstraßen 56 und 507 als auch die Autobahn 3 können schnell erreicht werden und die Kölner Innenstadt kann in etwa 35 Minuten sowie der Kölner Flughafen in ca. 30 Minuten mit dem Pkw angefahren werden. Gleichzeitig bietet die idyllische Lage mit der unmittelbaren Nähe zur Natur einen hohen Erholungswert an der frischen Luft und u. a
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
85
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für Käufer und Verkäufer jeweils eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.
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Verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Die Maklerin ist für Verkäufer- und Käuferseite gleichermaßen provisionspflichtig tätig.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage unweit des Naturschutzgebietes Naafbachtal. Bonn ist ca. 29 km, Siegburg ca. 13 km, Much ca. 8 km, Overath ca. 12 km und Engelskirchen ca. 25 km entfernt. Die Wahnbachtalsperre befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Den Flughafen Köln/ Bonn kann man binnen 30 Autominuten erreichen. Der nächste große Lebensmitteldiscounter befindet sich in nur ca. 1 km Entfernung.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Die Böden wurden teilweise mit Fliesen, teilweise
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend wurde dieses Geb ude 1998 in massiver Bauweise errichtet. Der Zustand des Hauses ist aufgrund regelm ig durchgef hrter Renovierungsma nahmen als sehr gepflegt zu bezeichnen. Direkt vor der T r
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beginnt die Natur und l dt zu vielf ltigen Freizeitaktivit ten ein. Die attraktive Maisonette-Wohnung mit rund 91 m Wohnfl che liegt im Ober- und Dachgeschoss des 4-Parteienhauses und besticht durch ihren sch nen Grundriss. Zur Aufteilung der R ume: Auf der ersten Ebene finden Sie ausgehend von einer zentralen Diele mit gen gend Platz f r die Garderobe ein separates G ste-WC, ein Arbeits- bzw. G stezimmer, das gro z gige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia mit wundersch nem Weitblick auf Wiesen und Felder. Die sichtgesch tzte Loggia erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum und l dt zum Entspannen ein. Die K che ist zum Wohn-/ Essbereich hin offen gehalten und verf gt ber einen praktischen Abstellraum. Eine o
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
86
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier zum Kauf stehende 3-Zimmer-Wohnung wird prim r als reines Anlageobjekt angeboten. Das unbefristete Mietverh ltnis besteht seit 02.01.2010 und soll fortgef hrt werden. Seit M rz 2022 betr gt die Jahresnettokaltmiete 9.660,-- (mtl. 765,-- f r
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die Wohnung und 40,-- f r den Stellplatz). Die Wohnung liegt linksseitig im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses in der Ortsmitte von Neunkirchen. Eingerahmt von begr nten Au enanlagen f gt sich das Geb ude Baujahr 1999 harmonisch in die bestehende Bebauung ein und vermittelt einen ansprechenden Gesamteindruck. In der Einheit verteilen sich ca. 86 m Wohnfl che auf Diele mit angrenzendem G ste-WC, K che, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum. Die genaue Aufteilung der R umlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Neben dem Wohn-/Esszimmer verf gt auch die K che ber einen Zugang zum r ckseitigen, vollst ndig berdachten Balkon in S dlage. Die auf den Fotos abg
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
86
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier zum Kauf stehende 3-Zimmer-Wohnung wird prim r als reines Anlageobjekt angeboten. Das unbefristete Mietverh ltnis besteht seit 02.01.2010 und soll fortgef hrt werden. Seit M rz 2022 betr gt die Jahresnettokaltmiete 9.660,-- (mtl. 765,-- f r
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die Wohnung und 40,-- f r den Stellplatz). Die Wohnung liegt linksseitig im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses in der Ortsmitte von Neunkirchen. Eingerahmt von begr nten Au enanlagen f gt sich das Geb ude Baujahr 1999 harmonisch in die bestehende Bebauung ein und vermittelt einen ansprechenden Gesamteindruck. In der Einheit verteilen sich ca. 86 m Wohnfl che auf Diele mit angrenzendem G ste-WC, K che, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum. Die genaue Aufteilung der R umlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Neben dem Wohn-/Esszimmer verf gt auch die K che ber einen Zugang zum r ckseitigen, vollst ndig berdachten Balkon in S dlage. Die auf den Fotos abg