Montag, 6. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Neunkirchen kaufen
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1/8
179.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BARRIEREFREI & LICHTDURCHFLUTET
Die sehr schön ausgestattete Wohnung befindet sich im nördlichen Bereich der Stadt Neunkirchen. Ruhig gelegen ist sie eine ideale Wohnung für zwei Personen. Die Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof sind weitere
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positive Faktoren.
Der eigene Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Die weiteren Wohnungen in den Obergeschossen sind durch ein eigenes Treppenhaus erschlossen.
Der Grundriss der Wohnung ist beigefügt.
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1/10
445.000,00 €
5 Zi.
175
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese schicke Altbau-Villa befindet sich in Neunkirchen und ist energetisch in einem top Zustand. Das Haus erhielt daher im Jahr 2008 eine grüne Hausnummer. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem
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Esszimmer, einen großzügigen Eingangsbereich und eine Einbauküche, die dank ihres geschickt gewählten Aufbaus, über eine nicht direkt sichtbare Speisekammer verfügt. Der Dachboden bietet viel Platz für zusätzlichen Stauraum und kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. - Dach 80er Jahre - Dachdämmung 2008 - Kellerdecke gedämmt 2008 - Elektrik 2007 - Umstellung auf Erdwärme + Photovoltaik 2007 - Fußbodenheizung in Küche 2007 - doppelt verglaste Kunststofffenster 2007 - Balkonbeläge 2023
Raumaufteilung
EG: großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, die als Garderobe dienen, Gäste-WC mit Fenster, Küche mit Speisekammer, und Ausgang zum Balkon, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und bodentiefen Fenstern mit dem perfekten
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
106
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erst 2015 erbaute 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Genießen Sie die großzügige Wohnfläche, die hochwertige Einbauküche, den gemütlichen Balkon und die
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Fußbodenheizung. Die zentrale Lage in Neunkirchen rundet das Angebot ab. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und wohlfühlen. Die Wohnung hat ca. 106 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine Familie. Ein großer Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Vom offenen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. An ein Gäste-WC wurde auch gedacht. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnun
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379.000,00 €
10 Zi.
260
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Privatverkauf! Keine zusätzliche Provision! Schönes gepflegtes 2 Familienhaus, mit 2 abgeschlossenen bzw. getrennten, großen Wohnungen ( sind als Eigentumswohnungen deklariert - ideal für die Großfamilien, Eltern und Kindern oder befreundete
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Ehepaare) und tollem Garten in direkter unverbaubarer Waldrandlage mit Terrasse, Gartenhaus und Pool! Eine Garage und 4 Stellplätzen runden das Gesamtpaket ab. Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung verfügt über knapp 100 qm, besitzt 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 riesiges Wohn-und Esszimmer mit großem Kachelofen, 1 Küche mit neuer Einbauküche (im Preis enthalten!) und einem behindert gerechten Bad mit Dusche und Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner ( renoviert 2022) Zusätzlich bietet diese Wohnung einen fast ebenerdigen Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die helle, freundliche Maisonette Wohnung in der 1.Etage + ausgebautes DG verfügt über insgesamt 162 qm, 4 Schlafzimmern mit Einbauschränken bzw. begehbarer K
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285.000,00 €
11 Zi.
215
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage. Die Immobilie ist in 2 Wohneinheiten auf 2 Ebenen unterteilt, im Keller befindet sich zusätzlich eine kleine Einliegerwohnung. Das Objekt befindet sich auf weitläufigem Gelände mit Swimmingpool, Palmen
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und weiteren Gartenanlagen. Weiterhin gibt es einen großflächigen Balkon und eine Terrasse. Einige Fenster wurden kürzlich erneuert, die Gaszentralheizung datiert aus 2022. Besichtigungen kurzfristig möglich !
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
276
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhaft schöne Wohnung -über zwei Etagen- besticht durch ihre besondere Eleganz, zeitgenössischen Luxus und Exklusivität. Besonderes Villenanwesen mit eigenem Park. Lassen Sie sich entführen, in eine großzügig geschnittene, traumhaft
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schöne Eigentumswohnung, in eine Welt, die die einzigartige Atmosphäre eines alten Herrenhauses mit modernster Technik und den hochwertigsten Materialien zu einer perfekten Synthese auf beste Weise kombiniert. Lebensfreude pur! Die „Bel Etage“ -Wohnung bietet Ihnen ausschweifenden Luxus, der sich über zwei Ebenen erstreckt. Stilvoll, außergewöhnlich, interessant, vielseitig und sehr hell! Mit hohen Anforderungen an modernen Wohnkomfort, Ambiente und Sicherheit (Alarmanlage mit Zahlencode und Videoüberwachung) wird diese 8-Zimmer Wohnung auf 276 m² allerhöchsten Ansprüchen gerecht. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich: der Entrée, 3 großzügige und sehr repräsentative Wohn- und Essräume, eine neue Wohnküche mit Sitzecke, ein Gäste-WC, 1 Kinder- o
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
12 Zi.
230
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein beidseitig angebautes Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen in Neunkirchen, Ortsteil Wellesweiler. Das voll unterkellerte Gebäude wurde etwa 1930 auf dem ca. 650 m² großen
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Grundstück erbaut. Im Jahr 1965 wurde das Haus umgebaut und erweitert. Die Scheune, die sich innerhalb des Gebäudes befand wurde ausgebaut und als Wohnraum und Garage nutzbar gemacht. Desweiteren wurde ein kleiner Raum als Bad mit WC ausgebaut und die Fenster zur Straßenfront wurden vergrößert. Das Haus besteht aus Keller, EG, OG und einem DG. Die Wohnfläche des gesamten Hauses beträgt ca. 230 m² und verteilt sich auf die Wohnungen im EG, OG und dem DG. Die Wohnung im Erdgeschoss hat 4 Zimmern, Küche und ein Tageslichtbad. Das Bad wurde ca. im Jahr 2000 renoviert. Im Treppenhaus zwischen EG und OG befindet sich 1 Gästetoilette. Vom EG aus gelangt man über den Flur auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse und hat Zugang zum Garten und in den Keller. Di
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200.000,00 €
3 Zi.
75,59
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In zentraler Lage im Herzen von Neunkirchen, an den neuen Blies-Terrassen steht dieses neue und moderne Wohn- und Geschäftshaus. Mitten in der Innenstadt und dennoch in ruhiger Nachbarschaft sind 26 Wohnungen und mehrere
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Gewerbeeinheiten entstanden. Die einzigartige Lage, wenige Meter vom pulsierenden Saarpark-Center, dem Kulturangebot der neuen Gebläsehalle sowie einem nahegelegenen Ärztehaus, spricht für sich. Die Wohnungen sind mit einem Aufzug sowohl barrierefrei zu erreichen als auch barrierearm ausgestattet. Auf Wunsch können die Wohnungen auch behindertengerecht ausgeführt werden. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse/Loggia, sowie einen separaten Abstellraum. PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.
Raumaufteilung
Diese sehr schöne 3 Zimmer (Wohn-Eßzimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche mit Einbauküche; Bad mit Dusche, WC; Loggia) Küche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld^; Bad mit Dusche, Abstellraum, Logg
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159.000,00 €
11 Zi.
184
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus
Großes sanierungsbedürftiges Haus mit 11 Zimmern und 7 Schlafzimmern auf einem Grundstück von 520 m² in Neunkirchen zu verkaufen. Das dreistöckige Haus bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich daher
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ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Auf einer Wohnfläche von 184 m² verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, zwei Küchen mit Einbauküchen, zwei Bäder und einem Gäste-WC. Eine Garage und ein vollunterkellerter Bereich bieten zusätzlichen Nutzraum. Der Garten und der Wintergarten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Potenzial-Haus in ruhiger Lage von Neunkirchen.
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495.000,00 €
7 Zi.
275
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem eigenen Parkgrundstück? Hier werden Sie fündig! Das ca. 2.121 m² große Grundstück bietet Ihnen eine ideale Ruheoase. Liebevoll wurde hier ein parkähnlich anmutender Garten mit Teich, Terrassenflächen und Brunnen
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angelegt. Ebenso sorgsam und hochwertig wurde das Einfamilienhaus ausgestattet. Mit hochwertigen Hölzern, Steinböden und einem schiefergedeckten Dach wurde hier ein Zuhause für die Familie geschaffen. Über die Sandsteintreppe gelangen Sie in den Eingangs- und Treppenbereich des Hauses. Das Herzstück bildet im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen. Die große Fensterfront gibt den Blick in den Garten frei. Über die Kochküche mit Frühstücksecke gelangen Sie auf den großen Balkon mit Treppenabgang auf die untere Terrasse. Zudem befindet sich auf dieser Ebene der Schlafbereich der Eltern. Einbauschränke im Ankleidebereich und das angrenzende Badezimmer mit Dusche und Wanne lassen keine Wünsche offen! Die obere Etage umfasst neben einem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
154
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
494.000,00 €
6 Zi.
154
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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99.000,00 €
1 Zi.
39
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung liegt in der 5. Etage und verfügt über ca. 39 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, Duschbad, Loggia sowie einen Kellerraum. Die Wohnung ist ausgestattet mit
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Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar. Das Hausgeld beträgt derzeit 283,00 € (beinhaltete Instandhaltungsrücklage 11,51 €) Die Wohnung ist nicht vermietet, diese wird vom Eigentümer nach dem Erwerb übergeben. Auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 226,- € Nicht auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 45,- € Beitragspflicht Rücklage: ca. 11,51 € Der Stand der Rücklage zum 31.12.2023 beträgt ca. 160.000 € Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt, dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage über das Kontaktformular. WICHTIG: Bei Interesse an der Immobilie senden Sie uns bitte ausschließlich eine Kontaktanfrage über das Kontaktformular. Wir bitten Sie, von Anrufen abzusehen. Wir melden uns gerne mit
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179.000,00 €
10 Zi.
285,04
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen in einem 4 Familienhaus. Diese sind leerstehend und befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Aufteilung: Wohnung 1. Obergeschoss: Diese Wohnung verfügt über 102,33 m² Wohnfläche, die sich auf
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Flur, Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Schlafzimmer und Balkon verteilen. Wohnung 2. Obergeschoss: Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 101,37 m² die sich auf Flur, Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer verteilen. Wohnung Dachgeschoss: Diese Wohnung verfügt über 81,34 m² die sich auf Flur, Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer verteilen. Zu den 3 Wohnungen gehören insgesamt 5 Kellerräume. Ein Garten hinter dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss wurden vor einigen Jahren teilrenoviert (neues Bad, Fenster). Um die Privatsphäre zu schützen, wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Die Wohnungen können nicht einzel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
179
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
255
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einladenden Eigentumswohnung, die im ersten Obergeschoss in einem sehr gepflegten Gebäude mit insgesamt acht Einheiten liegt. Mit einer Fläche von 255 m² bietet sie einen großzügigen Raum für Komfort und Flexibilität. Beim
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Betreten der Wohnung werden Sie sofort vom charmanten Ambiente empfangen, das durch das Fischgrätparkett und die hohen Decken mit Stuckverzierungen unterstrichen wird. Die Wohnung umfasst fünf Zimmer, darunter ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung für Ihren täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kamin in der Diele, der eine warme Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter, während die moderne Einbauküche nicht nur funktional ist, sondern auch Zugang zu einem Balkon bietet, der Ihnen Raum für entspannte Momente im Freien bietet. Die restlichen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimm
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279.000,00 €
11 Zi.
272
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Whg. 1 im EG: 4 ZKB (Bad mit Wanne), Gäste-WC, Terrasse, ca. 93 m² Wfl., vermietet seit 01.09.2007 für 500 Euro + NK 100 Euro (ohne Strom und Gas), keine Kaution. Whg. 2 im 1. OG: 4 ZKB (Bad mit Wanne und Dusche), Abstellraum, Balkon, ca. 90 m²
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Wfl., vermietet seit 01.12.2020 für 360 Euro + NK 60 Euro (ohne Strom und Gas), Kaution 300 Euro. Whg. 3 im 2. OG/DG: 2 ZKB (Duschbad), ca. 53 m² Wfl., vermietet seit 15.12.2019 für 320 Euro + NK 60 Euro ((ohne Strom und Gas), Kaution 320 Euro Whg. 4 im 2. OG/DG: 1 ZKB, ca. 36 m² Wfl., vermietet seit 01.02.2014 für 235 Euro + NK 145 Euro (ohne Strom inkl. Gas), Kaution 220 Euro Die Nebenkosten werden "als Pauschale" an den Vermieter gezahlt, somit erfolgt keine Nebenkostenabrechnung mit den Mietern. Die Garage wird gemeinsam genutzt (für die Mülltonnen). Der Dachraum wird als zusätzlicher Stauraum von den Mietern genutzt. Das Objekt ist voll unterkellert und Kellerräume stehen zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
180
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße im Neunkircher Stadtteil Wellesweiler. Dieses Haus bietet eine ideale Grundlage für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, welches sie nach
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eigenen Wünschen renovieren und gestalten können.
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Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
54,38
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes. Das 2. Obergeschoss erreichen Sie mühelos über den im Haus vorhandenen Aufzug. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 54,38 m² und eignet
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sich optimal für Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon. Die Wohnung ist langjährig (seit ca. 15 Jahren) gut vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 360,00 EUR. Das bestehende Mietverhältns wird bei Verkauf durch den Käufer übernommen.
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685.000,00 €
10 Zi.
589
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hochwertige Immobilie mit Schwimmhalle in bevorzugter Wohnlage am Waldrand. Im EG befindet sich die Hauptwohnung. Im UG ist neben Technik- und Kellerräumen noch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang sowie die Schwimmhalle vorhanden. Es sind
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überdimensional großzügige Flächen vorhanden die viele Möglichkeiten der Nutzung bieten Das Gebäude wurde aktuell komplett entkernt. Dach, Fenster (Dreifachverglasung, mit Rollläden sowie die Haustüren), Elektroinstallationen, Estrich, alle Versorgungs- und Entsorgungsleitungen, Gipserarbeiten wurden komplett erneuer und im gesamten Gebäude eine Fußbodenheizung verlegt. Eine neue Gas-Hybrid-Wärmepumpe ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Vom Käufer in Eigenregie wären somit u. a. noch folgende Gewerke auszuführen und sind im Kaufpreis nicht enthalten: - Malerarbeiten - Sanitär- und Fliesenarbeiten - Bodenbeläge - Inbetriebnahme Heizung und Elektro - Erneuerung der Schwimmbad-Technik - Außendämmung und Außenputz - Gartenanlage In einem sei