Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Neusäß kaufen
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1/16
Quelle: immo.swp.de
245.000,00 €
3 Zi.
64,02
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei dieser top gepflegten 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine wahre Perle. Zu der Wohnung gehört ein eigener, liebevoll angelegter Garten mit Terrasse, welcher nicht einsehbar ist. Hier können Sie ungestört im Grünen entspannen.
Ein
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weiteres Highlight ist das erst vor wenigen Jahren sanierte Badezimmer mit Fenster und elektrischer Fußbodenheizung. Das gewisse Etwas erhält die Immobilie durch die originalen Holzdielenböden. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen, die Zimmer sind gut dimensioniert und hell. Auf Wunsch ist die Einbauküche inkludiert. Beheizt wird das Objekt über einen zentral gespeisten Öl-Einzelofen im Wohnzimmer und Infrarotheizkörpern in den Schlafräumen . Der Einbau einer Gastherme ist möglich. Das Haus besteht aus sechs Parteien und ist ebenfalls sehr gepflegt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss und einen Dachbodenanteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist fester
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1/36
Quelle: immo.swp.de
1.590.000,00 €
12 Zi.
440
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Villa
Die großzügige Villa mit Einliegerwohnung auf 3 Etagen in ruhiger, bevorzugter Lage am Kobelhang passt perfekt für 1 oder 2 Familien, Büro - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die 12 Zimmer lassen eine moderne Wohngestaltung zu. Der L-förmige
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Baukörper und die Vielzahl großzügiger Dachgauben lassen die Räume hell erstrahlen. Der gepflegte Privatgarten mit Poolanlage (von 2018) bietet einen schönen, weiten Blick ins Schmuttertal. Die Doppelgarage mit vollständig überdachter Einfahrt des Vorplatzes, bietet zusätzlich 3 Stellplätze im Freien. Der Öltank wurde im Juni 2024 vom Gutachter überprüft, ist in einwandfreiem Zustand und zur Befüllung mit Bioheizöl bestens geeignet ist.
Eine Teilung des Wohngebäudes für 2 Parteien ist möglich.
Die Immobilie wird nach Vereinbarung mit notariellem Kaufvertrag sofort bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein exklusives, gepflegtes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise auf herrlichem Parkgrundstück in Bestlage von Neusäß-Westheim. Man betritt das Haus über ein geräumiges Entree. Im Erdgeschoss dominiert der
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großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Über eine Holztreppe gelangt man zur Galerie im Dachgeschoss. Von dort hat man Zugang zum geräumigen Schlafzimmer und 3 schönen Kinderzimmern sowie zum großzügigen Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Tankraum. Das Haus ist derzeit bis zum 01.05.2025 befristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 2.000,--. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
160
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Villa in bester Lage im Neusäßer Stadtteil Westheim vorstellen zu dürfen. Grundstücke und Villen werden in dieser einzigartigen TOP 1A-Lage nur sehr sehr selten veräußert, da sie üblicherweise über
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Generationen in Familienhand bleiben. Die Exklusivität Ihrer neuen Wohn-Adresse ist bei der Einfahrt in die Straße zunächst nicht erkennbar. Die Zufahrt zu Ihrem Grundstück liegt etwas zurückversetzt an der verkehrsberuhigten Straße. Die Einfahrt zum Grundstück schmückt ein handgefertigtes Schmiedeeisernes elektrisch betriebenes Tor, welches mit dezenten Goldakzenten versehen ist. Das Eingangstürchen im Tor ist im gleichen eleganten Stil gefertigt. Weitere schmiedeeiserne Elemente mit der floralen Leichtigkeit finden sich rund um die Villa wieder. Der Vorplatz zur Garage und zum Hauseingang bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Direkt vor dem Eingangstor wurde ein zusätzliches Grundstücksanteil dazu erworben, für einen weiteren Kfz-Stellplatz. Die Eingangs
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
230
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide gebaute und sehr gepflegte 3-Parteienhaus, Baujahr 1973, liegt auf einem ca. 865 m² großen Grundstück, in einem Ortsteil von Neusäß.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
100
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schön und großzügig geschnittene Wohnung am Rande von Neusäß im 3. Obergeschoss ist auch über einen Aufzug erreichbar. Aus der großen Essdiele nach dem Eingangsbereich gelangt man auf der rechten Seite in die Küche sowie auf der
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linken Seite in das Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten und in die weiterführende Diele. Die Diele führt in das Schlafzimmer, das Kinderzimmer mit ausgebauter Loggia, das Badezimmer und die Gästetoilette. Außerdem gibt es 2 unglaublich praktische Abstellkammern, von denen eine als Vorratsraum mit Trockner genutzt wird. Die Waschmaschine ist in die Küche integriert und erspart somit den Weg in den Keller zur Waschküche. Die Wohnung verfügt über 2 Loggien, die beide jeweils zu einem weiteren Raum bzw. Wintergarten ausgebaut wurden. Der Wintergarten nach Südwesten wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Somit vergrößert sich die Wohnung auf fast 5 Räume. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage in Form eines Duplexparkers sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
3 Zi.
53,04
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
- westlicher Stadtrand von Augsburg OT Neusäß - ca. 10 km vom Stadtzentrum Augsburg entfernt - infrastrukturell gut erschlossen - gute Verkehrsanbindung, ca. 7 km Entfernung zur A 8 u. ca. 1,5 km Entfernung zur B 300 - Umgebungsbebauung
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überwiegend Mehrfamilien- und Reihenhäuser Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschoss-Eigentumswohnung in einem 3-geschossigen, massiven und voll unterkellerten Mehrfamilienhaus als Reihenendhaus mit gesamt 6 Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss. Das Wohnhaus besitzt ein Satteldach mit Dachziegel-Eindeckung, eine verputzte Fassade mit teilweise Holzverblendung, Steinfußboden im Treppenhaus und eine Ölheizung im Kellergeschoss. Zu den Außenanlagen gehören Grün- und Gartenflächen, ein Garagenhof, Außenstellplätze sowie gepflasterte Zuwegungen. Eigentumswohnung - 3 Zimmer, Balkon, zugehöriges Kellerabteil - Fußböden Laminat, Flur, Küche u. Bad gefliest - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Rippenheizkörper - Dachfenster ü
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
88,74
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufgrund des Wunsches der Mieterin (Persönlichkeitsrechte) stehen keine Innenbilder zur Verfügung! Die exklusiv von PlanetHome angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr ca. 2004 punktet durch ihre zentrale Lage, durch die Sie
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fußläufig Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Rathaus, Bahnhof sowie Bushaltestelle und sogar das Titania erreichen können. Sie besticht zudem mit eigenem Hauseingang sowie die offene Gestaltung der Anordnung der Wohn- und Nutzräume. Sie verfügt über kein Kellerabteil, jedoch einen Abstellraum und hat derzeit nur im Schlafzimmer eine Elektrojalousie. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im innenliegenden Bad. Die Einbauküche befindet sich im Eigentum der Mieterin. Sie verfügt des Weiteren über einen Tiefgaragen- und einen Außen-Stellplatz nahezu direkt vor der Tür. Die Mieteinnahmen betragen ca. 7.524 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und könnten angepasst werden. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkei
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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
3 Zi.
83
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben hier eine sehr schöne gut aufgeteilte 3 Zimmer DG Wohnung im 2. OG mit Balkon, Stellplatz und Keller. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit 3 Einheiten. Diese ist geeignet zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage. ( Wir
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würden die Vermietung übernehmen wenn gewünscht ) Hier haben Sie noch Mitsprache bei den Türen, Böden , bei den Fliesen und deren Badausstattung etc. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem kurzen Flur, dieser verbindet den Zugang zu allen Zimmern. Schlafzimmer und ein Kinderzimmer ( Homeoffice ) bieten genügend Platz. Ein großer Wohn & Essbereich mit Balkon erwartet Sie am Ende des Flurs Zusätzlich haben Sie einen Keller als Abstellmöglichkeit. Für Ihr KFZ steht ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
100
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966, das Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Fußläufig gelangt man in wenigen Minuten zur Uniklinik. Mit rund 100 m² Wohnfläche inkl. dem ausgebauten
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Dachgeschoss, auf einem Grundstück von ca. 181 m², bietet dieses Haus Platz für kreative Renovierungs- und Modernisierungsprojekte. Es wurden bereits teilweise die alten Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 sorgt für eine solide Basis der Wärmeversorgung, während die Einbauküche und die beiden Bäder aus dem Baujahr noch Raum für Modernisierungen lassen. Der nach Osten ausgerichtete Garten mit Terrasse, der sich perfekt für sonnige Frühstücke und entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und eine wunderschöne Oase der Erholung schaffen. Das Haus ist derzeit frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit den Renovierungsarbeiten zu beginnen und es nach Ihren eigene
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
4 Zi.
100
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es erwartet Sie hier ein charmantes Zuhause in idealer Lage, das zugleich modern und gemütlich ist. Das Reihenmittelhaus wurde 2013 umfassend saniert und bietet ein schönes Zuhause für kleine Familien oder Paare. Ursprünglich 1970 erbaut wurden
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2013 alle Leitungen erneuert, neue Fenster und eine neue Haustür eingebaut, die Bäder saniert, das Haus innen neu verputzt, die Terrasse erweitert und überdacht. 2019 erfolgte der Austausch der Bodenbeläge, die Außenanlagen und ein neuer Gartenzaun sowie die Kellerisolierung. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Highlights des Hauses: - letzte Sanierungen 2013 + 2019 - gemütlicher Wohnbereich mit viel Tageslicht und moderner Ausstattung - hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Wandgestaltung - kleiner aber feiner Garten und Terrasse, perfekt für gemütliche Sommerabende und entspannte Wochenenden - ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft - optimale Aufteilung der Wohnfläche - freundliche und helle Räume Das Ha
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Quelle: www.immowelt.de
336.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-ZKB-Wohnung liegt idyllisch am Ortsrand von Steppach. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
44,3
m2
86356 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich mitten im Stadtzentrum von Gersthofen und wurde 1966 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung mit ca. 44,77 m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss, darüber ist der Dachboden und die oberste
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Geschossdecke ist gedämmt. In den beiden Wohnräumen ist ein schönes, gepflegtes Stäbchenparkett verlegt. Das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und ist hell gefliest. Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Zur Wohnung gehört ein großes Abteil im Dachboden sowie ein Keller, dort befindet sich auch der Waschraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 79,- €, davon sind ca. 43,- € auf den Mieter umlagefähig.
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
7 Zi.
110
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein helles und ideal aufgeteiltes Reihenhaus in Neusäß? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieses charmante,
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etwas sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus, verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und wurde ca. 1964 auf einem ca. 122 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel verfügt über sechs geräumige Wohn- und Schlafräume auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie Balkon erlauben an sonnigen Abenden gemütliches Platz nehmen und Genießen. Ferner ist dieses diese Immobilie komplett unterkellert. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!