Dienstag, 7. Mai 2024
4-Zimmer Immobilien in Neuss kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
457.900,00 €
4 Zi.
104,93
m2
Schillerstraße 77, 41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1. OG 4 Zimmer, ca. 104 m Wannenbad Wintergarten Stellplatz Vermietet Provisionsfrei Geb udedetails: Insgesamt 18 Wohnungen mit Gr en zwischen 33 und 105 m sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an
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der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verf gen ber 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fl che von ca. 97 m heraus. Zur Bandbreite der verf gbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m . Wannenb der komplettieren die einzelnen Wohnungen. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-j hrige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf best tigen die Qualit t unseres Services
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
4 Zi.
125
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie sind auf der Suche nach ihrem Bungalow mit uneinsehbarem Garten und das auch noch in Selikum? Dann sind Sie hier genau richtig! Unser lichtdurchfluteter Bungalow befindet sich auf einem circa 424 m gro en Grundst ck mit ca. 125 m Wohnfl che. Er
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ist vollst ndig unterkellert und ca. im Jahre 1964 gebaut worden. Die ca. 125 m Wohnfl che verteilen sich auf einen Sixties-Style-Eingangsbereich mit viel Lichteinfall. Auf gleicher Ebene befindet sich ein gro es Wohnzimmer mit au ergew hnlichem Schnitt und riesiger Fensterfront sowie die angrenzenden K che, ebenfalls mit gro er Fensterfront. Zudem haben Sie gleich nebenan das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer aus 2004. Von allen drei R umen erreichen Sie die schwungvoll teil berdachte und mittels zwei Markisen zu verschattende Terrasse, die auch an Regentagen ein entspanntes Pl tzchen im Freien bietet. ber die individuell und offen gestaltete Holztreppe geht es dann mit einem absoluten Highlight, dem Kaminzimmer, weiter. Das K
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
133
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die zentrale Wohnlage bietet hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Meerbusch-Büderich, Mönchengladbach, Köln, Aachen und das südliche Ruhrgebiet. Der Rhein-Kreis-Neuss bietet mit seinen über 450.000 Einwohnern ein riesiges Potential
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an gut ausgebildeten Fachleuten, die hier sehr gute Arbeitsplatzmöglichkeiten finden. Dies macht den Rhein-Kreis-Neuss und besonders auch die Städte liebens- und lebenswert. In Reuschenberg finden Sie neben Ärzte, Apotheken und Einzelhändler viele Freizeitaktivitäten, wie den Wildpark, die Eislaufhalle, das Schwimmbad, die Saunalandschaft und den Südpark mit Tennisanlagen, Skateranlage und weiteren Sport-, Spiel- und Grillplätzen. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich hier und machen Reuschenberg noch familienfreundlicher. Die Autobahnen A46 und A57 erreichen Sie in wenigen Minuten und sind somit schnell in den Gr0ßstädten wie Düsseldorf oder Köln.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der sep
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
4 Zi.
155,8
m2
41469 Neuss / Norf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Gro z giger Familienklassiker in Neuss/Norf. Dieses Reihenmittelhaus zeichnet sich durch besonders durch seine ungew hnlich breite H userfront aus. ber 11 Meter misst die Frontseite des Hauses. Diese sorgt so f r gro z gig geschnittene R ume und in
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Summe ergeben sich ca. 160 m Wohnfl che verteilt auf zwei Vollgeschosse. Das Haus ist zurzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen von 12.000 pro Jahr. Sie k nnen dieses Haus also weiterhin als Kapitalanlage nutzen oder entscheiden sich daf r selber dort einzuziehen. Sie betreten das Haus und befinden sich in der ger umigen Diele mit Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Zu Ihrer linken befindet sich das G ste-WC mit Tageslicht und zu Ihrer rechten Ihre abgeschlossene K che mit Essecke. Geradeaus durch gelangen Sie in Ihr Wohn- und Esszimmer mit Blick in Ihren Garten. Ihr Wohnbereich ist repr sentativ gestaltet, mit einem offenen Kamin und ber 50 m Wohnfl che. Von dort aus gelangen Sie auf Ihre berdachte Terrasse und in Ihren Garten. Dieser
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
4 Zi.
153
m2
41462 Neuss / Weißenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die neuwertige 4-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in der 1. Etage eines 2021 neugebauten, modernen Zweifamilienhaus. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage im Innenhof. ber einen zur ckversetzten, separaten Treppenzugang erreichen Sie die gut
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geschnittene Wohnung. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien zeitlos und geschmackvoll ausgestattet. ber die ger umige Wohndiele gelangen Sie in den gro en Wohn- und Essbereich mit offener K che und angrenzender Terrasse in S d-Westausrichtung. Die moderne, ma angefertigte Einbauk che mit K cheninsel verf gt ber hochwertige Elektroger te. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen f r eine optimale Belichtung. Besonders hervorzuheben ist der Masterbedroom mit Bad en Suite sowie separiertem Ankleidezimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslicht-Duschbad. In allen R umlichkeiten sind Holzoptikfliesen mit hohen Sockelleisten verlegt. Die beiden B der sind mit modernen, grauen Fliesen und Sanit
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Renovierung/Sanierung erforderlich...Alte Ölheizung mit 5000L Tank defekt und über 30 Jahre alt....2 Fenster müssten neu.Bäder ,WC siehe Bilder!.....Doppelgarage mit alten Metalltoren (müssen neu!)...Dach darauf erfordert
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neue Schweißbahn. Der Dachboden sollte neu gedämmt werden. Ansonsten Bestlage, 2, 5 Km zur A 57, 10 KM Düsseldorfer Hafen...Alle Einkaufseinrichtungen , Golfplatz etc. in der Nähe.
Lagebeschreibung: Neuss Norf, Erfttal....ruhiges Wohngebiet in schöner Umgebung. DER ERBPACHTZINS BETRÄGT 230,-€/JAHR.
Raumaufteilung: Keller: 3 Räume mit Kellertreppe zum Garten....Heizraum mit Öltank. EG : Diele, G WV, Wohn-Essbereich, Küche mit Austritt zur Terrasse. OG . 3 Schlafzimmer, Bad , sep. WC
Besichtigungstermine: bitte nur nach schriftlicher Anfrage NUR MIT RÜCKRUFNUMMER UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT!!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
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115
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Parteien. Die durchdachte Aufteilung und die beiden Balkone, sowie die Helligkeit durch gro e Fensterfl chen
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machen diese Wohnung zu einer begehrten und vielfach gefragten Immobilie. Alle 3 Schlafzimmer sind gartenseitig gelegen, das Wohnzimmer befindet sich stra enseitig zur ruhigen Tempo-30-Zone in Sackgassenlage. Ein ger umiges innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Platz f r ein Doppelwaschbecken, ein G ste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot innerhalb der Wohnung ab. Der stra enseitige Balkon in S d-West-Ausrichtung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der K che aus begehbar. Ein zweiter, vom Schlafzimmer aus begehbarer Balkon, in Nord-Ost-Ausrichtung bietet Zugang zum Garten mit alleinigem (!) Sondernutzungsrecht. Es wurde ein kleiner Gartenteich angelegt. Eine Umz unung sch tzt den sch n mit Baumbestand a
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Quelle: www.immobilie1.de
678.400,00 €
4 Zi.
131
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem der letzten freien Baupl tze im Wohngebiet um die Martin-Buber-Stra e entsteht ein hochwertiges Doppelhaus. In gr ner Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstra e befindet sich diese von Architekten individuell geplante Doppelhaush lfte
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auf circa 250 Quadratmeter Grundst ck, sch n gelegen in N he eines Parks. Die circa 130 Quadratmeter Wohnfl che erstrecken sich auf drei Etagen und einem zus tzlichen Kellergeschoss und verleihen dem Haus einen gro z gigen Charme. Der nicht einsehbare Garten mit S d-West Ausrichtung umfasst circa 100 Quadratmeter und l dt mit viel Privatsph re zum Entspannen ein. Das integrierte Vordach bietet Schutz vor schlechtem Wetter und betont mit entsprechender Beleuchtung den Eingangsbereich bei Nacht. Im Erdgeschoss befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich eine Garderobe und ein G ste WC. Die K che ist mit dem Esszimmer und Wohnbereich verbunden. Das offene Raumkonzept verleiht dem Erdgeschoss Leichtigkeit und schenkt dem Wohnbereich Weit
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
123,3
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaush lfte auf einem ca. 202 m gro en Grundst ck. Das Haus ist noch in Planung und wird voraussichtlich im Jahr 2024 errichtet. Es bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Immobilie befindet
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sich im Erstbezug und besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualit t sowie modernste Technik. Das individuelle Architektenhaus wird inklusive Architektur, Statik und Energieausweis angeboten. Eine Bauleitung ist ebenfalls vorhanden, um sicherzustellen, dass das Bauvorhaben reibungslos abl uft. Das Einfamilienhaus wird als Massivhaus mit Porenbetonstein gebaut und mit einem wei en Au enputz versehen. Die Fenster sind in einem anthrazitfarbenen RAL 7016 Ton von au en und innen wei gehalten. Zus tzlich sind elektrische Rolll den vorhanden. Aufgrund des herrschenden Bodendenkmals in Neuss-Gnadental wird das Haus ohne Keller errichtet. Im Inneren des Hauses sind die B der bereits mit hochwertiger Ausstattung und Fliesen versehen. Ein G ste-
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
123,3
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaush lfte auf einem ca. 202 m gro en Grundst ck. Das Haus ist noch in Planung und wird voraussichtlich im Jahr 2024 errichtet. Es bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Immobilie befindet
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sich im Erstbezug und besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualit t sowie modernste Technik. Das individuelle Architektenhaus wird inklusive Architektur, Statik und Energieausweis angeboten. Eine Bauleitung ist ebenfalls vorhanden, um sicherzustellen, dass das Bauvorhaben reibungslos abl uft. Das Einfamilienhaus wird als Massivhaus mit Porenbetonstein gebaut und mit einem wei en Au enputz versehen. Die Fenster sind in einem anthrazitfarbenen RAL 7016 Ton von au en und innen wei gehalten. Zus tzlich sind elektrische Rolll den vorhanden. Aufgrund des herrschenden Bodendenkmals in Neuss-Gnadental wird das Haus ohne Keller errichtet. Im Inneren des Hauses sind die B der bereits mit hochwertiger Ausstattung und Fliesen versehen. Ein G ste-
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Quelle: www.immobilie1.de
939.000,00 €
4 Zi.
126
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 462 m gro en Grundst ck. Das Haus ist noch in Planung und wird voraussichtlich im Jahr 2024 errichtet. Es bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die
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Immobilie befindet sich im Erstbezug und besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualit t sowie modernste Technik. Das individuelle Architektenhaus wird inklusive Architektur, Statik und Energieausweis angeboten. Eine Bauleitung ist ebenfalls vorhanden, um sicherzustellen, dass das Bauvorhaben reibungslos abl uft. Das Einfamilienhaus wird als Massivhaus mit Porenbetonstein gebaut und mit einem wei en Au enputz versehen. Die Fenster sind in einem anthrazitfarbenen RAL 7016 Ton von au en und innen wei gehalten. Zus tzlich sind elektrische Rolll den vorhanden. Aufgrund des herrschenden Bodendenkmals in Neuss-Gnadental wird das Haus ohne Keller errichtet. Im Inneren des Hauses sind die B der bereits mit hochwertiger Ausstattung und Fliesen verseh
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
4 Zi.
97
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit ein gut geschnittenes Reihenhaus mit Garten und einer Einzelgarage zu erwerben. Das Haus befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstra e im beliebten Neusser Dreik nigen Viertel. Das Stadtzentrum mit
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allen Gesch ften des t glichen Bedarfs ist in wenigen Minuten zu Fu gut zu erreichen. Ebenfalls befinden sich in direkter Umgebung Kinderg rten sowie Grund- und weiterf hrende Schulen. Ein weiterer Pluspunkt ist die optimale Verkehrsanbindung mit ffentlichen Verkehrsmitteln in die umliegenden Gro st dte wie D sseldorf und K ln. Das helle und ger umige Wohnzimmer verf gt ber einen direkten Zugang zur K che und auf die Terrasse. Der Garten l dt gerade in den Sommermonaten zum Verweilen ein und besitzt einen weiteren Zugang ber ein Gartentor. Im Eingangsbereich der Immobilie befindet sich das G ste-WC und der Treppenaufgang in die obere Etage. Das Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer sind ber den Flur zu erreiche
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Quelle: www.immobilie1.de
760.000,00 €
4 Zi.
170
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 1991 errichtete, sehr gepflegte und voll unterkellerte Immobilie befindet sich in verkehrsg nstiger Lage in Neuss-Vogelsang. Mit 170 m Wohnfl che auf fast 600 m Grundfl che bleiben keine W nsche offen. Das Erdgeschoss bietet neben einem Flur
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und einer Diele noch alle Annehmlichkeiten, die zum Wohnen geh ren; die Essk che ist mit Einbauelementen und einer gem tlichen kleinen Sitzgruppe im Erker versehen. Das hell und moderne G ste-WC punktet nicht nur mit Tageslicht, sondern gew hrt auch Duschm glichkeiten. Das absolute Highlight ist der ger umige Wohn-/ Essbereich mit gem tlichem Kamin. In der n chsten Etage erwarten Sie ein sch nes Tageslicht-Bad mit moderner Dusche, der n tzliche Abstellraum und zwei ger umige Zimmer! Das Dachgeschoss punktet mit einem wundersch nen Studio, l sst auch hier das Bad mit Dusche nicht vermissen und bietet noch jede Menge Stauraum f r Utensilien jeglicher Art. Im Keller -mit ausgebautem, tollen Hobbyraum-warten ausreichende Platzangebote auf Waschma
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
4 Zi.
162
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1950 erbaut worden ist, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Laufende Modernisierungsma nahmen inklusive aufwendiger Sanierungsma nahmen in der Vergangenheit sind neben der gewissenhaften
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Obhutspflicht der Eigent mer die Hauptgr nde daf r. Insgesamt 4 Wohneinheiten verteilen sich auf die jeweiligen Etagen. Dar berhinaus ist das Haus vollunterkellert und bietet somit eine Menge Nutzfl che, zu der u.a. die Waschk che z hlt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
4 Zi.
109
m2
Görlitzerstr 2-6, 41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre neue Wohnung im 3 OG erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Die familiengerechte Wohnung nahe dem Rhein verfügt über
4 Zimmer ,Küche, Diele, Bad, Gäste WC und 2 Balkone.
Der große Eingangsbereich der Wohnung bietet ihnen viel Platz für
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Garderobenmöbel, Schuhschrank und Co.
Rechtsseitig gelangen Sie in die große Küche mit viel Stellmöglichkeit auch für einen Esstisch.
Das danebenliegende Wohnzimmer mit Südbalkon ist großzügig geschnitten und kann sehr gut möbliert werden.
Die 3 Schlafräume sind alle mit Laminat ausgelegt und verfügen zum Teil über einen Balkonzugang.
Für Staubsauger und Co gibt es noch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung.
Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Abstellkeller und einen Fahrradraum.
Für ihre Autos steht ein Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz zur Verfügung, diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung wäre langfristig eine gute Kapitalanlage
Sie ist gut vermietet vermietet. Der Mieter möchte auch weiter wo
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
4 Zi.
113
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus
Das Reiheneckhaus ist ein Einfamilienhaus, das über ein Erdgeschoss, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Mit einer Wohnfläche von 113 m² bietet es genug Platz für eine Familie. Zusätzlich gibt es eine Garage, die das
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Abstellen eines Fahrzeugs ermöglicht. Das Haus wurde im Jahr 1998 gebaut und ist in einem guten Zustand. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer. Im Keller gibt es einen Flur sowie einen Hobbyraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 400.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unt
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Quelle: www.immobilien.de
138.000,00 €
4 Zi.
78
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nr. 12 im dritten Stock auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 77,75 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, Bad/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und
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einem Balkon. Zusätzlich gehört ein 6,25 m² großer Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Gas-Etagenheizung zur Beheizung. Der praktische Grundriss gewährleistet, soweit erkennbar, eine angemessene Besonnung und Belichtung. Leider war eine Besichtigung des Innenbereichs nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 138.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immo
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Quelle: www.immobilien.de
176.000,00 €
4 Zi.
78
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 59 befindet sich im vierten Stock links und bietet eine Wohnfläche von 78 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein
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Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut, die Heizungsanlage wurde 2007 erneuert.
Das monatliche Wohngeld beträgt 350,00 €. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 176.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 123.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilie
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Quelle: www.immobilien.de
138.000,00 €
4 Zi.
78
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 9.77%, 3. Etage, Wohnfläche: 78m², Nutzfläche: 6m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
176.000,00 €
4 Zi.
78
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 59, Miteigentumsanteil: 1.16%, 4. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuss:
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
108
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Immobilie aus 1965 wurde über die Jahre immer wieder renoviert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Dieses Einfamilien-Reihenhaus verfügt über Kunststofffenster aus 1997 in weiß
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mit Doppelisolierverglasung (k-Wert 1,6), die im Erdgeschoss alle mit elektrisch betriebenen Rollladen verbaut wurden. Die Fenster sind teilweise abschließbar. Wunderschön ist auch die Terrasse, die kompl. mit einer Glasüberdachung und elektrischer Markise ausgestattet ist. Im Garten befinden sich ein Gerätehaus und eine Grundwasserpumpe (was zur Gartenbewässerung viel Wasserkosten sparen kann). Die Garage befindet sich am Ende der Sackgasse in einem Garagenhof. Aufteilung: Keller mit verschiedenen Räumen (1 x Lagerraum, 1 x Waschküche, 1 x Hobby-/Party-/Lagerraum, 1 x Heizungsraum mit Toilette, Dusche und Waschbecken. und ausreichend Stehhöhe sowie sep. Ausgang zum Garten. Eine Rückstauklappe schützt das Haus bei Starkregen. Erdgeschoss mit Gast
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
118
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1999 in 1 ½ geschossiger Bauweise, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoß als Galerie erstellt. Die hochwertige Ausstattung, die anspruchsvolle Architektur und die außergewöhnliche
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Raumaufteilung verschaffen ein exklusives Wohngefühl. Das ist kein Haus „von der Stange“, sondern ein Zuhause für Individualisten mit dem Sinn für das Besondere! Angrenzend an die befestigte Zufahrt links vom Haus erreichen Sie die Garage mit elektrischem Torantrieb und den Zugang zum Gartenbereich mit einer geschützten und nicht einsehbaren Terrasse. Ein Platz zum Genießen! Der Grundstücksanteil beträgt ca. 350 m². Aus praktischen Gründen wurde eine rechtliche Trennung vom Nachbarhaus über eine Teilung nach WEG vorgenommen und im Grundbuch eingetragen.
Lagebeschreibung: Der Neusser Stadtteil Reuschenberg ist äußerst beliebt – hier lebt man gerne! Die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf, die sehr gute Verkehrsanbindung, eine gute Infrast
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
132
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte liegt im östlichen Teil von Neuss-Weckhoven. Durch einen Fußweg erreichbar, sehr ruhig gelegen, fällt sofort auf, dass das Haus über zwei Eingangstüren verfügt. Familien intern wurde hier
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vorübergehend der Eingangsbereich baulich getrennt und später wieder zusammengelegt. Familien-Intern wäre eine erneute Aufteilung in Erdgeschosswohnung mit Keller, sowie Obergeschosswohnung mit Dachausbau denkbar . Dass Erdgeschoss verfügt über ein großes Bad, offene Küche und Wohnzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad , Wohnzimmer mit Zugang auf einen Balkon und ein zuletzt als Schlafzimmer benutzter Raum, welcher früher als Küche genutzt worden ist. Anschlussleitungen zur Küchennutzung sind noch vorhanden. Beide Geschosse verfügen in den Wohnzimmern über einen Kaminofen. Das Dachgeschoss ist mit einem großen Zimmer ausgebaut, auch sind dort div. Staumöglichkeiten vorhanden. Im K
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR
Lage: Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Neuss-Weckhoven und bietet Ihnen eine angenehme Umgebung, die
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von Grünflächen und Natur umgeben ist. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur schaffen eine einladende und entspannte Wohnatmosphäre. Die Anbindung an den ÖPNV in die umgebenen Stadtteile und der Neusser Innenstadt sind gegeben. Auch KiTa's, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung: Im Einfamilienhaus wurden in den vergangenen Jahren mehrere Sanierungen vorgenommen. So wurden im Jahr die Badezimmer komplett saniert, und die Heizungsanlage von Öl auf Gas umgerüstet. Im Zuge dessen wurde auch die Warmwasseraufbereitung von Durchlauferhitzer über die Heizung geändert. Im selbigen Jahr wurde im Erdgeschoss eine Wand entfernt, wodurch ein großer Wohn-Essbereich geschaffen werden konnt
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