Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Neustadt in Holstein kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
52
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in Neustadt in Holstein. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1952 auf einem 1.791 m² großen Grundstück in zentraler Lage errichtet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52 m² und
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verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster. 2010 wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt, es wurden neue isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, sowie eine eigene neue Gastherme installiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 190,00 €. Die Wohnung ist vermietet: Nettomiete 4.680,00 € pro Jahr. Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Boden- und ein Kellerraum. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Neustadt in Holstein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, ein Krankenhaus sowie diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Den Ostsee-Strand erreichen Sie
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
629.000,00 €
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Grundstück
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Wohnhaus aus den frühen 1960er Jahren bebaut. Aufgrund der hochwertigen Lage (€ 700,-/m²
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Bodenrichtwert per 1.1.2024) und des enormen Invertitionsaufwandes wird das Wohngebäude dem Bodenwert nicht mehr gerecht und es bietet sich eine Neubebauung an. Folglich wird diese Liegenschaft explizit als "Abrißgrundstück" angeboten.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: - Insgesamt ca. 959 m² - Derzeit mit einer kleinen baufälligen Doppelhaushälfte bebaut - Bebauung nach § 34 BauGB - Erschlossenes Grundstück - Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte liegt vor - Bebauung mit 5/6 Zimmern
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möglich
Objekt: Unikat! Baugrundstück in Hafennähe mit Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte! Dieses Grundstück befindet sich in Hafennähe und umfasst ca. 959 m². Derzeit ist es mit einer baufälligen Doppelhaushälfte bebaut. Eine Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte mit ca. 185 m² Wohnfläche liegt vor.
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
885.000,00 €
3 Zi.
125,87
m2
23730 Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In diesem exklusiven Haus, das alles bietet, was Sie sich w nschen, werden Sie sich jeden Tag wie im Paradies f hlen. Treten Sie ein in Ihr helles Wohnzimmer, das durch die gro en Fenster viel Tageslicht einf ngt
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und eine warme Atmosph re schafft. Hier k nnen Sie entspannen und die Seele baumeln lassen. Das gro z gige Badezimmer l dt zum Verweilen ein und bietet Ihnen genug Platz, um sich zu erfrischen und zu entspannen. Die K che aus massivem Pinienholz ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch funktional und besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung. Der Kamin sorgt f r Gem tlichkeit an kalten Winterabenden und der Fliesenboden ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch elegant. In den beiden Schlafzimmern finden Sie ausreichend Platz f r erholsame N chte. Der gro e Garten l dt dazu ein, im Sommer drau en zu entspannen oder Ihre gr nen Daumen unter Beweis zu stellen. Die Garage bietet gen gend Platz f r Ihr Auto und der gro e Eingangsbereich hei t
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
200
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Beliebte Lage von Neustadt in Holstein. Die Innenstadt und der Hafen sind nur wenige Minuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten Restaurants, Apotheke, Schule und Kindergarten in der Nähe. Gute Autobahnanbindung.
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Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, fällig bei der notariellen Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Neustadt, mit direkter Anbindung an die A1. Sowohl das Zentrum als auch das Neustadter Binnenwasser ist innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar, zum Badestrand gelangen Sie innerhalb einer guten
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Viertelstunde zu Fuß. In Neustadt finden Sie eine perfekte Infrastruktur, egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alles Weitere was Sie für tägliche Leben benötigen.
Objekt: Das sonnige und voll erschlossene Grundstück verfügt über eine Fläche ca. 935 m². Für das Grundstück besteht kein qualifizierter Bebauungsplan. Das Grundstück ist demnach nach § 34 BauGB "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile" bebaubar. Nach ersten Eindrücken wird mit einer Verkaufsfläche (Wohnfläche inkl. 50% der Balkone/Terrassen) von ca. 440 m² gerechnet. Das ist im ersten Schritt eine grobe Schätzung und nicht verbindlich zu betrachten. Eine offizielle Bauvoranfrage sollte bei dem Bauamt gestellt werden. Ge
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
48
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. 48 m² Wohnfläche. 2 Zimmer. Ruhiger Südbalkon. Bad und Küche 2013 vom Mieter erneuert. Garage. Nachtspeicherheizung. Grundstück anteilig Erbbaurecht, Laufzeit
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bis 2070, Erbbrauzins jährlich 540,- €. Energieverbrauchskennwert 67 kWh/m²a, Kl. B, Strom, Bj. 1972.
Lagebeschreibung: Absolut zentrale, ruhige Lage in einer kleinen Sackgasse mitten im Zentrum. Zum Marktplatz sind es nur wenige Meter. Das Mietverhältnis ist vom Käufer zu übernehmen.
Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten haben. Wir sind gesetzlich verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen auch Kaufzusagen nu
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
91
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Neustadt, die Europastadt am Meer blickt auf eine 750-jährige Geschichte zurück. Historische Straßenzüge, die Kirche am Markt und das Kremper Tor erinnern noch an diese Zeit. Der Hafen prägt das Bild der Stadt, sie ist zudem Ziel
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unzähliger Wassersportler, denen die Ostsee vor Neustadt ein optimales Wassersportrevier bietet. Neustadt verfügt u.a.über 2 Autobahnanschlüsse, Bahnhof, beste Einkaufsmöglichkeiten , Schulen sowie über ein weit über die Landesgrenzen hinaus anerkanntes Klinikum.
Ausstattung: Vermietetes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern ( davon 2 Zimmer unter 10 m² groß ), Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und WC, Gäste-WC, Abstellraum am Haus, Kfz-Stellplatz und Terrasse nebst kleinem Grundstücksanteil
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
1 Zi.
42,5
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Eigentumswohnungen in ruhiger Sackgassenlage mit 26 Wohneinheiten und wurden 1972 in massiver Bauweise errichtet. Dieses Mehrfamilienhaus steht auf einem 1.396 m gro en Erb-pachtgrundst ck. Das Erbbaurecht wurde f r die Dauer von 99 Jahren seit
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dem 10.09.1971 bestellt und gilt somit bis 2070. Das 1-Zimmer - Appartement besteht aus ca. 42,5 m , welche sich auf eine K che, ein Duschbad, einen Flur mit Garderobennische und einen Wohnbereich mit Balkon verteilen. Ferner geh ren zur Wohnung ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschk che zur Wohnung.
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
1 Zi.
42,5
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Eigentumswohnungen in ruhiger Sackgassenlage mit 26 Wohneinheiten und wurden 1972 in massiver Bauweise errichtet. Dieses Mehrfamilienhaus steht auf einem 1.396 m gro en Erb-pachtgrundst ck. Das Erbbaurecht wurde f r die Dauer von 99 Jahren seit
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dem 10.09.1971 bestellt und gilt somit bis 2070. Das 1-Zimmer - Appartement besteht aus ca. 42,5 m , welche sich auf eine K che, ein Duschbad, einen Flur mit Garderobennische und einen Wohnbereich mit Balkon verteilen. Ferner geh ren zur Wohnung ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschk che zur Wohnung.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
12 Zi.
287
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem n chsten Investment-Highlight! Dieses bereits zum Teil entkernte Mehrfamilienhaus bietet nicht nur viel Potenzial, sondern auch zahlreiche Alleinstellungsmerkmale, die es von anderen Immobilien abheben. Mit einem Grundst ckswert
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von ca. 438 TEUR und der M glichkeit, bis zu 5 Wohneinheiten zu schaffen, ist dieses Objekt eine wahre Goldgrube. Die gute Lage und das Baujahr 1972 versprechen eine solide Investition mit langfristiger Wertsteigerung. Zus tzlich punktet dieses Haus mit Garage, Carport und Au enstellplatz, was den Mietern gen gend Parkm glichkeiten bietet. Die 2 Balkone, die Terrasse und der Kaltwintergarten laden zum Entspannen ein und machen das Objekt besonders attraktiv f r potenzielle Mieter. Nicht zu vergessen ist die M glichkeit auf F rdergelder im Rahmen von energetischen Sanierungen, die den Kauf dieses Mehrfamilienhauses noch lukrativer machen. Wenn Sie auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind, die sowohl finanziell als auch emotional berz
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
129.000,00 €
1 Zi.
30
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Wohnanlage mit 24 Parteien wurde in 3-geschossiger, massiver Bauweise im Jahr 1972 erbaut. Die weißen Balkone bilden einen schönen Kontrast zu den roten Klinkersteinen. Diese 1 - Zimmerwohnung mit attraktiver Raumaufteilung hat eine
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Wohnfläche von ca. 30 m² zzgl. ca. 12 m² Terrasse. Beim Betreten weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
397.000,00 €
4 Zi.
104
m2
23730 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, großzügige Eigentumswohnung in einer überschaubaren Wohnanlage in Zentrums. und Hafennähe. 1. Obergeschoss. Neue Einbauküche. Modernisiertes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Außenfenster. Gäste-WC. 2,5 Schlafzimmer.
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Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Balkonterrasse. Hauswirtschaftsraum in der Wohnung + Kellerraum und Garage. EBA 201,9 kWh/m²a, Kl. G, Erdgas, Bj. 1973.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
153,8
m2
Santa Maria
Immobilientyp: Wohnung
Eine atemberaubende Villa, die die perfekte Urlaubsatmosph re verspr ht. Das sich ber eine Etagen erstreckende Haus verf gt ber einen privaten Garten und Pool. Bei ganzj hrigen Temperaturen zwischen 25 C und 30 C ist es das perfekte Sommer und Winter
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Retreat. Gelegen im wundersch nen Tortuga Beach Resort auf den Kap Verden.
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Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
23730 Neustadt
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um eine Baulücke in zweiter Reihe zum Hafen. Wenige Gehminuten vom Marktplatz und der Hafeneinfahrt entfernt. Ca. 200 m² Grundstück. Bebaubar nach §34 BauGB. Positiver Bauvorbescheid liegt vor. Grundstück ist noch zu vermessen.
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Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt in Holstein:
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
2 Zi.
68,2
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Bungalows werden komplett mit Einbauküche, Photovoltaik &
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Batteriespeicher erstellt. Die Bodenplatte, Freisitz und Carport sind ebenfalls in der Preiskalkulation enthalten. Diese höchst energetische Bauweise schafft ein nahezu autarkes Heiz-Lüftungssystem und entspricht den Förderrichtlinien des KfW 40-Programms.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um eine kommerzielle Vermarktung, sondern ist aus dem Umstand geboren, dass wir, meine Frau und ich, unseren Altersruhesitz von Hamburg nach Ostholstein verlegen wollen. Unser jetzt zum Verkauf stehendes Haus ist uns viel zu groß geworden, da die Kinder aus dem Hause sind und wir unseren letzten Lebensabschnitt nicht mit Bewirtschaftung des Objektes verbringen wollen. Wir möchten den Lebensabend einfach nur genießen. Leider mussten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
30
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohn-/Feriengebiet in der Nähe der Neustädter Schönklinik (ca. 950 m), und nur ca. 450 m zur Ostsee. Fußläufig erreichen Sie so ganz
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einfach mehrere Restaurants, Bars und Cafés direkt am Strand. Dort befindet sich ebenfalls ein Waldstück in dem man schöne Spaziergänge (z.B. mit Hund) machen kann. Ganz in der Nähe befindet sich ein Supermarkt und fußläufig nur ca 20 min entfernt erreichen Sie die Neustädter Innenstadt. Dort erwarten Sie zahlreiche kulturelle Angebote sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Hervorragende Verkehrsanbindungen sind vorhanden, so fahren Bus und Bahn regelmäßig nach Lübeck und Hamburg. Sie erreichen die Hansastädte aber auch ganz einfach über die nahe gelegene A1 mit dem Pkw.
Ausstattung: Einmal die wichtigsten Fakten zusammengefasst: . Wohnanlage in ruhiger Lage . Nur 450 m zum Strand . Einbauschrank im Flur . Wannenbad mit Fenster
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
4 Zi.
104,57
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage: Das Mehrfamilien-Eckhaus befindet sich in gesuchter, zentraler Lage von Neustadt/Holstein (Ostsee) und besteht aus insgesamt 21 Eigentumswohnungen (2 Eingänge mit je 6 Wohnungen und 1 Eingang mit 9 Wohnungen)
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sowie 21 PKW-Plätze im großzügig angelegten Innenhof und wurde 1972 auf einem 1.931 m² Gesamtgrundstück in solider, massiver Bauweise fertiggestellt. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Gemeinschaftsräume, wie Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum. Der Dachboden ist ausbaufähig. Die Wohnanlage befindet sich in einem altersgemäßen und gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde durch den beauftragten Verwalter laufend Instand gehalten, z.B. wurden 2016 die Haustüren erneuert und die Treppenhäuser 2022 gestrichen. Die Wohnungen sind mit Einbauküche, gefliestem Wannen- oder Duschbad, Laminat oder Teppichauslegware und Balkon bzw. Loggia ausgestattet. Zu jeder Wohnung kann ein Außenstellplatz (€ 7.500 ) erworben werden. Ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
111
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: prov.frei Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag
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ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.
Lage: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten und der Strand sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Neustadt in Holstein ist eine charmante Stadt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Sie liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Lübeck und ist Teil der Lübecker Bucht. Die Stadt erstreckt sich entlang der Küste und bietet somit eine ideale Lage für alle, die das Meer und die Natur lieben. Die malerische Altstadt von Neustadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier findet man historische Fachwerkhäuser, gemütliche Cafés und Restaurants sowie kleine Geschä