Sonntag, 19. Mai 2024
Immobilien in Neustadt am Rübenberge kaufen
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Quelle: www.ohne-makler.net
585.000,00 €
5 Zi.
154
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Immobilie?
Sie sind Golfliebhaber oder möchten einfach in aller Seelenruhe die Natur entdecken und genießen?
Möchten Sie mit Ihrer Familie dort leben, wo andere Urlaub machen?
Dann sind Sie hier genau
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richtig!
Diese Immobilie ist ein absolutes Highlight und befindet sich im beliebten Freizeit,- und Urlaubsort Mardorf am Steinhuder Meer.
Das Einfamilienhaus wurde 2019 in einer ruhigen Feldrandlage von einem regionalen Bauunternehmen auf höchstem Niveau erbaut. Hier erwartet Sie modernste Technik gepaart mit einem pflegeleichten Garten. Durch die Kombination von einer Luft,- Wasserwärmepumpe, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer 16,8 kWp Photovoltaik-Anlage, ist quasi ein leben zum „Nulltarif“ möglich!
Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in einen L-förmig geschnittenen Flur. Von dort aus kommen Sie in das links gelegene Büro und auf der rechten Seite befinden sich Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Geradeaus g
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Quelle: www.immowelt.de
365.450,00 €
5 Zi.
123
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN – KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort:
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der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 245.450 €. Als Grundstückspreis wurden 1
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Quelle: www.immowelt.de
339.690,00 €
5 Zi.
110
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und
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weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.690 €. Als Grundstückspreis wurden 120.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe in
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
175
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt im "Alten Dorf"; von Bordenau, einem der südlichsten Ortsteile von Neustadt am Rübenberge nordwestlich von Hannover. In Bordenau ist ein Arzt ansäßig, es gibt
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einen Einkaufsmarkt, eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Apotheke. Ein Krankenhaus und verschiedene weiterführende Schulen sind in der Kernstadt Neustadt zu finden, die problemlos mit dem Bus oder Auto zu erreichen sind (ca. 6 km). Die nach Hannover führende Bundesstraße 6 liegt nur ca. 2 km entfernt und ist über eine Landstraße direkt zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Im Erdgeschoß liegt neben der Küche mit großzügiger Essecke, das Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
119,18
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Lage: Erhöhte Privatsphäre und weniger Lärmquellen dank Feldrandlage - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km Bildung und Betreuung: Schulen
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und Kindertagesstätten fußläufig erreichbar Anbindung: Bushaltestelle ca. 600 m, Bundesstraße 6 sowie Autobahn 2 in komfortabler Reichweite.
Ausstattung: + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 373 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis zusätzlich + Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Fliesenboden + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und ba
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
198
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Mardorf ist ein anerkannter Erholungsort am Nordufer des Steinhuder Meeres. Naturnahes Wohnen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten lassen sich hier ideal verbinden. Im Ort gibt es
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einen Kindergarten und eine private Grundschule, einen Supermarkt, einen Bäcker, Hofläden sowie verschiedene Restaurants. Mit dem Linienverkehr und dem flexiblen Rufbus "Sprinti" können Sie bequem den Bahnhof Neustadt erreichen. Hier haben Sie Regional- und S-Bahnanschluss in Richtung Bremen und Hannover. Das Haus liegt in einer "Spielstraße" am Ende einer kleinen Sackgasse, eingebettet in einem gewachsenen, modernen Wohnumfeld in ruhiger Ortsrandlage. In wenigen Schritten sind Sie im Grünen und "auf dem Grün" des angrenzenden Golfparks und der Feldmark. Das Steinhuder Meer mit seinen vielfältigen Wassersport- und sonstigen Freizeitangeboten erreichen Sie fußläufig in ca. 15 min. Der Badestrand "Weiße Düne" ist mit dem Rad ebenfalls schnell zu
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Quelle: www.immowelt.de
194.900,00 €
2 Zi.
57
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - eigener Garten - FBH - el. Rollläden - Wärmepumpe - schlüsselfertig - Garage optional 18.000 € - Stellplatz optional 7.000 €
Objekt: Angeboten wird hier eine Neubau
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2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche und einem eigenen kleinen Gartenanteil von 81 m² ( Sondernutzungsrecht ), ideal für Gartenfreunde, Tierliebhaber oder Sonnenanbeter. Garten und Terrasse (ca. 9 m² ) sind nach Westen ausgerichtet und somit ab Mittags von der Sonne beschienen. Beim Objekt handelt es sich um ein kleines, neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, welches kurzfristig beziehbar ist. Gerade in der heutigen Zeit ist eine hervorragende Energieeffizienz notwendig. Daher wurde das Haus als KfW 55 Haus errichtet und besitzt eine Energieeffizienzklasse von A+ mit einem Endenergiebedarf von lediglich 17 kWh/m²a)! Zur Ausstattung gehören Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster, elt. Rollläden, Malerarbeiten, Video G
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Quelle: www.immowelt.de
384.900,00 €
3 Zi.
111
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - FBH - el. Rollläden - Fahrstuhl - Balkon - Glasfaser - Wärmepumpe - schlüsselfertig - Garage optional 18.000 €
Objekt: Angeboten wird hier eine großzügige Neubau 3-Zimmer-Wohnung
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im 2. OG mit ca. 111 m² Wohnfläche, Fahrstuhl und einem großzügigen Balkon. Dieser ist nach Südwestern ausgerichtet. Somit kann man von mittags bis abends herrlich Sonne tanken. Beim Objekt handelt es sich um ein kleines, neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, welches kurzfristig beziehbar ist. Gerade in der heutigen Zeit ist eine hervorragende Energieeffizienz notwendig. Daher wurde das Haus als KfW 55 Haus errichtet und besitzt eine Energieeffizienzklasse von A+ mit einem Endenergiebedarf von lediglich 17 kWh/m²a)! Zur Ausstattung gehören Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster, elektr. Rollläden, Malerarbeiten, Video-Gegensprechanlage, Balkon, Kabel- und Glasfaseranschluss, eine LAN-Verkabelung innerhalb d
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
6 Zi.
160
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Bordenau ist ein südlicher und der einwohnerreichste Ortsteil von Neustadt am Rübenberge und gehört zur Region Hannover. Etwa fünf Kilometer von der Kernstadt entfernt zeichnet
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sich Bordenau durch einen dörflichen Charakter aus und ist daher ein beliebter Wohnort in der Region. Die Landeshauptstadt Hannover liegt nur ca. 20 km, das Steinhuder Meer nur ca. zehn Kilometer entfernt. Im Umfeld bietet Bordenau durch die verkehrsgünstige und naturnahe Lage einen hervorragenden Rückzugsort. Bordenau selbst verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weitere Schulformen sind in der Kernstadt Neustadt am Rübenberge sowie im nahgelegenen Wunstorf bzw. Garbsen ansässig. Weiteres zur lokalen Infrastruktur: -Kindergarten/Grundschule (gegenüber) -Hausarzt (nebenan) -Einkaufsmöglichkeiten (5 min zu Fuß) -Post (nebenan) -Apotheke (2 min zu Fuß) -Friseur (nebenan) -Zahnarzt (5 min zu Fuß) -Freizeitangebote über Sport und Ortsve
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Quelle: www.immowelt.de
358.900,00 €
4 Zi.
103,02
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: großzügige 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss in stufenloser, barrierefreier Ausführung inkl. Aufzug, Stellplatz und überdachtem Balkon in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus "STADTHAUS Rittinger Allee" mit 9
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Eigentumswohnungen in hochwertiger Bauausführung
Lagebeschreibung: Unser „STADTHAUS Rittinger Allee“ entsteht am Stadtrand von Neustadt a. Rbge, im Neubaugebiet „Westlich Heidland“. Die Stadt Neustadt ist mit seinen 33 zugehörigen weiteren Ortsteilen ein beliebter Wohnort in der Region Hannover. Die Kernstadt selbst zählt aktuell etwa 20.000 Einwohner und ist durch seinen Bahnhof in der Streckenverbindung Bremen–Hannover gut vernetzt. Die 2–spurig ausgebaute Bundesstraße 6 und die Nähe zum Autobahnnetz sowie zum Flughafen der Landeshauptstadt Hannover sorgen ebenfalls für gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar angrenzend an das Neubaugebiet liegt der Naturpark „Steinhuder Meer“ mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Zur Erkundung der beei
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
4 Zi.
103,45
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: großzügige 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss in stufenloser, barrierefreier Ausführung inkl. Aufzug, Stellplatz und überdachtem Balkon in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus "STADTHAUS Rittinger Allee" mit 9
...
Eigentumswohnungen in hochwertiger Bauausführung
Lagebeschreibung: Unser „STADTHAUS Rittinger Allee“ entsteht am Stadtrand von Neustadt a. Rbge, im Neubaugebiet „Westlich Heidland“. Die Stadt Neustadt ist mit seinen 33 zugehörigen weiteren Ortsteilen ein beliebter Wohnort in der Region Hannover. Die Kernstadt selbst zählt aktuell etwa 20.000 Einwohner und ist durch seinen Bahnhof in der Streckenverbindung Bremen–Hannover gut vernetzt. Die 2–spurig ausgebaute Bundesstraße 6 und die Nähe zum Autobahnnetz sowie zum Flughafen der Landeshauptstadt Hannover sorgen ebenfalls für gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar angrenzend an das Neubaugebiet liegt der Naturpark „Steinhuder Meer“ mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Zur Erkundung der beei
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Quelle: www.immowelt.de
267.400,00 €
2 Zi.
75,1
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: großzügige 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in stufenloser, barrierefreier Ausführung inkl. Aufzug, Stellplatz und überdachtem Balkon in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus "STADTHAUS Rittinger Allee" mit 9
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Eigentumswohnungen in hochwertiger Bauausführung
Lagebeschreibung: Unser „STADTHAUS Rittinger Allee“ entsteht am Stadtrand von Neustadt a. Rbge, im Neubaugebiet „Westlich Heidland“. Die Stadt Neustadt ist mit seinen 33 zugehörigen weiteren Ortsteilen ein beliebter Wohnort in der Region Hannover. Die Kernstadt selbst zählt aktuell etwa 20.000 Einwohner und ist durch seinen Bahnhof in der Streckenverbindung Bremen–Hannover gut vernetzt. Die 2–spurig ausgebaute Bundesstraße 6 und die Nähe zum Autobahnnetz sowie zum Flughafen der Landeshauptstadt Hannover sorgen ebenfalls für gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar angrenzend an das Neubaugebiet liegt der Naturpark „Steinhuder Meer“ mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Zur Erkundung der beei
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
4 Zi.
103,8
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: großzügige 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in stufenloser, barrierefreier Ausführung inkl. Aufzug, Stellplatz und überdachtem Balkon in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus "STADTHAUS Rittinger Allee" mit 9
...
Eigentumswohnungen in hochwertiger Bauausführung
Lagebeschreibung: Unser „STADTHAUS Rittinger Allee“ entsteht am Stadtrand von Neustadt a. Rbge, im Neubaugebiet „Westlich Heidland“. Die Stadt Neustadt ist mit seinen 33 zugehörigen weiteren Ortsteilen ein beliebter Wohnort in der Region Hannover. Die Kernstadt selbst zählt aktuell etwa 20.000 Einwohner und ist durch seinen Bahnhof in der Streckenverbindung Bremen–Hannover gut vernetzt. Die 2–spurig ausgebaute Bundesstraße 6 und die Nähe zum Autobahnnetz sowie zum Flughafen der Landeshauptstadt Hannover sorgen ebenfalls für gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar angrenzend an das Neubaugebiet liegt der Naturpark „Steinhuder Meer“ mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Zur Erkundung der beei
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Quelle: www.immowelt.de
321.900,00 €
3 Zi.
92,72
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: großzügige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss in stufenloser, barrierefreier Ausführung inkl. Stellplatz und überdachter Terrasse in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus "STADTHAUS Rittinger Allee" mit 9 Eigentumswohnungen in
...
hochwertiger Bauausführung
Lagebeschreibung: Unser „STADTHAUS Rittinger Allee“ entsteht am Stadtrand von Neustadt a. Rbge, im Neubaugebiet „Westlich Heidland“. Die Stadt Neustadt ist mit seinen 33 zugehörigen weiteren Ortsteilen ein beliebter Wohnort in der Region Hannover. Die Kernstadt selbst zählt aktuell etwa 20.000 Einwohner und ist durch seinen Bahnhof in der Streckenverbindung Bremen–Hannover gut vernetzt. Die 2–spurig ausgebaute Bundesstraße 6 und die Nähe zum Autobahnnetz sowie zum Flughafen der Landeshauptstadt Hannover sorgen ebenfalls für gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar angrenzend an das Neubaugebiet liegt der Naturpark „Steinhuder Meer“ mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Zur Erkundung der beeindruckende
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Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
2 Zi.
75,1
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: rollstuhlgerechte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss inkl. Stellplatz und überdachter Terrasse in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus "STADTHAUS Rittinger Allee" mit 9 Eigentumswohnungen in hochwertiger Bauausführung
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Lagebeschreibung: Unser „STADTHAUS Rittinger Allee“ entsteht am Stadtrand von Neustadt a. Rbge, im Neubaugebiet „Westlich Heidland“. Die Stadt Neustadt ist mit seinen 33 zugehörigen weiteren Ortsteilen ein beliebter Wohnort in der Region Hannover. Die Kernstadt selbst zählt aktuell etwa 20.000 Einwohner und ist durch seinen Bahnhof in der Streckenverbindung Bremen–Hannover gut vernetzt. Die 2–spurig ausgebaute Bundesstraße 6 und die Nähe zum Autobahnnetz sowie zum Flughafen der Landeshauptstadt Hannover sorgen ebenfalls für gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar angrenzend an das Neubaugebiet liegt der Naturpark „Steinhuder Meer“ mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Zur Erkundung der beeindruckenden Moorlandschaften und seiner beson
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Quelle: www.immowelt.de
357.900,00 €
4 Zi.
103,8
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: großzügige 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss in stufenloser, barrierefreier Ausführung inkl. Stellplatz und überdachter Terrasse in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus "STADTHAUS Rittinger Allee" mit 9 Eigentumswohnungen in
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hochwertiger Bauausführung
Lagebeschreibung: Unser „STADTHAUS Rittinger Allee“ entsteht am Stadtrand von Neustadt a. Rbge, im Neubaugebiet „Westlich Heidland“. Die Stadt Neustadt ist mit seinen 33 zugehörigen weiteren Ortsteilen ein beliebter Wohnort in der Region Hannover. Die Kernstadt selbst zählt aktuell etwa 20.000 Einwohner und ist durch seinen Bahnhof in der Streckenverbindung Bremen–Hannover gut vernetzt. Die 2–spurig ausgebaute Bundesstraße 6 und die Nähe zum Autobahnnetz sowie zum Flughafen der Landeshauptstadt Hannover sorgen ebenfalls für gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar angrenzend an das Neubaugebiet liegt der Naturpark „Steinhuder Meer“ mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Zur Erkundung der beeindruckende
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Quelle: www.immowelt.de
176.900,00 €
1 Zi.
48,92
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ... geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in
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einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentüm
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Quelle: www.immowelt.de
235.553,00 €
1 Zi.
44
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei