Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Neustadt b. Coburg kaufen
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1/32
Quelle: immo.infranken.de
279.000,00 €
8 Zi.
240
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadt Neustadt bei Coburg und kann schon bald Ihr Immobilien Portfolio ergänzen.
Das 1975 erbaute Gebäude, welches über ca. 180 m² Wohnfläche
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und 90 m² Gewerbefläche verfügt, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Gewerbeeinheit mit ca. 90 m², diese verfügt über zwei Eingänge.
Die drei Wohneinheiten welche jeweils über 60 m² verfügen befinden sich in den oberen drei Etagen. Für die Wohnungen gibt es einen eigenen Hauseingang.
Die Grundrisse der Wohneinheiten sind überwiegend identisch. So verfügt jede Wohnung über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, an diesen schließt direkt der Balkon an. Durch die großen Fensterflächen ist dieser Bereich optimal mit Tageslicht versorgt. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Des Weiteren befindet sich in jeder Wohnung ein Duschbad mit
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
444.500,00 €
13 Zi.
315
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1892 wurde in den Jahren 2007 bis 2009 komplett saniert. Das verputzte Fachwerkhaus ist trotz des ursprünglichen Baujahres kein Einzeldenkmal.
Die attraktive Immobilie bietet 3 Einheiten. Im
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Erdgeschoss haben wir eine Büronutzung und die anderen Etagen sind als großzügige Wohnungen konzipiert. Das Haus ist voll unterkellert.
Ein Gebäude mit Charakter und Ausstrahlung.
Das Erdgeschoss (Hochparterre) wird aktuell gewerblich genutzt. Hier haben Sie eine elegante moderne Aufteilung und einen TOP-Zustand.
Die ca. 111 m² verteilen sich auf 5 Büroräume, einen offenen Küchenbereich mit chicer Thekenlösung, einen Flur, einen Abstellraum sowie ein großzügiges WC.
Im Obergeschoss wohnen die früheren Eigentümer und haben ca. 118 m². Diese großzügige Fläche ist auf 5 Zimmer, Küche, Bad aufgeteilt. Schönes, helles Wohnen vermitteln ein sehr angenehmes Wohnumfeld. Hier wohnt und bleibt man gerne.
Das Dachgeschoss ist
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1/19
Quelle: immo.infranken.de
335.000,00 €
7 Zi.
175
m2
96465 Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RE/MAX Immobilienconcept Coburg präsentiert: "Charmantes Einfamilienhaus in Bestlage".
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1/25
Quelle: immo.infranken.de
189.000,00 €
10 Zi.
200
m2
96465 Neustadt bei Coburg / Weimersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das charmante Zweifamilienhaus auf einem ca. 900 m² Grundstück befindet sich in einem idyllischen Stadtteil von Neustadt bei Coburg. Die ruhige Umgebung bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und Stadtnähe. Die Anbindung an die Stadt
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Neustadt, Rödental und Coburg sowie die umliegende Natur machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus erstreckt sich auf ca. 200 m² über drei Etagen und bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet zu werden. Die obere Etage präsentiert sich bereits in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss bietet bereits ein ausgebautes Zimmer und einen ausbaufähigen Dachboden.
Vom Wohnhaus gelangt man in eine Scheune und in eine Lagerhalle, was diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer macht, die zusätzlichen Raum für gewerbliche oder private Zwecke
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1/16
Quelle: immo.infranken.de
349.000,00 €
7 Zi.
185
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage wurde im Jahre 1973 erbaut und 1995 mit dem Obergeschoss erweitert.
Das Haus hat im Erdgeschoss eine schöne sonnige Terrasse und im Obergeschoss einen Balkon.
Die Immobilie ist
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aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt (Erdgeschoss, Obergeschoss). Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist selbstverständlich ohne Probleme möglich.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (4-Zimmer-Wohnung):
Windfang mit Garderobe, Küche mit Speisekammer, Flur, Wohnzimmer mit Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne
Obergeschoss (3-Zimmer-Wohnung):
Küche, Wohnzimmer, Flur, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
Im Keller befinden sich neben diversen Abstellräumen und dem Heizungsraum, zwei beheizte Räume, ein WC und eine Waschküche mit Dusche.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail!
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1/23
Quelle: immo.infranken.de
620.000,00 €
18 Zi.
387
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top saniertes Mehrfmilienhaus mit 5 WE, insgesamt 387 m² Wfl. in guter zentraler Lage von Neustadt b.Cbg.
Für Kapitalanleger bestens geeignet!
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1/7
Quelle: immo.infranken.de
235.000,00 €
2 Zi.
67
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Selbst einziehen oder als Kapitalanlage nutzen?
Die Erdgeschoss-Wohnung liegt im Seniorenwohnheim Am Märchenpark in Neustadt b. Coburg. Im Jahr 2021 wurden die barrierefreien Wohnungen speziell für Rollstuhlfahrer und Menschen mit
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Beeinträchtigungen gebaut.
Betreut werden die Bewohner auf Wunsch durch den Arbeiter-Samariter-Bund, daher kann die Selbstständigkeit bis ins hohe Alter gewahrt werden.
Zu dem Apartment gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz, sodass bequem direkt vor dem Gebäude geparkt werden kann.
Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, WC und WMA, Abstellraum, Diele.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten
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1/3
Quelle: immo.infranken.de
99.000,00 €
2 Zi.
56,86
m2
96465 Neustadt bei Coburg / Wildenheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich in ruhiger Lage in Neustadt / Wildenheid.
Die Wohnung ist bereits seit über 10 Jahren an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt
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3.708,00 € p.a.. Hier besteht in jedem Fall noch gutes Steigerungspotenzial.
Die Wohnung kann selbstverständlich unter Einhaltung der gesetzlichen Frist auch zur Eigennutzung erworben werden.
Für einen Preis von 15.000,00 € kann ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage hinzu erworben werden.
Es ist ein Kellerabteil sowie verschiedene Gemeinschaftsräuem im Keller vorhanden.
Auf Wunsch der Privatsphäre des Mieters haben wir keine Innenbilder veröffentlicht, sie können sich bei einer Besichtigung von dem guten Zustand der Wohnung ein Bild machen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
378.999,00 €
6 Zi.
246,55
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim! Unser Bauprojekt umfasst ein Grundstück von 680 m², auf dem Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen in 246,55 m² Wohnfläche verwirklichen können. Die moderne Architektur dieses Mehrfamilienhauses bietet
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Platz für sechs Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
491.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrer Traumvilla! Diese exklusive, maßgeschneiderte Villa in Neustadt bei Coburg wartet auf Sie. Auf 196,34 m² und einem 900 m² großen Grundstück erleben Sie Luxus pur. ### Ihre individuelle Villa Moderne Architektur, weitere
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
462.000,00 €
4 Zi.
159,28
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Neustadt bei Coburg! Hier gestalten Sie Ihr eigenes Paradies auf 159 m² Wohnfläche und 800 m² Grundstück. Komfort pur! ### Raffinierte Raumaufteilung Dieser Bungalow überzeugt mit intelligenter
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Aufteilung und moderner Eleganz. Vier helle Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
337.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Traumhaus! Dieses Einfamilienhaus in Neustadt bei Coburg bietet grenzenlose Möglichkeiten, energieeffizienten Komfort und luxuriöse Ausstattung. Werfen wir einen Blick auf dieses Meisterwerk. **Idyllische Lage** Ruhige Gegend mit 1000
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m² Grundstück für Garten, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
398.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zuhause! Ein einzigartiger Bungalow in Neustadt bei Coburg wartet auf Sie. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim! ### Ihre Wohlfühl-Oase 107,17 m² Wohlfühlfläche auf 1000 m² Paradies. Vier strahlende Zimmer - drei entspannte
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Schlafzimmer und ein modernes Bad. ### Energieeffizienz weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
389.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in deinem neuen Zuhause! Platz für die ganze Familie auf 136,78 m², umgeben von 1.000 m² purem Glück. ### Perfekte Raumaufteilung 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und ein stilvolles Gäste-WC. Energieeffizienz nach
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KFW55-Standard spart bares Geld. ### Dein individuelles weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
470.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erlebe dein neues Zuhause in Neustadt bei Coburg! Ein Einfamilienhaus voller Träume. Nachhaltig und komfortabel, ruhig gelegen mit bester Anbindung. ### Dein perfektes Heim 147 m², 5 Zimmer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Gartenblick. Perfekt
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für deine Familie! weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
470.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neustadt bei Coburg! Ein einzigartiges Einfamilienhaus, das alle Wünsche erfüllt. Energieeffizient und komfortabel in ruhiger Lage mit Top-Anbindung. ### Maßgeschneidertes Traumhaus 147 m² auf zwei Etagen,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
204.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei Home 2 - Moderne Eleganz in zwei Etagen Beim Betreten von Home 2 wird sofort klar: Hier trifft zeitlose Eleganz auf modernes Wohnen. Das Erdgeschoss überrascht mit einem großzügigen, offenen Raumkonzept und direktem Zugang zur
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Terrasse und dem Garten - eine perfekte Verschmelzung von Innen- und Außenbereich weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
277
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg. In den letzten Jahren wurden im Erdgeschoss umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen. Die Flächen und Mieteinnahmen teilen sich wie folgt
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auf: Gewerbe im Erdgeschoss: 102 Quadratmeter, aktuell frei. (Kalkuliert mit 7,50 Euro pro Quadratmeter, ergibt 765 Euro monatliche Kaltmiete.) Wohnung im Obergeschoss: 93 Quadratmeter, vermietet zu 600,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment im Dachgeschoss: 39 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment 2 im Dachgeschoss: 43 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Gesamt aktuell monatlich 1.300,00 Euro Nettokaltmiete, jährlich 15.600,00 Euro Nettokaltmiete. Zuzüglich der noch vermietbaren Fläche im Erdgeschoss mit 102 Quadratmetern! Eine tolle Gelegenheit für gute Rendite! Gesamt 175 Quadratmeter Wohnfläche und 102 Quadrat
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Quelle: www.immowelt.de
544.000,00 €
495
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 495m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise Modernisierung- und Renovierungsbedarf, inkl. Zubehör 5.000,00 € (Küche), zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, vermietet und leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zuhause! Ein einzigartiger Bungalow in Neustadt bei Coburg wartet auf Sie. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim! ### Ihre Wohlfühl-Oase 107,17 m² Wohlfühlfläche auf 1000 m² Paradies. Vier strahlende Zimmer - drei entspannte
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Schlafzimmer und ein modernes Bad. ### Energieeffizienz pur Mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung zum KfW55 Standard. ### Maßgeschneiderte Dienstleistungen **Elektro:** Perfekte Verkabelung und Montage von Zählerschrank, Schaltern und Steckdosen. **Heizung/Sanitär:** Wärmepumpe installiert, Heizkörper montiert - allkauf macht's möglich. Sie fliesen und installieren Sanitärobjekte. ### Allkauf - Garantierte Qualität Fühlen Sie sich sicher mit allkauf Fertighäusern: - **Energieeffizienzwand** - **Echtholztreppe** - **Luft-Wasser-Wärmepumpe** - **Fußbodenheizung** - **Be- und Entlüftungsanlage** - **3-fach verglaste Fenster mit Rollläden** - **2,75 m Raumhöhe** - **TOXPROOF Gütesiegel** Besuchen Sie unser inspirierendes Bemusterungszentrum