Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage in Neutraubling. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe bzw. teilweise sogar im Haus. Die Umgebung bietet diverse Möglichkeiten zur
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Freizeitgestaltung inkl. einem Badesee. Regensburg ist durch die gute Verkehrsabindung in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden ausgestattet, verfügt über ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine voll ausgestattete Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen Stellplatz. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen 5.448,- € p.a.
Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung selbst wurden im Jahr 1989
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umfassend kernsaniert, was den Komfort und die Energieeffizienz verbessert hat. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 64 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen nicht nur für eine gute Wärmedämmung, sondern auch für eine angenehme Ruhe. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet genügend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal, was für Ordnung und Übersicht sorgt. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie genügend Platz, um gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Westl
Die traumhafte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 88,63 m² und befindet sich in einer Wohnanlage in Neutraubling mit insgesamt elf Wohneinheiten. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bis in die Wohnung, die Mitte
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2019 bezogen wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet. Ein großzügiger Süd-West-Balkon, die perfekte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, ein separates Duschbad im Schlafzimmer, sowie eine Speise in der Küche bieten Ihnen Wohnqualität auf höchstem Niveau. Abgerundet wird das Angebot mit einer modernen Einbauküche mit Kücheninsel und Elektrogeräten sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben sind. Hier stimmt das Gesamtpaket! Zu den Highlights der Wohnung zählen: - KfW 55 Energiestandard - 3fach-Wärmeschutzisolierglas - Video Gegensprechanlage - Fußbodenheizung - Massivparkett Eiche - Großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Speise - Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne - Separates Duschbad im Sc
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von circa 88 m². Das Gebäude wurde 1978 erbaut und umfasst insgesamt achtzehn Wohneinheiten. Vor dem Haus erstrecken sich mehrere Grünflächen, die zum