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Montag, 14. April 2025
Immobilien in Nidderau kaufen
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459.890,00 €
5 Zi.
135,25
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem individuell gestalteten Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird? Dann ist unser projektiertes Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von 135,25 m² auf zwei Etagen bietet dieses
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Haus genügend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - perfekt zum Entspannen!
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1/10
249.900,00 €
4 Zi.
70
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der historischen Altstadt von Nidderau-Windecken befindet sich dieses gemütliche Fachwerkhaus in einem Hof mit mehreren Anliegern. Es eignet sich perfekt für ein bis zwei Personen, die eine Immobilie mit Vergangenheit zu schätzen wissen.
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Die liebevolle Komplettsanierung vor zwei Jahren sorgt dafür, dass man sich rundum wohlfühlen kann. Die Aufteilung weicht vom Üblichen ab, da das Haus in Split-Level-Bauweise errichtet wurde und somit viele mehrere Ebenen bietet. Die vielen Holzelemente sorgen zudem für eine behagliche Atmosphäre. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zum einen in den Heizungs- und Waschraum, zum anderen in den kleinen Keller. Über die schöne Holztreppe ist dann der Mittelpunkt des Häuschens erreichbar, die geräumige Wohnküche. Neben der L-förmigen Küchenzeile mit Theke ist hier auch Platz für einen Esstisch, der ausreichend Helligkeit durch ein bodentiefes Fenster erhält. Auf der anderen Seite lässt sich ein behaglicher Wohnbereich mit Couch und alle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
378.900,00 €
5 Zi.
142,7
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reiher in ruhiger Lage Nidderau-Erbstadts und sucht ab sofort neue Eigentümer. Es wurde fortlaufend gepflegt, ein bisschen frischen Wind kann es dennoch gebrauchen. Über ein Podest mit
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stilvollem Naturstein gelangt man durch die Hauseingangstür in dieses hübsche Wohnhaus: Im Eingangsbereich befindet sich das hell geflieste Gäste-WC. Durch die Diele erreicht man eine praktische Abstellkammer, die große Küche sowie den geräumige Wohn- / Essbereich. Die Küche kann auch durch eine Terrassentür über das Podest des Eingangsbereiches betreten werden. Ebenso hat die Küche einen großen Durchbruch zum Wohn- / Essbereich, welcher in den Räumlichkeiten für besonders viel Licht sorgt. Über den hellen Wohnbereich gelangt man auf die fast 20m² große Terrasse, die einen schönen Weitblick bietet. In der geschmackvoll verklinkerten Ecke des Wohnzimmers steht ein großer Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit gemütliche Wärme spendet. Über die sch
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
201,22
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wussten Sie schon? Das Hessengeld wurde beschlossen. Was dies bedeutet: Je Käufer erhalten Sie 10.000 € sowie je Kind unter 18 Jahren 5.000 € (max. für 2 Kinder) auf 10 Jahre verteilt ausgezahlt. Dies gilt bis zur höhe der Grunderwerbssteuer
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und für alle, die noch keine Eigentümer sind. Mehr Infos unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld Bei dieser besonders schönen Immobilie handelt es sich um ein Reiheneckhaus "nicht von der Stange", das durch seine Split-Level-Bauweise sowie den traumhaften, unverbauten Ausblick in Richtung Frankfurt und Taunus besticht. Es wurde in einem Gesamtensemble von insgesamt 12 Häusern in Massivbauweise im Jahr 1996 errichtet und bietet einen außergewöhnlichen Grundriss mit versetzten Ebenen. Ebenerdig betritt man das Erdgeschoss und gelangt über einen Eingangsflur in die Essküche, die neben der Einbauküche noch ausreichend Platz für einen Esstisch hat. Über ein paar Stufen nach unten gelangt man in die unteren Ebenen des Hauses. Hier präsen
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198.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Ein ideales Einsteigerobjekt für die kleine Familie. Mietverträge, Lageplan, Teilungserklärung (beauftragt), Aufteilungspläne,... sind verfügbar und können selbstverständlich eingesehen werden. BITTE ANFRAGEN MIT KOMPLETTER
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ANSCHRIFT-MAIL-TELEFON!!! Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie das Expose, den Energieausweis, Grundrisse und weitere Objektunterlagen.
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419.000,00 €
10 Zi.
169
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1989 errichtet und steht auf einem ca. 300m² großen Grundstück. Auf drei Etagen bietet Ihnen die Doppelhaushälfte auf ca. 169m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss
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befinden sich das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Abstellraum, ein barrierefreies Duschbad, die Küche mit Terrassenzugang und der Heizungsraum. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab. Das 2. Obergeschoss ist identisch mit dem 1. Obergeschoss, weitere 4 Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sind hier angesiedelt. Einer der Räume verfügt über die Möglichkeit eine Küche zu integrieren. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, hier ist eine Art Werkraum und ein weiteres Zimmer vorhanden. Um das Haus herum haben Sie Garten und Rasenflächen. PKW Stellplätze sind vorhanden, genaueres hierzu bei der Besichtigung. Ihr Interesse wurde geweckt? Fragen Sie noch heut
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
138,47
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage liegt am nördlichen Rand von Nidderau-Ostheim und wurde 1986 erbaut. Zum Verkauf steht eine Wohneinheit, bestehend aus zwei gut geschnitten 2-Zimmer-Wohnungen. Die Einheit hat einen gemeinschaftlichen Flur mit jeweils einem
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Zugang zur Wohnung im 1.OG und durch eine Wendeltreppe zur Wohnung im 2.OG. Die Wohnungen sind einzeln begehbar und in sich abgeschlossen. Im 1. Obergeschoss stehen insgesamt 70,07 m² zur Verfügung, die sich unteranderem auf das ca. 27 m² große Wohnzimmer und auf das ca. 17 m² große Schlafzimmer aufteilen. Von beiden Räumen ist der Balkon begehbar, auf welchem man sich entspannen und erholen kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche und allen nötigen Elektrogeräten, wie Backofen und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Weitere Abstellfläche für z.B. eine Waschmaschine und einen Trockner ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer mit Badewanne ist geräumig und bietet allen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz (Stellplatz
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Quelle:
www.immowelt.de
419.890,00 €
4 Zi.
135,25
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nidderau! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² verteilen sich
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insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist auf einem 308 m² großen Grundstück gelegen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht es Ihnen, wesentliche Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausführen zu lassen, während Sie selbst den Trockenbau übernehmen.
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589.900,00 €
6 Zi.
156,11
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Alles auf einer Ebene" trifft auf dieses schöne Angebot zu. Eine im Bungalow-Stil errichtete Immobilie mit großem Garten und voller Unterkellerung wartet auf neue Eigentümer. Die wichtigsten Räume zum Leben befinden sich im Erdgeschoss, das
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über drei Stufen vom Vorgarten aus erreichbar ist. Über den Windfang, an den das Gäste-WC und die Kellertreppe angrenzen, gelangt man durch eine Glastür in den eigentlichen Wohnbereich, der durch zwei Flure getrennt wird. Im rechten Teil befinden sich das große Wohn-Esszimmer sowie die Küche mit Einbauküche, die sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer aus begehbar ist. An letzteres grenzt außerdem eine schöne, großflächige Terrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein toller, offener Kamin für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Der zweite Flur im linken Flügel des Hauses führt in den Schlafbereich. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein großes Schlafzimmer, welches zum Garten hin ausgerichtet ist und einen kleinen Balkon h
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1/10
285.000,00 €
5 Zi.
135
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1978 erbaute Haus wurde zuletzt 2024 umfassend renoviert und überzeugt mit modernem Komfort und praktischer Raumaufteilung: • Wohnfläche: 5 Zimmer auf zwei Etagen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. •
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Terrasse: Großzügige Terrasse im Erdgeschoss mit einem angrenzenden separaten Lagerraum von ca. 16 m², ideal für Gartenmöbel oder Hobbyzubehör. • Kellergeschoss: Zugang zu einem Öl-Tankraum, Abstellraum, Heizungsraum sowie einem Keller für zusätzlichen Stauraum. • Außenbereich: Das weitläufige Grundstück bietet mit einem Schuppen und mehreren Außenstellplätzen praktische Nutzungsmöglichkeiten. • Energie und Heizung: Die zentrale Ölheizung wurde 2003 erneuert und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Die Einbauküche, die Teil der umfassenden Renovierung ist, bietet eine moderne und einladende Atmosphäre, die das Herzstück des Hauses bildet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
75
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die stilvolles Wohnen mit einem traumhaften Ausblick kombiniert. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Innenräume und
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einen einladenden Balkon/ Loggia, der zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche, die optimal genutzt wird, bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch Ästhetik für Paare, kleine Familien oder Singles mit gehobenen Ansprüchen (derzeit ist die Wohnung vermietet). Die Wohnung wurde zwischen 2015-2017 weitestgehend fast vollständig renoviert/saniert. 2015 Austausch aller Fenster - Schüco 2015 Bad komplett neu gestaltet 2015 Austausch der Böden in allen Zimmern, bis auf Küche 2015 Wände gestrichen oder verputzt 2015 Austausch aller Steckdosen + Blende mit Glaselement (Busch-Jäger) 2016 Neue Dachflächenfenster (Velux - mit Sonnenschutz) Bad & Ankleide/Kinderzimmer 2016 Austausch der Innentüren + Zargen 2019 Austausch der Wohnungseingangtür (erhöh
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1/2
2.190.000,00 €
36 Zi.
819
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Liegenschaft strahlt eine zeitlose Beständigkeit aus - ein Zuhause, das seit 1996 vielen Menschen Geborgenheit bietet. Mit seinen zwölf voll vermieteten Wohneinheiten und den dazugehörigen Stellplätzen ist es nicht nur ein Ort des Wohnens,
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sondern auch ein Zeichen für Stabilität und Werterhalt. Besonders hervorzuheben sind die kontinuierlichen Modernisierungen: Die 2022 sanierte Fassade lässt das Gebäude in neuem Glanz erstrahlen, während die Wasserenthärtungsanlage dafür sorgt, dass Leitungen und Armaturen lange erhalten bleiben. Der 2024 erneuerte Warmwasserspeicher und der gültige Energieverbrauchsausweis zeugen von einem gut durchdachten Energiekonzept, das Effizienz und Komfort vereint. Jede Wohnung bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch einen eigenen kleinen Rückzugsort in Form eines Kellerabteils - perfekt für persönliche Schätze und Erinnerungen. So entsteht nicht nur ein Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause, das Moderne mit verlässlicher Beständigkeit verbindet. Ein
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1/7
341.073,00 €
1.136
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
In guter Lage von Nidderau-Heldenbergen bieten wir dieses großzügige Grundstück zum Kauf an. Es ist ruhig gelegen in einer Stichstraße. Dank seiner Größe von ca. 1.136 m² sowie der Bauvorgabe nach § 34 BauGB bauen zu können, lässt sich
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dieses Baugrundstück vielseitig nutzen und bebauen. Ein paar wenige Möglichkeiten zur Bebauung haben wir als Darstellung angefügt. Ebenfalls haben wir einen Lageplan angefügt. Dieses Grundstück bieten wir auch nochmal geteilt als zwei kleinere Grundstück an. Gerne planen wir mit Ihnen gemeinsam die für Sie individuell passende Immobilie bzw. Immobilien auf diesem Grundstück! Zu den beispielhaften Bebauungen lassen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zukommen. Nähere Informationen zum Bauträger und Architekten, die uns bei diesem Grundstück planerisch unterstützt haben, finden Sie auch unter www.deura.com.
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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
120
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus bietet viel Platz und eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohnbereich, ein großzügiger Essbereich, eine funktionale Küche und ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der nahtlos in den
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sonnigen Garten übergeht. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause, das nur darauf wartet, von Ihnen liebevoll gestaltet zu werden. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/10
198.000,00 €
3 Zi.
97,17
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine modernisierte Eigentumswohnung in der charmanten Stadt Nidderau. Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt 97,17 m², welche sich auf 3 Zimmer, offener
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Küche und großem Bad verteilen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des beliebten Ortsteils Nidderau-Ostheim. Die Wohneinheit wurde 2021 umfassend kernsaniert und bietet moderne Bodenbeläge, ein stilvoll neugestaltetes Badezimmer sowie Fenster mit isolier-Verglasung, hier ist somit alles für ein komfortables Zuhause vorbereitet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses. Zur Wohneinheit gehören zudem ein Pkw-Stellplatz sowie ein praktischer Kellerraum, welche dieses Angebot ideal abrunden. Aktuell ist die Wohnung vermietet - perfekt geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch für die spätere Eigennutzung.
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1/10
340.000,00 €
4 Zi.
139
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Ausbaupotential. Im Eingangsbereich trennt sich die ETW von der ein Zimmer Einliegerwohnung. In der eigendlichen ETW haben Sie einen gr. Wohn- und Essbereich, ein sehr großzügiges TGL.
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Bad sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Vom Essbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss, hier finden Sie weitere 4 Zimmer sowie die Möglichkeit ein weiteres Bad einzubauen. Das Obergeschoß ist aber aktuell nur teilweise ausgebaut. Auch haben Sie 2 Balkone an ihrer Wohnung. Der Zugang zur Wohnung sollte in absehbarer Zeit vom Erwerber erneuert werden.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
457.980,00 €
5 Zi.
142,23
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nidderau bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und individueller Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem
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durchdachten Grundriss, der fünf Zimmer umfasst, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie vier Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Rückzug bieten. Das Herzstück des Hauses ist das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Das Grundstück erstreckt sich über 308 m² und bietet Ihnen ausreichend Fläche für Garten- oder Freizeitaktivitäten. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional. Die Fliesen im Badezimmer und in d
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1/3
189.000,00 €
2 Zi.
57
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir die ideale Immobilie für Kapitalanleger. Diese gepflegte 2-Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer vierstöckigen Wohnanlage und ist gut vermietet. Von der geräumigen Diele gehen alle weitere Räume der gemütlichen Wohnung ab:
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ein Bad mit Badewanne, separater Dusche und Bidet, ein kleiner Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer ist der Balkon erreichbar. Dieser liegt ruhig und lässt den Blick in Richtung Feld frei. Ein eigener Kellerraum, ein Waschkeller für die Gemeinschaft mit Anschluss für 2 Geräte, sowie ein Fahrradabstellraum gehören zur Wohnung dazu. Ein Pkw-Außenstellplatz rundet diese Wohnung ab. Auf Wunsch können wir weitere Fotos zur Verfügung stellen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
543.880,00 €
6 Zi.
173,77
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nidderau, einem charmanten Wohngebiet, das alles bietet, was Sie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,77 m² und einem
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ansprechenden Grundstück von 410 m² ist der perfekte Ort für Familien und Individualisten, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Mit insgesamt 6 Zimmern - darunter 5 Schlafzimmer - bietet Ihr neues Heim ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Bereiche zum Zusammenkommen haben. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die gehobene Ausstattung des Hauses spricht für sich: Fliesen in den Nassbereichen sorgen für Langlebigkeit und einfache Pflege, während Laminat im Wohnzimmer eine war
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449.000,00 €
1.295
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir ein großes Baugrundstück zum Verkauf an. Es befindet sich in einem alt eingewachsenen Wohngebiet von Nidderau-Ostheim und hat eine stattliche Größe von 1.295 m². Für dieses Grundstück wurde bereits eine Bauvoranfrage für ein
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6-Familienhaus mit einem Satteldach (40° Dachneigung) sowie einer Drempelhöhe des Staffelgeschosses von 1 m gestellt. Das Gebäude hätte hiernach eine bebaute Fläche von ca. 19m x 12m und zwei Vollgeschossen zuzüglich Staffelgeschoss. Weiterhin müssen neun Stellplätze hierfür errichtet werden. Die Stadt hat eine Bebauung in dieser Form in Aussicht gestellt. Ein Bauantrag muss vom Bauherrn dann selbst gestellt werden. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, sondern es gilt das sogenannte "34er Baurecht", das heisst, es darf nach § 34 BauGB gebaut werden Das Grundstück ist erschlossen. Bis auf Gas, das liegt nur im Bürgersteig. !!Sollten Sie gerne einen Entwurf für die Bebauung dieses Grundstücks haben wollen, stehen wir Ihnen selbstverständli