Donnerstag, 19. September 2024
Immobilie mit Balkon in Niederkassel kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
118
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In familienfreundlicher Lage von Niederkassel-Lülsdorf steht ab sofort eine tolle Doppelhaushälfte mit grünem Garten und tollem Wohnkomfort für Sie bereit. Der gepflasterte Vorhof mit kleinem Baum und Blumenbeet führt Sie zu Ihrem neuen Zuhause
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- ein hochwertiges und solides Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss empfängt Sie im Flurbereich mit einem Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. Die angrenzende Küche ist derzeit noch mit einer Einbauküche bestückt und bietet Platz für eine kleine Frühstücksecke. Sehr ansprechend und besonders familiär ist der große Wohnbereich mit Zugang zur Terrassen und Garten. So bietet der Wohnbereich... SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN oder haben Fragen? Bitte senden Sie uns hierzu eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang im ersten Schritt zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter:
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
11 Zi.
394
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Lucie Pyringer| Objektnummer: K2311188 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich Willkommen in Bestlage von Niederkassel-Mondorf! Hier erwartet Sie ein neues Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus kombiniert den historischen Charme der Jahrhundertwende mit modernen Annehmlichkeiten und bietet dadurch ein besonderes Wohnambiente. Die begehrte Lage, direkt in zweiter Reihe des Rheins, unterstreicht noch einmal die Besonderheit dieser Im
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
6 Zi.
140
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde individuell in Massivbauweise geplant und 1975 fertig gestellt. Die ca. 140m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse mit 6 Zimmern, einem Rundumbalkon und der Außenterasse als Teil der wunderschönen Gartenanlage. Das Haus
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ist vollständig unterkellert mit einer Nutz- und Freizeitfläche von ca. 65m². Das Untergeschoss ist zum Großteil ausgebaut mit einer Waschküche, Technik und Werkraum, Partykeller sowie einem zusätzlichen Bad. Das Anwesen liegt auf einem ca. 800m² großen Grundstück mit aufwendig angelegten Außenanlagen, die zu Grillabenden und zumentspannen einladen. Das Haus betreten Sie über den Haupteingang der großzügigen Einfahrt mit Einzelgarage und zusätzlichen Stellplätzen.Im Eingangsbereich erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Diele und dem Treppenhaus in offener Bauweise. Weiter geht es im Erdgeschoss in das großzügige Elternzimmer mit Ausblick und Zugang in den Garten. Das Zimmer nebenan (Kind/Gast oder Homeoffice) bietet auch die Terassenlage mit Zu
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
93
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir bieten Ihnen eine wirkliche Rarität zum Kauf an. Bungalow's sind selten und gefragt. Dadurch, dass Sie alle Wohn- und Schlafräume auf einer Ebene haben, können Sie auch bis ins hohe Alter in Ihrem Haus wohnen, ohne dass die vielen Treppen
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Ihnen den Alltag erschweren. Dieser Bungalow bietet Ihnen 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC auf 93 m² Wohnfläche. Dabei handelt es sich um die reine Wohnfläche, da die anteiligen Terrassenflächen, wie heutzutage üblich, nicht mit eingerechnet sind. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert, was einen deutlichen Mehrwert an weiteren Flächen gegenüber herkömmlichen Häusern bietet. Von der Terrasse, die etwas höher liegt, haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Diesen können Sie nach Ihrem Geschmack um die Terrasse herum schön mit Stauden und Hortensien bepflanzen. Der Rest bietet viel Platz für Sandkasten & Co, oder auch ein schönes Gartenhaus. Alles in allem bietet Ihnen dieses interessante Haus eine Vielzahl an Möglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
129
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das attraktive Reihenhaus wurde im Jahr 2020 umfangreich modernisiert bzw. saniert. Es weist nun - verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss - eine Wohnfläche von gut 129 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 26 m² (zuzüglich
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Flurbereich, Heizungsraum und Öltanklager) auf. Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie überzeugt durch einen wirklich sehr guten Pflege- und Allgemeinzustand, 5 helle Zimmer, einen beheizten Hobbyraum, Balkon, einen erneuerten Terrassenbereich in sonnenverwöhnter Südlage sowie pflegeleicht angelegte Außenanlagen. Die schicke Terrasse verfügt über massive Seitenwände mit Lichtbändern und lässt sich durch eine hochwertige Faltdach-Pergola (mit integrierter Beleuchtung) sowie Glasschiebeelemente vollständig um- bzw. abschließen. Diese Art der Überdachung bietet nicht nur Schutz vor Wind, Sonne und Regen, sondern lässt sich auch ganz flexibel einfahren, so dass Sie die Terrasse an warmen
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3,5 Zi.
102
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine modernisierte, großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage im 1.Obergeschoss mit Balkon/Loggia Garage, PKW-Stellplatz und Gartenmitbenutzung in Niederkassel - Renzel. Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1974 in massiver
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Bauweise mit Keller errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 102 m², 3,5 Zimmer, Küche mit schicker Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC, Loggia Abstellraum zzgl. Nutzfläche (Kellerraum, Garage, PKW-Stellplatz). In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfangreich saniert und renoviert. Die Fenster (Isolierverglasung) sind aus 2012. Die Decken im Schlafzimmer und im Wohnzimmer wurden 2016 renoviert. Die neuwertige Einbauküche ist aus 2019. Die Fußböden im Flur sowie das Bad und das Gäste-WC wurden 2021 erneuert. Der Balkon/Loggia wurde ebenfalls 2021 renoviert. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Das Dach des Dreifamilienhauses wurde 2016/2017 erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung mi
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
102
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir bieten Ihnen dieses gemütliche und helle Reihenmittelhaus in Lülsdorf, im Namen der Eigentümer, zum Kauf an. Es überzeugt mit der klassischen Raumaufteilung, ist vollständig unterkellert und hat einen angenehm großen, schön angelegten
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Garten und als Highlight zwei Garagen auf einem Garagenhof in unmittelbarer Nähe des Hauses. Eventuell lässt sich auch direkt vor dem Haus im Bereich des Vorgartens eine zusätzliche Parkmöglichkeit schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
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253
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in den 80er Jahren von Niederkassel! Wer das Potenzial dieses unscheinbaren Hauses erkennt, wird sich über die 253 Quadratmeter Wohnfläche freuen, die nach Belieben genutzt werden können. Das Haus bietet im Dachgeschoss eine 83
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Quadratmeter große Einliegerwohnung, das Obergeschoss mit 100 Quadratmetern und das Erdgeschoss mit 70 Quadratmetern, die separat oder zusammen genutzt werden können. Dieses vielseitige Haus bietet Platz und Komfort für Familien, Generationenwohnen oder mehrere Parteien. Vor einigen Jahren lag eine Nutzungsänderung für ein Gewerbe im Erdgeschoss vor, wodurch sich noch mehr Möglichkeiten eröffnen. Durch die schwere Haustür, die eine Symbiose mit dem Garagentor bildet, betreten Sie Ihr 1980 massiv erbautes Haus. Ein Garagenplatz und vier Stellplätze sind vorhanden. Vom Eingang gelangen Sie ins Treppenhaus und können ins Erdgeschoss oder Obergeschoss gehen. Im Erdgeschoss führt der Flur ins lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Laminatboden in Holzop
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
9 Zi.
244
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen befindet sich in zweiter Baureihe im Herzen von Niederkassel-Mondorf. Das ursprünglich im Jahre 1973 errichtete Gebäude wurde Ende der 1990er / Anfang der 2000er Jahre modernisiert (u.a. Fenster,
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Heizungsanlage, Wärmedämmverbundsystem etc.). Das Grundstück ist insgesamt ca. 434 m² groß. Alle drei Wohnungen verfügen über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen Balkon. Des Weiteren gehören insgesamt 2 Garagen zu dem Objekt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist langjährig vermietet (Erstmieter seit Fertigstellung) und wurde vom derzeitigen Mieter im Laufe der Jahre instandgehalten und -gesetzt. Der Renovierungsstand entspricht ca. den 2000er Jahren. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist im Jahr 2014 saniert worden (neues Bad und separates-WC, Verstärkung und Erweiterung der Elektrik, elektrische Rollläden, neue Bodenbeläge, Innentüren und Fenster sowie Malerarbeiten). Diese Wohnung ist seit diesem Jahr (2024) zu derze
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
107
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen diese großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung in absolut zentraler Lage von Niederkassel-Ort zum Kauf an. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und den einladenden Dielenbereich, der in die offene Küche übergeht.
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Küche und Kinderzimmer sind nach vorne zur Straße und Marktplatz ausgerichtet, das riesige Schlafzimmer, das großzügige Wohn- und Esszimmer und der Balkon zur Hofseite. Die Wohnung wurde letztmalig 1989 kernsaniert und damit in den jetzigen Zustand gebracht. Neben den bereits genannten Wohn- und Schlafräumen bietet, diese interessante Wohnung noch einen praktischen Abstellraum, das Duschbad mit Platz für die Waschmaschine und ein separates WC.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen auf einem ca. 218 m² großen Grundstück ein vermietetes Doppelhaus im schönen Niederkassel-Rheidt zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet mit seinen ca. 130 m² Wohnfläche, auf 5 Zimmern verteilt, eine gute
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Raumaufteilung. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Das Doppelhaus ist allerdings in die Jahre gekommen und muss von Grund auf saniert werden. Die einzelnen Gewerke sind nahezu alle aus dem Baujahr von 1969. Die momentane Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 10.800,- €. Eine Garage ist auf einem benachbarten Garagenhof ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
123
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/raritaet-in-mondorf-gepflegte-zentral-gelegene-4-zimmer-wohnung-134464/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
151,35
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Individualisten erwartet eine zeitlose Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Die bodentiefen Fensterelemente im Erd- und Obergeschoss fluten die Räume mit Licht. Das moderne und zeitlose Erscheinungsbild spiegelt sich in den Fensterrahmen
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und der Türanlage wider, welche von außen in der Farbe "anthrazit RAL 7016" und innen in weiß gehalten sind. Die Bodenbeläge in den Sanitär-Bereichen sind für den Käufer (nach Vorgabe der Baubeschreibung) frei wählbar. Die Immobilie hat eine ansprechende Ausstattung zu bieten. Diese umfasst komplette Sanitärausstattung der Firma Duravit. Besonders die hier enthaltene Serie "Stark 3" ihrem zeitlosen und ästhetischen Erscheinungsbild lässt keine Wünsche offen. Die hier angebotene Immobilie (z.B. Haus links) hat eine Wohnfläche von ca. 151 m² und teilt sich über sechs Zimmer wie folgt auf: Diele / Empfang mit Garderobe als Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, die offene Küche bietet in Kombination mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
60
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in angenehmer und ruhiger Waldrandlage von Niederkassel-Ranzel. Die Wohnung wurde in 2015 umfangreich renoviert, dabei wurden die Elektroinstallation,
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das Badezimmer, Türen sowie teilweise die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung ist derzeit vermietet!
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252.500,00 €
2 Zi.
50
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten dieses ansprechende und sparsame KFW 40 Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten zum Kauf an. Sie können entweder das gesamte Haus, z.B. als Generationenhaus oder auch nur eine einzelne Wohnung erwerben. Dank der KFW Förderung und neuer
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steuerlicher Afa eignen sich die Wohnungen hervorragend zur Eigennutzung wie auch für Kapitalanleger zum Vermieten. Sprechen Sie uns gerne an! Diese Wohnung bietet im Obergeschoss links 2 Zimmer mit ca. 50m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Südbalkon. Die offene Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Dazu kommen Sie in den Genuss eines vollwertigen Tageslicht Badezimmer samt ebenerdiger Dusche inkl. Rain Shower. Der Baubeginn ist kurzfristig, nach Verkauf der ersten Wohneinheit avisiert. In Zeiten von Öl- und Gasknappheit sowie explodierenden Energiepreisen allgemein, können Sie sich mit dieser Investition in Ihr neues Zuhause zukunfts- und kostenorientiert davon unabhängig machen. Für jede Wohnung sind jew
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465.500,00 €
3 Zi.
95
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten dieses ansprechende und sparsame KFW 40 Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten zum Kauf an. Sie können entweder das gesamte Haus, z.B. als Generationenhaus oder auch nur eine einzelne Wohnung erwerben. Dank der KFW Förderung und neuer
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steuerlicher Afa eignen sich die Wohnungen hervorragend zur Eigennutzung wie auch für Kapitalanleger zum Vermieten. Sprechen Sie uns gerne an! Diese Wohnung bietet im Erdgeschoss 3 Zimmer mit ca. 95 m² Wohnfläche. Dank einer durchdachten Raumaufteilung genießen Sie den Komfort des Gartenzugangs vom Wohnzimmer sowie beiden Schlafzimmern. Dazu kommen Sie in den Genuss eines großzügigen Tageslicht Badezimmer samt ebenerdiger Dusche inkl. Rain Shower. Die Küche lädt mit der Essecke zum Verweilen ein. Im separaten Abstellraum finden Sie ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und den üblichen Dingen des täglichen Gebrauch. Für die Freizeitgestaltung bietet sich die nach Süd/Südwesten ausgerichtete Terrasse an. Hier können sie entspannen und
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Quelle: www.immowelt.de
252.500,00 €
2 Zi.
50
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten dieses ansprechende und sparsame KFW 40 Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten zum Kauf an. Sie können entweder das gesamte Haus, z.B. als Generationenhaus oder auch nur eine einzelne Wohnung erwerben. Dank der KFW Förderung und neuer
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steuerlicher Afa eignen sich die Wohnungen hervorragend zur Eigennutzung wie auch für Kapitalanleger zum Vermieten. Sprechen Sie uns gerne an! Diese Wohnung bietet im Obergeschoss rechts 2 Zimmer mit ca. 50m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Südbalkon. Die offene Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Dazu kommen Sie in den Genuss eines vollwertigen Tageslicht Badezimmers samt ebenerdiger Dusche inkl. Rain Shower. Der Baubeginn ist kurzfristig, nach Verkauf der ersten Wohneinheit avisiert. In Zeiten von Öl- und Gasknappheit sowie explodierenden Energiepreisen allgemein, können Sie sich mit dieser Investition in Ihr neues Zuhause zukunfts- und kostenorientiert davon unabhängig machen. Für jede Wohnung sind j
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368.000,00 €
3 Zi.
79
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung