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Mittwoch, 26. März 2025
Immobilie mit Balkon in Niederkrüchten kaufen
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435.000,00 €
7 Zi.
177
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem Haus, das Geschichten erzählt. Ein Zuhause, das Raum für Leben, Familie, Kreativität und Träume bietet. Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus den 80er Jahren ist großzügig, vielseitig und voller Potenzial. Ob für eine
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große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein Haus, das mit Licht, Raum und Atmosphäre begeistert. Die offene Gestaltung, die großen Fensterfronten zur sonnigen Süd- und Südwestseite und die vielen liebevollen Details machen es zu einem ganz besonderen Ort. EG: Wohnen mit Wohlfühlgarantie: - 3 helle Zimmer - große Diele - Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin - direkter Zugang zu Terrasse und Garten - Küche mit Zugang ins Grüne - Badezimmer und Gäste-WC OG: Wohnträume mit Weitblick - 3 weitere Zimmer - 1 Wohnzimmer mit Studiocharakter mit traumhafter Loggia zur Südseite - Küche, Diele, Bad, Gäste-WC Souterrain: Raum für Kreativität und Ideen, bisher als Büro genutzt - offener, großzügige
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399.000,00 €
5 Zi.
112
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in Niederkrüchten-Overhetfeld, nahe der holländischen Grenze. Die nächsten Orte sind Brüggen, Elmpt, Ober-, und Niederkrüchten, Viersen und Waldniel. Alle Orte sind auch mit dem Bus erreichbar, die Bushaltestellen sind ca.
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200 Meter entfernt. In ca. 500 Metern befindet sich ein Kindergarten. 4 weitere befinden sich in ca.1,5 Km. Eine Grundschule befindet sich in 2,1 Km Entfernung. Weiterführende Schulen befinden sich in Brüggen, Niederkrüchten, Viersen und Waldniehl. Alle sind mit dem Bus erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufszentren. Edeka, Netto, Lidl, Aldi, Centershop, Takko, Schuhgeschäft, DM, Rossmann, Rewe, Action, Jysk, Hit, ein Baumarkt, Trinkgut, Kodi usw. Außerdem mehrere Apotheken, Bäckereien, Metzger, Ärzte sowie Banken. Alle sind mit dem Bus zu erreichen. Das Haus hat ein Baujahr von 1975. Die Wohnfläche beträgt 112qm. Zum Haus gehört ein Garten. Die Grundstücksgröße beträgt 640qm. Vom Wohnzimmer im EG können Sie den Garten
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296.000,00 €
3 Zi.
106
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1963 besticht durch seine Massivbauweise. Auf einer Wohnfläche von ca. 106 Quadratmetern bietet das Haus zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den
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Balkon sowie dem beheizten Wintergarten. Abgerundet wird das Objekt durch die Vollunterkellerung mit der integrierten PKW-Garage. Der Zustand des Gebäudes ist renovierungsbedürftig, was jedoch die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Bei Bedarf kann das derzeitige Kinderzimmer in zwei getrennte Zimmer umgewandelt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und versprüht den Charme der 60er Jahre. Die Küche verfügt über den direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien eignet. Das Wohnzimmer beeindruckt mit viel Tageslicht und bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft. Ein absolutes
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1.113.900,00 €
10 Zi.
349,03
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei individuelle Wohneinheiten, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen
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durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden. Insgesamt vereint das Haus Komfort, Zugänglichkeit und stilvolles Wohnen. Zur Einführung unserer MehrRaum-Häuser bieten wir Ihnen die drei Haustypen zum Einführungspreis und schenken Ihnen eine Küche der Marke Schüller im Wert von 6.800EUR zu jeder Wohneinheit.* *Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Hausserie DreiRaum und VierRaum bis zum 31.12.2025. Gutschein gültig für eine Küche der Marke
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299.000,00 €
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123
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditeobjekt in 41372 Niederkrüchten Elmpt, Hauptstr. 80 zentral: Von Privat zu verkaufen: langfristig vermietetes 2 Familienhaus Moderne helle sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse, saniert in 2014, ca. 60 qm, Schlafzimmer mit 3 fach Verglasung
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und elektr. Rolladen, Wohnzimmer mit elektr. Rolladen und Kaminanschluss, 2 x Satanschluss, große Küche-Esszimmer (mit LED Deckenlampen) mit Ausgang zur Innenhofterrasse mit ca. 47 qm, Innenhofterrasse mit separatem Tor, separater Hauswirtschaftsraum mit Eingang von der Terrasse aus mit Podest für Waschmaschine und Trockner, Waschbecken, Urinal und WC, kleiner Lagerraum neben der Küche mit Gewölbekeller zur Weinlagerung, weißes Bad mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel und Handtuchradiator (mit LED Deckenlampen), alle Räume neu gefliest, Heizung und Warmwasser über neue Gasbrennwerttechnik, alle Türen weiß, Decken und Wände weiß. Wohnung im OG im 2 Familienhaus, ca. 63 qm Wohnfläche, komplett Sanierung in 2014, alles in weiß,