Sonntag, 8. September 2024
Immobilien in Niedernwöhren kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
16 Zi.
335
m2
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde ca. 1998 vollständig saniert und modernisiert. Das Gebäude ca. aus dem Jahr 1961 befindet sich auf einem ca.1.000 m² großen Grundstück. Gewerbeeinheit - Erdgeschoss links
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und hat eine Fläche von ca. 120 m² Wohneinheiten: - Erdgeschoss rechts: ca. 85 m², 3 Zimmer, Terrasse - Obergeschoss links: ca. 85 m², 3 Zimmer - Obergeschoss Mitte: ca. 85 m², 3 Zimmer - Obergeschoss rechts: ca. 55 m², 1,5 Zimmer Highlights - Sanierung: ca. 1998 komplett erneuert - Bäder: Modernisiert im Jahr ca. 1998 - Ausbaureserven: Dachgeschoss bietet zusätzliche ca. 65 m² Wohnfläche Dieses Mehrfamilienhaus bietet durch seine moderne Ausstattung und gute Raumaufteilung eine hervorragende Wohnqualität. Mit der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und den Ausbaureserven im Dachgeschoss ist es ideal als Wohn- und Kapitalanlage geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine sichere Investition. Interessant? Für weitere Informationen oder Besichtigungs
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
300
m2
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1961 in massiver Bauweise. Das Haus bietet auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück eine Grundfläche von ca. 590 m². Das Erdgeschoss umfasst ca. 300 m² Wohnfläche mit sechs
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Schlafzimmern, einer großen Küche einem großen Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zum weitläufigen Garten mit Pool. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum und eine Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen: - eine ca. 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia - eine ca. 75 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia - eine ca. 120 m² große Wohnung Die Immobilie ist für eine Familie mit Kindern ebenso geeignet wie für ein Mehrgenerationenwohnen. Alternativ wäre eine weitere Vermietung und gewerbliche Nutzung denkbar. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
242
m2
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Ihr neues Zuhause ist ein einladendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca. aus dem
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Jahr 1973 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 242 m² auf einem ca. 1.070 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich eine gut ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Gäste-WC, ein weiteres Badezimmer sowie drei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Die Anliegerwohnung im Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Dachboden kann als zusätzliche Nutzfläche genutzt werden. Die Immobilie ist vollunterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Garten rundet das Anwesen ab und bietet den idealen Raum für Familienaktivitäten im Freien. Ihnen gerne zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundri
Passende Immobilien in der Umgebung von Niedernwöhren:
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Quelle: www.immowelt.de
89.655,00 €
645
m2
31715 Meerbeck
Immobilientyp: Grundstück
In diesem Baugebiet sind diverse Grundstücke in verschiedenen Größen vorhanden. Die verfügbaren Grundstücke, Grundstücksgrößen, sowie Preise, sind aus der Preisliste ersichtlich. Bei diesem Beispielgrundstück handelt es sich um ein
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Grundstück mit ca. 626 m². Die Grundstücke werden voll erschlossen übergeben. Der Bebauungsplan lässt eine 1-geschossige Bebauung in offener Bauweise zu. Das komplette Areal ist laut Bebauungsplan in einem Mischgebiet gelegen. Die Grundstücke werden vollerschlossen, inklusive der Hausanschlussschächte und der Vermessung verkauft. Die Hausanschlusskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten. Im kompletten Gebiet wird eine Glasfaserleitung verlegt. Für den Anschluss muss sich der Käufer mit dem Versorger in Verbindung setzen. Bitte beachten Sie, dass in dem Baugebiet keine fossilen Brennstoffe vorhanden sind.
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
6 Zi.
140
m2
31715 Meerbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow bietet auch einer größeren Familie genügend Platz um sich wohl zu fühlen. Vom großzügigen Eingangsbereich kommen Sie in das große, helle Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Sonnenterrasse. Darüber hinaus stehen Ihnen im
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Erdgeschoss die Küche mit Einbauküche, das Schlaf- und Arbeitszimmer und das Bad zur Verfügung. Die geschwungene, offene Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei weitere Zimmer, eine kleine Küche,das Duschbad und das Gäste-WC. Das Haus ist komplett unterkellert, u.a. befindet sich hier die Heizungsanlage. Die Garage, der Abstellraum und insbesondere das gepflegte Gartengrundstück mit einem Holzhaus runden dieses interessante Objekt ab. Die Immobilie steht auf einem Erbbaugrundstück, der Erbpachtvertag gilt noch bis 2063. Die derzeitige Erbpacht beträgt ca. 280,- € jährlich. Der Grundstückseigentümer ist bereit, einen neuen Erbpachtvertrag zu ca. 350,- € jährlich abzuschließen.