Samstag, 9. November 2024
Immobilien in Niedersachsen kaufen
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1/15
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
338.000,00 €
3 Zi.
86
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Am Ortsrand von Stuhr-Brinkum können wir Ihnen ab sofort das nächste Neubauprojekt vorstellen – "Winkelgevel 43" – ein individuell geplantes Stadthaus mit vier markanten Giebeln ("Gevel" auf plattdeutsch) welches auf einem rund 1.230 m²
...
Grundstück entsteht.
Zur Auswahl stehen acht individuell geplante Wohnungen, welche voraussichtlich im Juli 2024 bezugsfertig sein werden!
Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 40 EE. Als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen.
Im Haus wird jede Etage über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 62 m² bis 99 m² zur Verfügung,
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
308.000,00 €
2 Zi.
80
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Am Ortsrand von Stuhr-Brinkum können wir Ihnen ab sofort das nächste Neubauprojekt vorstellen – "Winkelgevel 43" – ein individuell geplantes Stadthaus mit vier markanten Giebeln ("Gevel" auf plattdeutsch) welches auf einem rund 1.230 m²
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Grundstück entsteht.
Zur Auswahl stehen acht individuell geplante Wohnungen, welche voraussichtlich im Juli 2024 bezugsfertig sein werden!
Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 40 EE. Als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen.
Im Haus wird jede Etage über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 62 m² bis 99 m² zur Verfügung,
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
278.000,00 €
2 Zi.
73
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Am Ortsrand von Stuhr-Brinkum können wir Ihnen ab sofort das nächste Neubauprojekt vorstellen – "Winkelgevel 43" – ein individuell geplantes Stadthaus mit vier markanten Giebeln ("Gevel" auf plattdeutsch) welches auf einem rund 1.230 m²
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Grundstück entsteht.
Zur Auswahl stehen acht individuell geplante Wohnungen, welche voraussichtlich im Juli 2024 bezugsfertig sein werden!
Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhaus 40 EE. Als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen.
Im Haus wird jede Etage über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 62 m² bis 99 m² zur Verfügung, die
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1/15
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
239.000,00 €
2 Zi.
62
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Am Ortsrand von Stuhr-Brinkum können wir Ihnen ab sofort das nächste Neubauprojekt vorstellen – "Winkelgevel 43" – ein individuell geplantes Stadthaus mit vier markanten Giebeln ("Gevel" auf plattdeutsch) welches auf einem rund 1.230 m²
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Grundstück entsteht.
Zur Auswahl stehen acht individuell geplante Wohnungen, welche voraussichtlich im Juli 2024 bezugsfertig sein werden!
Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 40 EE. Als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser kommt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen.
Im Haus wird jede Etage über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 62 m² bis 99 m² zur Verfügung,
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1/13
Quelle: immobilien.nwzonline.de
279.000,00 €
2 Zi.
80
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung, die im Jahr 2021 umfassend renoviert wurde, befindet sich in einer begehrten Lage zwischen der Universität und der Innenstadt im Stadtteil Haarentor. Sie gehört zu einem massiv erbauten Wohnhaus aus dem Jahr 1977 mit
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insgesamt zwölf Wohneinheiten, die auf zwei Hauseingänge aufgeteilt sind.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt etwa 80 m² und zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus. Ein geräumiger Flur führt zu einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die nicht einsehbare Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie in Ruhe den Feierabend verbringen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Im Jahr 2021 wurde die gesamte Wohnung aufwendig renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Der Boden wurde mit hochwertigem
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
261.600,00 €
3 Zi.
66,94
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 66,94 m² bietet Ihnen modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage
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– hier finden Sie alles, was das Herz begehrt!Durch die energieeffiziente Bauweise in KfW 40 mit Wärmepumpe genießen Sie niedrige Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Sicherer Platz für Ihre Fahrräder in einem separaten Nebengebäude.E-Mobilität: Der überdachte Stellplatz ist bereits für einen Anschluss an E-Mobilitätslösungen vorbereitet, was die Wohnung besonders zukunftssicher macht.Investitionspotential:Diese Immobilie ist besonders interessant für Kapitalanleger. Neben der degressiven Abschreibung (AfA) haben Sie die Möglichkeit, auch von der Sonderabschreibung zu profitieren. Dies ermöglicht Ihnen eine attraktive Rendite und sichert Ihre Investition für die Zukunft.Nutzen Sie die Chance, in eine moderne
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
330.600,00 €
3 Zi.
84,6
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 84,60 m² bietet Ihnen modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage
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– hier finden Sie alles, was das Herz begehrt!Durch die energieeffiziente Bauweise in KfW 40 mit Wärmepumpe genießen Sie niedrige Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Sicherer Platz für Ihre Fahrräder in einem separaten Nebengebäude.E-Mobilität: Der überdachte Stellplatz ist bereits für einen Anschluss an E-Mobilitätslösungen vorbereitet, was die Wohnung besonders zukunftssicher macht.Investitionspotential:Diese Immobilie ist besonders interessant für Kapitalanleger. Neben der degressiven Abschreibung (AfA) haben Sie die Möglichkeit, auch von der Sonderabschreibung zu profitieren. Dies ermöglicht Ihnen eine attraktive Rendite und sichert Ihre Investition für die Zukunft.Nutzen Sie die Chance, in eine moderne
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
296.800,00 €
2 Zi.
75,93
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 75,93 m² bietet Ihnen modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage
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– hier finden Sie alles, was das Herz begehrt!Durch die energieeffiziente Bauweise in KfW 40 mit Wärmepumpe genießen Sie niedrige Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Sicherer Platz für Ihre Fahrräder in einem separaten Nebengebäude.E-Mobilität: Der überdachte Stellplatz ist bereits für einen Anschluss an E-Mobilitätslösungen vorbereitet, was die Wohnung besonders zukunftssicher macht.Investitionspotential:Diese Immobilie ist besonders interessant für Kapitalanleger. Neben der degressiven Abschreibung (AfA) haben Sie die Möglichkeit, auch von der Sonderabschreibung zu profitieren. Dies ermöglicht Ihnen eine attraktive Rendite und sichert Ihre Investition für die Zukunft.Nutzen Sie die Chance, in eine moderne
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
330.600,00 €
3 Zi.
84,6
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 84,60 m² bietet Ihnen modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage
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– hier finden Sie alles, was das Herz begehrt!Durch die energieeffiziente Bauweise in KfW 40 mit Wärmepumpe genießen Sie niedrige Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Sicherer Platz für Ihre Fahrräder in einem separaten Nebengebäude.E-Mobilität: Der überdachte Stellplatz ist bereits für einen Anschluss an E-Mobilitätslösungen vorbereitet, was die Wohnung besonders zukunftssicher macht.Investitionspotential:Diese Immobilie ist besonders interessant für Kapitalanleger. Neben der degressiven Abschreibung (AfA) haben Sie die Möglichkeit, auch von der Sonderabschreibung zu profitieren. Dies ermöglicht Ihnen eine attraktive Rendite und sichert Ihre Investition für die Zukunft.Nutzen Sie die Chance, in eine moderne
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
289.700,00 €
3 Zi.
74,12
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,12 m² bietet Ihnen modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage
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– hier finden Sie alles, was das Herz begehrt!Durch die energieeffiziente Bauweise in KfW 40 mit Wärmepumpe genießen Sie niedrige Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Sicherer Platz für Ihre Fahrräder in einem separaten Nebengebäude.E-Mobilität: Der überdachte Stellplatz ist bereits für einen Anschluss an E-Mobilitätslösungen vorbereitet, was die Wohnung besonders zukunftssicher macht.Investitionspotential:Diese Immobilie ist besonders interessant für Kapitalanleger. Neben der degressiven Abschreibung (AfA) haben Sie die Möglichkeit, auch von der Sonderabschreibung zu profitieren. Dies ermöglicht Ihnen eine attraktive Rendite und sichert Ihre Investition für die Zukunft.Nutzen Sie die Chance, in eine moderne
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1/9
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
236.900,00 €
2 Zi.
60,78
m2
27321 Thedinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine moderne Neubau-Wohnung mit tollem Süd-Balkon im Herzen von Thedinghausen? Sie lieben kurze Wege und möchten ihre Einkäufe gern zu Fuß tätigen? Sie wünschen sich eine Wohnung mit erstklassigen energetischen Werten und einer
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modernen Ausstattung?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Dieses besondere Neubauvorhaben entsteht mitten in Thedinghausen und wird zum 01.10.2024 fertiggestellt. Der Neubau umfasst 13 Wohneinheiten mit 2 bzw. 3 Zimmern, alle mit einem großen Süd-Balkon. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 60,78 m² und einem rd. 13 m² großen Süd-Balkon.
Die hier angebotenen Neubau-Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich hier um ein Effizienzhaus handelt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage.
Ob großzügige Wohn-/Essbereiche mit offener Küche und einer hochwertigen
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1/13
Quelle: immobilien.nwzonline.de
282.400,00 €
3 Zi.
68,87
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in konventioneller und handwerksgerechter Bauweise sowie nach den Regeln der Bautechnik erstellt. Die Ausführung beinhaltet den KfW-40-EE-Standard. Die sechs Einheiten verteilen sich über im Erd-, Ober- und
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Dachgeschoss mit jeweils 2 Wohnungen. Zu den oberen Wohnungen gehören zudem je ein Bodenraum im Dachgeschoss. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört ein eigener Gartenanteil. Die Wohnflächen liegen zwischen 59,21 m² und 81,62 m². Jede Wohnung erhält weiterhin eine Terrasse bzw. Balkon und einen Carport-Stellplatz. Der Anschluss für E-Mobilität ist bereits vorgerüstet. Ein Nebengebäude aus Konstruktionsvollholz bietet weitere Nutzfläche und Platz für E-Bikes mit abschließbaren Steckdosen für jede Wohnung.Die angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 68,87m².
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1/13
Quelle: immobilien.nwzonline.de
349.000,00 €
4 Zi.
134
m2
49757 Werlte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow überzeugt mit einer idealen Aufteilung und ermöglicht ein ebenerdiges Wohnen!
Alles wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Sie betreten dieses Haus über die helle Diele, von hier gelangen Sie in das großzügige
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Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, des Weiteren finden Sie eine Küche, ein Gäste-WC, zwei Zimmer und zwei Hauswirtschaftsräume vor.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer gemütlichen Badewanne vollausgestattet.
Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung.
Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut und bietet Ihnen somit zusätzlich eine Wohnfläche von ca. 30 m².
Ein Doppelcarport sowie PKW-Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren eine Besichtigung.
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1/8
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
110.000,00 €
1,5 Zi.
52
m2
28870 Fischerhude
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese schöne Single-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines in 2003 sanierten Bauernhauses. Das Baujahr des Hauses schätzen wir auf 1930, da uns keine Bauakte vorliegt.
Von der Galerie der ersten Etage gelangt man in diese Eigentumswohnung mit
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einer Wohnfläche von ca. 52 m². Sie teilt sich auf in Diele, Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, kleines Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Per Nebenkostenabrechnung 2023 belaufen sich die mtl. Nebenkosten derzeit auf € 320,73 inkl. einer mtl. Rücklage in Höhe von € 126,86. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2023 erneuert - aufgrund dessen wird der Hausgeldtopf nun wieder gefüllt.
Auf dem Grundstück befinden sich gemeinschaftlich zu nutzende PKW-Stellplätze. Hinter dem Haus gibt es eine Scheune, in der Fahrräder abgestellt werden können. Außerdem steht der Gemeinschaft eine Wiese mit Blick ins Grüne zur Verfügung.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
99.000,00 €
1 Zi.
30,17
m2
26127 Oldenburg / Bürgerfelde
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung?
Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie.
Diese 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche und bietet ein weiß
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gefliestes Duschbad mit Waschmaschineanschluss, einen praktischen Einbauschrank im Flurbereich, einen Wohn- und Schlafraum mit Nische und Einbauküche und eine kleine, blickdichte, eigene Terrasse.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen abschließbaren Abstellraum und einen eigenen PKW Stellplatz direkt hinter dem Haus. Außerdem befindet sich unmittelbar vor dem Haus eine Bushaltestelle, welche eine direkte Anbindung in die Innenstadt bietet und auch der Bürgerbusch und der Bürgerfelder Teich sind fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber zum 01. Januar 2025 frei.
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1/7
Quelle: immobilien.nwzonline.de
449.000,00 €
9 Zi.
179
m2
26434 Hohenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – Vielseitiges Einfamilien- oder Zweifamilienhaus in idyllischer Lage!
Sind Sie bereit, den nächsten Schritt in Ihrem Leben zu gehen? Dieses charmante Einfamilien- oder Zweifamilienhaus könnte genau das sein, was
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Sie suchen!
Das erwartet Sie:
Geräumiges Wohnkonzept: Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 713 m² befindet sich dieses 1984 erbaute, modernisierte Haus mit ca. 179 m² Wohnfläche, das Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Einladender Wohnbereich: Der helle Flur führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer angrenzenden Küche ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden erleben.
Flexible Raumaufteilung: Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei zusätzliche Zimmer, ein modernes Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet fünf weitere Zimmer und ein Badezimmer, die sich hervorragend als separate Wohnung nutzen lassen –
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
358.500,00 €
3 Zi.
90,46
m2
Rheinstraße 49, 26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erleben Sie historischen Charme und modernen Wohnkomfort in unserer denkmalgeschützten Immobilie in begehrter Lage. Die 94 einzigartigen Eigentumswohnungen im Havenquartier WHV bieten großzügige Wohnflächen bis zu 186 m². Hohe Decken,
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lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung schaffen eine loftartige Atmosphäre, die keine Wünsche offen lässt.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
451.000,00 €
2 Zi.
102,47
m2
Rheinstraße 49, 26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erleben Sie historischen Charme und modernen Wohnkomfort in unserer denkmalgeschützten Immobilie in begehrter Lage. Die 94 einzigartigen Eigentumswohnungen im Havenquartier WHV bieten großzügige Wohnflächen bis zu 186 m². Hohe Decken,
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lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung schaffen eine loftartige Atmosphäre, die keine Wünsche offen lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
9 Zi.
200
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus hat 2 Eingänge und eine zusätzliche Außentreppe. Die Nutzung wäre auch als Ferienvermietung möglich, da beide Etagen getrennt sind.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
98
m2
49832 Freren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Im Wohnzimmer sind 2 Bodentiefe Fenster die jeweils zur Terrasse führen mit jeweils ca. 10m² u. 8 m², Die Innentüren haben eine breite von 1 m und sind 2,11 m hoch. Zwischen Flur und Wohnküche ist ein Glaselement vorgesehen.
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Dieses Neubauprojekt ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Es handelt sich um ein 40ee Haus. Die Zuleitung für eine Wallbox wird verlegt. Die Zuwegung nach draußen ist Stufenfrei. Fertigstellung ca. 02.2025
Raumaufteilung
Die Wohnküche ist ca. 40,70 m² groß. Der Flur ist geräumig mit ca. 9,80 m² Größe. Vom Flur gelange ich ins GWC was ca. eine Größe von 2,15 m² hat. Das Schlafzimmer auf der Rückseite hat ca.15,33 m² WFL. Daneben befindet sich das Bad mit ca. 7m². Dann nach vorne raus befindet sich in einer Größe ein Gästezimmer mit ca. 10,00 m². Dann ist an dem Haus ein Schuppen/Abstellraum angebaut mit ca.9m². Das Schlafzimmer zur Rückseite