Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Niederwerrn kaufen
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Quelle: immo.donaukurier.de
295.000,00 €
5 Zi.
114
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen in Niederwerrn ein gepflegtes und entzückendes Einfamilienhaus...
Erbaut wurde dieses ruhig gelegene Domizil im Jahre 1952, in den 80ern wurde bereits renoviert, und im Laufe der letzten Jahre auch immer wieder investiert. Die
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Aufteilung zeigt sich absolut gelungen, ein Pelletofen, gut platziert im Erdgeschoss, verspricht Wohlfühlambiente in der Übergangszeit. Dann punktet definitiv auch der Garten, welcher über die Küche erreichbar ist, ein MUSS für Kinder und Naturfreaks.
Das Duschbad im Erdgeschoss, Bad mit Wanne im oberen Wohnbereich, Zimmer für die Kinder, alles nicht allzu groß, jedoch vollkommen ausreichend...
Bitte beachten Sie, dass es sich hier nicht um einen Neubau handelt, es gibt noch was zu tun, jedoch sind die Gegebenheiten hier so genial, um peu à peu Ihr zukünftiges Eigenheim nach Ihren Wünschen gestalten zu können, die Voraussetzungen sind perfekt.
Ab September steht diese Immobilie den neuen Eigentümern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
424.400,00 €
4 Zi.
142,23
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Oberwerrn erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit 4 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 142.23 m² und einem Grundstück von 520.00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das zweistöckige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badez
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
115
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eigentümergepflegt: Große Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 115 qm Wohnfläche in kleiner Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Wie die Wohnung, ist auch das Mehrfamilienhaus eigentümergepflegt, mit einer guten Hausgemeinschaft und niedrigen Kosten. Die
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Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt seit der Schlüsselübergabe 1998, und er hat es sich wirklich schön gemacht! Es wurde permanent instandgehalten, gestaltet und verschönert, wodurch sich die Wohnung auch heute in allerbestem Zustand befindet. Ein guter Wohnungsgrundriss, unten ein schöner Eingangsbereich mit ausreichend Platz, ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, ein schönes, immer noch aktuelles Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC und momentan ein sehr großer Essbereich mit angrenzender lichtdurchfluteter Küche. Vom Essraum aus geht es auf den ca. 9 qm großen Balkon mit Südausrichtung. Über eine Wendeltreppe erreicht man den etwa 35 qm großen Dachraum, der zurzeit als Wohnzimmer genutzt wird. Es sind 2 nebeneinander liegende Stellpl
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Quelle: www.immowelt.de
284.900,00 €
4 Zi.
86
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Niederwerrn liegt in der Region Main-Rhön, nordwestlich der Industriestadt Schweinfurt. Die Gemeinde liegt im Nordwesten des Naturraums Schweinfurter Becken, eine topographisch relativ tiefliegende Einheit mit geringem Relief innerhalb der
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Mainfränkischen Platten. Niederwerrn zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Sehr gute Stadtbusanbindung in die Innenstadt Schweinfurts. Radfahrer nutzen den bestens ausgebauten Radweg in die Schweinfurter City.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanbindung - Garage
Objekt: In einem gepflegten 6-Familien-Wohnhaus am Nordring in Niederwerrn, finden Sie unsere ansprechende 4-Zimmer-Maisonettwohnung im 2. Obergeschoß mit ausgebautem Spitzboden. Neben einem großen und nicht einsehbaren Kellerraum, gehören zur Wohnung 2 Einzelgaragen im Garagenhof. Die Einbauküche mit neuem Backofen ist inklusive und somit im Preis enthalten. Die Gas-Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für
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449.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Oberwerrn ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein idealer Standort für Gewerbetreibende, die die Nähe zur Autobahn schätzen. Diese Adresse bietet eine
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ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, was sie zu einem strategisch günstigen Standort für Unternehmen macht. Direkt neben der Raiffeisenstraße verläuft die Autobahn A71, die eine schnelle Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren in der Region ermöglicht. Diese exzellente Verkehrsanbindung erleichtert nicht nur den Transport von Waren und Materialien, sondern auch den Zugang zu einem breiten Kundenstamm in der gesamten Region. Für Gewerbetreibende bietet die Lage an der Raiffeisenstraße 13 die Möglichkeit, von der hohen Verkehrsdichte auf der Autobahn zu profitieren und eine gute Sichtbarkeit für potenzielle Kunden zu gewährleisten. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Autobahn auch Mitarbeitern und Geschäftspartnern eine bequeme Anreise. Die Inf
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Quelle: www.immowelt.de
219.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück ist nicht im Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus ab Oberkante Bodenplatte geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen geringen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
240
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Niederwerrn. Bezeichnend ist u. a. die Nähe zur Schweinfurter Stadtgrenze bzw. zum Hainig. In Niederwerrn sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien
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sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorzufinden. Eine Stadtbusanbindung ist vorhanden und die Verkehrsanbindung durch die B303, die Bundesstraße B19 und die Autobahnen A71 und A70 ist als durchweg positiv zu werten.
Objekt: Interessante Immobilie mit zwei Garagen in Niederwerrn - 1953 gem. vorliegender Planunterlagen und 1970 Anbau im KG, EG u. OG - Grundstücksgröße 610 m² - Wohnfläche ? rd. 240 m² - Vier-Zimmer-EG-Wohnung: rd. 99 m² - Vier-Zimmer-OG-Wohnung: rd. 101 m² - 1,5-Zimmer-DG-Wohnung: rd. 40 m² - Beheizung des Objektes durch elektrische Nachtspeicheröfen - Raumaufteilung EG-WHG: Flur, Badezimmer, Wohnküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer - Raumaufteilung OG-WHG: Flur, Badezimmer, Wohnküche, Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
303
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Niederwerrn wurde 1993 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten, die fest und auf längere Sicht hin vermietet sind. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten
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Zustand und verfügt über Kunststoffisolierfenster und einer Gas Zentralheizung. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein Stellplatz im Freien. Energieausweis ist noch nicht vorhanden, wurde aber in Auftrag gegeben. Aus Rücksicht auf die Mieter sind hier keine Innenbilder vorhanden. Das Objekt kann aber gerne nach Absprache besichtigt werden.
Lagebeschreibung: Niederwerrn ist ein nordwestlicher Vorort von Schweinfurt in der Region Main-Rhön. Der Ort liegt an der namensgebenden, aber anders geschriebenen Wern. Eine der längsten und wichtigsten Straßen Schweinfurts, die Niederwerrner Straße, führt zum Ort. (Quelle Wikipedia) Niederwerrn befindet sich im direktem Einzugsbereich von Schweinfurt und ist für Pendler eine sehr begehrte Lage. In n
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Quelle: www.immowelt.de
1.232.000,00 €
6 Zi.
200,3
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Beheizt wird es mit einer effizienten Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für Frischluft rund um die Uhr. Zur serienmäßigen
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Ausstattung gehört auch die Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und ein Stromspeicher inklusive Energiemanagements sowie eine hochwertige Küche. Und immer als Selbstversorger in puncto Energie. Denn bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 NH als Plusenergiehaus serienmäßig. Mit echter Plusenergie, denn das Haus verbraucht weniger Energie für Heizen, Kühlen, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Beleuchtung, als es selbst erzeugt. Maximale staatliche Förderung inklusive! Die Symbiose aus Ästhetik und Energieeffizienz, das ist KAMPA. Eine ungeahnte Gestaltungsvielfalt für Ihre Zukunft des Wohnens. Und immer als Selbstversorger in puncto Energie. Denn bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 als Plusenergiehaus serienmäßig. Mit "echter" Plus
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
220,94
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanbindung
Objekt: Unser Mehrfamilienwohnhaus ist aktuell komplett vermietet. Die interessanten Grundrisse der Wohnungen, versprechen auch in Zukunft eine nachhaltige
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Vermietbarkeit. Ideale Wohnungsgrößen für Single- bzw. Zweipersonenhaushalte. Jede Wohnung ist mit einem Balkon/Terrasse ausgestattet.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 220,94 m², vermietbare Fläche: 220,94 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
6 Zi.
105,24
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Beim Haus gehören die Sanitärräume, die Wand- und Bodenbeläge, die Hauseingangstüre und einige andere Bauteile grundlegend saniert. Fenster und Heizkörper wurden vor wenigen Jahren ausgetauscht. Die eingebaute Ölheizung, Fabr. Buderus verrichtet noch einige Jahre ihren Dienst und kann so weiterbetrieben werden.
Objekt: Sie suchen ein neues Zuhause, in den Sie Wohnen und gleichzeitig Ihr Gewerbe ausüben können ??? Das gibt es nicht ... ??? Dieses Haus steht in Niederwerrn und wartet auf Sie. Das auf einen Eckgrundstück mit 677 m² Fläche erbaute Haus wurde früher als Bä
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
130
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformula
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
125
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Einheitsgemeinde Niederwerrn mit den Gemeindeteilen Niederwerrn und Oberwerrn liegt etwas 4 km nordwestlich von Schweinfurt an der B 303 bzw. B 19 und A 71. Sie gehört zum Einzugsgebiet
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von Schweinfurt und dadurch bedingt eine reine Wohngemeinde ohne nennenswerte Industrie. 2020: 8.949 Einwohner Im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs werden die Buslinien nach Schweinfurt von den Stadtwerken bedient. Neben den Buslinien nach Schweinfurt werden auch noch Buslinien in die benachbarten Gemeinden und Landkreise vom OVF bedient.
Ausstattung: Um das komplette Expose zu erhalten, senden Sie uns bitte ein Anfrage.
Objekt: Neu im Verkauf! Raumwunder und Wohnqualität, ruhige Lage, viel Platz für die ganze Familie zum Wohlfühlen! Diese Merkmale treffen auf dieses Reihenmittelhaus, welches im Jahre 1981 auf einem 163m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde, zu. Mit einer überschaubaren Renovierung