Samstag, 14. September 2024
Immobilie mit Balkon in Nienburg (Weser) (Kreis) kaufen
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1/22
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
778.000,00 €
8 Zi.
298,55
m2
27324 Hassel
Immobilientyp: Haus, Villa
Mitten im Grünen in einer malerischen Ortsrandlage befindet sich diese repräsentative Villa mit großer Doppelgarage und einem knapp 80 m² großen Wellnessbereich mit Swimmingpool-Anlage, Sauna, Duschanlage und Ruhebereich im geräumigen
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Kellerbereich! Das angenehm pflegeleicht angelegte Grundstück besticht durch seine Größe und Weitläufigkeit. Überall finden Sie Terrassen und kleine Sitzanlagen, die zum Verweilen und Erholen einladen. Erwachsene und Kinder finden hier viel Platz für die individuelle Entfaltung! Das Umfeld ist prädestiniert für lange Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge auf Inlinern in der ruhigen Natur. Trotzdem profitieren Sie von angenehme kurzen Wegen zu umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Die umliegenden größeren Ortschaften wie Hoya und Dörverden sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Auch die Kreisstadt Nienburg ist in einer knappen halben Stunde erreichbar!Die Immobilie selbst strahlt
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1/25
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
345.000,00 €
3 Zi.
106
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hochwertiges Wohnen in entspannter Lage - energieeffizient und barrierefrei!
Die schlüsselfertige 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 6) befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten, Fahrstuhl und Tiefgarage.
Auf ca.
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106m² Wohnfläche bietet sie Ihnen mit einem großzügigen Wohn- / Esszimmer mit offener Küchenzone, Ess- und Kochbereich, zwei weiteren Wohn- und Schlafzimmern sowie Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum einen tollen Ort, um sich Zuhause zu fühlen und sich ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen einzurichten.
Die geräumige L-förmige Eingangsdiele mit obligatorischem Gäste-WC lässt genügend Platz für eine Garderobe und führt Sie geradewegs in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 46,60m²).
Aufgrund des durchdachten Schnitts wird der Raum geschickt in die Bereiche Wohnen und Essen aufgeteilt, ohne Sie in Ihren Gestaltungsmöglichkeiten einzuschränken. Ganz im Gegenteil, hier
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1/27
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
279.000,00 €
3 Zi.
90
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hochwertiges Wohnen in entspannter Lage - energieeffizient und barrierefrei!
Die schlüsselfertige 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 3) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Tiefgarage.
Auf ca. 90,00m²
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Wohnfläche bietet sie Ihnen mit einem großzügigen Wohn- / Esszimmer mit offener Küchenzone, zwei weiteren Wohn- und Schlafzimmern sowie Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum einen tollen Ort, um sich Zuhause zu fühlen und sich ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen einzurichten.
Die geräumige Diele (ca. 15,60m²) mit obligatorischem Gäste-WC lässt genügend Platz für eine Garderobe und führt Sie linker Hand geradewegs in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit offener Küche (ca. 27,50m²). Aufgrund des durchdachten Schnitts wird der Raum geschickt in die Bereiche "Wohnen" und "Essen" unterteilt, ohne Sie in Ihren Gestaltungsmöglichkeiten einzuschränken. Ganz im Gegenteil, hier haben Sie alle
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1/24
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
335.000,00 €
3 Zi.
110
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hochwertiges Wohnen in entspannter Lage - energieeffizient und barrierefrei!
Die schlüsselfertige 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 2) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Tiefgarage.
Auf ca. 110m²
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Wohnfläche bietet sie Ihnen mit einem großzügigen Wohn- / Esszimmer mit offener Küchenzone, zwei weiteren Wohn- und Schlafzimmern sowie Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum einen tollen Ort, um sich Zuhause zu fühlen und sich ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen einzurichten.
Die geräumige L-förmige Eingangsdiele mit obligatorischem Gäste-WC lässt genügend Platz für eine Garderobe und führt Sie geradewegs in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 46,60m²).
Aufgrund des durchdachten Schnitts wird der Raum geschickt in die Bereiche Wohnen und Essen aufgeteilt, ohne Sie in Ihren Gestaltungsmöglichkeiten einzuschränken. Ganz im Gegenteil, hier haben Sie alle Optionen, Ihre
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
650.000,00 €
22 Zi.
670
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt überzeugt mit seinen vielen Verwendungsmöglichkeiten. Es setzt sich aus einigen Wohnungen, Büroflächen, Gewerbeflächen, Produktionshallen, Lagerflächen und einem riesigen Grundstück zusammen. Aktuell sind 5 Wohneinheiten sofort
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vermietbar; mit kleinen Aufteilungen können jedoch noch viele weitere Wohnungen erschlossen werden. Zusätzlich gibt es viel Ausbaureserve. Die Gewerbeeinheiten können sofort für einen handwerklichen Betrieb wie etwa eine Tischlerei oder ein Dachdeckerbetrieb fortgeführt werden. Die Gewerbeeinheiten haben eigene Zufahrten und sind von den Wohneinheiten getrennt. Die errechnete Rendite im gegenwärtigen Zustand bei Vermietung nach Mietspiegel liegt bei 7%.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fenster 1990 saniert
- Dächer 2018 saniert
- Innenräume laufend saniert
- weitere Wohnfläche ausbaufähig
- riesiges, teilbares Grundstück
- viele Wohneinheiten vermietbar
- Gewerbenutzung/Vermietung möglich
-
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1/49
Quelle: www.ohne-makler.net
510.000,00 €
6 Zi.
225
m2
31608 Marklohe - Oyle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massiver Mauerwerksbau, Ziegelsteine außen, mit Kerndämmung Gasbeton / KSL innen , Verputzt, Tapezierung mit Rauhfaser, weiß, Bäder vollständig gefliest. Böden überwiegend in Deutschem Mamor , Bäder 2017 tlw. erneuert , weiß , Volle Glas -
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Duschwand , Sauna für vier Personen , sehr gute Ausstattung , Neue Brennwerttherme Buderus, Gas, 2017, 14 kwH , Fenster fast komplett, mit neuem Glas, k = 1,0, Außentreppen aus rotem Ziegelmauerwerk , Wohnen und Essen im EG, kompett neue Küche 2018, mit Granit Arbeitsplatte, schwarzer Granit. Höhendifferenzen im Wohnraum . Raumhöhe maximal 2,90 bzw. 2,62 im Essbereich . Zugang zu Speisenkammer und Garagen von der Küche aus . Ansonsten Fotos beachten und besichtigen !
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
254
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1929 in solider Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 431 m² und bietet einen geschützten Innenhofgarten mit Laube, der zum
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Entspannen einlädt. Neben dem Haupthaus befindet sich ein weiteres Nebengebäude, das eine Garage, einen Fahrradschuppen sowie einen Werkzeugraum beherbergt. Im Jahr 1973 wurde das Gebäude erweitert und vollständig modernisiert. Dabei wurden neue Bäder installiert und das Haus mit einer zusätzlichen Vollstein-Verklinkerung versehen, die sowohl die Pflege der Fassade erleichtert als auch den Wärmeschutz verbessert. Die Bäder im Erdgeschoss und im zweiten Obergeschoss wurden in den letzten Jahren bereits ein zweites Mal renoviert. In den vergangenen Jahren wurden alle Fenster durch moderne, dreifach verglaste Fenster ersetzt. Zudem wurde 2019 die gesamte Elektrik im Haus modernisiert. Das Haus liegt an einer ruhigen, privaten Stichstraße, wodurch k
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Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
16 Zi.
594,72
m2
31604 Raddestorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Anwesen erstreckt sich über ein Areal von großzügigen 8.423 m² und präsentiert sich als ein gemütliches Eigenheim zum Wohlfühlen im ländlichen Raum. Das solide Bauernhaus, erbaut in einer robusten Bauweise mit einer markanten
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Rotklinkerfassade, beherbergt insgesamt 4 Wohneinheiten und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude, eingebettet in eine malerische Landschaft, umfasst drei der Wohneinheiten, von denen zwei momentan im Leerstand sind. Diese bieten ein reiches Potenzial für Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, wodurch individuelle Raumgestaltungskonzepte und eine Neudefinition der Räumlichkeiten ermöglicht werden. Eine der Wohneinheiten ist derzeit bewohnt und strahlt eine behagliche, einladende sowie warme Atmosphäre aus. Ein Teil des Anwesens umfasst eine separate, freistehende Scheune mit angrenzender Werkstatt, welche direkt an eine der Wohnungen anschließt. Diese Einheit bietet ein besonderes Maß an Privatsphäre und Flexibilität für individuelle
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
11 Zi.
365
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses beeindruckende Bauernhaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freiflächen, die es zu einem idealen Zuhause für eine oder zwei Familien macht. In einer ruhigen Wohngegend direkt
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in der Natur erstreckt sich das Anwesen über eine Grundstücksfläche von ca. 11.815 m² und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten - einer Erdgeschosswohnung und einer Dachgeschosswohnung - jeweils mit separaten Eingängen. Das Wohnhaus in massiver Bauweise und einem Krüppelwalmdach mit einer Trapezgaube zur Straße sowie einer Schleppdachgaube zum Garten bietet nicht nur sehr viel Platz, sondern ermöglicht auch das Generationswohnen. Optional könnten hier sogar drei Wohneinheiten entstehen. 1911 wurde dieses ehemalige Bauernhaus erbaut und seither stets gepflegt, erneuert und modernisiert. 1975 wurde der Verblender straßenseitig erneuert. 1988 wurden die Giebelseiten in östlicher und westlicher Richtung neu verblendet. Die Stallungen wurden von Z
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
8 Zi.
225
m2
31606 Warmsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Wohnhaus mit Vollunterkellerung wurde im Jahr 1964, in Massivbauweise, auf einem ca. 1.899 m² großen Eigentumsgrundstück, erstellt. Profitieren Sie von zwei Wohneinheiten bei einer Gesamtwohnfläche von rund 225 m². Der Hausflur
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bildet zunächst den gemeinsamen Eingangsbereich. Gleich rechts befindet sich ein abgetrennter Teil des Treppenhauses mit separatem Eingang, der über eine Treppe in die Dachgeschosswohnung führt. Die Erdgeschosswohnung bietet auf rund 120 m² Wohnfläche eine geräumige Diele, 1 Tageslichtbad mit Wanne und 2 Schlafräume. Hinzu kommt der offene Wohn-Essbereich, welcher mit Echtholzparkett ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie den kleinen Wintergarten mit einer angrenzenden, hübschen Holzterrasse. Die Küche schließt an den Essbereich an und ist in dem offenen Wohnraumkonzept praktisch integriert. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche, einen Westbalkon und überzeugt durch helle und freundliche Räume. Die vor rund 10 Jahren erne
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Quelle: www.immowelt.de
394.508,00 €
3 Zi.
91,96
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
140
m2
27318 Hoyerhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem echten Rohdiamanten, den Sie hier am Ende einer ruhig gelegenen durchfahrtsbeschränkten Straße direkt am Feldrand finden. Sieben helle Zimmer erstrecken sich auf knapp 140 m² Wohn-Nutzfläche in diesem schönen Einfamilienhaus.
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Zudem finden Sie viele Abstellmöglichkeiten im Keller, auf dem Dachboden sowie in den angrenzenden Schuppen. Gestalten Sie Ihr neues Haus ganz nach Ihren Wünschen und lassen Sie Ihre Wohnträume in den lichtdurchfluteten Räumen wahr werden. Erwähnenswert ist in jedem Fall auch die erst 2022 installierte Gastherme, der geschmackvolle Kachelofen im Wohnbereich und die bereits durch Dämmplatten vorhandene Fassadendämmung, welchen den für das Baujahr doch guten Energiewert begründet. Das Haus wurde 1962 erbaut und ist nach Vereinbarung verfügbar. Hobby-Handwerker werden hier ganz auf Ihre Kosten kommen und können sämtliche Utensilien in ihrer eigenen Werkstatt lagern. Freuen Sie sich auf das 1255 m² große schön bewachsene Grundstück mit Gemüsegarten
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
10 Zi.
324,92
m2
31608 Marklohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in idyllischer Hanglage am Waldrand von Lemke und wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet über 300 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Die Hanglage des
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Objektes verschafft der vorhandenen Einliegerwohnung im Untergeschoss einen eigenen Charakter. Diese ist über einen separaten Eingang erreichbar. Die Einliegerwohnung verfügt über eine moderne, neuwertige Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Sitzwanne sowie ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich zudem weitere Kellerräume und eine Waschküche. Der zentrale Haupteingang des Hauses mit Windfang erschließt zwei potenzielle Wohneinheiten im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Ein geräumiger Flur erschließt alle Zimmer. Das weitläufige Wohn-Esszimmer mit Parkettboden führt zur Küche, die durch ein Durchgangszimmer zu erreichen ist. Der Zugang zum Balkon befi
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
110,57
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten dieses charakteristischen Einfamilienhauses aus dem Jahr 1961 gelangen Sie in einen zentralen Flur, der die Bereiche Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC miteinander verbindet. Die Küche hat ihren eigenen Charme und könnte für einen
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tollen Wohn-Essbereich mit dem Wohnzimmer verbunden werden. Das große Wohn- und Esszimmer des Hauses mit einem traumhaften Stäbchenparkettboden und großem lichtdurchfluteten Südfenster lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer hat man die Möglichkeit, auf die wundervolle sichtgeschützte Terrasse und in den Garten des Hauses zu treten. Der Garten selber ist traumhaft, verwunschen und sehr naturnah angelegt. Hier erfreuen Sie sich an einer ausgesuchten Staudenvielfalt, vielen Obststräuchern und einem imposanten Baumbestand. Das Gärtnerherz wird höher schlagen und gemütlichen Abendenden im Freien steht nichts im Wege. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC des Hauses. Die nostalgische, gleichzeitig absolut funktionelle und Top erhaltene Trepp
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Quelle: www.immowelt.de
444.500,00 €
3 Zi.
102
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In zentraler aber ruhiger Innenhoflage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und 16 Tiefgaragen Stellplätzen. Der Anschluß für E-Ladestationen wird an den Stellplätzen vorbereitet. Das Gebäude wird
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hochenergetisch nach dem KFW 40 Standard erstellt und ist gefördert. Es wird über zwei NIBE Luft-Wasser-Wärmepumpen mit einer Fussbodenheizung beheizt oder im Sommer gekühlt. Sie stellt auch die Basis für die zentrale und komfortable Warmwasserbereitung in Kombination mit einer Photovoltaik Anlage mit Batteriespeicher und smarter Steuerung des dynamischen Strombezuges dar. Alle Regelungen innerhalb der Wohnungen für Temperaturen, Licht, Rollläden etc. werden ebenfalls intelligent gesteuert. Den Energieverbrauch im Blick behalten bei optimalem Komfort. Alle Wohneinheiten partizipieren 1:1 vom Solarertrag. Diese besondere Kombination der energetischen Ausstattungen, reduzieren den CO2 Fußabdruck noch einmal erheblich. Die großen dreifach verglasten Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
202
m2
31623 Drakenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr viel Platz auf 2 Etagen, inkl. Wohnzimmer mit Speckstein-Ofen - dazu eine großzügige Garage, ein Keller mit Sauna und Dusche/WC, und als Zugabe noch ein gemütlicher Wintergarten mit Blick auf den gepflegten Garten. Viel mehr kann man nicht
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bekommen, wenn man eine geräumige Immobilie mit passendem Grundstück sucht. 1968 in modularer Bauweise mit Putz-Fassade errichtet, wurde das Gebäude 1984 nochmal neu verklinkert. Auch einige Fenster wurden im Laufe der Zeit ausgetauscht bzw. modernisiert. Hier sind auch elektrische Rollladen mit Zeitschaltuhr vorhanden. Das Satteldach ist mit soliden Betondachsteinen eingedeckt - der Dachboden ist verschalt, die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Auf dem Grundstück mit 684qm ist ein schöner Garten mit Rasen und Gemüsebeeten angelegt - und wenn Sie nicht gerade Ihren "Grünen Daumen" trainieren, können Sie im gemütlichen Wintergarten zur Gartenseite sehr schnell Abschalten und Entspannen. Im Keller sind diverse Räume für Hobbys und Lagerung vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
4 Zi.
80
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Nienburg, das im Jahr 1971 erbaut wurde und mit einem sehr gepflegten und modernen Zustand begeistert. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm und einem zusätzlichen Kellerbereich von ca. 33 qm, der
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teilweise wohnlich genutzt werden kann, bietet dieses Haus genügend Raum für Singles, junge Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur kleinen Terrasse und dem hübsch bepflanzten Garten bietet. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet mit einem kleinen Gartenhaus zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Die moderne Einbauküche, die im Haus verbleiben kann, ist ein weiteres Highlight und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Flexibilität in der Nutzung bieten - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimm
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Quelle: www.immowelt.de
369.200,00 €
2 Zi.
85
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In zentraler aber ruhiger Innenhoflage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und 16 Tiefgaragen Stellplätzen. Der Anschluß für E-Ladestationen wird an den Stellplätzen vorbereitet. Das Gebäude wird
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hochenergetisch nach dem KFW 40 Standard erstellt und ist gefördert. Es wird über zwei NIBE Luft-Wasser-Wärmepumpen mit einer Fussbodenheizung beheizt oder im Sommer gekühlt. Sie stellt auch die Basis für die zentrale und komfortable Warmwasserbereitung in Kombination mit einer Photovoltaik Anlage mit Batteriespeicher und smarter Steuerung des dynamischen Strombezuges dar. Alle Regelungen innerhalb der Wohnungen für Temperaturen, Licht, Rollläden etc. werden ebenfalls intelligent gesteuert. Den Energieverbrauch im Blick behalten bei optimalem Komfort. Alle Wohneinheiten partizipieren 1:1 vom Solarertrag. Diese besondere Kombination der energetischen Ausstattungen, reduzieren den CO2 Fußabdruck noch einmal erheblich. Die großen dreifach verglasten Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
8 Zi.
161
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Massives Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger und beliebter Stadtrandlage innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung im angenehmen Umfeld. Die Außenwandflächen des Hauses wurden nachträglich verklinkert. Das Haus hat ein Satteldach.
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Eindeckung und Schornstein-Aufmauerung erfolgten 2011 neu. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 161 m² und teilt sich in Erd- und Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet 6 (kleinere und größere) Zimmer und ein Badezimmer.Denkbar wäre eine Trennung der Wohnfläche in zwei separate Wohneinheiten. Das Haus ist mit einem kleineren Raum unterkellert. Vom Dachgeschoss gelangt auf einen seitlich gelegenen Balkon. Zusätzlich steht ein Garten mit verbautem Pool, einer überdachten Terrasse und ein separater Partyraum zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist bereits geräumt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.