Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Nienburg (Weser) (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
90,92
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kaufen und einziehen! Dieser äußerst gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1980 bietet auf einer Ebene ein komfortables und großzügiges Wohnerlebnis. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der vorteilhaften Lage in Bahnhofsnähe ist dieses Haus
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ideal für Menschen, die auf den Zug / die S- Bahn angewiesen sind. Das Erdgeschoss umfasst vier gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Anordnung der Räume sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses. Der Keller beherbergt nicht nur praktische Abstellräume, sondern auch weitere attraktive Wohnräume sowie ein zusätzliches Badezimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Hobbyraum, Heimkino oder Gästezimmer. Ausstattung: - Massiv - Baujahr: 1980 - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC - Voll unterkellert mit zusätzlichen Wohnräumen und Bad - Sehr gepflegter Zustand - Perfekte
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
185
m2
31604 Raddestorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wie im Urlaub..... Zum Erwerb steht hier ein traumhafter Bungalow in idyllisch ruhiger Lage! Das freistehende Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 845m² großen Grundstück in idyllischer Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne und direktem Zugang
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in die Natur. Das ca. 750m² große und unmittelbare Nachbargrundstück kann zu einer Pacht von 50 Euro im Jahr dazu übernommen werden.... Das absolut gepflegte Wohnobjekt wurde im Jahre 1997 erbaut und bietet vielerlei Komfort. Seit der Errichtung wurden diverse Modernisierungs-und Energieeffizenzmassnahmen regelmäßig durchgeführt. Eine neue Heizung sowie eine Photovotaikanlage sind nur ein Beispiel. Zur Verfügung stehen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 185m², welche sich in 5 Zimmer, 1 Einbauküche und 2 Bäder aufteilen sowie eine Einliegerwohnung. Die Terrasse ermöglicht relaxte Stunden und eignet sich ebenso für ein geselliges Beisammensein... Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Besonderheit dieser schönen L
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
11 Zi.
333
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses grundsolide Haus wurde 1981 fertiggestellt und von den Eigentümern erst bezogen. Beim Betreten des Hauses werden Sie vom allgemeinen Treppenhaus empfangen, dies führt zu allen Etagen und bietet somit die räumliche Trennung der Wohnungen.
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Beim Betreten der Erdgeschosswohnung erwartet Sie in ein großer Flur mit Gaderobenbereich und Zugang zum Gäste WC, Gästezimmer und dem Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Ebenso gelangen Sie vom Flur in den großen Wohn- Essbereich. Hier befindet sich ein großer Kamin für den Wohlfühlfaktor und ein direkter Zugang zur Küche sowie zu einem kleinen Büro. Das Obergeschoss ähnelt der Aufteilung vom Erdgeschoss, aber ohne Kamin. Im geräumigen Keller befinden sich diverse Räume die gut als Abstell-, Party oder Hobbyraum genutzt werden können. Vom Standard weit entfernt verfügt dieses Haus über schöne Ausstattungsmerkmale wie einen Kamin im Erdgeschoss, Fußbodenheizung auf allen Etagen, eine Sauna im Keller und einen Vormauerklinkerstein, der v
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Quelle: www.immowelt.de
520.700,00 €
3 Zi.
118,21
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
112
m2
27318 Hilgermissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Siedlungshaus liegt versteckt in Dorfrandlage in der Nähe von Magelsen in der Gemeinde Hilgermissen. Über eine kurze, eigene Zuwegung gelangen Sie zum Objekt und blicken rückwärtig auf saftige Marschenwiesen. Das Einfamilienhaus bietet
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im Erdgeschoß 2 Bäder und ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluß, sowie Küche. Eine Terrasse schließt sich an. Im Dachgeschoß sind drei Schlafzimmer vorhanden. Freuen Sie sich auf ländliche Idylle und ein Leben ohne Stress.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
5 Zi.
120
m2
31609 Balge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, sehr gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus mit einer ansprechenden Raumaufteilung. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Nordmann. Hier können Sie bereits im Erdgeschoss auf einer Ebene wohnen! Im ausgebauten
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Dachgeschoss steht Ihnen ein modernisiertes Bad sowie zwei Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Eine Garage sowie der Vollkeller mit Zugang von innen und großzügig überdachten Außenzugang bieten weiteres Potenzial. Besonders attraktiv ist das traumhafte Grundstück. Hier steckt die Liebe im Detail. Von der schönen Terrasse blicken Sie ins Grüne. Aufteilung: EG: Diele, Bad, gr. Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse u. dem wunderschönen Garten, Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Verfügungszimmer DG: Flur, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum Eine sehr gepflegte Immobilie im Innen- und Außenbereich. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen. Ein Paradies für Natur- und Tierliebhaber! Wer Ruhe sucht, wird hier fündig.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
80
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Wohnung
KFW 40+ Eigentumswohnung im Flecken Steyerberg zu kaufen! - ca. 80 qm Wohnfläche im Wohnungseigentum im Erdgeschoss - 536,769/2000 Miteigentumsanteil - ca. 1267 qm Eigentumsgrundstück - ruhige und zentrale Wohnlage - 12 KWp PV-Anlage mit Speicher -
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Luft-Wärmepumpe Interesse geweckt? Dann melden Sie sich schnell!
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
112
m2
31628 Landesbergen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der 1978 in Massivbauweise für einen Zweipersonenhaushalt fertiggestellte Bungalow mit Vollkeller verfügte ursprünglich über knapp 80 m² Wohnfläche und wurde 1997 auf der Südseite um den ca. 32 m² großen, beheizbaren Wintergarten erweitert.
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Im Keller wurde eine Teilfläche von ca. 45 m² wohnlich ausgebaut. Der Bungalow verfügt im EG über 2 Zimmer zzgl. Wintergarten sowie über einen großen, wohnlich nutzbaren Kellerraum. Neben dem Bad im EG befindet sich im KG noch ein kleines Gästebad. Das sehr schön angelegte Grundstück verfügt über einen herrlichen Garten mit einer überdachten Terrasse, einem Teich und 2 Gartenhäuschen. Die Garage mit der gepflasterten Hoffläche davor rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
120
m2
31637 Rodewald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Familienfreundlicher Bungalow mit Photovoltaikanlage in Rodewald Objekttyp: Bungalow Baujahr: 1993 Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: Attraktiv gestaltetes Grundstück Zimmer: 4 Zimmer Nebenräume: Doppelgarage, Werkstatt, zusätzliche Nebenräume
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Bäder: 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC Küche: einladende Küche Besonderheiten: Kamin im Wohnzimmer, Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp , Doppelgarage, Doppelcarport Verfügbarkeit: Bei Wunsch sofort verfügbar Lage: Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rodewald, umgeben von viel Grün. Die Lage ist ideal für Familien mit Kindern, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in unmittelbarer Nähe liegen. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten. Ausstattung: Das Haus wurde 1993 erbaut und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Vier großzügige Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein mode
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
170
m2
31608 Marklohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein attraktives, in massiver Bauweise in 1973 errichtetes Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und einer Carportanlage mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie großzügig auf einer Ebene wohnen. Weiteres Potenzial
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bietet der nicht ausgebaute Dachboden mit Loggia. In der großzügigen Diele könnte ein Treppenaufgang geschaffen werden, der dieses erschließt. Der Keller mit sehr guter Stehhöhe ist zum Teil wohnlich ausgebaut. Hier steht Ihnen unter anderem ein Gästezimmer mit Duschbad zur Verfügung. Die Immobilie wurde in seiner grundlegenden Substanz nicht verändert, daher besteht Modernisierungsbedarf. Das Grundstück hat einen wunderschönen Baumbestand und einen Teich. Es besticht durch die sehr ruhige, idyllische Lage. Die Immobilie könnte auch mit einem kleineren Grundstück von ca. 1000 m² erworben werden. Eine planerische Expertise liegt bereits vor. Aufteilung: große Diele,G-WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und Blick auf den T
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
14 Zi.
388,9
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten liegt zentral im beliebten Stadtgebiet in der Grafschaft Hoya direkt an der Weser. Sie besticht durch gelungene Grundrisse, hohen Decken und viel Platz in den einzelnen Wohnungen. Die Netto
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Jahreskaltmiete beträgt 30.600,- €. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
174
m2
27318 Hoyerhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine einmalige Chance für Investoren bietet sich mit dieser Doppelhaushälfte, eingebettet in eine malerische Umgebung. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 174 m² auf zwei Etagen und bietet sechs Zimmer sowie zusätzliche Räumlichkeiten. Ihre
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flexible Raumaufteilung ermöglicht es potenziellen Käufern, die Immobilie nach ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen und einzigartige Wohnkonzepte zu realisieren. Modernes und ansprechendes Design: Die Innenräume der Doppelhaushälfte überzeugen durch ein zeitgemäßes und geschmackvolles Design. Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für gemütliche Wohn- und Essbereiche. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbere
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
229
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pferdeliebhaber, Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier eine ländliche Idylle, die nur darauf wartet, den Traum von der eigenen kleinen "Ranch" zu verwirklichen. Bei Interesse kann die angrenzende Wiese mit einer Größe von 4.197 m²
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zusätzlich erworben werden. Von der windgeschützten Terrasse hinter dem Haus schweift der Blick über den großen Garten auf die weitläufigen Wiesen. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet Schutz für Kinder und Tiere. Das ca. 1913 erbaute, freistehende und charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 229 m² ausreichend Platz für eine große Familie. Von 1995 bis 2016 wurde viel modernisiert und optimiert. In diesem schönen Objekt ist der alte Charme mit der Moderne gut kombiniert. Im Erdgeschoss bietet der Wohnbereich mit ca. 172 m² Wohnfläche und einigen Nebenräumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben den vier Schlafräumen befindet sich im Dachgeschoss als Reserve noch eine Ausbaufläche von ca. 59 m², hier könnte weitere Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
31608 Marklohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie Platz und Ruhe für die ganze Familie! Am Rande eines Landschaftsschutzgebietes liegt dieser Traum in idyllischer Toplage. Das wirklich schön gelegene Grundstück mit leichter Hanglage und einer Größe von 1.588 m² bietet Natur
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pur. 1956 massiv erbaut und über die Jahre stetig modernisiert und renoviert. Ein Paradies für Mensch und Tier. Mit viel Liebe und Arbeit ist hier ein gemütliches, modernes Schmuckstück entstanden. Die 6 Zimmer verteilen sich mit ca. 160 m² Wohnfläche auf 4 Etagen und bieten viel Raum zum Wohlfühlen. Vom Flur aus geht es in den hellen, zentralen Wohnbereich. Aus ehemals drei Zimmern entstand hier ein großzügiger, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich. Highlight: Der werksneue, schwenkbare, bisher ungenutzte Kaminofen (270 Grad drehbar). Neben diesem tollen Wohnmittelpunkt gibt es ein weiteres Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer, ein helles Tageslichtbad mit Wanne und einen gemütlichen Wintergarten. Sowohl vom Wintergarten, als auch vom neugestalteten Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
200,02
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Moderne Stadtvilla im Stadtteil Alpheide in Nienburg Diese zeitgemäße Stadtvilla aus dem Jahr 2013 in dem begehrten Stadtteil Alpheide in Nienburg bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch erstklassige Annehmlichkeiten. Mit fünf
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Zimmern, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer schafft das Haus eine einladende Atmosphäre. Eines der Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem separaten Bad ausgestattet, was einen Hauch von Luxus verleiht. Moderne Fußbodenbeläge und eine traumhafte Holztreppe machen das Haus zu etwas ganz Besonderem. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, unterstützt von einer umweltfreundlichen Erdwärmepumpe, die das Haus auf KfW 70 Standard hebt. Photovoltaikanlagen auf dem Dach tragen zur Energieeffizienz bei. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und bietet somit eine unabhängige Wasserversorgung. Die Südausrichtung des Gartens und die großzügige Grundstücksfläche von 1.109 qm machen den Außenbereich zu ein
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
158,26
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Dachgeschoss steht eine Einliegerwohnung mit wohnlich ausgebautem Spitzboden zur Verfügung.Insgesamt hält dieses
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Haus für Sie ein großes Platzangebot bereit. Es zeigt sich im baujahrstypischen Zustand und es besteht Modernisierungsbedarf. Weiteres Potenzial bietet die Doppelgarage mit den davor eingerichteten Stellplätzen. Aufteilung: EG: Windfang, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, G-WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten DG: Flur ( von hier führt eine weitere Treppe auf den wohnlich ausgebauten Spitzboden),2 Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer Ein sehr ansprechendes Haus mit schönem Garten in stadtnaher Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
144
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der großzügige Bungalow liegt zentral am Ende einer Sackgasse im Ort. In vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Wintergarten und Wohndiele finden Sie viel Platz im Erdgeschoß. Hinzu kommt ein Wintergarten mit angrenzender, rückwärtiger
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Terrasse. Zum Wendehammer hin finden Sie eine massive Doppelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
4 Zi.
120
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die interessante Immobilie wurde ursprünglich in 1954/55 erbaut. In 2013/14 wurde sie liebevoll saniert und modernisiert. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Wohn-Essbereich, eine Küche mit moderner Einbauküche und
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Kücheninsel, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, den Flur, ein schönes Duschbad und einen Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein weiteres Bad mit einer großzügigen Dusche. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangt man auf den Dachboden. Dieser wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten gedämmt und bietet bei Bedarf zusätzlichen Platz. Die Beheizung erfolgt durch einen wasserführenden Kaminofen mit einem isoliertem Pufferspeicher und einem Solarthermie-Set. Der Kaminofen wird mit Holz betrieben. Das Garten ist zum Teil terrassenartig angelegt. Es gibt gemütliche Terrassen und Sitzecken, so dass man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu und stellen Ihn
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Quelle: www.immowelt.de
2.888.000,00 €
50 Zi.
1.805
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Anlageobjekt in direkter Innenstadtlage bietet aufgrund niedriger Mieten erhebliches Entwicklungspotenzial. Die 5 Gewerbeeinheiten und 24 Wohnungen mit 6 Balkonen und 25 Stellplätzen erwirtschaften 153.732 Euro Kaltmiete per
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anno. Das ergibt einen R-Faktor von 18,8 Jahren nach Abzug des Erhaltungsaufwands von 3€/m2. Die Einheiten sind alle mit Einbauküchen ausgestattet und gestalten sich zwischen 18 und 172 Quadratmetern. Haupthaus: ? Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, über Durchlauferhitzer ? Gewerbeeinheiten mit eigener Zentralheizung Anbau: ? Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher ? Dachboden gedämmt ? Dächer aus 2002 ? Anbau 2002 aufgestockt ? Steig-und Fallleitungen größtenteils 2002 erneuert ? Häuser größtenteils gedämmt ÖPNV ca. 0,3 km Autobahn ca. 2,0 km Bahnhof (Nienburg) ca. 0,8 km Flughafen ca. 48,0 km Einzelhandel ca. 0,1 km Gastronomie ca. 0,0 km Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, der Vermittler haftet nicht für Irrtümer und Ti
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
167
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Angebot umfasst ein Wohngrundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus sowie 1/12 Miteigentumsanteil an der Straße "Lerchenweg". Das auf dem Wohngrundstück stehende Holzhaus wurde 1960 als Wochenendhaus erstellt. 1961, 1978 und 1998 wurden
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Umbau-, Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. 2007 erhielt das Haus eine Klinkerfassade sowie 2012 ein Carport. Das Haus mit dem teilausgebauten Dachgeschoss verfügt über ca. 167 m² Wohnfläche und hat neben dem großzügig angelegten Wohn- Essbereich mit offener Küche noch 4 weitere Zimmer sowie 2 Bäder. Der von außen begehbare Teilkeller ist ca. 27 m² groß.
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