Donnerstag, 26. Dezember 2024
Immobilien in Nienburg (Weser) (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
24 Zi.
670
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein wahres Juwel in Rehburg-Loccum - ein einzigartiges Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Gewerbefläche, das keine Wünsche offenlässt. Diese beeindruckende Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit vielseitigen
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Geschäftsmöglichkeiten und ist sofort verfügbar. Bereits im Jahr 1907 erbaut, hat das massiv gebaute Haus in den letzten 30 Jahren umfangreiche Sanierungen erfahren und erstrahlt jetzt in modernem Glanz. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 6.200 m² und die Wohnfläche von ca. 670 m² bieten reichlich Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Ob Wohnen oder Arbeiten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 24 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, die teils mit stilvollen Einbauküchen ausgestattet sind. Gemütliche Stunden versprechen die vorhandenen Kamine, während die Balkone und Terrassen zur Erholung im Freien einladen. Genießen Sie die grüne Umgebung und nutzen Sie den weitlä
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301.150,00 €
5 Zi.
142
m2
27324 Gandesbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem
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Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 249.150 €. Als Grundstückspreis wurden 52.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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395.000,00 €
8 Zi.
170
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob als Rückzugsort mit Wintergarten für die gemütliche Zweisamkeit oder als Lebensmittelpunkt für die gesamte Familie mit ausreichend Platz durch eine Doppelgarage und zusätzlichem Stauraum auf dem Satteldach, diese einzigartige Immobilie hält
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für jeden ein ganz besonderes Highlight parat. Mit großem Garten und angrenzenden Bürgerpark kann die Ruhe in vollen Zügen genossen werden und trotzdem ist sie keineswegs abgelegen, da alle wichtigen Versorgungspunkte (von Supermärkten, Schulen und Kindergärten bis Ärzten und Banken) nur einen kurzen Spaziergang über die schöne Weser entfernt sind. Das Architektenhaus präsentiert sich durch die besondere Zimmeraufteilung wunderbar modern und zeitlos. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet mit 40 qm viele Gestaltungsmöglichkeiten zum Wohnen und Leben. Von hier geht es in den Wintergarten, wo der Blick direkt auf die schöne Süd-/Westterrasse mit Sonnenmarkisen und den tollen, nicht einsehbaren Garten fällt. Direkt neben dem Wohn-/Essbereich befindet
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115.000,00 €
4 Zi.
90
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine solide Ausstattung. Die
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Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Infrastruktur legen. Diese Wohnung bietet ausreichend Platz . Dank der gut durchdachten Aufteilung können die Zimmer flexibel genutzt werden, z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Badezimmer wurde vor ca. 9 Jahren vollständig saniert und besticht mit deckenhohen, schlichten Fliesen und einer praktischen begehbaren Dusche. Die hochwertige Verarbeitung sorgt für eine moderne und pflegeleichte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Durch die integrierte Markise können Sie hier auch an sonnigen Tagen die frische Luft genießen. Das helle Wohnzimmer b
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
143
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hausbesichtigung mittwochs im Dezember und Januar von 13- 17 Uhr. Zur alten Mühle 26, 31582 Nienburg. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Diese großartige Doppelhaushälfte bietet eine praktische und großzügige Aufteilung auf insgesamt 143 m²
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Wohnfläche und ca. 386 m² Grundstücksfläche. Durch die energieeffiziente Heizung als Luftwärmepumpe und die Zuleitung für eine Photovoltaikanlage sind Sie mit diesem Niedrig-Energiehaus optimal für die Zukunft aufgestellt. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer geräumigen Diele, die den Eingangsbereich des Hauses bildet. Direkt neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC, das zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Erdgeschoss ist mit einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen und einem Abstellraum ausgestattet. Das Highlight des Erdgeschosses stellt der Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Größe von ca. 36 m² dar. Dieser Raum wird durch eine Lofttür erreicht und bietet Ihnen viel Platz
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210.000,00 €
4 Zi.
146
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Eigenheim liegt zentrumsnah im Ort, zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen sind es meist nur 5 Gehminuten. Das massive Objekt war immer im Familienbesitz und wurde im Dachgeschoß ausgebaut, so dass auch eine Familie ausreichend Platz im
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Haus findet. Die Terrasse zum Garten hin ist südlich ausgerichtet. Das erhöhte Carport kann auch für einen Wohnwagen genutzt werden, ferner ist eine Fertiggarage vorhanden. Ein solides Objekt für Schnellentschlossene.
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169.000,00 €
5 Zi.
124
m2
31613 Wietzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das solide Objekt in guter Lage wurde 1974 errichtet und war bisher vermietet. Der praktische Grundriss sorgt für Platz für die gesamte Familie. In den vergangenen Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt (s.h.Ausstattung). Zum Objekt
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gehört auch ein Vollkeller, die Garage mit Nebenraum, sowie ein vergleichsweise großes Grundstück in guter Lage. Ein erschwingliches und überschaubares Eigenheim für die Familie.
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
130
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und solides Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Bj. 1961/1962. Durch die Hanglage ist der Keller ebenerdig begehbar. Hier ist eine Garage integriert. Im Jahr 1987 wurde das Haus um einen Wintergarten
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erweitert. Von hier können Sie in den traumhaft angelegten Garten mit wunderschönem Baumbestand blicken. Das Grundstück bietet viel Stellmöglichkeiten für PKWs, insgesamt stehen 3 Garagen und ein Carport zur Verfügung. Aufteilung: EG: Flur, G.-WC, Küche, gr. Wohn-/Esszimmer, Verfügungszimmer mit Zugang zum Wintergarten OG: 3 Schlafräume, großes Bad, Abstellraum Ideales Haus für die Familie auf einem schönen Grundstück in ländlicher Umgebung mit guter Infrastruktur. Sichern Sie sich Eigentum!
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390.000,00 €
15 Zi.
598
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Haus
Unser Angebot in Form dieser Wohn- u. Gewerbeeinheit hat bereits viele Modernisierungs- u. Sanierungsmaßnahmen in den Jahren zwischen 1996 und 2023 hinter sich. Sie bietet heute 4 ansprechende Mietwohnungen im vorderen Gebäude und eine freistehende
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Gewerbeeinheit mit ca. 260 m² Wohn- u. Nutzfläche auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Das Wohnhaus aus 1968 beherbergt je 2 Wohnungen im Erd- u. im Obergeschoss. Die Wohnflächen bewegen sich dabei zwischen 48 m² und 115 m². Die OG-Wohnungen verfügen jeweils über Balkone mit idealer Südwestausrichtung. In allen Wohnungen sind hochwertige Küchen verbaut, die im Angebotsumfang enthalten sind. Die Gewerbeimmobilie mit 5 Räumen, Kühlraum, großer Küche, Lager, Werkstatt, gr. Dachboden und 4 großen Garagen wird aktuell noch vom Eigentümer genutzt. Es stehen zusätzlich zu den 4 Garagen 8 ausgewiesene Kundenparkplätze auf der Südwestseite des Grundstücks zur Verfügung. Das kurzfristige Entwicklungspotential der Jahreskaltmiete beträgt hier ca. € 4
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
12 Zi.
389,62
m2
31629 Estorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie, einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus mit einer integrierten Werkstatt, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.062 Quadratmetern steht. Dieses Objekt bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche
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von insgesamt 389,62 Quadratmetern, sondern auch eine geräumige Gewerbefläche von 186,43 Quadratmetern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Beim Betreten des Gebäudes wird man von einer Atmosphäre der Großzügigkeit und Offenheit empfangen. Die Wärmeversorgung wird durch eine Öl-Zentralheizung gewährleistet, um allen Bewohnern und Gewerbetreibenden ein angenehmes Raumklima zu bieten. Die Wohnungen sind mit insgesamt vier vollständigen Einbauküchen ausgestattet, die mit funktionierenden Elektrogeräten ausgestattet sind und eine ideale Umgebung für kulinarische Erlebnisse schaffen. Zusätzlich zu den Küchen bietet das Objekt fünf Hauptbadezimmer sowie ein Gäste-WC, die teilweise mit Badewanne und Dusche ausgestattet sind. Die unterschied
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329.000,00 €
5 Zi.
121
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen extravaganten Domizil! Sie überlegen schon seit längerem ob Sie weiter zur Miete wohnen oder endlich Ihr Eigenheim beziehen und anfangen wollen zu leben. Das Traumhaus wurde erst im vorletzten Jahr fertig gestellt, somit
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brauchen Sie sich nicht um etwaige Modernisierungen oder Sanierungen zu sorgen, die sowohl Zeit- als auch Kostenintensiv sind. Dieses moderne, hochwertig ausgestattete Reihenhaus hat eine Wohnfläche von Ca. 120 m² und lädt bereits beim Betreten des Flurs zum Verweilen ein. Großflächige Fliesen kombiniert mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus, treffen auf zeitlose, elegant eingerichtete Bäder mit stilvollen Farben, die eine entspannte Atmosphäre entstehen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur gepflasterten Terrasse, ein hochwertiges Gäste WC und ein Arbeits- / Gästezimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, zw
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79.000,00 €
3 Zi.
82,71
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Rendite und Mietertrag Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist derzeit an
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zuverlässige Mieter vergeben, die eine monatliche Miete von 400 Euro zzgl. der Betriebskosten entrichten. Daraus resultiert eine jährliche Rendite von 6,08 %. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit einem offen gestalteten Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer sowie eine funktional eingerichtete Küche. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und bietet zusammen mit dem einladenden Flur ein angenehmes Wohnambiente. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Kellerraum. Die im Kaufpreis inbegriffene Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern unterstreicht auch den hohen Komfort dieser Immobilie. Diese Wohnimmobilie stellt nicht nur wegen ihrer vorteilhaften Rendite eine attraktive Investition dar
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
107
m2
31623 Drakenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhäuschen mit Garage und Vollkeller wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafräumen im Obergeschoss. Der Zustand ist Baujahrs gerecht, insgesamt
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besteht Modernisierungsbedarf. Aufteilung: EG: Diele, Küche, G-WC, gr. Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse DG: 3 Zimmer, Flur, Bad Ein ansprechendes Haus auf attraktivem Grundstück mit Potenzial in guter Lage.
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205.000,00 €
10 Zi.
225
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus nimmt Sie mit seinem Charme von Anfang an in seinen Bann. Seien es die Sprossenfenster, die sehr passende Einzäunung, der besondere "Schmuck-Klinker" oder der tolle Garten mit altem Baumbestand: Hier sieht man
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sofort, mein neues Zuhause ist kein Haus "von der Stange". Abgerundet wird der tolle Eindruck durch einen eigenen Zugang zur Siede. (Die Siede ist ein etwa 22 km langer linksseitiger (nördlicher) Nebenfluss der Großen Aue. Sie verläuft größtenteils im Süden des Landkreises Diepholz und gehört zum Flusssystem der Weser.)
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
141
m2
27318 Hilgermissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der ruhigen Wohnlage von Eitzendorf-Hilgermissen erwartet Sie ein elegantes, freistehendes Einfamilienhaus, das durch seine ansprechende Architektur und die friedliche, naturnahe Umgebung besticht. Das im Jahr 2006 erbaute Anwesen steht auf einem
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3.078 m² großen Grundstück und bietet mit etwa 140 m² Wohnfläche ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Vor dem Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in eine geräumige Diele übergeht. Das Erdgeschoss umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der dank bodentiefer Fenster und einem durchdachten Grundriss viel Licht und ein luftiges Wohngefühl vermittelt. Der Wohnbereich bietet zudem direkten Zugang zum Garten. Eine ansprechende Küche mit Essplatz, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei einladende Schlafzimmer, von denen eines über einen separaten Ankleideraum verfügt. Ein weiteres Zimmer eign
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450.000,00 €
13,5 Zi.
400
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Haus
Das geräumige Wohnhaus wurde ursprünglich um 1938 errichtet, 1952 erweitert, 2006 ausgebaut, 2010 der Alte Teil renoviert. 2016 Erweiterung des 3-Kammersystems Von 2016 bis 2020 erfolgten umfassende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, in
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Eigenleistung und Fachfirmen. Erneuert wurden unter anderem Elektrik, Wasserleitungen, Wände, Fachwerk, Decken, Böden, Fenster und Treppe. 90% der Fenster mit Jalousien und größten Teils stabile Mückennetzte ausgestattet. Rund 85 % der Arbeiten sind abgeschlossen - kleinere Restarbeiten wie die Fertigstellung eines Teils der Elektrik (es liegt bereits alles unter Putz) und kl. Renovierungsarbeiten in 2-3 Zimmern stehen noch aus. Das Haus ist jedoch sofort bewohnbar. Es wurde bei allen Materialien auf Qualität hohen Wert gelegt. **Raumangebot und Ausbauoptionen:** Aktuell beträgt die Wohnfläche 400 m², aufgeteilt auf 13,5 Zimmer, 2 Dielen (verbunden durch eine Schiebetür im Fachwerkstil, 2022 eingebaut), 3 Küchen (plus eine vorinstallierte). 2 Bäder (
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Quelle:
www.immowelt.de
556.960,00 €
5 Zi.
172,45
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Design 17.2 Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen,
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außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. biete
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229.000,00 €
7 Zi.
245
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideales Zweifamilienhaus mit Platz für die GANZE Familie! Dieses Heim bietet Raum für Mehrgenerationen-Wohnen oder Platz für eine große Familie. Es wurde ca. 1930 erbaut und hat schon einiges an energetischer Sanierung erlebt. Das Dachgeschoss
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wurde 1989 kernsaniert. Es erhielt eine neue Eindeckung (inkl. Isolierung der obersten Geschossdecke). Zusätzlich wurden in diesem Jahr auch die gesamten Leitungen im Dachgeschoss erneuert. Das Erdgeschoss wurde zuletzt in den 60er Jahren renoviert und benötigt eine grundlegende Modernisierung. Im Jahre 2000 erhielt die Fassade eine Vorsatz-Schale und im gesamten Haus befinden sich hauptsächlich Flächenheizkörper, die mit Strom aus den hauseigenen PV-Anlagen gespeist werden. Zusätzliche Wärme kann bei Bedarf durch die Gas-Zentralheizung erzeugt werden. Die große Doppelgarage wurde in den 70ern errichtet und erhielt 2017 eine Wallbox. Die Garage ist groß genug für zwei Autos und bietet eine voll ausgestattete Werkstatt mit Lagermöglichkeiten.
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
165
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus der Firma Danhaus in Holzständerbauweise errichtet mit Klinkerverblendung. AUFTEILUNG EG Flur, Büro, Gäste-Bad, HWR (Zugang von der Küche und zur Garage), offene Küche zum großen Wohn-/Essbereich mit
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Zugang zur überdachten Terrasse. AUFTEILUNG DG Flur, großes Bad mit Badewanne und Dusche, 2 Kinderzimmer mit zusätzlichem Schlafboden (Hems), Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Doppelgarage inkl. Zusatzraum (in Fertigstellung) mit Zugang zum HWR und Garten, ausgestattet mit Fußbodenheizung, Kunststofffenster und -tür.
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210.000,00 €
5 Zi.
136
m2
31613 Wietzen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der massive Bungalow-Bau liegt ländlich, in Sichtweite zu Wietzen (300m) auf einem großen Grundstück. Mit 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Abstellraum bietet das Eigemheim viel Platz für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer aus kann man
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auf die westlich ausgerichtete Terrasse gehen. Im Dachgeschoß sind Ausbaumöglichkeiten. In den letzten 15 Jahren wurde einiges renoviert. Der Bau ist halb unterkellert und hat eine Doppelgarage. Gartenwege und Zaun mit Tor wurden ebenfalls erneuert. Ein solider Bau für ebenerdiges Wohnen !