Mittwoch, 15. Januar 2025
Immobilien in Nienburg (Weser) (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
156
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein absolutes Raumwunder, da Sie bereits im Erdgeschoss komfortabel auf fast 90 m² wohnen können. Das Haus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise von hiesigen Firmen mit einer Garage errichtet. Aufteilung:
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EG: Diele, Bad, gr. Wohnküche mit direkt angrenzendem HWR und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse DG: Flur, gr. Bad, 3 Schlafzimmer Das Haus befindet sich in einem gepflegten und laufend gut unterhaltenen Zustand. Hier können Sie sich ohne großen Renovierungsarbeiten gleich zu Hause fühlen!
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Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
5 Zi.
162
m2
31609 Balge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit einer ansprechenden Raumaufteilung und einem großen Platzangebot. Das Haus teilt sich in zwei Wohnebenen auf. Aktuell wird es als Mehrgenerationenhaus genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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großzügige Einliegerwohnung. Eine Garage und ein großer Garten in leichter Hanglage sowie ein Wintergarten lassen keine Wünsche offen. Aufteilung: Bedingt durch die Hanglage verfügt die untere Ebene über 2 Kellerräume, ein Bad, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche u. Diele. Die obere Etage teilt sich wie folgt auf: Flur, gr. Wohn-/Esszimmer m. Kamin u. Zugang zum Wintergarten, Bad, G-WC, zwei Schlafräume, Küche Es besteht die Möglichkeit das angrenzende Nachbargrundstück (Bauplatz) mit Nebengebäude hinzu zu erwerben.
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1/4
415.000,00 €
7 Zi.
201
m2
31603 Diepenau
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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1/8
74.000,00 €
1 Zi.
37
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Bei diesem Objekt in Hoya handelt es sich ein 9 Familienhaus. Zum Verkauf steht eine 1 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG. Das Objekt hat eine massive Bausweise und weist keinen Modernisierungsstau auf. Jede Wohnung hat eine eingene
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Gasbrennwertheizung. Die Heizungsanlagen wurden 2023 in allen Wohnung erneuert. Der Energieausweis aus 2024 liegt vor. Die langjährigen Mieter fühlen sich in der wertigen, gut gelegenen Wohnung sehr wohl. In Hoya existiert ein riesiger Arbeitsmarkt mit vielen diversen Großunternehmen. Somit besteht eine hohe Nachfrage bei Mietwohnungen oder auch für die Eigennutzung.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, Abstellraum und Bad mit Dusche. Außerdem gibt es ein Balkon.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.900,00 €
240 Zi.
240
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage. Im Jahr 1978 wurde dieses in massiver, 2-geschossiger Bauweise mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, einem Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Ein
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großzügiges Treppenhaus ist von der Rückseite zugängig. Das EG hat eine Fläche von ca. 36,67 m², das Obergeschoss verfügt sogar über eine Fläche von 203,7 m². Beide Flächen sind mit einer Innentreppe verbunden, aber auch jeweils über das vorgelagerte Treppenhaus erreichbar. Bisher wurden die Flächen als Gewerbefläche für ein Ingenieurbüro genutzt. Evtl. könnte das OG auch als Wohnfläche nach Antragsstellung einer Nutzungsänderung genutzt werden. Aufteilung: EG: Ladenlokal 1.OG: 2 WCs, 5 Räume sehr gut belichtet, 2 innen liegende Räume, Flur u. Treppenhaus Sehr interessantes Objekt für Anleger! Die Adresse spricht für sich. Die Immobilie ist bereits frei und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
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132.000,00 €
3 Zi.
66
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus über 52 Wohnungen auf sechs Etagen. Diese sind auch mit dem Aufzug zu erreichen. Diese Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Duschbad, einen Abstellraum und einen
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Balkon mit Blick auf den Innenhof sowie ins Grüne. 2007 wurde diese Wohnung großzügig modernisiert, So wurde z.B. zusätzlich eine Fußbodenheizung im Bad und Flur eingebaut. Weiterhin ist der Wohnung ein großer Kellerraum zugeordnet. Die Doppelgarage im Innenhof gehört ebenfalls dazu. Bitte fordern Sie unser Verkaufsexposé für weitere Informationen an!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
778,45
m2
27333 Bücken
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen diese schöne Immobilie, im Herzen von Bücken zum Verkauf an. Dieses großzügige Gebäude wird in einer Mischnutzung betrieben und beinhaltet neben einer Bäckerei mit Verkaufslokal, Lagerräumen und Arbeitsflächen, auch eine
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wunderschöne großzügig gestaltete Wohnung, welche sich über 2 Etagen verteilt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Außerdem ist auch ein kleiner Keller vorhanden, welcher ca. 4 m² groß ist. Hier befinden sich die Gas- und Wasserzähler. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert. Der wahrhaft große Dachboden ist fast vollständig ausgebaut und wird derzeit als Lager genutzt. Die Bäckerei mit ihrem kleinen Café, ist nicht geschlossen und kann gemäß Absprache übernommen werden. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch, ein ausführliches Exposé zu.
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1/6
398.750,00 €
4 Zi.
110,83
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Nienburg, im Ortsteil Erichshagen, entstehen 6 moderne Einfamilienhäuser, Kettenhäuser, die nach neuesten baulichen Kriterien errichtet werden. Die Häuser variieren zwischen 110m² - 121,78m² Wohnfläche mit je 4-5 Zimmern. Zu jedem der
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einzelnen Häuser gehört eine massiv gebaute Garage mit elektronischem Tor, zusätzlich ist auch Stellplatzfläche vor der Garage vorhanden. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück mit einer tollen Terrasse und Garten! Sie wollten schon lange in den Genuss von einem neuen, modernen Eigenheim in Nienburg kommen? Dann informieren Sie sich jetzt über Ihr Traumhaus!
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1/5
30.000,00 €
1.199
m2
27318 Hilgermissen
Immobilientyp: Grundstück
Der großzügige Bauplatz mit 1.199 m² Größe liegt nur 3 km nahe der Weserstadt Hoya, direkt an der recht befahrenen Dorfstraße und eingebettet in die ländliche Umgebung. Er ist nach Westen ausgerichtet mit einem herrlichen Blick über die
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Felder. Diverse Bäume, wie Eiche, Esche und Walnuss spenden Schatten. Genießen Sie den Sonnenuntergang von Ihrer Terrasse! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich den Bauplatz an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - denn nur direkt vor Ort können Sie erkennen, ob der Bauplatz Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns gerne an!
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366.999,00 €
5 Zi.
170
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/7
158.000,00 €
3 Zi.
88,14
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973. Sie bietet eine ruhige Innenstadtlage mit Blick auf den Auewall. Die Anlage umfasst acht Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge.
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Die Wohnung verfügt über einen langen Flur, ein Vollbad mit Fenster sowie ein Gäste-WC mit Oberlicht. Es gibt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das einen direkten Zugang auf den schönen, überdachten Balkon hat. Weitere Räume sind ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und die Küche mit einer einfachen Einbauküche. Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein überdachter PKW-Stellplatz auf dem Hof zugeordnet. Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, zentrale Lage suchen.
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366.999,00 €
5 Zi.
170
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
125,82
m2
31632 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus aus 1982/83 bietet aufgrund der individuellen Bauform und der naturnahen Wohnlage einen Charme der besonderen Art. Der offene Grundriss sowie die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine gemütliche und freundlich helle Atmosphäre.
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Drei Schlafzimmer, ein offener Wohn-Essbereich und der pflegeleicht angelegte Garten bieten Platz für die ganze Familie. Aufteilung EG: Windfang, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Küche, HWR und Gäste-WC DG: Hauptbad und zwei weitere Schlafzimmer Ausstattung: - verblendete Giebelseiten - Kunststofffenster mit Zweischeiben-ISO-Verglasung aus dem Baujahr - Velux-Dachfenster, überwiegend in 2015 erneuert - hell gefliestes Hauptbad mit Dusche im Obergeschoss - separates Gäste-WC im Erdgeschoss, ebenfalls hell gefliest - Geborgenheit ausstrahlende Oberflächenmaterialien im Innenbereich - Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr, teils in 2017 erneuert - Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung - offen gestaltete Treppe mit Echtholzstufen - gemütliche Loggia
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1/5
478.000,00 €
4 Zi.
118,73
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Nienburg, im Ortsteil Erichshagen, entstehen 6 moderne Einfamilienhäuser, Kettenhäuser, die nach neuesten baulichen Kriterien errichtet werden. Die Häuser variieren zwischen 110m² - 121,78m² Wohnfläche mit je 4-5 Zimmern. Zu jedem der
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einzelnen Häuser gehört eine massiv gebaute Garage mit elektronischem Tor, zusätzlich ist auch Stellplatzfläche vor der Garage vorhanden. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück mit einer tollen Terrasse und Garten! Sie wollten schon lange in den Genuss von einem neuen, modernen Eigenheim in Nienburg kommen? Dann informieren Sie sich jetzt über Ihr Traumhaus!
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www.immowelt.de
317.500,00 €
4 Zi.
127
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde nach einem anspruchsvollen Architektenentwurf in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in interessanter Lage zum Steinhuder Meerbach. Neben einer tollen Ausstattung und einem zusätzlichen Spitzboden mit Tageslicht
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und großzügiger Raumhöhe, wird dieses Angebot von einem pflegeleichten Garten sowie einem Pkw-Stellplatz abgerundet. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, HWR, Wohn- und Essbereich Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, drei Schlafräume Der Mieter der Doppelhaushälfte ist ausgezogen, so dass das Haus nach Ihrer Renovierung kurzfristig bezogen werden kann. Ausstattung: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung, hell gefliestes Gäste-WC, großzügiges Badezimmer (ebenfalls hell gefliest) und mit charmanter offener Balkenlage, Spitzboden mit äußerst großzügiger Raumhöhe und Tageslicht, Neuwertige Gas-Brennwertheizung (erweiterbar für Hybridnutzung), praktisch an den HWR angrenzender Geräteraum, pflegeleichter, südwestlich angelegter Garten, 1
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
239.900,00 €
5 Zi.
107,37
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein sehr ansprechendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 mit einem hohen Kniestock auf einem Eckgrundstück in guter Lage. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über drei Garagen. Durch den hohen Kniestock haben Sie
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auch im Obergeschoss ein angenehmes Raumgefühl, da es hier kaum Schrägen gibt. Der Heizungsraum ist vorgelagert und von außen zugängig. Aufteilung: EG: Flur, G-WC, Abstellraum, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse DG: Flur, 4 Schlafzimmer, Bad Ein ideales Haus für die Familie in einem Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sichern Sie sich Eigentum! KAUFEN zum attraktiven Kaufpreis statt MIETEN! Aktuell ist das Haus vermietet, daher auch für Anleger sehr interessant.
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1/5
138.000,00 €
3 Zi.
66,46
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Eigentumswohnung in innenstadtnaher Lage Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von Nienburg/Weser, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder
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kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen. Mit einer Wohnfläche von 66 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit miteinander vereint. Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, das von einer gepflegten Außenanlage umgeben ist. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Übergabe kann im Laufe des nächsten Jahres nach Absprache erfolgen. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung besteht hier ein attraktives Vermietungspotential. . Wohnfläche: ca. 66 m² . Zimmer: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer) . Küche: sep
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
202,16
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 1992 in solider und massiver Bauweise mit einem Rotsteinklinker errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Vierfamilienhäuser, das vordere Haus steht zum Verkauf. Die
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Aufteilung erfolgte nach WEG, ein Anteil des Nebengebäudes, in dem sich die Abstellräume der Wohnungen befinden, wird mit erworben. Alle vier Einheiten sind gut vermietet. Es handelt sich jeweils um 2 Zimmerwohnungen, Küche, Bad und Abstellraum. Die Wohnungen im OG haben einen Dachboden und eine Loggia. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Südterrasse und jeweils über einen Garten. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz. Insgesamt präsentiert sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Aufteilung: Wohnungen EG jew. ca. 53,70m²: Flur,Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer und Bad mit Dusche Wohnungen OG jew. 43,93m²: Flur, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur
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1/5
157.000,00 €
3 Zi.
85
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Haus in beliebter Wohnlage wurde 1952 in massiver Bauweise auf einem Eckgrundstück erbaut und seitdem laufend gut unterhalten. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC und
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ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume zu finden. Ein Keller sowie die Garage bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Hobbies. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Fordern Sie bitte vorab unser ausführliches Exposé an.
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220.000,00 €
10 Zi.
2.400
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Investoren und Unternehmer, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Dieses Gewerbe- und Wohnimmobilie in Liebenau mit einer Ausbaumöglichkeit von bis zu 2400 Quadratmeter bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Die
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großzügige Halle mit ca.6m Deckenhöhe eignet sich perfekt für gewerbliche Zwecke. Die Solaranlage sorgt für zusätzliche Einnahmen durch Einspeisevergütung (11.000? Jährlich). Die Solaranlage muss für 30.000? mit gekauft werden. Zudem bieten die beiden renovierungsbedürftigen Wohnungen Platz für vielfältige Wohnkonzepte. Nutzen Sie diese Chance, um in ein einzigartiges Denkmalobjekt zu investieren! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr Große halle mit 6m Deckhöhe - Speisehalle mit Küche und weitere Räume - 8000m² Grundstück - Solaranlage vorhanden. 45kW pik mit jährlich 11.000? Einspeisevergütung - 2 Wohnungen mit Renovierungsbedarf - Denkmalschutz - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unv