Donnerstag, 2. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Nienburg (Weser) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
354.500,00 €
3 Zi.
87,37
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 87,37 m² befindet sich in der ersten Etage eines exklusiven 30-Parteien-Neubauprojekts, das voraussichtlich im März 2025 fertiggestellt wird. Als Erstbezug bietet die Wohnung höchsten
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Wohnkomfort und eine durchdachte, moderne Ausstattung in einem stilvollen Ambiente. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über mehrere Personenfahrstühle, die Ihnen einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglichen. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, die individuell genutzt werden können: Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Der großzügige Wohnbereich, der in die offene Küche übergeht, lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet durch seine große Fensterfront viel Tageslicht. Von hier aus gelangen SIe auf die Loggia, die einen perfekten Ort zum Entspannen bietet und Ihnen einen herrlichen Blick auf das grüne Umfeld ermöglicht. Das moderne Badezimmer ist hochw
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363.834,00 €
2 Zi.
84,81
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
189,9
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Zweifamilienhaus, ursprünglich 1970 in solider Massivbauweise errichtet, wurde fortlaufend instand gehalten. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Treppenhaus, das den Zugang zu
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beiden Wohneinheiten ermöglicht. Die Erdgeschosswohnung, 2014 vollständig saniert, überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige, gut erhaltene Parkettboden im Wohn- und Essbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Garten in vollen Zügen genießen. Die ähnlich geschnittene Obergeschosswohnung wurde 2019 saniert und beeindruckt ebenfalls mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Im Rahmen der Sanierung wurden auch die Wohnungstür sowie alle Innentüren erneuert. Hervorzuheben ist hier ebenfalls der hochwertige, gut erhaltene Parkettboden im Wohn-
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391.805,00 €
3 Zi.
91,33
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
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394.508,00 €
3 Zi.
91,96
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
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www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
143
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hausbesichtigung mittwochs im Dezember und Januar von 13- 17 Uhr. Zur alten Mühle 26, 31582 Nienburg. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Diese großartige Doppelhaushälfte bietet eine praktische und großzügige Aufteilung auf insgesamt 143 m²
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Wohnfläche und ca. 386 m² Grundstücksfläche. Durch die energieeffiziente Heizung als Luftwärmepumpe und die Zuleitung für eine Photovoltaikanlage sind Sie mit diesem Niedrig-Energiehaus optimal für die Zukunft aufgestellt. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer geräumigen Diele, die den Eingangsbereich des Hauses bildet. Direkt neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC, das zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Erdgeschoss ist mit einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen und einem Abstellraum ausgestattet. Das Highlight des Erdgeschosses stellt der Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Größe von ca. 36 m² dar. Dieser Raum wird durch eine Lofttür erreicht und bietet Ihnen viel Platz
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www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
111,87
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen 30-Parteien-Hauses bietet auf 111,87 m² großzügigen Wohnkomfort. Das Neubauprojekt, das im März 2025 fertiggestellt wird, ermöglicht Ihnen den Erstbezug in eine hochwertig
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ausgestattete Wohnung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Luxus mit einem eigenen Balkon, auf dem Sie entspannt die frische Luft genießen können. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet viel Flexibilität in der Raumnutzung. Der offene Wohnbereich verbindet das großzügige Wohnzimmer mit der Küche und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt und Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum (HWR), der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum b
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Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
110,86
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese luxuriöse Penthousewohnung mit 110,86 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubauprojekt, das voraussichtlich im März 2025 fertiggestellt wird. Hier erwartet Sie der Erstbezug in einer der gefragtesten Wohnanlagen - ideal für
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anspruchsvolle Käufer, die modernen Komfort und exklusive Freiräume schätzen. Der offene und helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse, die mit ihrer Großzügigkeit und dem weiten Blick über die Umgebung ein echtes Highlight darstellt. Perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eines der Zimmer bietet einen direkten Zugang zur privaten Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und ein wunderbarer Rückzugsort ist. Für höchsten Wohnkomfort sorgen ein elegantes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und eine zusätzliche Gäste-Toilette, die ideal für Besucher ist. Die Wohnung ist mit modernen elektrischen Rollläden und Kunst
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www.immowelt.de
562.000,00 €
4 Zi.
135,55
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen 30-Parteien-Hauses bietet auf beeindruckenden 135,55 m² Wohnfläche viel Raum und höchsten Wohnkomfort. Das Neubauprojekt, das im März 2025 fertiggestellt wird, verspricht Ihnen den
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Erstbezug in eine luxuriöse und durchdacht gestaltete Wohnung. Die Wohnung verfügt über 4 großzügige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, von denen eines alternativ als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der offene Wohnbereich verbindet das geräumige Wohnzimmer mit der Küche und schafft so eine moderne, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, die ideal sind, um die frische Luft zu genießen oder entspannt die Aussicht zu genießen. Ein zweiter Balkon befindet sich direkt am Hauptschlafzimmer, der Ihnen private Momente im Freien bietet. Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, was den Komfort maximiert. Darüber hinaus gibt es ein
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Preis auf Anfrage
38 Zi.
912,12
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte Mehrfamilienhausanlage wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Zu dem Gebäudekomplex gehört eine Garagenanlage mit zehn Stellplätzen. Die Gebäude verfügen
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jeweils über sechs Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss aufteilen und einen Vollkeller mit wohnungseigenen Kellerräumen (außer für die Dachgeschosswohnungen). Die Erdgeschosswohnungen haben schöne Terrassen und in den Obergeschosswohnungen gibt es Balkone. Beide Häuser sowie auch das Grundstück befinden sich in einem gepflegten und laufend gut unterhaltenen Zustand. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in unserem ausführlichen Verkaufsexposé vor. Rufen Sie uns dazu gerne an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nienburg (Weser):
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329.000,00 €
5 Zi.
121
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen extravaganten Domizil! Sie überlegen schon seit längerem ob Sie weiter zur Miete wohnen oder endlich Ihr Eigenheim beziehen und anfangen wollen zu leben. Das Traumhaus wurde erst im vorletzten Jahr fertig gestellt, somit
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brauchen Sie sich nicht um etwaige Modernisierungen oder Sanierungen zu sorgen, die sowohl Zeit- als auch Kostenintensiv sind. Dieses moderne, hochwertig ausgestattete Reihenhaus hat eine Wohnfläche von Ca. 120 m² und lädt bereits beim Betreten des Flurs zum Verweilen ein. Großflächige Fliesen kombiniert mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus, treffen auf zeitlose, elegant eingerichtete Bäder mit stilvollen Farben, die eine entspannte Atmosphäre entstehen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur gepflasterten Terrasse, ein hochwertiges Gäste WC und ein Arbeits- / Gästezimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, zw
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www.immowelt.de
303.000,00 €
3 Zi.
72,79
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Neubauwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf 72,79 m² eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort. Das 30-Parteien-Haus, das im März 2025 fertiggestellt wird, ermöglicht Ihnen den Erstbezug in eine stilvolle
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Wohnung mit moderner Ausstattung. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, wobei eines flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl, ideal für verschiedene Wohnkonzepte. Das große Wohnzimmer ist direkt mit der Küche verbunden und bietet Zugang zur Loggia, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung gewährt und den perfekten Platz zum Entspannen im Freien bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Design. Praktischerweise befindet sich neben der Küche ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, was zusätzlichen Stauraum und Ordnung ermöglicht. Die Wohnung verfüg
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